घर खरेदी करणे हा तुम्ही तुमच्या आयुष्यात घेतलेल्या सर्वात महत्त्वाच्या आणि इतिहासकारी निर्णयांपैकी एक आहे. तुमच्या होम लोन विषयी सर्वकाही, अगदी संशोधन, ॲप्लिकेशन, डॉक्युमेंट्स पासून आणि तुम्ही निवडलेल्या लेंडर पर्यंत परिपूर्ण असणे आवश्यक आहे. संपूर्ण होम लोन प्रोसेस विषयी पुरेसे संशोधन आणि ज्ञान नंतर कोणतेही आश्चर्य टाळण्याचा सर्वोत्तम मार्ग आहे.
जर तुम्ही अद्याप संशोधन टप्प्यात असाल आणि होम लोन डिस्बर्सल प्रोसेसची विस्तृत माहिती शोधत असाल तर ही पोस्ट लगेचच बुकमार्क करा.
होम लोनचे डिस्बर्समेंट ही एक पूर्वनियोजित प्रोसेस आहे आणि ॲप्लिकेशन पासून सुरू होणाऱ्या अनेक स्टेप्सचे अनुसरण करते. तांत्रिकदृष्ट्या, हा तुमचा अंतिम टप्पा आहे होम लोन प्रक्रिया जिथे तुमचा लेंडर तुम्हाला चेक, डिमांड ड्राफ्ट किंवा बँक ट्रान्सफरद्वारे लोन रक्कम सुपूर्द करतो. लोन ॲप्लिकेशन यशस्वीरित्या स्क्रीन आणि मंजूर झाल्यानंतर होम लोन डिस्बर्सल होते. लक्षात ठेवा, प्रॉपर्टीचे संपूर्ण तांत्रिक मूल्यांकन, डॉक्युमेंट्स आणि डाउन पेमेंट यानंतरच तुमचा लेंडर रक्कम डिस्बर्स करेल.
अशाप्रकारे, लोनचे डिस्बर्समेंट त्यामध्ये एकाधिक स्टेप्सचा समावेश होतो. त्यामुळे, होम लोन डिस्बर्समेंट प्रोसेस सह स्वत:ची ओळख करून घेऊन, तुम्ही नंतर कोणतेही अडथळे टाळू शकता. जणू काही प्लॅन!!
सर्वप्रथम, तुमचा होम लोन डिस्बर्समेंट टप्पा सुरू होण्यापूर्वी होणाऱ्या आवश्यक प्रोसेसेसचा त्वरित सारांश घेऊया.
होम लोन डिस्बर्समेंट पूर्वीचे टप्पे
लोन डिस्बर्समेंट पूर्वी दोन प्रोसेसेस आहेत - ॲप्लिकेशन आणि सॅंक्शन.
- ॲप्लिकेशन: होम लोन ॲप्लिकेशन टप्पा हा एक प्रारंभिक टप्पा आहे जिथे तुम्ही लेंडरचा होम लोन ॲप्लिकेशन फॉर्म भरता आणि आवश्यक केवायसी आणि होम लोन डॉक्युमेंट्ससह सबमिट करता. तुम्ही लेंडरला त्यांची ब्रँड प्रतिष्ठा, इंटरेस्ट रेट्स, रिपेमेंट अटी, कस्टमर सर्व्हिस आणि इतर घटकांची तुलना केल्यानंतर काळजीपूर्वक आणि हुशारीने निवड करावी. तुमच्या होम लोन ॲप्लिकेशनसह जाण्यासाठी आवश्यक होम लोन डॉक्युमेंट्स निवडलेल्या लेंडरवर आधारित बदलतात. तथापि, प्रत्येकाद्वारे आवश्यक स्टँडर्ड डॉक्युमेंट्स म्हणजे केवायसी डॉक्युमेंट्स, बँक स्टेटमेंट्स, इन्कम टॅक्स रिटर्न्स, उत्पन्नाच्या पुराव्याची डॉक्युमेंट्स, प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स, सेल ॲग्रीमेंट, क्रेडिट स्कोअर आणि अधिक. या डॉक्युमेंट्सची पूर्णता आणि योग्यता तुमच्या होम लोन ॲप्लिकेशनच्या परिणामासाठी अविश्वसनीयपणे महत्त्वाची आहे.
- सॅंक्शन: पुढील प्रोसेस आहे ज्यामध्ये तुमचे होम लोन ॲप्लिकेशन स्क्रीन, मूल्यांकित केले जाते आणि तुमच्या रिपेमेंट क्षमतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी तपासले जाते. तुमचा लेंडर तुमचे उत्पन्न, क्रेडिट पात्रता, प्रॉपर्टी आणि अधिक गोष्टींवर आधारित होम लोन मंजूर करण्याची योग्यता निर्धारित करेल. यामध्ये तुमच्या प्रॉपर्टीचे काळजीपूर्वक, एक्स्पर्टच्या नेतृत्वात कायदेशीर आणि तांत्रिक मूल्यांकन, रिपेमेंट क्षमतेचे मूल्यांकन इ. समाविष्ट आहे.
डिजिटायझेशनला धन्यवाद, लोन ऑनबोर्डिंग, व्हेरिफिकेशन, मूल्यांकन इत्यादींसह अनेक प्रोसेसेस त्रासमुक्त, जलद आणि सोयीस्कर झाल्या आहेत. एकदा का तुमचा लेंडर समाधानी झाला की तुम्ही आरामात राहू शकता आणि तुमच्या लोन मंजुरीची प्रतीक्षा करू शकता. पुढे, आपण तुमची लोन रक्कम मिळविण्याच्या अंतिम टप्प्यात जातो: होम लोन डिस्बर्समेंट प्रोसेस.
चला त्याविषयी तपशीलवारपणे जाणून घेऊया.
वाचायलाच हवे: होम लोन लेंडर कसा निवडावा
होम लोन डिस्बर्समेंट - प्रोसेस
द्या किंवा घ्या, सामान्यपणे होम लोन डिस्बर्समेंट प्रोसेसमध्ये तीन विस्तृत टप्पे असतात.
-
- डिस्बर्समेंटसाठी विनंती
कस्टमरला लोन डिस्बर्समेंट साठी फायनान्शियल इन्स्टिट्यूशनकडे विनंती करावी लागेल. त्याच वेळी, तुम्हाला प्रॉपर्टीच्या प्रकारानुसार विक्रीचे ॲग्रीमेंट, प्रॉपर्टीसाठी मालकी साखळी इ. सारख्या डॉक्युमेंटेशनची व्यवस्था करावी लागेल. यात मुख्य 2 परिस्थिती असू शकतात:
डेव्हलपरकडून थेट वाटप: येथे डॉक्युमेंटेशनमध्ये वाटप पत्र, पेमेंट पावती, मागणी पत्र, पोस्ट-डेटेड चेक इ. समाविष्ट आहे.- डेव्हलपरकडून थेट वाटप: येथे डॉक्युमेंटेशनमध्ये वाटप पत्र, पेमेंट पावती, मागणी पत्र, पोस्ट-डेटेड चेक इ. समाविष्ट आहे.
- रेडी/रीसेल प्रॉपर्टी: जर ती रेडी प्रॉपर्टी असेल किंवा रीसेल प्रॉपर्टी असेल, तर तुम्हाला प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्सच्या संपूर्ण साखळीसह विक्री करण्यासाठी ॲग्रीमेंटची आवश्यकता असेल.
लोन डिस्बर्सल साठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स विषयी अधिक जाणून घेण्यासाठी आमच्या प्रतिनिधीशी संपर्क साधा.
- लोन डिस्बर्समेंट रकमेचे प्रोसेसिंग
तुम्ही डॉक्युमेंट्स सबमिट केल्यानंतर, फायनान्शियल इन्स्टिट्यूशन प्रॉपर्टीचे कायदेशीर आणि तांत्रिक मूल्यांकन करेल. मूल्यांकन, आवश्यक डॉक्युमेंट्सचे व्हेरिफिकेशन, होम लोन प्रोसेसिंग फी डिपॉझिट आणि सर्व पक्षांद्वारे आवश्यक स्वाक्षरी यानुसार, अंतिम लोन रक्कम प्रोसेस आणि डिस्बर्स केली जाईल. - लोनचे अंतिम डिस्बर्समेंट
अंतिम डिस्बर्समेंट टप्प्यादरम्यान लेंडर तुम्हाला मंजूर लोन रक्कम रिलीज करेल. तथापि, एकूण डिस्बर्समेंट किंवा आंशिक डिस्बर्समेंट असू शकते हे लक्षात घ्या. ते आपल्या प्रॉपर्टीच्या कन्स्ट्रक्शनच्या वास्तविक टप्प्यावर अवलंबून असते. जर हे एकूण डिस्बर्समेंट असेल तर तुमचे ईएमआय पेमेंट ते प्राप्त झाल्यानंतर पुढील महिन्यापासून सुरू होतील. तथापि, तुम्हाला संपूर्ण रक्कम प्राप्त होईपर्यंत आंशिक डिस्बर्समेंटच्या घटनेत तुम्हाला 'प्री-ईएमआय' इंटरेस्ट भरावा लागेल.
- डिस्बर्समेंटसाठी विनंती
अतिरिक्त वाचन: फिक्स्ड विरुद्ध फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट - तुमच्यासाठी नेमकं सुयोग्य काय?
अंतिम शब्द
मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार चांगले मार्गदर्शन केले आणि अंमलबजावणी केली तर होम लोन ॲप्लिकेशन आणि डिस्बर्समेंट प्रोसेस सुरळीत आणि सोपी आहे. खरी युक्ती ट्रिक प्रोसेस, आवश्यक डॉक्युमेंट्स आणि पुढील स्टेप्स विषयी पुरेसे ज्ञान संशोधन आणि गोळा करण्यात आहे. आम्ही आमच्या मौल्यवान कस्टमर्सना एस - एक नाविन्यपूर्ण डिजिटल कस्टमर ऑनबोर्डिंग प्लॅटफॉर्म वापरण्यास प्रोत्साहित करतो. हे स्मार्ट सोल्यूशन कस्टमरला पीएनबी हाऊसिंग पोर्टलवर लॉग-इन करण्यास सक्षम करते जिथे तुम्ही तुमच्या घरी बसून आरामात लोन ॲप्लिकेशन फॉर्म डिजिटलपणे सबमिट करू शकता आणि आवश्यक डॉक्युमेंट्स अपलोड करू शकता.
आम्हाला आशा आहे की हा लेख तुम्हाला होम लोन डिस्बर्समेंट प्रोसेस आणि त्याच्या मुलभूत तत्त्वांविषयी स्पष्ट आणि तपशीलवार समज मिळविण्यात मदत केली. ॲप्लिकेशन प्रोसेसमधील पारदर्शकता आणि त्यानंतर तुम्ही निवडलेल्या लेंडरने मोठा फरक पडतो.
तर, आम्ही होम लोन डिस्बर्समेंट प्रोसेस आणि त्याच्या विविध टप्प्यांसंबंधी तुमच्या सर्व शंका दूर केल्याची आशा आहे. तथापि, लक्षात ठेवा की स्टेप्स एक लेंडर पासून ते दुसऱ्या लेंडर पर्यंत बदलू शकतात. पीएनबी हाऊसिंग फायनान्स सह, आम्ही खात्री करतो की संपूर्ण प्रोसेस तुमच्यासाठी शक्य तितकी पारदर्शक आणि चिंता-मुक्त आहे. आमची कस्टमर-अनुकूल वैशिष्ट्ये आणि घरपोच सेवा तुम्हाला घरबसल्या तुमच्या स्वप्नातील घराच्या जवळ जाण्यास मदत करण्यासाठी नेहमीच तत्पर आहोत.
.jpg?t=1740120801621)
