होम लोनसाठी रिपेमेंट कालावधी किती आहे?

पुरेशा आर्थिक संसाधनांशिवाय अनेक लोकांना त्यांचे स्वप्नातील घर खरेदी करणे आव्हानात्मक असू शकते. अशा प्रकरणांमध्ये होम लोन सर्वोत्तम पर्याय आहे कारण ते लोकांना एकाच वेळी आगाऊ पेमेंट न करता घर खरेदी करण्याचे स्वातंत्र्य देते. लोनच्या मान्य अटींनुसार, विशिष्ट कालावधीमध्ये इंटरेस्टसह संपूर्ण लोन रक्कम भरू शकतो.

यालाच होम लोनसाठी रिपेमेंट कालावधी म्हणतात. अनेकदा 30 वर्ष इतक्या दीर्घ काळापर्यंत टिकून राहणारे होम लोन कालावधी तुम्हाला तुमच्या फायनान्सला हानी न पोहोचवणारा कालावधी ठरण्याचा पर्याय ऑफर करतात. परंतु अनेक अर्जदारांकडे होम लोन रिपेमेंट कालावधी संदर्भात प्रश्न असतात - आदर्श अवधि नेमका काय आहे पासून तो कसा निवडावा पर्यंत. आम्हाला आशा आहे की या ब्लॉगमध्ये त्या सर्व प्रश्नांची उत्तरे मिळतील.

लोन कालावधी म्हणजे काय?? होम लोनचा आदर्श आणि कमाल कालावधी जाणून घ्या

बँकिंगमध्ये लोन कालावधीचा अर्थ पुढीलप्रमाणे मानला जातो. संपूर्ण लोन रक्कम भरण्यासाठी तुम्ही तुमच्या ईएमआय पेमेंटचा एकूण कालावधीसाठी केलेला विस्तार म्हणजे लोन कालावधी होय.. तो 30 वर्षांसाठी असू शकतो. कमाल होम लोन कालावधी सामान्यपणे अर्जदाराच्या निवृत्तीच्या वयाच्या आधारावर ठरवला जातो परंतु इतर घटक देखील आहेत.

होम लोन कालावधीला होम लोन रिपेमेंट कालावधी म्हणूनही ओळखले जाते, म्हणजे हा एक निर्दिष्ट कालावधी आहे ज्यादरम्यान तुम्ही इंटरेस्टसह तुमचे संपूर्ण होम लोन देय करणे आवश्यक आहे. आता, होम लोन सामान्यपणे दीर्घकालीन किंवा अल्पकालीन असते. होम लोन कमाल कालावधी 30 वर्षांपर्यंत जाऊ शकतो. चला अधिक जाणून घेऊया:

दीर्घकालीन होम लोन कालावधी

• सर्वाधिक दीर्घकालीन लोन पाच वर्षांपेक्षा जास्त काळ असतात. कमाल होम लोन कालावधी 30 वर्षांपर्यंत जाऊ शकतो.
• दीर्घकालीन लोन लक्षणीय कालावधीसाठी असल्याने, दीर्घ कालावधी लोन पात्रता सुधारण्यात देखील मदत करेल.
• दिलेला लोन कालावधी पाहता, ईएमआय कमी असतील. म्हणून, दीर्घकालीन होम लोन कालावधी दीर्घकाळात अधिक परवडणारे असतात.
• तथापि, दीर्घ कालावधीसाठी होम लोनचा इंटरेस्ट घटक खूप जास्त असतो.

अल्पकालीन हाऊसिंग लोन कालावधी

• अल्पकालीन हाऊसिंग लोन कालावधी हा कोणतीही होम लोन टर्म म्हणून परिभाषित केला जातो जो पाच वर्ष किंवा त्यापेक्षा कमी असेल. होम लोनचा किमान कालावधी सामान्यपणे 2 वर्षांचा असतो.
• अशा लोनचा फायदा म्हणजे तुम्हाला जलद कर्जमुक्त होता येईल आणि कमी वेळात तुमच्या रजिस्टर्ड नावामध्ये प्रॉपर्टी मिळेल.
• होम लोन कालावधी कमी असल्याने, कमी लोन कालावधी भरून काढण्यासाठी बँक लोनवर जास्त इंटरेस्ट रेट्स आकारतात.
• अल्पकालीन लोन कमी कालावधी साठी असल्याने, ईएमआय सामान्यपणे मोठे असतात. तथापि, लोनवरील एकूण इंटरेस्ट रक्कम दीर्घकालीन होम लोन पेक्षा कमी असते.

अल्पकालीन वि. दीर्घकालीन लोन

दीर्घ किंवा अल्पकालीन होम लोन कालावधी मधून निवड करणे तुमच्या गरजा, आर्थिक क्षमता आणि पात्रता यावर अवलंबून असते.

जर तुम्हाला प्रत्येक महिन्याला कमी ईएमआय रक्कम भरायची असेल आणि तुम्ही लोन इंटरेस्टमध्ये किती पैसे भराल याची पर्वा नसेल तर तुम्ही दीर्घकालीन लोन पर्याय निवडू शकता. स्वाभाविकपणे, दीर्घ होम लोन सामान्यपणे तरुण अर्जदारांना प्रदान केले जातात.

दुसऱ्या बाजूला, जर तुम्हाला जलद लोन रिपेमेंट हवे असेल आणि उच्च इंटरेस्ट रेट्सची पर्वा नसेल तर अल्पकालीन लोन चांगले असतात. जर तुम्ही जुने अर्जदार असाल तर तुमचा होम लोन कालावधी सामान्यपणे अल्प असतो आणि तुम्ही निवृत्त होण्याच्या वेळी समाप्त होतो.

हाऊसिंग लोन कालावधी तुमच्या ईएमआय वर आणि इंटरेस्ट घटकावर कसा परिणाम करतो हे कॅल्क्युलेट करण्यासाठी, तुम्ही आमच्या वेबसाईटवरील होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर टूल वापरू शकता.

सर्वोत्तम होम लोन कालावधी कसा निवडावा

तुम्ही हाऊसिंग लोन कालावधीचा निर्णय घेण्यापूर्वी विचारात घेण्यासाठी अनेक घटक आहेत. त्यामध्ये अंतर्भाव असेल:

1. लोन रक्कम – मोठी होम लोन रक्कम असल्यास तुमची होम लोन पात्रता सुधारण्यासाठी, दीर्घ होम लोन कालावधी निवडणे नेहमीच चांगली कल्पना आहे. कारण दीर्घ होम लोन तुमचे ईएमआय कमी करतात, ज्यामुळे लोन रिपेमेंट करण्याच्या तुमच्या क्षमतेवर लेंडरला अधिक आत्मविश्वास मिळतो.
2. ईएमआय – दीर्घकाळात तुम्हाला किती ईएमआय परवडू शकते हे तुमच्या कालावधीच्या निर्णयावर खूप जास्त प्रभाव पाडते. जर तुम्ही दर महिन्याला यापूर्वीच अन्य ईएमआय भरत असाल तर तुम्ही मोठे होम लोन ईएमआय घेऊ शकत नाही. मात्र, लक्षात ठेवा, दीर्घकालीन लोनचे ईएमआय कमी असले तरी, तुम्हाला अधिक इंटरेस्ट पेमेंट करावे लागेल.
3. वय – जर तुम्ही शाश्वत, पुरेसे उत्पन्न असलेले तरुण असाल तर तुमच्या आर्थिक स्थितीनुसार दीर्घकालीन आणि अल्पकालीन लोन मधून निवडण्याचे स्वातंत्र्य तुमच्याकडे आहे.

निष्कर्ष

म्हणून, तुमचा होम लोन कालावधी अनुकूल करून, तुम्ही तुमचे एकूण इंटरेस्ट खर्च कमी करून ईएमआय नियंत्रणात ठेवू शकता. त्यामुळे, योग्य निर्णय घेणे सर्वोत्तम आहे!

जर तुम्हाला हतबल वाटत असेल तर काळजी करू नका! पीएनबी हाऊसिंगमध्ये, आमचे प्रतिनिधी नेहमीच तुमच्या सर्व होम लोन शंकांचे उत्तर देण्यासाठी उपलब्ध आहेत, ज्यामध्ये आदर्श होम लोन कालावधी कसा निवडावा हे समाविष्ट आहे. आजच संपर्क साधा!