★ ★ ★ ★ ★

इन्कम टॅक्स कायद्याचे कलम 80ईई - संपूर्ण मार्गदर्शक

भारतीय इन्कम टॅक्स कायद्याचे सेक्शन 80ee पहिल्यांदा घर खरेदी करणाऱ्यांना होम लोनवर देय करण्यासाठी आवश्यक इंटरेस्टवर टॅक्स कपात मिळविण्याची परवानगी देते. तुम्ही या सेक्शननुसार प्रति फायनान्शियल वर्ष ₹50,000 पर्यंत कपात क्लेम करू शकता. तुम्ही लोन पूर्णपणे परतफेड करेपर्यंत तुम्ही ही कपात क्लेम करणे सुरू ठेवू शकता.

परंतु या टॅक्स कपातीचा लाभ तुम्ही कुठे आणि कसा घेऊ शकता?? सेक्शन 80ee अंतर्गत टॅक्स लाभांविषयी सर्वकाही जाणून घेण्यासाठी वाचा.

सेक्शन 80ee नुसार टॅक्स कपातीसाठी पात्रता निकष

तुमचे प्रॉपर्टी मूल्य ₹50 लाख आणि कमी असावे.
लोन मंजूर झाल्याच्या दिवशी तुमच्याकडे अन्य निवासी प्रॉपर्टी नसावी.
सेक्शन 80ee अंतर्गत टॅक्स लाभ केवळ निवासी प्रॉपर्टीवर लागू होतात.
होम लोन म्हणून घेतलेली रक्कम ₹35 लाख किंवा त्यापेक्षा कमी नसावी.
लोन फायनान्शियल इन्स्टिट्यूशन किंवा हाऊसिंग फायनान्स कंपनीद्वारे मंजूर करणे आवश्यक आहे
लोन 01.04.2016 ते 31.03.2017 दरम्यान मंजूर केले पाहिजे

वाचायलाच हवे: इन्कम टॅक्सचे सेक्शन 24 म्हणजे काय?

सेक्शन 80ee अंतर्गत टॅक्स लाभ कपातीचा ॲक्सेस घेऊ शकणाऱ्या गटांची किंवा व्यक्तींची श्रेणी

प्रथमच घर खरेदी करणारे कोणत्याही इतर निवासी प्रॉपर्टी शिवाय ज्यांनी लोनद्वारे घर खरेदी केली आहे.
वैयक्तिक करदाता सेक्शन 80ee अंतर्गत टॅक्स कपातीसाठी पात्र आहे
सह-कर्जदार वैयक्तिकरित्या सेक्शन 80ee अंतर्गत टॅक्स कपातीसाठी पात्र आहेत.
खरेदी केलेल्या घरात राहत असल्याची किंवा भाड्याने देत असल्यास लोक टॅक्स लाभांसाठी पात्र ठरू शकतात.

सेक्शन 80ee अंतर्गत टॅक्स लाभ मिळवू शकत नसलेल्या गटांची किंवा व्यक्तींची श्रेणी

सेक्शन 80ee अंतर्गत टॅक्स लाभ व्यक्ती, हिंदू अविभक्त कुटुंब किंवा कोणत्याही प्रकारच्या ट्रस्टवर लागू होत नाहीत.
तुम्ही लोन घेतले असले तरीही तुमच्या पती/पत्नीच्या मालकीच्या घराच्या प्रॉपर्टीवर कपातीचा क्लेम करू शकत नाही. ; पती/पत्नी सह-कर्जदार असल्यास किंवा सह-मालक म्हणून नामनिर्देशित केल्यासच ते केले जाऊ शकते.

तुमच्या होम लोनवर टॅक्स लाभ क्लेम करण्याच्या स्टेप्स

प्रॉपर्टी आणि होम लोन आवश्यक डॉक्युमेंट्स तयार करा

तुम्ही प्रॉपर्टीचे सह-मालक असल्यास, त्यावर तुमचे आणि सह-मालकांचे नाव असल्याची खात्री करा.. तुम्ही दोघेही वैयक्तिकरित्या टॅक्स कपातीचा क्लेम करू शकता.. तथापि, दोन्ही सह-कर्जदारांना टॅक्स लाभांसाठी ईएमआय भरणे आवश्यक आहे.

तुमचे लोन आणि इंटरेस्ट तपशील दर्शविणारे तुम्हाला तुमच्या लेंडरकडून सर्टिफिकेट मिळेल याची खात्री करा.. लक्षात ठेवा, तुमचे होम लोन सेक्शन 80ee नुसार टॅक्स लाभांसाठी पात्र होण्यासाठी मंजूर करण्यात आले असावे.

तुमच्या नियोक्त्याकडे डॉक्युमेंट्स सबमिट करा

तुमच्या होम लोनवर टॅक्स कपातीचा क्लेम करताना:

होम लोनसह तुम्ही तुमचे घर खरेदी केल्यावर किंवा बांधल्यावर तुमच्या नियोक्त्याला सूचित करा.. नंतर तुमचा नियोक्ता टॅक्ससाठी तुमच्या उत्पन्नामधून कपात केलेली रक्कम कमी करण्यासाठी टीडीएस समायोजित करेल.
वर्षाच्या अखेरपर्यंत प्रतीक्षा करा, टॅक्स दायित्वे शोधा आणि समायोजन करा.

जर तुम्हाला रोजगार नसेल तर: कोणतेही डॉक्युमेंट सबमिट करू नका.

वाचायलाच हवे: दुसऱ्या होम लोनवर टॅक्स लाभ कसा क्लेम करावा?

निष्कर्ष

सेक्शन 80ee हा एक इन्कम टॅक्स कायदा आहे, जो निवासी घर खरेदी किंवा निर्माण करण्यासाठी होम लोनचा वापर करताना टॅक्स लाभांची खात्री देतो. तुमचे टॅक्स भरताना, तुम्ही भरलेल्या इंटरेस्टमध्ये ₹50,000 पर्यंत कपात करू शकता.
जर प्रॉपर्टी सह-मालकीची असेल, तर टॅक्सचे लाभ वैयक्तिकरित्या क्लेम केले जाऊ शकतात.. तथापि, सह-कर्जदारांना ईएमआय भरणे आवश्यक आहे आणि कलम 80ee कपातीसाठी पात्र होण्यासाठी प्रॉपर्टी दोन्ही नावांवर असणे आवश्यक आहे.
सेक्शन 80ee टॅक्स कपात केवळ देय इंटरेस्टसाठीच उपलब्ध आहे, प्रिन्सिपलसाठी नाही.
टॅक्स कपातीसाठी पात्र होण्यासाठी, होम लोनसह खरेदी केलेली किंवा तयार केलेली प्रॉपर्टी ₹50 पेक्षा कमी असावी. तसेच, तुमचे होम लोनला मंजूर होताना तुमच्याकडे इतर कोणतीही प्रॉपर्टी नसावी.