భారతదేశంలో ప్రతి ఒక్కరూ మంచి ఉద్యోగం తీసుకోవాలని, మంచి జీతం సంపాదించాలని లేదా తమ స్వంత వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించాలని కోరుకుంటారు మరియు ఇంటి యజమాని కావాలనే జీవితకాల కలను నెరవేర్చుకోవాలని కోరుకుంటారు. అయితే, పెరుగుతున్న భూమి మరియు ఆస్తి ఖర్చుతో, ఒక ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం అనేది పూర్తి చేయబడినదాని కంటే సులభం. మీరు ఒక ప్రఖ్యాత సంస్థలో పనిచేస్తే మరియు మంచి వార్షిక జీతం ప్యాకేజీ కలిగి ఉంటే, అప్పుడు మీరు ఎటువంటి అవాంతరాలు లేకుండా సులభంగా ఒక హోమ్ లోన్ పొందవచ్చు. కానీ స్వయం-ఉపాధి పొందే వారి గురించి ఏమిటి?
అయితే, స్వయం-ఉపాధి గల వారికి హోమ్ లోన్లు కూడా జీతం పొందే వృత్తి నిపుణులకు సమానంగా లాభదాయకంగా ఉంటాయి. అయితే, హోమ్ లోన్స్ విషయంలో ఈ రెండింటికి సంబంధించిన అర్హత ప్రమాణాలు, అవసరమైన పత్రాలు, ఇతర తేడాల గురించి చాలా మందికి తెలియదు. చింతించకండి, ఎందుకంటే మేము మీ గందరగోళాన్ని, సందేహాలను నివృత్తి చేసేందుకు ఇక్కడ ఉన్నాము.
స్వయం-ఉపాధి గల వారికి హోమ్ లోన్ అర్హత
స్వయం-ఉపాధిగల చాలా మంది వ్యక్తులు హోమ్ లోన్ దరఖాస్తుదారులుగా ఎంత పరిశీలనను ఎదుర్కోవాలో అనే దాని గురించి ఆందోళన చెందుతున్నారు. అంతేకాకుండా, ఉద్యోగంలో ఉన్నవారిలాగా వారికి స్థిరమైన ఆదాయం ఉండకపోవచ్చు. స్వయం-ఉపాధిగల వారికి హోమ్ లోన్ అర్హత, ఈ రోజుల్లో చాలా వరకు సడలించబడిందని తెలిసి మీరు నిశ్చింతగా ఉండవచ్చు. అందరు దరఖాస్తుదారుల మాదిరిగానే, వారి లోన్ అప్లికేషన్ అప్రూవల్ అనేది ముఖ్యంగా అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది:
- వయస్సు – మీరు యువ వయస్కులు అయితే, మీ రుణదాత నుండి మరింత అనుకూలమైన హోమ్ లోన్ నిబంధనలను పొందవచ్చు. కావున, యువ స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారులకు మెరుగైన అర్హత లభిస్తుంది మరియు వీరు దీర్ఘకాలిక అవధిని కూడా పొందవచ్చు.
- ఆదాయం – స్వయం ఉపాధిగల వ్యక్తుల కోసం, హోమ్ లోన్ అర్హత ప్రమాణాలలో స్థిరమైన ఆదాయ అంశాల రుజువు చాలా అవసరం. సాధారణంగా, మీ రుణదాత, మీ మునుపటి 3 సంవత్సరాల ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్, మీ వ్యాపారం యొక్క లాభనష్టాల మరియు బ్యాలెన్స్ స్టేట్‌మెంట్లను అడగవచ్చు.
- వ్యాపార ఉనికి – మీ హౌసింగ్ లోన్ అర్హతలో వ్యాపార ఉనికి మరియు దాని లాభదాయకత యొక్క రుజువు కూడా అత్యంత ప్రాధాన్యత వహిస్తుంది. దీర్ఘకాలిక, స్థిరమైన మరియు లాభదాయకమైన వ్యాపారం అనేది మంచి హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ సామర్థ్యానికి సంకేతం.
- క్రెడిట్ యోగ్యత – హోమ్ లోన్ పై సంతకం చేయడానికి ముందు రుణదాత, మీకు ఇప్పటికే ఉన్న ఏవైనా ఇతర లోన్లు, అప్పులు లేదా డిఫాల్ట్ చెల్లింపులు ఉన్నాయో లేదో చెక్ చేస్తారు. క్రెడిట్ స్కోర్ అనేది మీ క్రెడిట్ యోగ్యతకు ఒక మంచి సూచిక.
మీరు హోమ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి కూడా మీ అర్హతను చెక్ చేసుకోవచ్చు.
తప్పక చదవండి: హోమ్ లోన్ అంటే ఏంటి?? హౌసింగ్ లోన్ గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన అన్ని వివరాలు
స్వయం-ఉపాధిగల వారి కోసం హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంట్లు
మీరు ఒక దరఖాస్తుదారు అయినా లేదా సహా-దరఖాస్తుదారు అయినా, ఒక హౌసింగ్ లోన్ కోసం అప్లై చేస్తున్నప్పుడు స్వయం-ఉపాధిగల వారి కోసం హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంట్ల జాబితా అనేది ఈ కింది విధంగా ఉంటుంది:
- చిరునామా రుజువు – ఆధార్ కార్డు, పాస్‌పోర్ట్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, టెలిఫోన్ బిల్లు, రేషన్ కార్డు, ఓటర్ కార్డు లేదా చట్టపరమైన సంస్థ నుండి ఏదైనా ఇతర సర్టిఫికెట్
- వయస్సు రుజువు – పాన్ కార్డ్, పాస్‌పోర్ట్ లేదా చట్టపరమైన అధికారి నుండి ఏదైనా ఇతర సంబంధిత సర్టిఫికెట్
- ఆదాయ రుజువు – వ్యాపార ఉనికి రుజువు, గత 3 సంవత్సరాల ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్‌లు, అకౌంటెంట్ సర్టిఫైడ్ బ్యాలెన్స్ షీట్లు మరియు గత 12 నెలల బ్యాంక్ అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్
- ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు – ఆస్తి కొనుగోలు కోసం ఒప్పందం యొక్క కాపీ
- విద్యా అర్హతలు – విద్యా అర్హత లేదా డిగ్రీ రుజువు లాంటి అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్ల గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.
స్వయం-ఉపాధిగల వారికి హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు
మీరు ముందుకు సాగడానికి ముందు మరియు స్వయం-ఉపాధి పొందే వారి కోసం హౌసింగ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు, స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారుల కోసం హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు జీతం పొందే వ్యక్తుల నుండి కొద్దిగా భిన్నంగా ఉంటాయని మీరు తెలుసుకోవాలి. దీనికి కారణం చాలా సులభం: మునుపటి విషయానికి వస్తే రుణదాతకు కొంచెం ఎక్కువ రిస్క్ ఉంటుంది.
-
₹35 లక్షల వరకు హోమ్ లోన్ మొత్తాల కోసం మరియు 800 కంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ కోసం, రేటు 8.55%* నుండి 9.05% వరకు ఉంటుంది. అదేవిధంగా, ₹35 లక్షల కంటే ఎక్కువ హోమ్ లోన్ మొత్తాలు మరియు 800 కంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ కోసం, రేటు 8.55%* నుండి 9.05% వరకు ఉంటుంది.
మీరు ఇక్కడ అందించే ప్రస్తుత హౌసింగ్ లోన్ వడ్డీ రేట్ల గురించి వివరంగా తెలుసుకోవచ్చు.
ఈ వడ్డీ రేట్లు ఎప్పటికప్పుడు మారతాయని గుర్తుంచుకోండి. ఒక స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారుగా, మీరు కూడా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు మరియు ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటు మధ్య ఎంచుకునే ఎంపికను పొందుతారు. అయితే, ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేట్లు ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్ల కంటే ఎక్కువగా మరియు అరుదుగా అందుబాటులో ఉంటాయి. పిఎల్ఆర్ రేటులో మార్పులు ఉన్నప్పుడు వడ్డీ రేటు సవరించబడుతుంది.
మిగిలిన నిబంధనలు, అనగా హోమ్ లోన్ అవధి మరియు స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారు కోసం దరఖాస్తు చేసుకోగల హోమ్ లోన్ మొత్తం లాంటివి పరిశ్రమ నిబంధనల ప్రకారం ఉంటాయి:
- గరిష్ఠ అవధి 20 సంవత్సరాలు
- హోమ్ లోన్ మొత్తం అనేది వయస్సు, ఆదాయం, రీపేమెంట్ సామర్థ్యం, క్రెడిట్ స్కోర్ మొదలైన వాటిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
- సాధారణంగా, మీరు ఆస్తి ఖర్చులో 90% ఫైనాన్సింగ్ చేస్తున్నట్లయితే, మీరు ₹30 లక్షల వరకు హోమ్ లోన్ పొందుతారు. 80% వద్ద, ఈ మొత్తం ₹75 లక్షల వరకు పెరుగుతుంది మరియు 75% వద్ద, ఈ మొత్తం ₹75 లక్షలకు పెరుగుతుంది.
తప్పక చదవండి: 45 ఏళ్ల తర్వాత హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసేందుకు చిట్కాలు
ముగింపు
మీరు స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తిగా ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు, మీ డాక్యుమెంట్లు తాజాగా మరియు సిద్ధంగా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి, ముఖ్యంగా ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ మరియు వ్యాపార లెడ్జర్‌లు. మీరు మీ వ్యాపారంలో బాగా రాణిస్తున్నప్పుడు, చెప్పుకోదగ్గ అప్పులు లేనప్పుడు మరియు క్రెడిట్ స్కోర్ 750 కలిగి ఉన్నప్పుడు హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసుకోవడానికి ఒక మంచి సమయం+. మీ అవకాశాలను పెంచుకోవడానికి మీరు జీతం పొందే సహ-దరఖాస్తుదారుని కూడా మీతో చేర్చుకోవచ్చు.
పిఎన్ బి హోసింగ్ వద్ద, మేము స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న వ్యక్తులందరికీ పోటీ వడ్డీ రేట్లలో అత్యాధునిక హోమ్ లోన్ సదుపాయాలు మరియు ఆఫర్లను అందిస్తాము.
.jpg?t=1740120801621)
