హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ అంటే ఏమిటి: మీరు తెలుసుకోవలసిన అన్ని విషయాలు

పరిచయం

హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ ప్రాజెక్టులు మీ లివింగ్ స్పేస్‌ను నిర్వహించడం మరియు అప్‌గ్రేడ్ చేయడంలో ఒక అంతర్భాగం. చాలా మంది కోసం, పెరుగుతున్న కుటుంబం లేదా ఆస్తి మొత్తం విలువను పెంచాలనే కోరిక కారణంగా వారి ఇంటిని విస్తరించాలనే ఆలోచన మరింత స్థలం అవసరం.

అయితే, అటువంటి విస్తరణలకు నిధులు సమకూర్చడం ఒక ఆర్థిక సవాలుగా ఉండవచ్చు. ఇక్కడే ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ ఒక ఆచరణీయమైన ఎంపికగా మారుతుంది, ఇది మీ హోమ్ ప్రాజెక్ట్‌కు ఫైనాన్స్ చేయడానికి ఒక నిర్మాణాత్మక మార్గాన్ని అందిస్తుంది. కానీ అప్లై చేయడానికి ముందు, తెలివైన నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి ప్రాథమికాలు, అర్హత మరియు అప్లికేషన్ ప్రాసెస్‌ను అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం.

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ అంటే ఏమిటి?

ఇంటి యజమానులు తమ ప్రస్తుత ఆస్తిని విస్తరించడానికి సహాయపడటానికి బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలు ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ అందిస్తాయి. ఇది మరింత లివింగ్ స్పేస్‌ను కలిగి ఉండడానికి అదనపు గదులను నిర్మించడానికి, మీ వంటగదిని పొడిగించడానికి లేదా కొత్త అంతస్తును జోడించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఈ లోన్లు కాస్మెటిక్ లేదా చిన్న-స్థాయి మెరుగుదలలకు బదులుగా నిర్మాణాత్మక విస్తరణ కోసం ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడినందున హోమ్ రెనొవేషన్ లోన్ల నుండి భిన్నంగా ఉంటాయి.

ఉదాహరణకు, శ్రీమతి A తన పెరుగుతున్న కుటుంబం కోసం అదనపు స్థలాన్ని సృష్టించడానికి తన ఇంటికి ఒక కొత్త గదిని జోడించాలనుకుంటున్నారని అనుకుందాం. తన పొదుపులను ఉపయోగించడానికి బదులుగా, ఆమె ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ కోసం అప్లై చేస్తుంది, ఇది చిన్న మెరుగుదలల కోసం ఉద్దేశించిన రెనొవేషన్ లోన్ల లాగా కాకుండా గదులు లేదా ఫ్లోర్లను జోడించడం వంటి నిర్మాణాత్మక విస్తరణల కోసం ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడింది. రుణం తన ఆస్తి పై సెక్యూర్ చేయబడినందున, ఆమె హోమ్ లోన్ మాదిరిగానే పోటీ వడ్డీ రేట్లను పొందుతుంది. ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికలతో, ఆమె తన కుటుంబ అవసరాలను అదనపు స్థలాన్ని సృష్టించేటప్పుడు ఆమె తన ఫైనాన్సులను సౌకర్యవంతంగా నిర్వహించవచ్చు.

ఒక ఎంఎస్. ఒక ఎంచుకున్న వంటి ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ మీ ఇంటి విస్తరణ అవసరాలకు సరైన పరిష్కారంగా ఎందుకు ఉండవచ్చో ఇక్కడ ఇవ్వబడింది.

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ తీసుకోవడం వలన కలిగే ప్రయోజనాలు

ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ తీసుకోవడం అనేది అనేక ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది, ఇది వారి నివాస స్థలాన్ని విస్తరించాలనుకునే ఇంటి యజమానులకు ఒక ఇష్టపడే ఎంపికగా చేస్తుంది. కొన్ని ముఖ్యమైన ప్రయోజనాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

• ఫ్లెక్సిబుల్ వినియోగం: ఈ లోన్‌ను ఒక కొత్త అంతస్తును జోడించడం, అదనపు గదులను నిర్మించడం లేదా మీ వంటగది లేదా లివింగ్ రూమ్ వంటి ఇప్పటికే ఉన్న ప్రాంతాలను విస్తరించడం వంటి వివిధ విస్తరణ ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించవచ్చు.
• సరసమైన వడ్డీ రేట్లు: ఈ లోన్లు మీ ఆస్తి పై సెక్యూర్ చేయబడినందున, రుణదాతలు సాధారణంగా హోమ్ లోన్ రేట్ల మాదిరిగానే లేదా తక్కువగా పోటీ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తారు.
• దీర్ఘకాలిక అవధి: హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్లు తరచుగా ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ అవధులతో వస్తాయి, దీర్ఘకాలంలో రీపేమెంట్‌ను విస్తరించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తాయి, ఇది ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గిస్తుంది.
• పన్ను ప్రయోజనాలు: ఒక సాధారణ హోమ్ లోన్ లాగానే, ఆదాయపు పన్ను చట్టం సెక్షన్ 24(b) కింద చెల్లించిన వడ్డీపై మీరు పన్ను మినహాయింపులను పొందవచ్చు.
• మెరుగైన ఆస్తి విలువ: మీ ఇంటిని విస్తరించడం ద్వారా, మీరు జీవన స్థలాన్ని పెంచుతారు మరియు ఆస్తి మార్కెట్ విలువను గణనీయంగా పెంచుతారు.

ఇంకా అన్వేషించండి: హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ లోన్

ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ ప్రయోజనాలు దానిని ఒక ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా చేస్తున్నప్పటికీ, సులభమైన అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ మరియు అనుకూలమైన నిబంధనలను సురక్షితం చేయడానికి రుణదాతల ద్వారా ఏర్పాటు చేయబడిన అర్హతా ప్రమాణాలను అర్థం చేసుకోవడం కూడా అంతే ముఖ్యం.

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ కోసం అర్హతా ప్రమాణాలు

ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు, మీరు రుణదాతల ద్వారా ఏర్పాటు చేయబడిన ప్రాథమిక అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చారని నిర్ధారించుకోవాలి. సంస్థల మధ్య అవసరాలు కొద్దిగా మారవచ్చు, సాధారణ ప్రమాణాలలో ఇవి ఉంటాయి:

• ఆస్తి యాజమాన్యం: మీరు పొడిగించడానికి ప్లాన్ చేసే ఆస్తిని మీరు కలిగి ఉండాలి.
• వయస్సు: సాధారణంగా, లోన్ అవధి ముగిసే నాటికి 65 సంవత్సరాల గరిష్ట వయో పరిమితితో దరఖాస్తుదారు కనీసం 21 సంవత్సరాల వయస్సు కలిగి ఉండాలి.
• ఆదాయ స్థిరత్వం: స్థిరమైన ఆదాయ వనరు అవసరం. జీతం పొందే మరియు స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులు ఇద్దరూ అప్లై చేయవచ్చు, కానీ రుణం తిరిగి చెల్లించడానికి మీరు తగినంత ఆదాయాన్ని చూపించాలి.
• క్రెడిట్ స్కోర్: మంచి స్కోర్ (700 కంటే ఎక్కువ) మీ లోన్ అప్రూవల్ అవకాశాలను పెంచుతుంది మరియు మెరుగైన వడ్డీ రేట్లను పొందడానికి సహాయపడుతుంది.
• లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో: రుణదాతలు మీ ఆర్థిక ప్రొఫైల్ ఆధారంగా మొత్తం పొడిగింపు ఖర్చులో 80% నుండి 90% వరకు ఫైనాన్స్ చేయవచ్చు.

సూచించిన చదవండి: హోమ్ లోన్ కోసం ఉత్తమ క్రెడిట్ స్కోర్ ఏమిటి?

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ అప్లికేషన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి, మీ గుర్తింపు, ఆదాయం మరియు ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని ధృవీకరించడానికి మీరు అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయాలి. వీటిలో సాధారణంగా ఇవి ఉంటాయి:

• గుర్తింపు రుజువు: పాన్ కార్డ్, ఆధార్ కార్డ్ లేదా పాస్‌పోర్ట్.
• ఆదాయ రుజువు: జీతం పొందే ఉద్యోగుల కోసం, ఇందులో జీతం స్లిప్‌లు, ఫారం 16 మరియు బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు ఉండవచ్చు. స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారులు ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (ఐటిఆర్) మరియు ఆర్థిక స్టేట్‌మెంట్లను అందించాలి.
• ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు: పొడిగింపు కోసం ఆస్తి టైటిల్ డీడ్ మరియు అప్రూవల్ ప్లాన్.
• ఉపాధి రుజువు: జీతం పొందే ఉద్యోగుల కోసం, ఉపాధి సర్టిఫికెట్ అవసరం కావచ్చు.
• లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం: పాస్‌పోర్ట్-సైజు ఫోటోలతో పూర్తి చేయబడిన లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం.

మీరు అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చిన తర్వాత, మీ అప్లికేషన్‌ను ధృవీకరించడానికి మరియు సులభమైన అప్రూవల్ ప్రాసెస్‌ను నిర్ధారించడానికి అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను సిద్ధం చేయడం మరియు సబ్మిట్ చేయడం తదుపరి దశ.

ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి: దశలవారీ ప్రాసెస్

ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి మీకు సహాయపడటానికి దశలవారీ గైడ్ ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:

1. రుణదాతలను పరిశోధించండి మరియు సరిపోల్చండి: హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్లను అందించే వివిధ బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలను పరిశోధించడం ద్వారా ప్రారంభించండి. వడ్డీ రేట్లు, అవధులు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను సరిపోల్చండి.
2. మీ అర్హతను తనిఖీ చేయండి: అప్లై చేయడానికి ముందు మీరు రుణదాత అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చారని నిర్ధారించుకోండి. రుణదాత అర్హత క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించి మీరు తరచుగా మీ అర్హతను ఆన్‌లైన్‌లో తనిఖీ చేయవచ్చు.
3. అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను సేకరించండి: పైన పేర్కొన్న విధంగా, గుర్తింపు రుజువు, ఆదాయ రుజువు మరియు ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్లతో సహా అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్లను సేకరించండి.
4. అప్లికేషన్ సబ్మిట్ చేయండి: ఆన్‌లైన్ లేదా బ్యాంక్ బ్రాంచ్ వద్ద లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం పూర్తి చేయండి మరియు అవసరమైన డాక్యుమెంట్లతో పాటు దానిని సబ్మిట్ చేయండి.
5. లోన్ అప్రూవల్: రుణదాత మీ అప్లికేషన్‌ను తనిఖీ చేస్తారు, డాక్యుమెంట్లను ధృవీకరిస్తారు మరియు మీ ఆస్తి వాల్యుయేషన్‌ను మూల్యాంకన చేస్తారు. ప్రతిదీ క్రమంలో ఉంటే, లోన్ ఆమోదించబడుతుంది.
6. ఫండ్స్ పంపిణీ: ఒకసారి ఆమోదించబడిన తర్వాత, పొడిగింపు ప్రాజెక్ట్ పురోగతి చెందుతున్నందున లోన్ మొత్తం సాధారణంగా దశలలో పంపిణీ చేయబడుతుంది.

మీ హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ సమయంలో, మీరు తెలివైన నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి మరియు మీ లోన్‌ను సమర్థవంతంగా నిర్వహించడానికి కొన్ని ప్రాక్టికల్ చిట్కాలను గుర్తుంచుకోవడం కూడా చాలా ముఖ్యం.

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ దరఖాస్తుదారుల కోసం ముఖ్యమైన చిట్కాలు

• బడ్జెట్ ఖచ్చితంగా: పొడిగింపు ప్రాజెక్ట్ అంచనా వేయబడిన ఖర్చు వాస్తవికమైనది మరియు అన్ని ఆకస్మిక పరిస్థితులను కలిగి ఉందని నిర్ధారించుకోండి.
• సరైన రుణదాతను ఎంచుకోండి: వడ్డీ రేట్ల కోసం మాత్రమే కాకుండా కస్టమర్ సర్వీస్, ప్రీపేమెంట్ ఎంపికలు మరియు లోన్ అవధి ఫ్లెక్సిబిలిటీ కోసం కూడా వివిధ రుణదాతలను సరిపోల్చండి.
• మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను తనిఖీ చేయండి: అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ మీ హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ పై మెరుగైన నిబంధనలను పొందడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.
• మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని పర్యవేక్షించండి: మీ నెలవారీ బడ్జెట్‌కు భారం లేకుండా మీరు సౌకర్యవంతంగా తిరిగి చెల్లించగల రుణం మొత్తం మరియు అవధిని ఎంచుకోండి.

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్లుతో సహా సమగ్ర శ్రేణి హోమ్ లోన్ ప్రోడక్టులతో, ఆర్థిక ఒత్తిడి లేకుండా మీ నివాస స్థలాన్ని విస్తరించడానికి మీకు సహాయపడటానికి అవి ఫ్లెక్సిబుల్ ఎంపికలను అందిస్తాయి. వేగవంతమైన అప్రూవల్స్ మరియు పంపిణీల కోసం ఇంటి వద్ద సేవలను అందించడానికి పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఒక సర్వీస్ డెలివరీ మోడల్‌తో ప్రాసెస్‌ను సులభతరం చేస్తుంది. రుణగ్రహీతలు ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికల నుండి కూడా ప్రయోజనం పొందవచ్చు మరియు ఊహించని ఖర్చు పెరిగితే వారి రుణం మొత్తాన్ని పెంచే సామర్థ్యం నుండి కూడా ప్రయోజనం పొందవచ్చు. పంపిణీ తర్వాత అద్భుతమైన సేవలను నిర్ధారించడం ద్వారా, పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ప్రారంభం నుండి పూర్తి వరకు సులభమైన, అవాంతరాలు-లేని అనుభవాన్ని అందిస్తుంది.

ముగింపు

మీరు మీ పొదుపులను తగ్గించకుండా మీ ఇంటిని విస్తరించడానికి ప్లాన్ చేస్తే ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ ఒక స్మార్ట్ ఫైనాన్షియల్ సాధనం కావచ్చు. అర్హతా ప్రమాణాలు, లోన్ ప్రాసెస్ మరియు అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను అర్థం చేసుకోవడం ద్వారా, మీరు మీ అప్లికేషన్‌ను స్ట్రీమ్‌లైన్ చేయవచ్చు మరియు విస్తరించిన లివింగ్ స్పేస్ ప్రయోజనాలను ఆనందించవచ్చు. మీ హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ నుండి ఎక్కువ ప్రయోజనం పొందడానికి ఎల్లప్పుడూ అనేక రుణదాతలను సరిపోల్చండి మరియు మీ రీపేమెంట్ వ్యూహాన్ని జాగ్రత్తగా ప్లాన్ చేసుకోండి.

సాధారణ ప్రశ్నలు

మీ హోమ్ లోన్ లాగానే, మీరు ఆదాయపు పన్ను చట్టం సెక్షన్ 24(b) కింద మీ హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ కోసం చెల్లించే వడ్డీపై పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ అనేది కొత్త గదులు లేదా అంతస్తులను జోడించడం వంటి నిర్మాణ విస్తరణల కోసం ఉద్దేశించబడింది, అయితే ఒక హోమ్ రెనొవేషన్ లోన్ మరమ్మత్తులు లేదా ఇంటీరియర్ మెరుగుదలల కోసం ఉంటుంది.

7% మరియు 12% మధ్య వడ్డీ రేట్లతో బ్యాంకులు హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్లను అందిస్తాయి. మీ రేటు మీరు ఎంచుకున్న బ్యాంక్, మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ఎంత మంచిది మరియు మీ ఆస్తి విలువతో పోలిస్తే మీరు ఎంత అప్పు తీసుకుంటున్నారు అనేదానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.