ಆಹಾರ, ಬಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ- ಇವು ಪ್ರತಿ ಮನುಷ್ಯನ ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ಅಗತ್ಯಗಳಾಗಿವೆ. ಮೊದಲ ಎರಡು ಮೂಲಭೂತ ಅಗತ್ಯಗಳಾಗಿದ್ದು, ಅವುಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆದರೆ ತಲೆಯ ಮೇಲೊಂದು ಸೂರು ಹೊಂದಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣಕಾಸಿನ ಬದ್ಧತೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಲಕ್ಷಾಂತರ ಜನರ ಅನುಕೂಲಕ್ಕೆ ಬರಲಿವೆ.
ಆದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ತಪ್ಪು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಿದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಜನರು ಮರೆಯುತ್ತಾರೆ. ಹೌದು, ಆರ್‌ಬಿಐ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಲದಾತರು ₹ 30 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಗರಿಷ್ಠ 80% ಹಣಕಾಸನ್ನು ಮಾತ್ರ ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಉಳಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಾಲಗಾರರು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
ಅಂತಹ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈಗ, ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ಅಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಕಷ್ಟ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಬಹುದು. ಆದರೂ, ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಂಡರೆ, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಪಾವತಿಸುವುದು ತನ್ನದೇ ಆದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.
ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ವಿವರವಾಗಿ ತಿಳಿಯೋಣ.
ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಾಗಿ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ
ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಮೂಲಕ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವಾಗ, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ನೆನಪಿಡಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಎಂಬುದು ಸಣ್ಣ ಹೂಡಿಕೆ ಅಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ₹ 50 ಲಕ್ಷ ವೆಚ್ಚದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ₹ 40 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ವಯಸ್ಸು, ಆದಾಯ, ಕಾಲಾವಧಿ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತಾ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರಬಹುದು.
ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಈಗಲೂ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕನಿಷ್ಠ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಆಗಿ ₹ 10 ಲಕ್ಷದ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೂಲಕ ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಾಗಿ ನೀವು ಹೇಗೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
- ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ
ನೀವು ಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಕಾರ್ಪಸ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಯೋಜಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ ಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ. - ಅನುಪಾತದ ಬಿಡುಗಡೆಯ ಕೋರಿಕೆ
ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಬದಲಾಗಿ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಪಾವತಿಸಲು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಜವಾಗಿದೆ. ನಿಮಗಾಗಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲು ಅನುಪಾತದ ಬಿಡುಗಡೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ
- ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಕೊನೆಯ ಕೆಲಸವೆಂದರೆ, ನಿಮ್ಮ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಮೇಲೆ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದು. ಅದು ನಿಮಗೆ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಕಷ್ಟ ನೀಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಹೊರೆಯಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಇತರ ಇಎಂಐಗಳು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.
- ಇದಲ್ಲದೆ, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ಟು ಇನ್‌ಕಂ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಹಾನಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಡೀಲ್ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ.
- ತುರ್ತು ಫಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಕೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಕೂಡ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಏಕೆಂದರೆ ನಿಜವಾದ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಗಳು, ವಿಪತ್ತುಗಳು ಅಥವಾ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ತುರ್ತು ಫಂಡ್‌ ತಕ್ಷಣಕ್ಕೆ ಸಹಾಯಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ.
ಓದಲೇಬೇಕಾದವು: ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ನಿಮ್ಮ ದೊಡ್ಡ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಅಗತ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
- ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ, ಕಡಿಮೆ ಅಸಲು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ವಿವಿಧ ಲೋನ್ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಕಡಿಮೆ ಲೋನ್ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಕೂಡ ನೀಡಬಹುದು.
- ಖಂಡಿತವಾಗಿ, ಸಾಲ ಪಡೆದ ಹಣವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಥವಾ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳ ಮೇಲೆ ಕೂಡ ನೀವು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
- ಕೊನೆಯದಾಗಿ, ಕಡಿಮೆ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಹೊರೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ತ್ವರಿತ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಮುಕ್ತಾಯ
ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದಾಗ, ನೀವು ಉತ್ತಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕಾಲಾವಧಿ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟಕುವ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಕ್ಟಿಕಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಪ್ರಮುಖ ಸಾಧನವಾಗಿರಬಹುದು. ಖಂಡಿತವಾಗಿ, ಇಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅವರ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಾಗಿ ನಾವು ಉತ್ತಮ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ. ನಿಮಗೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಯಾವುದೇ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಇಂದೇ ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
.jpg?t=1740120801621)
