PNB Housing Finance Limited

ఎన్‌ఎస్‌ఇ:

బిఎస్‌ఇ:

చివరి అప్‌డేట్:

ఎందుకు 

పిఎన్‌‌బి హౌసింగ్ హోమ్ లోన్‌ను మాత్రమే ఎంచుకోవాలి?

డాక్యుమెంటేషన్‌లో
సౌలభ్యం
ఎక్కువ వ్యవధితో
లోన్
ఆస్తి విలువలో 90%
వరకు నిధులు
త్వరిత మంజూరు
మరియు పంపిణీ
ఆదాయం ప్రకారం
అనుకూలీకరించిన అర్హత
ఇంటి వద్ద
సర్వీస్

కస్టమర్ అనుభవాలు

ప్రజల అభిప్రాయం తెలుసుకోండి!

మీ అవసరాలకు

తగిన పరిష్కారం కోసం వెతకండి

హోమ్ లోన్ అనగానే మీరు అయోమయానికి గురికావచ్చు. ఎన్నో ప్రశ్నలు మిమ్మల్ని వేధిస్తున్నాయా? ఏం ఫర్వాలేదు! పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌ వద్ద మేము, మీకు అడుగడుగునా సహాయం అందించేందుకు సిద్ధంగా ఉన్నాము. మీ హోమ్ ఫైనాన్స్ సంబంధిత ప్రశ్నలన్నింటికీ వేగవంతమైన పరిష్కారాన్ని అందించేందుకు ప్రయత్నిస్తాము.

మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారు

ప్రస్తుత
పిఎన్‌బి హౌసింగ్ కస్టమర్

రీఫైనాన్స్ / పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌కు బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్

రోషిణి హోమ్ లోన్ కోసం చూస్తున్నారా

ఆస్తి పై లోన్‌

మీ
ప్రస్తుత ఆదాయ స్థితి?
నేను జీతం పొందుతాను
నాకు జీతం రాదు/స్వయం ఉపాధి పొందుతాను
విలువైన పిఎన్‌బి హౌసింగ్ కస్టమర్లు

మీరు ఇప్పుడు మీ వేలికొనల పై మా కస్టమర్ కేర్ పరిష్కారాల సౌకర్యం మరియు సౌలభ్యాన్ని ఆనందించవచ్చు. ఒక బ్రాంచ్‌ను సందర్శించకుండానే మీరు రేట్ మార్పిడి మరియు పాక్షిక చెల్లింపు వంటి వివిధ సేవలను పూర్తిగా ఆన్‌లైన్‌లో పొందవచ్చు. మా సురక్షితమైన మరియు భద్రమైన ఆన్‌లైన్ సేవలతో దాదాపుగా మీ అన్ని ట్రాన్సాక్షన్లను విశ్వాసంతో మరియు ఎటువంటి ఒత్తిడి లేకుండా పూర్తి చేయవచ్చు. కాబట్టి పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌తో అవాంతరాలు-లేని హోమ్ లోన్ల నుండి ప్రయోజనం పొందడానికి సిద్ధంగా ఉండండి.

లేదా

ఒక సర్వీసును ఎంచుకోండి

ఆన్‌లైన్ చెల్లింపు చేయండి
వడ్డీ రేటు తగ్గింపు పై సాధారణ ప్రశ్నలు
ఒక టాప్-అప్ కోసం అప్లై చేయండి
రెండవ ఇంటి కోసం ఫైనాన్సింగ్ కోరుకుంటున్నారా

స్థిరాస్తిలో పెట్టుబడి చేయాలి అనుకునే వారికి లేదా అదనపు ఆదాయం కోరుకునే వారికి రెండవ ఇల్లు ఒక ఉత్తమమైన ఎంపిక. మేము సరసమైన వడ్డీ రేట్లు మరియు మరింత సౌకర్యవంతమైన అర్హతా అవసరాలను అందిస్తాము, మరియు రుణగ్రహీతలు ఇంటి నిర్మాణం లేదా కొనుగోలు ధరలో 90% వరకు అందుకోవచ్చు. అంతేకాకుండా, రెండవ హోమ్ లోన్ల పై పన్ను విరామాలు ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్లు 80C మరియు 24 క్రింద అందుబాటులో ఉన్నాయి. సెక్షన్ 80C అసలు మొత్తం చెల్లింపులపై గరిష్టంగా 1.5 లక్షల మినహాయింపును అనుమతిస్తుంది, సెక్షన్ 24 వడ్డీ చెల్లింపులపై గరిష్టంగా 2 లక్షల మినహాయింపును అనుమతిస్తుంది. రెండవ హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు, ఈ ప్రయోజనాలలో సంక్లిష్టతలను అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం మరియు అర్హతను నిర్ణయించడానికి ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించండి.

నేను జీతం పొందుతాను
నాకు జీతం రాదు/స్వయం ఉపాధి పొందుతాను
అవాంతరాలు లేకుండా కేవలం
3 నిమిషాలు, అవాంతరాలు-లేని!
హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్

ఒక హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ అనుకూలమైన వడ్డీ రేటుతో మీ బాకీ ఉన్న బ్యాలెన్స్‌ను పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌కు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేస్తుంది. మంచి క్రెడిట్ స్కోర్, స్థిరమైన ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ ట్రాక్ రికార్డ్ మరియు ఆస్తి వివరాలను కలిగి ఉన్న కాగితాలతో మీరు నెలవారీ చెల్లింపులు మరియు మొత్తం వడ్డీపై డబ్బును ఆదా చేసుకోవచ్చు. ఈ విధానంలో దరఖాస్తు చేయడం, పేపర్‌వర్క్ సమర్పించడం, ఫీజు చెల్లించడం మరియు ఆమోదం అందుకోవడం ఉంటుంది.

మరింత తెలుసుకోండి
ఆస్తి పై లోన్‌

వ్యాపార విస్తరణ, విద్య, వైద్య ఖర్చులు మొదలైనటువంటి చట్టపరమైన ప్రయోజనాల కోసం మా బ్రాంచ్‌లు ఉన్న ప్రదేశాలలో ఇప్పటికే ఉన్న నివాస/వాణిజ్య ఆస్తుల తనఖా పై రుణాలను అందిస్తాము. మాకు విస్తృత శ్రేణి నాన్-హోమ్ లోన్ ప్రోడక్టులు, భారతదేశ వ్యాప్త బ్రాంచ్ నెట్‌వర్క్, ఇంటి వద్ద సేవలు, పంపిణీ తర్వాత అద్భుతమైన సేవలు, నైతిక పద్ధతులు మరియు వివిధ రీపేమెంట్ ఎంపికలు ఉన్నాయి. ఖర్చు పెరిగే సందర్భంలో మా అనుభవజ్ఞులైన బృందం కస్టమర్ సంతృప్తి మరియు రుణం మొత్తం పెంపుదలను నిర్ధారిస్తుంది.

డాక్యుమెంట్ చెక్‌లిస్ట్
ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు
అర్హత ప్రమాణాలు
ఆస్తి పై లోన్ ఇన్సూరెన్స్ / కస్టమర్ భద్రత
ఆస్తి పై లోన్ కోసం మమ్మల్ని సంప్రదించండి
మరింత తెలుసుకోండి
అవాంతరాలు లేకుండా కేవలం
3 నిమిషాలు, అవాంతరాలు-లేని!

పిఎన్‌బి హౌసింగ్

హోమ్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్లు

ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్
మా సులభమైన మరియు సమర్థవంతమైన హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్‌తో మీ ఇఎంఐలను లెక్కించండి
అర్హత క్యాలిక్యులేటర్
మేము ఆదాయం, అవధి, ఇతర నెలవారీ ఆదాయ వనరులు, ముందుగా ఉన్న అప్పులు మరియు ఇఎంఐలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ద్వారా మీ అర్హతను అంచనా వేస్తాము.
 హోమ్ లోన్ లభ్యత
క్యాలిక్యులేటర్ 
మీరు కొనుగోలు చేయగల ఆస్తి విలువను, మీకు అర్హత గల హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని అంచనా వేసేందుకు ఇది ఉపయోగపడుతుంది.
స్టాంప్ డ్యూటీ & అప్‌ఫ్రంట్ ఖర్చుల క్యాలిక్యులేటర్
ప్రభుత్వ ఖర్చులు, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు ఫీజుతో సహా ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అయ్యే ఇతర ఖర్చులను అంచనా వేయండి.
క్రెడిట్ తనిఖీ 
మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ చెక్ చేసుకోండి మరియు మార్కెట్‌లో ఉత్తమ రుణ రేట్లు పొందగలరో లేదో తెలుసుకోండి.

ఏవైనా ప్రశ్నలు ఉన్నాయా!

మీకు సహాయం చేసేందుకు సిద్ధంగా ఉన్నాము.

సంజయ్ వర్మ

సేల్స్ మేనేజర్, పిఎన్‌బి హౌసింగ్

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఏస్ ప్లాట్‌ఫారంలో 

తక్షణ హోమ్ లోన్ అప్రూవల్స్

  • సూపర్‌ఫాస్ట్ ఆన్-బోర్డింగ్
  • నిమిషాల్లో లోన్ అప్లికేషన్‌ను పూర్తి చేయండి
  • వేగవంతమైన మంజూరు మరియు పంపిణీ
  • పూర్తిగా సురక్షితమైన మరియు ఎన్క్రిప్ట్ చేసిన దరఖాస్తు ఫారం

ఏస్ ప్లాట్‌ఫారంలో ఒక హోమ్ లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి

video-Icon
How to Apply for a Home Loan on the ACE platform

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ 

హోమ్ లోన్ ప్రోడక్టులు

Loan_product

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ బ్లాగులు

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ వార్తలు మరియు అప్‌డేట్లు

చదవండి అప్‌డేట్ చేయబడిన

సాధారణ ప్రశ్నలు

హోమ్ లోన్ అప్లై చేయడానికి అనుసరించవలసిన విధానం ఏమిటి?

దశ 1:అవసరమైన డాక్యుమెంట్లతో పాటు మీ లోన్ దరఖాస్తును సబ్మిట్ చేయండి.

దశ 2:వివిధ అర్హత మరియు ఫండింగ్ నిబంధనల ఆధారంగా మీ అప్లికేషన్ అంచనా వేయబడుతుంది.

దశ 3:లోన్ మొత్తాన్ని చేరుకునేందుకు ఆస్తి విలువను మరియు ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన క్లియరెన్స్‌ గురించి తెలుసుకోవడానికి, కంపెనీ ప్రతినిధి ఆస్తి మదింపు మరియు టైటిల్ చెక్ నిర్వహించవచ్చు.

దశ 4:అంతర్గత మరియు నియంత్రణ మార్గదర్శకాల ఆధారంగా, పిఎన్‌బి హౌసింగ్ రుణ దరఖాస్తును ఆమోదించవచ్చు లేదా తిరస్కరించవచ్చు.

5వ దశ:రిజిస్టర్ చేయబడిన ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు మరియు పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్కులు/ ఇసిఎస్ సమర్పణ, అగ్రిమెంట్‌లపై సంతకం చేయడంతో పాటు ఒరిజినల్ ఆస్తి డాక్యుమెంట్లను అందించాలి.

దశ 6:అన్ని డాక్యుమెంట్లను పరిశీలించిన తర్వాత, పిఎన్‌బి హౌసింగ్ నిర్మాణ పురోగతి ఆధారంగా డెవలపర్/కాంట్రాక్టర్‌కు రుణ మొత్తాన్ని పంపిణీ చేస్తుంది. పంపిణీ పూర్తయిన తర్వాత ఇఎంఐ/ప్రీ-ఇఎంఐ ప్రారంభమవుతుంది.

నేను హోమ్ లోన్ పొందేందుకు అర్హుడనా?

మీరు ఒక భారతీయ పౌరుడు లేదా భారత సంతతికి చెందిన వ్యక్తి అయితే మరియు జీతం పొందే/ స్వయం-ఉపాధిగల నిపుణుడు/ వ్యాపారవేత్త అయితే మీరు లోన్ కోసం అర్హులు. మీ వృత్తిపరమైన ఆదాయం, వయస్సు, అర్హతలు, మీపై ఆధారపడిన వారి సంఖ్య, సహ-దరఖాస్తుదారు ఆదాయం, ఆస్తులు, బాధ్యతలు, వృత్తిలో స్థిరత్వం మరియు కొనసాగింపు, పొదుపులు మరియు ముందస్తు క్రెడిట్ చరిత్ర ఆధారంగా మీ లోన్ అర్హత అనేది పిఎన్‌బి హెచ్ఎఫ్ఎల్ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. అంతేకాకుండా, లోన్ అర్హత ప్రధానంగా మీరు ఎంచుకున్న ఆస్తి విలువపై కూడా ఆధారపడి ఉంటుంది.

ఆస్తి విలువలో ఎంత శాతం వరకు నిధులు పొందవచ్చు?

మేము హోమ్ లోన్ విషయంలో ఆస్తి విలువలో 90% వరకు మరియు ఆస్తి పై లోన్ విషయంలో 60% వరకు నిధులను అందజేస్తాము. అయితే, పిఎన్‌బి హెచ్‌ఎఫ్‌ఎల్ ఫండింగ్ నిబంధనలు ఎప్పటికప్పుడు మారవచ్చు మరియు అవి ఆస్తి నుండి ఆస్తికి లేదా రుణ మొత్తాన్ని బట్టి వేరుగా ఉండవచ్చు.

ఇఎంఐ మరియు ప్రీ-ఇఎంఐ అంటే ఏమిటి?

మీ రుణం నెలవారీ వాయిదా (ఇఎంఐ)ల రూపంలో తిరిగి చెల్లించబడుతుంది, ఇందులో అసలు మరియు వడ్డీ భాగంగా ఉంటాయి. చివరి పంపిణీ పూర్తయిన తరువాత నెల నుండి ఇఎంఐ రీపేమెంట్ మొదలవుతుంది. ప్రీ-ఇఎంఐ వడ్డీ అనేది సాధారణ వడ్డీ, ఇది రుణ మొత్తం పూర్తిగా పంపిణీ చేయబడనంత వరకు ప్రతి నెలా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

పిఎన్‌‌బి హౌసింగ్‌తో ఎఫ్‌డి అకౌంట్‌ను ఎవరు తెరవవచ్చు?

నివాసిత వ్యక్తులు/ హెచ్‌యుఎఫ్‌లు/ పబ్లిక్/ ప్రైవేట్ కంపెనీలు/ నాన్-రెసిడెంట్ ఇండియన్స్/ కో-ఆపరేటివ్ సొసైటీలు/ కో-ఆపరేటివ్ బ్యాంకులు/ ట్రస్ట్/ అసోసియేషన్ ఆఫ్ పర్సన్, పిఎఫ్ ట్రస్ట్ మొదలైన వాటి నుండి ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్లు స్వీకరించబడతాయి.

డిపాజిట్ ఎలా చేయాలి?

భావి డిపాజిటర్ పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ పేరుతో అన్ని కెవైసి డాక్యుమెంట్లు మరియు అకౌంట్స్ పేయీ చెక్/ డిమాండ్ డ్రాఫ్ట్/ నెఫ్ట్/ ఆర్‌టిజిఎస్ తో పాటు సూచించబడిన "డిపాజిట్ అప్లికేషన్ ఫారం" నింపాలి. అన్ని పిఎన్‌బి హౌసింగ్ బ్రాంచ్‌లలో మరియు దాని అధీకృత బ్రోకర్ల వద్ద డిపాజిట్ అప్లికేషన్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి. డిపాజిట్ ఫారంలు కంపెనీ వెబ్‌సైట్ నుండి డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు –www.pnbhousing.com.

ఆస్తిని ఇన్సూర్ చేయాల్సిన అవసరం ఉందా?

భూకంపం, అగ్నిప్రమాదం లేదా ప్రకృతి మరియు మానవ నిర్మిత వైపరీత్యాల కారణంగా సంభవించే ఏదైనా నష్టం మరియు విధ్వంసం లాంటి అనిశ్చిత పరిస్థితుల నుండి మీ ఆస్తిని రక్షించడానికి, ఆస్తి ఇన్సూర్ చేయడం తప్పనిసరి.

పిఎన్‌‌బి హౌసింగ్‌‌ వద్ద ఎఫ్‌డి చేసేందుకు అవసరమైన కనీస మొత్తం ఎంత?

క్యుములేటివ్ డిపాజిట్ – ఐఎనఆర్ 10000
నాన్-క్యుములేటివ్ డిపాజిట్ –
నెలవారీ ఆదాయ ప్లాన్ – ₹100000
త్రైమాసిక ఆదాయ ప్లాన్ - ₹50000
అర్ధ వార్షిక ఆదాయ ప్లాన్ – ₹20000
వార్షిక ఆదాయ ప్లాన్ – ₹ 20000

ఒక కస్టమర్ ఎఫ్‌డి అకౌంటును కలిగి ఉండగల వ్యవధి పరిధి ఎంత?

ఒకవేళ కస్టమర్ నివాస భారతీయ వ్యక్తి/సంస్థ/ట్రస్ట్ అయితే కనీస అవధి 1 సంవత్సరం మరియు గరిష్ట అవధి 10 సంవత్సరాలు.

పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌ వద్ద కస్టమర్‌ ఏదైనా డిపాజిట్ కోసం రసీదు పొందుతారా?

అవును, పిఎన్‌బి హౌసింగ్ కస్టమర్ డిపాజిట్ చేసిన నగదు కోసం ఎఫ్‌డి రసీదును జారీ చేస్తుంది.

డిపాజిటర్లందరికీ నో యువర్ కస్టమర్ (కెవైసి) డాక్యుమెంట్లు అవసరమవుతాయా?

అవును.

నో యువర్ కస్టమర్‌ (కెవైసి) వర్తింపు జాబితా?

మనీలాండరింగ్ నిరోధక చట్టం 2002 లో పేర్కొనబడిన నిబంధనల ప్రకారం, అలాగే, రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్‌బిఐ) జారీ చేసిన కెవైసి మార్గదర్శకాల ప్రకారం, ప్రతి డిపాజిటర్ ఈ కింది డాక్యుమెంట్‌ సమర్పించడం ద్వారా కెవైసి అవసరాలను నెరవేర్చాలి:

  • తాజా ఫోటో.
  • పాన్‌కార్డ్, ఆధార్ కార్డ్, పాస్‌పోర్ట్ మొదలైనటువంటి గుర్తింపు రుజువు యొక్క ధృవీకరించబడిన కాపీ.
  • చిరునామా రుజువు యొక్క ధృవీకరించబడిన కాపీ, కార్పొరేట్ కోసం ఇది ఇన్‌కార్పొరేషన్ సర్టిఫికెట్, పాన్ కార్డ్ రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్/ ట్రస్ట్ డీడ్.
పిఎన్‌బి హెచ్ఎఫ్ఎల్ నుండి ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్ పూచికత్తు పై లోన్ పొందవచ్చా?

అవును, పిఎన్‌బి హౌసింగ్ అభీష్టానుసారం రుణ సదుపాయం అనేది అందుబాటులో ఉంటుంది, అయితే, డిపాజిట్లు చేసిన తేదీ నుండి మూడు నెలల తర్వాత, నిర్దిష్ట నిబంధనలు మరియు షరతులకు లోబడి డిపాజిట్ మొత్తంలో 75% వరకు మాత్రమే రుణాన్ని పొందవచ్చు. అలాంటి రుణాలపై వడ్డీ రేటు అనేది డిపాజిటర్‌కు చెల్లించే డిపాజిట్‌పై వడ్డీ రేటు కంటే 2% ఎక్కువగా ఉంటుంది.

మారటోరియం వ్యవధి అంటే ఏమిటి?

మారటోరియం అంటే చెల్లింపు విరామం. దీని అర్థం మారటోరియం వ్యవధిలో కస్టమర్, రుణ సంస్థ (పిఎన్‌బిహెచ్ఎఫ్ఎల్)కు ఎలాంటి చెల్లింపు చేయాల్సిన అవసరం లేదు. మారటోరియం వ్యవధి కోసం వర్తించే వడ్డీ మారటోరియం వ్యవధి ముగిసిన తర్వాత చెల్లించవలసి ఉంటుంది. కావున ఇది వాయిదా చెల్లింపు మాదిరిగా ఉంటుంది.

మారటోరియం పొడిగింపు వల్ల కలిగే భౌతిక ప్రభావం ఏమిటి?

లోన్ కస్టమర్లందరూ, ఆగస్టు 2020 వరకు చెల్లించాల్సిన ఇఎంఐలపై మారటోరియం పొందవచ్చు. ఒకవేళ కస్టమర్ దీనిని ఎంచుకున్నట్లయితే, అతను జూన్, జూలై, ఆగస్టు 2020 ఇఎంఐలను చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. రీపేమెంట్ అనేది సెప్టెంబర్ 2020 నుండి తిరిగి ప్రారంభమవుతుంది :

  • మారటోరియం 1.0 సమయంలో మారటోరియం పొంది మార్చి మరియు/లేదా ఏప్రిల్ మరియు/లేదా మే నెల ఇఎంఐలను చెల్లించని కస్టమర్లు మారటోరియం పొడిగింపును ఎంచుకోవచ్చు మరియు జూన్, జూలై, ఆగస్టు 2020 ఇఎంఐలను చెల్లించకుండా ఉండవచ్చు ;
  • 20 మే 2020 వరకు మారటోరియం 1.0 పొందని కస్టమర్లు తాజాగా ఇప్పుడు మారటోరియం పొందవచ్చు, తద్వారా వారు జూన్, జూలై మరియు ఆగస్టు 2020 ఇఎంఐలను చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు ;

మారటోరియం 1.0 మాదిరిగానే, మారటోరియం పొడిగింపు అంటే "ఇఎంఐ మాఫీ చేయడం" కాదు, మీరు చెల్లించవలసిన అసలు మొత్తం పై వడ్డీ పెరుగుతూనే ఉంటుంది. పెరిగిన వడ్డీ బాకీ ఉన్న అసలు మొత్తానికి జోడించబడుతుంది మరియు సెప్టెంబర్ 2020 నుండి పెరిగిన అసలు మొత్తం పై సవరించబడిన ఇఎంఐ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

రుణ నిబంధనలపై మారటోరియం ప్రభావం ఎలా ఉంటుంది?

రుణ నిబంధనలపై ప్రభావం కింద వివరించబడింది:

  • మారటోరియం కాలానికి సంబంధించిన వడ్డీ అసలు మొత్తానికి జోడించబడుతుంది ;
  • తీసుకున్న మారటోరియం కాలానికి మిగిలిన రుణ అవధి పెరుగుతుంది. ఇంతకుముందు 3 నెలల మారటోరియం పొంది మరియు ఇప్పుడు దానిని మరో 3 నెలలు పొడిగించిన కస్టమర్ల బ్యాలెన్స్ రుణ అవధి 6 నెలలకు పొడిగించబడుతుంది. ఇప్పుడు మారటోరియం తీసుకునే కస్టమర్లకు - మారటోరియం 3 నెలల పాటు ఉంటుంది మరియు అవధి కూడా 3 నెలల వరకు పొడిగించబడుతుంది ;
  • పెరిగిన పిఒఎస్ (పాయింట్ (ఎ) పైన) మరియు బ్యాలెన్స్ అవధి (పాయింట్ (బి) పైన)పై కొత్త ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. కొత్త ఇఎంఐ సెప్టెంబర్ 2020 నుండి చెల్లించబడుతుంది ;

ఐబిఎ మరియు ఆర్‌బిఐ విడుదల చేసిన “వడ్డీ పై వడ్డీ వాపసు” మార్గదర్శకాలు ఏమిటి?

మార్చి 2021లో సుప్రీం కోర్టు ఒక తీర్పును వెలువరించింది, ఇందులో భాగంగా మారటోరియం వ్యవధిలో రుణాలపై విధించిన కాంపౌండ్/ జరిమానా వడ్డీని వాపసు చేయాలని ఆదేశించింది. తదనుగుణంగా మార్చి 2020 నుండి ఆగస్టు 2020 వరకు మారటోరియం వ్యవధిని పొందిన లోన్ అకౌంట్ల పై వసూలు చేసిన కాంపౌండ్ మరియు సాధారణ వడ్డీ మధ్య వ్యత్యాసాన్ని, వాపసు చేయాలని ఆర్‌బిఐ ఆర్థిక సంస్థలను ఆదేశించింది. ఇండియన్ బ్యాంక్స్ అసోసియేషన్ (ఐబిఎ) ఏప్రిల్ 21న వివరణాత్మక మార్గదర్శకాలను రూపొందించింది, సంస్థలు వీటిని అనుసరించాలి.

ఆర్‌బిఐ ప్రకటించిన కోవిడ్-19 ప్యాకేజీలో భాగంగా ఇది మార్చి 2020 (మరియు మే
2020)లో పొడిగించబడింది, 29 ఫిబ్రవరి 2020 నాటికి లోన్ బకాయిలు ఉన్న కస్టమర్లు, 29 ఫిబ్రవరి 2020 నాటికి 90 డిపిడి కంటే తక్కువ ఉన్న కస్టమర్లకు, 6 నెలల సంచిత కాలానికి అంటే మార్చి 2020 నుండి ఆగస్టు 2020 వరకు తిరిగి చెల్లింపుపై వన్‌టైమ్ మారటోరియం ఉపశమనం ఇవ్వబడింది. మారటోరియం వ్యవధిలో కస్టమర్లు రుణదాతకు చెల్లింపులు చేయకుండా మినహాయించబడ్డారు. మారటోరియం సమయంలో రుణదాతలు నెలవారీ ప్రాతిపదికన చెల్లించాల్సిన వడ్డీని సమ్మేళనం చేసారు. ఆ విధంగా, మారటోరియం కాలం ముగిసే సమయానికి బాకీ ఉన్న రుణం మారటోరియం ప్రారంభంలో అత్యుత్తమ అసలు మొత్తాన్ని కలిగి ఉంటుంది మరియు మారటోరియం పొందబడిన నెలల్లో సమ్మేళనం వడ్డీని “వడ్డీపై వడ్డీ” అని పిలుస్తారు - ఇది మారటోరియం వ్యవధిలో విధించే సాధారణ వడ్డీ మరియు చక్రవడ్డీ మధ్య వ్యత్యాసాన్ని సూచిస్తుంది.

మారటోరియం వినియోగించుకున్న కస్టమర్ల కోసం మారటోరియం వ్యవధి కోసం pnbhfl వడ్డీని కూడా కాంపౌండ్ చేసింది. తదనుగుణంగా వడ్డీపై వడ్డీ వాపసు చేయబడుతుంది.

ఆర్‌బిఐ సర్క్యులర్ ప్రకారం ఏయే రుణాలు/సదుపాయాలు రీఫండ్ కోసం అర్హత కలిగి ఉంటాయి?

అన్ని "ప్రామాణిక అకౌంట్లకు" ఈ విరామ ప్రయోజనం అందించబడాలి. ఈ ప్రయోజనం పై నిర్ణయం తీసుకున్న తేదీ 29 ఫిబ్రవరి, 2020. అంటే, 29.02.2020 నాటికి ("అర్హత గల అకౌంట్లు") గడువు ముగిసిన రోజుల (డిపిడి) స్థితి అనేది 90 డిపిడి కంటే తక్కువగా ఉండాలి.
ఆర్‌బిఐ సర్క్యులర్ ప్రకారం రిలీఫ్ కొరకు అర్హత లేని అకౌంట్లు:

  • 29 ఫిబ్రవరి 2020 నాటికి ఎన్‌పిఎగా వర్గీకరించబడిన అకౌంట్లు ;
  • సాధారణ వడ్డీ వర్తింపుతో అందుబాటులో ఉన్న రుణ సౌకర్యాలు ;
  • నవంబర్'20* నాటి ఎక్స్-గ్రేషియా పథకం కింద, వడ్డీపై వడ్డీని ఇప్పటికే వాపసు చేసిన అకౌంట్లు;* ;

అందువల్ల,

  • అక్టోబర్-నవంబర్ 2020 నాటి ఎక్స్-గ్రేషియా 1 స్కీమ్‌లో వదిలివేయబడిన (29.02.2020 నాటికి ప్రామాణికమైన) లోన్ అకౌంట్లకు ఇప్పుడు రీఫండ్ ఇవ్వబడుతుంది. దీనిలో ఇవి ఉంటాయి ;
    • అన్ని లోన్లు* (29.02.2020 నాటికి ప్రామాణికం) ఇక్కడ ఎక్స్‌పోజర్ (పంపిణీ) > ₹2 కోట్లుగా ఉన్నప్పుడు.
    • All Loans* (standard as on 29.02.2020) where the exposure (disbursement) was<= INR 2 crore but the market exposure (basis CIBIL) was > INR 2crores.

    * రిటైల్ మరియు కార్పొరేట్ ఫైనాన్స్ లోన్లు రెండూ కూడా అర్హత కలిగి ఉంటాయి

  • అయితే అవి మారటోరియం వినియోగించుకున్నాయా లేదా అనే దానితో సంబంధం లేకుండా రుణాలు. అయితే, వడ్డీపై వడ్డీ వసూలు చేయబడితే మాత్రమే అది రీఫండ్ ఇవ్వబడుతుంది. అలాంటి సందర్భాల్లో వడ్డీపై ఎలాంటి వడ్డీ వసూలు చేయబడదు కాబట్టి, ఇది పిఎన్‌బిహెచ్‌ఎఫ్‌ఎల్‌లో వర్తించదు.
ఒకవేళ 29 ఫిబ్రవరి 2020న ఎక్స్‌పోజర్ స్టాండర్డ్‌గా ఉండి, రాబోయే కొద్ది నెలల్లో ఎన్‌పిఎగా మారితే, మేము రీఫండ్‌ను ప్రాసెస్ చేయాలా?

అవును, 29/02/2020 నాటికి రుణం ప్రామాణికంగా ఉండి (ఒక ఎన్‌పిఎ కాకుండా), మారటోరియంను పొందింది కాబట్టి, అది తర్వాత ఎన్‌పిఎగా మారింది అనే వాస్తవంతో సంబంధం లేకుండా, వడ్డీపై వడ్డీని రీఫండ్ చేసేందుకు అర్హత కలిగి ఉంటుంది.

మమ్మల్ని సంప్రదించండి

హోమ్ లోన్ కోసం విచారించండి

+91

ఫ్రంట్ డెస్క్

టోల్ ఫ్రీ- 1800 120 8800

ఇమెయిల్- customercare@pnbhousing.com

ఎన్ఆర్ఐ కస్టమర్ కోసం- nricare@pnbhousing.com

మమ్మల్ని సంప్రదించండి

బ్రాంచ్ లొకేటర్

అనుకూలమైన మరియు విశ్వసనీయమైన సేవల కోసం మీరు, మీ సమీప పిఎన్‌బి హౌసింగ్ బ్రాంచ్‌ను గుర్తించండి

కస్టమర్ లాగిన్

ప్రస్తుత పిఎన్‌బి హౌసింగ్ కస్టమర్ల కోసం

Request Call Back at PNB Housing
కాల్ బ్యాక్