नवीन घर खरेदी करण्यामुळे बहुतांश घर खरेदीदारांना आनंद, आराम आणि सिक्युरिटी मिळते. तुम्ही तुमच्या घरासाठी फायनान्स करण्याकरिता देखील लोन घेतले आहे का? जर असे असेल तर तुम्हाला हे जाणून घेण्यास आनंद होईल की तुमचे होम लोन अनेक टॅक्स रिबेटसह देखील येते.
इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 24 के तहत घर खरीदने वाले लोगों को टैक्स छूट मिलती है. ये टैक्स छूट ऐसे तरीके हैं, जिनसे सरकार खरीदारों को रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने या बनाने के लिए प्रोत्साहित करती है
इन्कम टॅक्स ॲक्टचे सेक्शन 24 काय आहे?
इन्कम टॅक्स (आयटी) ॲक्ट 1961 नुसार व्यक्ती होम लोन वर भराव्या लागणार्‍या इंटरेस्टवर आणि त्यांच्या निवासी प्रॉपर्टी मधून मिळणाऱ्या उत्पन्नावर सूट मिळवू शकतात.
जर तुम्ही घर भाड्याने घेत असाल तर भाडे रक्कम उत्पन्न मानली जाते. जर तुमच्याकडे एकापेक्षा जास्त घर असेल तर सर्व घरांचे निव्वळ वार्षिक मूल्य उत्पन्न मानले जाते. जर तुमच्याकडे एक घर असेल आणि त्यामध्ये राहत असाल तर प्रॉपर्टीचे उत्पन्न शून्य मानले जाते.
फायनान्शियल प्लॅनिंगसाठी होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरताना, एकूण लोन खर्चाचा अचूकपणे अंदाज घेण्यासाठी टॅक्स सवलतीचा घटक विचारात घेण्याची खात्री करा.
वाचायलाच हवे: होम लोन टॅक्स लाभ कसे प्राप्त करावे
घर मालकांसाठी सेक्शन 24 अंतर्गत कपात
या आयटी सेक्शन अंतर्गत दोन प्रकारच्या कपात उपलब्ध आहेत:
1. स्टँडर्ड कपात
सर्व टॅक्सपेयर्सना प्रॉपर्टीच्या निव्वळ वार्षिक मूल्याच्या स्टँडर्ड 30% कपातीस अनुमती आहे. त्यांचा खर्च जास्त किंवा कमी असेल किंवा ते वीज, दुरुस्ती, इन्श्युरन्स किंवा पाण्याच्या शुल्कामध्ये जात असेल याचा विचार न करता या वजावटीला अनुमती आहे.
तुम्ही तुमच्या घरात राहिल्यास, कोणतेही वार्षिक उत्पन्न मिळणार नाही ज्यामुळे स्टँडर्ड कपात शून्य होईल.
2. होम लोनवरील इंटरेस्टवर कपात
जर आवश्यक होम लोन पात्रता निकष पूर्ण केले तरच बहुतांश घर खरेदीदारांना होम लोन मिळेल. जर तुमच्याकडे हाऊसिंग लोन देखील असेल तर तुम्ही एका वर्षात देय केलेल्या लोनच्या इंटरेस्ट घटकावर कपात क्लेम करू शकता.
होम लोन इंटरेस्ट रेट्स बदलतात, आणि त्यामुळे सर्व लोनची प्रिन्सिपल आणि टर्म बदलते. तथापि, तुम्ही तुमच्या मासिक हप्त्यांशिवाय कमाल वार्षिक कपात ₹200,000 क्लेम करू शकता. तुम्ही तुमचे टॅक्सेबल उत्पन्न गणना करताना ₹200,000 पर्यंत कपातीचा क्लेम करू शकता, जर:
- तुम्ही आणि तुमचे कुटुंब घरी राहता.
- तुम्ही वेगळ्या शहरात भाड्याने घेतलेल्या निवासात राहता तेव्हा प्रॉपर्टी भाड्याने असते.
- घरात कोणी राहत नाही किंवा रिकामे आहे.
तुम्ही इन्कम टॅक्स ॲक्टच्या सेक्शन 24 अंतर्गत कपातीचा क्लेम कसा करू शकता
सेक्शन 24 अंतर्गत कपातीचा क्लेम करण्यासाठी, तुम्हाला खालील अटी पूर्ण करणे आवश्यक आहे.
- तुम्ही निवासी प्रॉपर्टी खरेदी करण्यासाठी किंवा बांधण्यासाठी होम लोन घेतले आहे.
- तुम्ही लोन घेतलेल्या आर्थिक वर्षाच्या शेवटी पाच वर्षांच्या आत कन्स्ट्रक्शन किंवा खरेदी पूर्ण होते.
- तुम्ही 1 एप्रिल, 1999 रोजी किंवा त्यानंतर लोन घेतले आहे.
वाचायलाच हवे: जॉईंट होम लोनवर टॅक्स लाभ कसे प्राप्त करावे
अंतिम विचार
सेक्शन 24 मोठ्या प्रमाणात मदत करते आणि तुम्हाला तुमच्या लोनचा खर्च कमी करण्यास मदत करू शकते. तुमचा कोणताही अंदाज चुकणार नाही याची खात्री करण्यासाठी, कृपया तुम्ही घेऊ शकत असलेल्या लोन रकमेचा अचूकपणे अंदाज घेण्यासाठी होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरा तुम्ही पात्र असलेल्या टॅक्स रिबेटसह.
टॅक्स आकारणी नियमांची माहिती असल्याने तुम्हाला दरवर्षी भरपूर पैसे वाचविण्यात मदत होऊ शकते. जेव्हा तुम्ही होम लोनसाठी अप्लाय करता तेव्हा टॅक्स आकारणी नियमांसह सर्व बाबींवर रिसर्च करा आणि तुमच्यासाठी सर्वोत्तम डील मिळवा.
.jpg?t=1740120801621)
