మార్కెట్ సైకిళ్లతో సంబంధం లేకుండా, కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ఒక విశ్వసనీయమైన పెట్టుబడి ఎంపిక. వాణిజ్య ప్రాంతాల్లో ఆస్తి విలువ సాధారణంగా కాలక్రమేణా పెరుగుతుంది, అలాగే అద్దె కూడా పెరుగుతుంది. చాలామంది పెట్టుబడిదారులు దీనిని అద్దెల ద్వారా సాధారణ నగదు ప్రవాహాన్ని జనరేట్ చేసే మరియు అమ్మకం పై అధిక విలువను పొందగల దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడిగా చూస్తారు. కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్లు, తక్కువ వడ్డీ రేట్లు మరియు ఆఫీస్ మరియు రిటైల్ ప్రదేశాల కోసం పెరుగుతున్న డిమాండ్‌తో, ఈ దీపావళి ఒక తెలివైన పెట్టుబడి చేయడానికి సరైన అవకాశాన్ని అందిస్తుంది. ఈ ఆర్టికల్‌లో, ఈ పండుగ సీజన్లో కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ పెట్టుబడి మీ ఉత్తమ ఆర్థిక నిర్ణయంగా ఎందుకు ఉండవచ్చో మేము ఐదు బలమైన కారణాలను అన్వేషిస్తాము.
5 ప్రధాన కారణాలను తెలుసుకుందాం
ఆకర్షణీయమైన కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ వడ్డీ రేట్లు మరియు సడలించబడిన అర్హత నుండి ఈక్విటీ బిల్డింగ్, అవకాశాలు మరియు సెక్యూరిటీ వరకు, దీపావళిలో కమర్షియల్ ప్రాపర్టీలో పెట్టుబడి పెట్టడం మీ కోసం చాలా బాగా పనిచేయడానికి ఆరు మంచి కారణాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:
- దీపావళి ఎంతో శుభప్రదమైన పండుగ
దీపావళి అనేది భారతదేశంలో సంవత్సరం అత్యంత అనుకూలమైన సమయాల్లో ఒకటి, మరియు శ్రేయస్సు మరియు మంచి అదృష్టాన్ని ఆకర్షించడానికి గణనీయమైన కొనుగోళ్లను చేయడం ప్రజలకు ఒక సంప్రదాయం. వాణిజ్య ఆస్తి కంటే ఈ సీజన్లో మెరుగైన పెట్టుబడి ఏమిటి? సడలించబడిన అర్హతా ప్రమాణాలు మరియు పిఎన్బి హౌసింగ్ కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ల పై తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో, ఇప్పుడు పెట్టుబడి పెట్టడానికి సరైన సమయం.
- ఆకర్షణీయమైన రుణ నిబంధనలు
ఒక కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ కొనుగోలు చేయడం మీ ప్రస్తుత ఆర్థిక సామర్థ్యానికి మించి ఉంటే, పిఎన్బి హౌసింగ్ మీకు సహాయపడుతుంది. పిఎన్బి హౌసింగ్ కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ మొత్తంగా ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో 70% వరకు ఫైనాన్స్ చేస్తుంది. 9.25% వద్ద ప్రారంభమయ్యే వడ్డీ రేట్లతో, రుణం తిరిగి చెల్లించడం సులభం అవుతుంది, మీరు మీ పెట్టుబడి నుండి త్వరగా రాబడులను పొందడం ప్రారంభించవచ్చు.
- దీపావళి డిస్కౌంట్లను పొందండి
భారతదేశంలో, రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లతో సహా వ్యాపారాలు, పెద్ద డిస్కౌంట్లు మరియు ఆఫర్లతో వారి తాజా ఆస్తి ఆఫర్లను ప్రారంభించడానికి దీపావళి మరియు ధనతేరస్ కోసం ఉత్సాహంగా వేచి ఉంటాయి. పండుగ సీజన్లో మీరు ఒక కమర్షియల్ ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, మీరు బహుమతులు, రివార్డులు, డిస్కౌంట్లు మరియు పన్ను డ్యూటీ మినహాయింపులను పొందవచ్చు!
- సౌకర్యవంతమైన కొనుగోలు మరియు త్వరిత లోన్ అప్రూవల్
ఆన్‌లైన్‌లో టాప్ కమర్షియల్ ప్రాపర్టీలను కనుగొనడం చాలా సులభం. మీ బడ్జెట్‌కు సరిపోయే ఉత్తమ కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ కోసం శోధించడానికి మీరు ఆన్‌లైన్ ఆస్తి వెబ్‌సైట్‌లను సందర్శించవచ్చు. అయితే, ఏదైనా డీల్‌ను ఫైనలైజ్ చేయడానికి ముందు భౌతికంగా ఆస్తిని సందర్శించడం సరైన ఎంపిక చేసుకోవడం ముఖ్యం.
మీరు ఆస్తిని ఫైనలైజ్ చేయడంపై ఒత్తిడిని తీసుకునేటప్పుడు, పిఎన్బి హౌసింగ్ కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ ప్రాసెస్‌ను అవాంతరాలు లేకుండా చేస్తుంది. కస్టమైజ్ చేయబడిన అర్హతా ప్రమాణాలు మరియు త్వరిత పంపిణీతో, మీరు కేవలం కొన్ని రోజుల్లో మీ కమర్షియల్ ప్రాపర్టీను సొంతం చేసుకోవచ్చు.
- ఈక్విటీ నిర్మాణం
కమర్షియల్ ప్రాపర్టీలు నివాస ఆస్తులతో పోలిస్తే అధిక రాబడులను అందిస్తాయి. కమర్షియల్ ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా, మీరు భౌతిక ఆస్తిని సురక్షితం చేయడమే కాకుండా కాలక్రమేణా ఈక్విటీని కూడా నిర్మిస్తున్నారు. ఉదాహరణకు, ఒక ప్రైమ్ లొకేషన్‌లో ఆఫీస్ స్పేస్‌ను కొనుగోలు చేయడం వలన అధిక అద్దె ఆదాయం మరియు చివరి క్యాపిటల్ అప్రిసియేషన్‌కు దారితీయవచ్చు, ఇది ఇతర రకాల పెట్టుబడుల కంటే మీ సంపదను మరింత త్వరగా పెంచుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
ముగింపు
ఈ దీపావళికి ఒక కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ కొనుగోలు చేయడం చాలా విలువైన పెట్టుబడిగా ఉండవచ్చు. పిఎన్బి హౌసింగ్ అవాంతరాలు-లేని అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ మరియు త్వరిత పంపిణీ ద్వారా క్రెడిట్ అందిస్తుంది. మీరు పిఎన్బి హౌసింగ్ వెబ్‌సైట్‌లో మీ అభ్యర్థనను మాత్రమే చేయాలి మరియు ఒక ప్రతినిధి మిమ్మల్ని సంప్రదించే వరకు వేచి ఉండాలి.
చివరగా, దీపావళి సందర్భంలో, ఈ దీపావళికి కమర్షియల్ ప్రాపర్టీలో పెట్టుబడి పెట్టండి మరియు రాబోయే సంవత్సరాల కోసం రివార్డులను పొందండి.
సాధారణ ప్రశ్నలు
కమర్షియల్ ప్రాపర్టీలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి దీపావళి ఎందుకు అనుకూలమైన సమయంగా పరిగణించబడుతుంది?
సంపద మరియు శ్రేయస్సుతో సంబంధం ఉన్న సాంస్కృతిక నమ్మకాల కారణంగా వాణిజ్య ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి దీపావళి అనుకూలంగా పరిగణించబడుతుంది. అనేక వ్యాపారాలు కొత్త వెంచర్లను ప్రారంభించాయి లేదా ఈ సమయంలో విస్తరిస్తాయి, వాణిజ్య ప్రదేశాల కోసం డిమాండ్ పెరుగుతుంది. డెవలపర్లు తరచుగా ఆకర్షణీయమైన డీల్స్ అందిస్తారు, ఇది కమర్షియల్ ప్రాపర్టీని కొనుగోలు చేయడానికి ఒక అవకాశవంతమైన సమయం. పండుగ సీజన్ సానుకూల భావన అనుకూలమైన చర్చలకు దారితీయవచ్చు మరియు పెట్టుబడిపై మెరుగైన రాబడికి దారితీయవచ్చు.
ఒక కమర్షియల్ ప్రాపర్టీని కొనుగోలు చేయడానికి నేను ఎంత రుణం పొందగలను?
మీరు సాధారణంగా ఆస్తి విలువలో 50% నుండి 80% వరకు ఉండే కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ మొత్తం. రుణం మొత్తాన్ని ప్రభావితం చేసే అంశాల్లో మీ క్రెడిట్ స్కోర్, ఆదాయం, వ్యాపార స్థిరత్వం మరియు ఆస్తి సంభావ్య అద్దె దిగుబడి ఉంటాయి. మీ అర్హతను నిర్ణయించడానికి రుణదాతలు ఈ అంశాలను అంచనా వేస్తారు. ఉత్తమ కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ నిబంధనలు మరియు రేట్ల కోసం షాపింగ్ చేయడం మంచిది.
రెసిడెన్షియల్ ఆస్తిపై కమర్షియల్ ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడం వలన కలిగే ప్రయోజనాలు ఏమిటి?
నివాస ఆస్తులతో పోలిస్తే కమర్షియల్ ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడం తరచుగా అధిక రాబడులను అందిస్తుంది. వాణిజ్య లీజులు సాధారణంగా ఎక్కువగా ఉంటాయి, స్థిరమైన ఆదాయాన్ని అందిస్తాయి. ముఖ్యంగా ప్రధాన ప్రదేశాలలో, అధిక ప్రశంసకు అవకాశం ఉంది. నిర్వహణ బాధ్యతలు సాధారణంగా అద్దెదారులతో పంచుకోబడతాయి. కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్లు మరింత అనుకూలమైన నిబంధనలను అందించవచ్చు. అదనంగా, కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్‌తో మీ పోర్ట్‌ఫోలియోను డైవర్సిఫై చేయడం అనేది మార్కెట్ హెచ్చుతగ్గుల నుండి రక్షణను అందించగలదు.
నేను కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్‌ను ఎంత త్వరగా అప్రూవ్ చేయించుకోవచ్చు?
కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ కోసం అప్రూవల్ ప్రాసెస్ కోసం కొన్ని వారాల నుండి కొన్ని నెలల వరకు పట్టవచ్చు. టైమ్‌లైన్ రుణదాత సామర్థ్యం, ఆస్తి డీల్ సంక్లిష్టత మరియు మీ అప్లికేషన్ సంపూర్ణత వంటి అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ప్రాసెస్‌ను వేగవంతం చేయడానికి, అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్లు క్రమంలో ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి. కొందరు రుణదాతలు ప్రీ-అప్రూవల్‌ను అందిస్తారు, ఇది మీరు కమర్షియల్ ప్రాపర్టీని కొనుగోలు చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నప్పుడు ప్రాసెస్‌ను వేగవంతం చేయవచ్చు.
.webp?t=1708507881774)
