ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪ್ರತಿ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ನೋಡಬಹುದಾದ ಅಂತಹ ಒಂದು ಪದವೆಂದರೆ "ಎಂಒಡಿ" ಅಥವಾ "ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೆಮೊರಾಂಡಮ್". ನಿಖರವಾಗಿ ಎಂಒಡಿ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಉತ್ಸುಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿದ್ದೀರಿ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಂಒಡಿ ಎಂದರೇನು?
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ, ಎಂಒಡಿ ಎಂದರೆ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೆಮೊರಾಂಡಮ್. ಇದು ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ. ಕೊನೆಯ ಲೋನ್ ಕಂತು ವಿತರಿಸಿದ ನಂತರ ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಲೋನ್ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಹೊಂದಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಎಂಒಡಿ ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಎಂಒಡಿ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?
ಮೆಮೊರಾಂಡಮ್ ಆಫ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ (ಎಂಒಡಿ) ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ನಡುವಿನ ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳೋಣ:
- ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು: ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ನಂತರ, ಸಾಲಗಾರರು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್‌ಗಳನ್ನು ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಸಾಲಗಾರರ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೆಮೊರಾಂಡಮ್ ಆಫ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ (ಎಂಒಡಿ) ರಚನೆಯನ್ನು ಆರಂಭಿಸುತ್ತದೆ.
- ಎಂಒಡಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಿಕೆ: ಅಂತಿಮ ಲೋನ್ ಕಂತು ವಿತರಿಸಿದ ನಂತರ, ಎಂಒಡಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ಣ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಸಾಲದಾತರು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕಾನೂನು ಕ್ಲೈಮ್ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಇದು ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.
- ಸಹಿಗಳು ಮತ್ತು ನೋಟರೈಸೇಶನ್: ಸಾಲಗಾರರು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ಎಂಒಡಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಕಾನೂನು ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದನ್ನು ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಎಂಒಡಿ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಸಾಲಗಾರರ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಗಳು ಅಥವಾ ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮರೆತರೆ, ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಒಮ್ಮೆ ಲೋನ್ ಕ್ಲಿಯರ್ ಆದ ನಂತರ, ಎಂಒಡಿ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಟೈಟಲ್ ಅನ್ನು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಎಂಒಡಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
- ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಭದ್ರತೆ: ಎಂಒಡಿ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯು ಆಸ್ತಿ ಟೈಟಲ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
- ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ: ಸಾಲದಾತರ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವಾಗ ಸಾಲಗಾರರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಎಂಒಡಿ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಅವರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
- ಕಾನೂನು ರಕ್ಷಣೆ: ಎಂಒಡಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬದ್ಧವಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದ್ದು, ಇದು ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಲೋನ್‌ನ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಯಲ್ಲದ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತಿಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸಂಭಾವ್ಯ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ.
- ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಡಮಾನದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ: ಆಸ್ತಿ ಟೈಟಲ್ ಅನ್ನು ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ, ಸಾಲಗಾರರು ಲೋನಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ಇದು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಸಂಕೀರ್ಣ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
- ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿ: ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಣಕಾಸಿನ ತೊಂದರೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಿದ ನಿಯಮಗಳ ಒಳಗೆ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಲೋನನ್ನು ಕ್ಲಿಯರ್ ಮಾಡುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುವಾಗ ಸಾಲಗಾರರು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆದರೆ ಸಾಲದಾತರು ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಎಂಒಡಿ ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಎಂಒಡಿ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಎಂಒಡಿ (ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೆಮೊರಾಂಡಮ್) ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ –
- ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಎಂಒಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳು: ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಎಂಒಡಿಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವಾಗ, ಸಾಲಗಾರರು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಎಂಒಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ನೀತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ 0.1% ರಿಂದ 0.5% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ತಮಿಳುನಾಡಿನಲ್ಲಿ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ 0.5% ಆಗಿದ್ದು, ₹ 30,000 ವರೆಗೆ ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, 1% ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕದೊಂದಿಗೆ, ₹ 6,000 ವರೆಗೆ ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
- ಎಂಒಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ: ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಎಂಒಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಎಂದು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಈ ಶೇಕಡಾವಾರು ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ನೀವು ಸಾಲ ಪಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಲೋನ್ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಇದು ₹25,000 ಮೀರಬಾರದು.
- ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲಾಗದ ಶುಲ್ಕಗಳು: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿನ ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳಂತೆ, ಎಂಒಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಒಂದು ಬಾರಿಯ, ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗದ ವೆಚ್ಚವಾಗಿವೆ.
- ಕಡ್ಡಾಯ ಅವಶ್ಯಕತೆ: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಎಂಒಡಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕಡ್ಡಾಯ ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆದರೆ ಸಾಲದಾತರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮರುಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಇದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
- ಕಾನೂನು ರಕ್ಷಣೆ: ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಕಾನೂನು ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.
- ರದ್ದತಿ: ನಿಮ್ಮ ಎಂಒಡಿ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು, ಎಲ್ಲಾ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಕ್ಲಿಯರ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ನೋ ಅಬ್ಜೆಕ್ಷನ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ (ಎನ್‌ಒಸಿ) ಪಡೆಯಿರಿ, ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಪತ್ರದ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಕೋರಿ, ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಲಿಯನ್ ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಉಪ-ನೋಂದಣಿದಾರರ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
- ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ: ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹರಾಜು ಮಾಡಬಹುದು, ಕನಿಷ್ಠ ನಷ್ಟವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಬಹುದು.
- ಸಮಾಲೋಚನೆ: ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಎಂಒಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಬಹುದು. ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಎಂಒಡಿಯ ಈ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಸುಗಮ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಎಂಒಡಿ ಸಾಲದಾತರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಇಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಎಂಒಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳು 0.1% ರಿಂದ 0.5% ವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು, ಅವುಗಳನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ, ಇಂದೇ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಎಫ್ಎಕ್ಯೂ
ಎಂಒಡಿ ಅವಧಿ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?
ಅಂತಿಮ ಲೋನ್ ಕಂತಿನ ನಂತರ ಎಂಒಡಿ ಅವಧಿಯು ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಟೈಟಲ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಲೋನನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯು ಅಡಮಾನವಾಗಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಎಂಒಡಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಒಮ್ಮೆ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, MOD ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಟೈಟಲ್ ಅನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಲೋನ್ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಂಒಡಿ ಅವಧಿಗೆ ಯಾರು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ?
ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಯಾವುದೇ ಸಾಲಗಾರರು ಎಂಒಡಿ ಅವಧಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅಂತಿಮ ಲೋನ್ ಕಂತು ವಿತರಿಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಟೈಟಲ್ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಇದು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಎಂಒಡಿ ಅವಧಿಯು ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ?
ಸಾಲಗಾರರು ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಎಂಒಡಿ ಅವಧಿಯು ಇರುತ್ತದೆ. ಅದರ ಅವಧಿಯು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸೆಟಲ್ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.
.jpg?t=1740120801621)
