होम लोन ही संपूर्ण आयुष्यभरात केलेल्या सर्वात महत्त्वाच्या फायनान्शियल आणि भावनिक वचनबद्धतांपैकी एक आहे. होम लोन महत्त्वाच्या अपेक्षित फायनान्शियल भारांसह येते तसेच होम लोन ॲप्लिकेशन प्रवासामध्ये काही महत्त्वाचे डॉक्युमेंट्स देखील समाविष्ट आहेत. लोन प्रवासासाठी चांगले तयार होण्यासाठी, होम लोन अर्जदाराला सर्व होम लोन डॉक्युमेंट्सच्या महत्त्व, सामग्री आणि परिणामांविषयी चांगली माहिती असणे आवश्यक आहे.
होम लोन सॅंक्शन लेटर म्हणजे काय?
ढीगभर होम लोन डॉक्युमेंट्समध्ये होम लोन सॅंक्शन लेटर सर्वात महत्त्वपूर्ण गोष्टींपैकी एक मानले जाते. नावाप्रमाणेच, होम लोन सॅंक्शन लेटर हे लेंडरकडून अधिकृत घोषणापत्र आहे की ते परस्पर मान्य अटी व शर्तींवर तुमचे लोन मंजूर करण्यास सहमत आहेत.
तर, संपूर्ण होम लोन प्रोसेसमध्ये होम लोन सॅंक्शन लेटर कोणती भूमिका निभावते?? आणि तुम्हाला लेटरबद्दल काय माहिती असणे आवश्यक आहे?? चला पाहूया.
हाऊसिंग लोन सॅंक्शन लेटरबद्दल तुम्ही जाणून घ्यावयाच्या 5 महत्त्वाच्या गोष्टी
1. होम लोन सॅंक्शन लेटर हा लोन करार नाही
उदाहरणार्थ, जर तुम्हाला पीएनबी हाऊसिंग होम लोन सॅंक्शन लेटर मिळाले, तर त्याचा अर्थ असा नाही की तुम्हाला लोन रक्कम वाटप केली गेली आहे. लोन सॅंक्शन लेटर हे केवळ लेंडरकडून एक डॉक्युमेंट आहे जे सांगते की तुमची लोन विनंती मंजूर झाली आहे. होम लोन सॅंक्शन प्रोसेस पूर्ण केल्यानंतर आणि अंतिम लोन करार प्रदान करण्यापूर्वी ते जारी केले जाते. तर, हे लेटर तुम्हाला कशाप्रकारे मदत करते?
संस्थेत सहभागी होण्यापूर्वी तुम्हाला मिळणारे ऑफर लेटर असा त्याचा विचार करा. होम लोन सॅंक्शन लेटर हे लेंडरच्या लोन पात्रतेची पूर्तता करण्याचा पुरावा म्हणून कार्य करते आणि यात मंजूर होम लोन रक्कम, इंटरेस्ट रेट, लोन रिपेमेंट कालावधी, अंदाजित ईएमआय यासारखे आणि बरेच काही महत्त्वाचे घटक समाविष्ट असतात. तुम्हाला होम लोन सॅंक्शन लेटर प्राप्त झाल्यानंतर, ते तुमची लोन रक्कम मंजूर झाल्याची हमी देते, परंतु लोन डिस्बर्सल अद्याप झालेले नाही.
2. यामध्ये अनेक तपशील समाविष्ट आहेत
तर, होम लोन सॅंक्शन लेटरमध्ये काय समाविष्ट आहे?? संक्षिप्तपणे, तुमचा लेंडर तुम्हाला ऑफर करीत असलेल्या लोन कराराच्या सर्व महत्त्वाच्या तपशिलांचे हे ब्रेकडाउन आहे. होम लोन सॅंक्शन लेटरच्या आवश्यक घटकांमध्ये समाविष्ट आहे:
- एकूण मंजूर होम लोन रक्कम
- लोन रिपेमेंट कालावधी
- दिलेला होम लोन इंटरेस्ट रेट
- लोन रिपेमेंटची पद्धत
- लेटरची वैधता
- ईएमआय तपशील, इ.
- इतर महत्त्वाच्या अटी व शर्ती
तुम्ही लेटरमध्ये नमूद केलेला ईएमआय यासह पुन्हा तपासू शकता होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर. होम लोन सॅंक्शन लेटर तुम्हाला मागितलेल्या सर्व अटी व शर्ती देऊ शकत नाही हे लक्षात घ्या. त्यामुळे, हे तुमच्यावर अवलंबून आहे की तुम्हाला लेटरमधील अटी स्वीकारायच्या आहेत, पुन्हा त्यांच्या वाटाघाटी करायच्या आहेत की चांगल्यासाठी त्यांना सोडून द्यायचे आहे होम लोन इंटरेस्ट रेट्स अन्यत्र.
3. होम लोन सॅंक्शन लेटर मिळविण्यासाठी तुम्हाला एकाधिक डॉक्युमेंट्सची आवश्यकता आहे
लेंडर वापरतात विविध होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर टूल्स व पद्धती लोन सॅंक्शन लेटर जारी करण्यापूर्वी होम लोनसाठी तुमच्या विनंतीवर प्रोसेस करण्यासाठी. म्हणून, होम लोन डॉक्युमेंट्स आवश्यक तुमच्याकडून ज्यात समाविष्ट आहे:
- पॅन कार्ड, आधार कार्ड, वाहन परवाना, पासपोर्ट इ. सारखे केवायसी डॉक्युमेंट्स.
- मागील 6-12 महिन्यांचे बँक अकाउंट स्टेटमेंट
- वेतनधारी अर्जदारांसाठी नवीनतम सॅलरी स्लिप किंवा फॉर्म 16
- स्वयं-रोजगारित अर्जदारांसाठी बिझनेस आणि मागील तीन वर्षांचा इन्कम टॅक्स रिटर्न्सचा पुरावा.
नोंद घ्या की आवश्यक डॉक्युमेंट्सचे स्वरुप प्रत्येक लेंडरसाठी थोडेफार बदलते. आवश्यक डॉक्युमेंट्स आणि तुमच्या लोन ॲप्लिकेशनचे सबमिशन आणि यशस्वीरित्या पडताळणी केल्यानंतर, लेंडर तुम्हाला मंजूर करण्यासाठी लोन सॅंक्शन लेटर जारी करेल.
वाचायलाच हवे: तुमच्या होम लोनवरील इंटरेस्टचा बोजा कसा कमी करावा (4 सोप्या टिप्स)
4. होम लोन सॅंक्शन लेटर मिळविण्यासाठी 7-10 दिवस लागू शकतात
होम लोन सॅंक्शन लेटर अनिवार्यपणे यशस्वी होम लोन ॲप्लिकेशनचे संकेत देते. तुम्हाला कदाचित माहित असेल की, होम लोनची मंजुरी एकाधिक पडताळणी आणि तपासणीच्या अधीन आहे; संपूर्ण प्रोसेस स्वयं-रोजगारित किंवा बिझनेस मालकांसाठी चार आठवड्यांपर्यंत असू शकते तर वेतनधारी कर्मचाऱ्यांसाठी केवळ 7-10 दिवस लागतात. या प्रक्रियेमध्ये केवायसी तपशील, उत्पन्न, क्रेडिट आणि फायनान्शियल हेल्थ डॉक्युमेंट्स व्हेरिफाय करणे समाविष्ट आहे. याव्यतिरिक्त, लेंडर तुमच्या प्रॉपर्टीच्या वर्तमान आणि प्रशंसात्मक मूल्याचे देखील मूल्यांकन करतो.
या सर्व घटकांमुळे लेंडरला तुमच्या लोनच्या अटी निश्चित करण्यास आणि त्यांना सॅंक्शन लेटरच्या स्वरूपात 3-4 आठवड्यांत तुमच्यासोबत शेअर करण्यास मदत होते. जर तुम्ही समाधानी असाल तर तुम्ही पुढील डॉक्युमेंट्स शेअर करून पुढे जाऊ शकता आणि लोन डिस्बर्समेंट प्रोसेस सुरू करू शकता. अनेक लेंडर होम लोन अर्जदारांना डिजिटल लोन सॅंक्शन लेटर प्रदान करतात.
5. होम लोन सॅंक्शन लेटर सहा महिन्यांसाठी वैध असते
जर तुम्ही विचार करत असाल की अटी मान्य करण्यापूर्वी तुम्ही होम लोन सॅंक्शन लेटर किती काळ ठेवू शकता, तर उत्तर सामान्यपणे सहा महिने आहे. वैधता तारीख अनेकदा लेटरमध्ये नमूद केली जाते. निर्धारित कालावधी एकदा कालबाह्य झाल्यानंतर तुम्हाला व्हेंडरकडून त्याच अटींवर होम लोन मिळणार नाही. तुम्हाला सुरुवातीपासून होम लोनसाठी पुन्हा अप्लाय करावे लागेल. म्हणून, ही तारीख जाणून घेणे आणि त्यानुसार तुमच्या उर्वरित होम लोन प्रोसेसचा प्लॅन बनवणे आवश्यक आहे.
निष्कर्ष
त्यात असलेल्या अशा आवश्यक तपशिलांसह होम लोन सॅंक्शन लेटर हे कोणत्याही अर्जदाराच्या त्रासाशिवाय घर खरेदी करण्याच्या स्वप्नासाठी सर्वात महत्त्वाचे आहे. म्हणून, सर्व तपशील अतिशय काळजीपूर्वक वाचा.
पीएनबी हाऊसिंगची होम लोन सॅंक्शन लेटर प्रोसेस प्रत्येक स्टेपवर अत्यंत पारदर्शक आहे. अर्जदार म्हणून, तुम्ही तुमच्या सॅंक्शन लेटरच्या अटी किंवा इतर शंकांचे स्पष्टीकरण करण्यासाठी नेहमीच आमच्या प्रतिनिधींशी संपर्क साधू शकता. अधिक जाणून घेण्यासाठी पीएनबी हाऊसिंग होम लोन ला भेट द्या.
.jpg?t=1740120801621)
