ಪರಿಚಯ: ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದು
ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಅನೇಕರಿಗೆ ಕನಸಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ದುಬಾರಿ ದೋಷಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದಾದ ನಿರ್ಣಾಯಕ ವಿವರಗಳನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸುವುದು ಸುಲಭ. ಕಳಪೆ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಹಿಡಿದು ಅಗತ್ಯ ಹಂತಗಳನ್ನು ಸ್ಕಿಪ್ ಮಾಡುವವರೆಗೆ, ಈ ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪುಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಯಾಣದ ಗುಣಮಟ್ಟ, ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಕಾಲಾವಧಿಯ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಈ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸಮಯ, ಹಣ ಮತ್ತು ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು, ಸುಗಮ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಸರಿಯಾದ ಲೋನನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರತಿ ಹಂತವನ್ನು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಕವರ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
1. ಕಡಿಮೆ ಅಂದಾಜು ಬಜೆಟ್
ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ ಮಾಡುವ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಕಳಕಳಿಯಾಗಿದ್ದರೂ, ವಸ್ತು ಬೆಲೆ ಏರಿಳಿತಗಳು, ವಿನ್ಯಾಸ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಅಥವಾ ವಿಳಂಬಗಳಿಂದಾಗಿ ಓವರ್‌ರನ್‌ಗಳ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅನೇಕರು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆಕಸ್ಮಿಕತೆಗಳ ಕೊರತೆಯು ಹಣಕಾಸಿನ ಒತ್ತಡ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯ ವಿಳಂಬಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ಉತ್ಪಾದನೆ ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜು ಕೂಡ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಬಫರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ 10-15%. ನೈಜವಾದ ಬಜೆಟ್ ರಚಿಸುವುದು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಯೋಜನೆ, ಪಾರದರ್ಶಕ ಮತ್ತು ನಿಖರವಾದ ಕೋಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ಸಹಯೋಗದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಹಂತಗಳು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಪ್ರಯಾಣದಾದ್ಯಂತ ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.
2. ಮಣ್ಣು ಮತ್ತು ಭೂ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವುದು
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪ್ರಿಯಾ ತನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮೊದಲು ಜಿಯೋಟೆಕ್ನಿಕಲ್ ಸರ್ವೇಯನ್ನು ಸ್ಕಿಪ್ ಮಾಡಿದರು. ಒಂದು ವರ್ಷದ ನಂತರ, ಮಣ್ಣಿನ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಗೋಡೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಿರುಗಾಳಿಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ. ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೊದಲು ಮಣ್ಣಿನ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಿದ್ದರೆ ದುಬಾರಿ ಫೌಂಡೇಶನ್ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.
ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿರ್ಮಾಣ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ಮಣ್ಣು ಮತ್ತು ಭೂ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಈ ಹಂತವನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸಿದರೆ, ಇದು ಅಡಿಪಾಯದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ಡ್ರೇನೇಜ್ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಅಥವಾ ಮಣ್ಣಿನ ಅಸ್ಥಿರತೆ, ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯ ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಬಳಸಲಾದ ವಸ್ತುಗಳು ಭೂಮಿಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
3. ಕಾನೂನು ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್‌ಗಳನ್ನು ಮೇಲ್ನೋಡುವುದು
ಕಾನೂನು ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಕೊರತೆಯು ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಅಥವಾ ಇತರ ಪಾಲುದಾರರಲ್ಲಿ ಗಂಭೀರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ಅಗತ್ಯ ಅನುಮತಿಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ವಲಯ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ದಂಡಗಳು, ಯೋಜನೆಯ ನಿಲುಗಡೆಗಳು ಅಥವಾ ಡಿಮೊಲಿಶನ್ ಆರ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣ ಆರಂಭವಾಗುವ ಮೊದಲು ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಪರ್ಮಿಟ್‌ಗಳು, ಪರಿಸರ ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಗತ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಪಡೆಯಬೇಕು.
ಇದಲ್ಲದೆ, ಈ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದರಿಂದ ನಂತರ ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಯೋಜನೆಯು ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ದುಬಾರಿ ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಕಾನೂನು ವೃತ್ತಿಪರರು ಅಥವಾ ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ನಿಕಟವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ.
4. ಅರ್ಹ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಅಥವಾ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳನ್ನು ನೇಮಿಸುವುದಿಲ್ಲ
ಅನರ್ಹ ಅಥವಾ ಅನನುಭವಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳನ್ನು ನೇಮಿಸುವುದು ಅಪಾಯಕಾರಿ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದ್ದು, ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು. ಅನುಭವಿ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ವಿನ್ಯಾಸವು ರಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ, ದೃಷ್ಟಿಕೋನದ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅದೇ ರೀತಿ, ಕೌಶಲ್ಯಯುತ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಗಡುವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕರು ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಹಣದ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
ಯಶಸ್ವಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗೆ, ಸರಿಯಾದ ಕ್ರೆಡೆನ್ಶಿಯಲ್‌ಗಳು, ಅನುಭವ ಮತ್ತು ಖ್ಯಾತಿ ಹೊಂದಿರುವ ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ನೇಮಿಸಬೇಕು. ಸರಿಯಾಗಿ ಸಂದರ್ಶನ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋಗಳನ್ನು ರಿವ್ಯೂ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ರೆಫರೆನ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ತಂಡವನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು, ಅನಗತ್ಯ ಅಪಾಯಗಳಿಲ್ಲದೆ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಬಹುದು.
5. ಭವಿಷ್ಯದ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲು ವಿಫಲವಾಗುತ್ತಿದೆ
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಮೀರಿ ವಿಸ್ತರಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕೊಠಡಿ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಾತ್‌ರೂಮ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಹಿರಿಯ ಸಂಬಂಧಿಗಳಿಗೆ ವಸತಿಗಳಂತಹ ಚಿಂತನಾತ್ಮಕ ಫೀಚರ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಭವಿಷ್ಯದ ಪಾಲುದಾರ, ಮಕ್ಕಳು ಅಥವಾ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸುವಂತಹ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳಿಗಾಗಿ ಯೋಜಿಸುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಅನಗತ್ಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಒತ್ತಡದಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
6. ಕಡಿಮೆ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ
ರಾಜೇಶ್ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡೋಣ. ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅವರು ಅಗ್ಗದ ರೂಫಿಂಗ್ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿದರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಒಳಗೆ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿ ಸೋರಿಕೆ ಆರಂಭವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಬದಲಿಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ನೀವು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಸ್ತುಗಳು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಅವುಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ದೊಡ್ಡ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ರಚನಾತ್ಮಕ ಸಮಗ್ರತೆ, ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಶಕ್ತಿ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ರಾಜಿ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಮನೆ ವಿನ್ಯಾಸದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಬಾಳಿಕೆ ಬರುವ, ಉನ್ನತ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು.
7. ನಿಯಮಿತ ಸೈಟ್ ಭೇಟಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಗತಿ ಟ್ರ್ಯಾಕಿಂಗ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವುದು
ನಿಯಮಿತ ಸೈಟ್ ಭೇಟಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಗತಿ ಟ್ರ್ಯಾಕಿಂಗ್ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣವು ಶೆಡ್ಯೂಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಇರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವುದರಿಂದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತುಂಬಾ ತಡವಾಗಿ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿದಾಗ ತಪ್ಪು ಸಂವಹನ, ವಿಳಂಬಗಳು ಮತ್ತು ದುಬಾರಿ ಆಶ್ಚರ್ಯಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ಆಗಾಗ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವವರು ಕೆಲಸದ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು, ನಿರ್ಮಾಣವು ಯೋಜನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರು ಎಸ್ಕಲೇಟ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಿದ ಟೈಮ್‌ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್‌ನ ವಿರುದ್ಧ ಪ್ರತಿ ಹಂತವು ಹೇಗೆ ಪ್ರಗತಿಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸುವುದು ಅಥವಾ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಸಂಭವನೀಯ ವಿಳಂಬಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ರಾಜ್ ತಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದರು ಆದರೆ ಪ್ರಮುಖ ಹಂತಗಳನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸಿದರು. ಅವರು ಮಣ್ಣಿನ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಿದರು, ಇದು ಒಂದು ವರ್ಷದೊಳಗೆ ಫೌಂಡೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಿರುಕುಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದೆ. ಸರಿಯಾದ ಅನುಮತಿಗಳಿಲ್ಲದೆ, ಅವರು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಮತ್ತು ದಂಡಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಿದರು. ಬಜೆಟ್ ತಪ್ಪು ನಿರ್ವಹಣೆಯು ಅವರಿಗೆ ಹಣದ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಟ್ಟು, ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮೇಲೆ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಮಾಡಿದೆ. ಅವರು ಅನುಭವಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ನೇಮಿಸಿದರು, ಇದು ವಿಳಂಬಗಳು ಮತ್ತು ಉಪ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ರಾಜ್ ಭವಿಷ್ಯದ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಯೋಜಿಸಲಿಲ್ಲ, ಅವರ ಕುಟುಂಬವು ಬೆಳೆದ ಕಾರಣ ಮನೆಗೆ ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ. ಈ ಸವಾಲುಗಳಿಂದ ಕಲಿಯುವುದರಿಂದ, ಅಂತಹ ದುಬಾರಿ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಪುನರಾವರ್ತಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಅವರು ಈಗ ಸಂಪೂರ್ಣ ಯೋಜನೆ, ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಸ್ತುಗಳು, ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮತ್ತು ನಿಯಮಿತ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ತೀರ್ಮಾನ: ಇತರರ ತಪ್ಪುಗಳಿಂದ ಕಲಿಕೆ
ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಇತರರ ತಪ್ಪುಗಳಿಂದ ಕಲಿಯುವುದರಿಂದ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು, ಭೂ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಅನರ್ಹ ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ನೇಮಿಸುವಂತಹ ಸಾಮಾನ್ಯ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ. ಮುಂದೆ ಯೋಜಿಸಿ, ಕಾನೂನು ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ.
ನಿಯಮಿತ ಸೈಟ್ ಭೇಟಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ದುಬಾರಿ ದೋಷಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿರಿ. ತೊಂದರೆ ರಹಿತ ಹಣಕಾಸಿನ ಬೆಂಬಲಕ್ಕಾಗಿ, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಮತ್ತು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಆರಂಭಿಸಿ.
ಎಫ್ಎಕ್ಯೂ
ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಜೆಟಿಂಗ್ ತಪ್ಪುಗಳು ಯಾವುವು?
ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಜೆಟ್ ತಪ್ಪುಗಳು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವುದು, ಗುಪ್ತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಆಕಸ್ಮಿಕತೆಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ವಿಫಲವಾಗುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಈ ದೋಷಗಳು ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಣಕಾಸಿನ ಒತ್ತಡಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳಿಗೆ ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜು ಸೇರಿದಂತೆ ಸರಿಯಾದ ಯೋಜನೆ, ಬಜೆಟ್ ಓವರ್‌ರನ್‌ಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಮಣ್ಣಿನ ಪರೀಕ್ಷೆಯು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ?
ಮಣ್ಣಿನ ಪರೀಕ್ಷೆಯು ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಭೂಮಿಯ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಮಣ್ಣಿನ ಶಕ್ತಿ, ಡ್ರೇನೇಜ್ ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಹ ಅಥವಾ ಶಿಫ್ಟ್‌ನಂತಹ ಸಂಭಾವ್ಯ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವುದರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಫೌಂಡೇಶನ್ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ದುಬಾರಿ ರಿಪೇರಿಗಳು ಅಥವಾ ರಚನಾತ್ಮಕ ವೈಫಲ್ಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ನಾನು ಯಾವ ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು?
ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೊದಲು, ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ, ಅನುಮೋದಿತ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳು, ವಲಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಈ ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಲ್ಲದೆ, ನೀವು ದಂಡಗಳನ್ನು ಅಪಾಯ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬಲವಂತವಾಗಿ ನಿಲ್ಲಿಸುತ್ತೀರಿ.
ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು?
ಕಡಿಮೆ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಿ, ಹೆಸರಾಂತ ಪೂರೈಕೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ. ತಪಾಸಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚ ಉಳಿತಾಯದ ಮೇಲೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಗುಣಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಿ. ಬಾಳಿಕೆ ಬರುವ, ಹೆಚ್ಚಿನ ದರ್ಜೆಯ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ದುರಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
.jpg?t=1740120801621)
