सारांश: सीईआरएसएआय शुल्क हे सुनिश्चित करतात की अर्जदार तिच प्रॉपर्टी मिळविण्यासाठी अनेक लोन्ससाठी अप्लाय करीत नाहीत. होम लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी सीईआरएसएआय विषयी सर्वकाही जाणून घेण्यासाठी वाचा!
घर खरेदी करणे ही एक प्रमुख गुंतवणूक आहे ज्यासाठी महत्त्वाची रक्कम आवश्यक आहे. बहुतांश महत्त्वाकांक्षी घरमालकांकडे सुरुवातीपासून सर्व आवश्यक भांडवल नसते आणि म्हणूनच अनेक लोक स्वत:चे घर घेण्याची त्यांची आकांक्षा पूर्ण करण्यासाठी होम लोन निवडतात.
होम लोनशी संबंधित स्पष्ट खर्च जसे की मासिक ईएमआय आणि इंटरेस्ट रेट्स व्यतिरिक्त: कर्जदारांना भरावे लागणारे अनेक अतिरिक्त शुल्क आहेत. होम लोनवर असे एक शुल्क म्हणजे सीईआरएसएआय शुल्क.
जर तुम्ही देखील होम लोन्स चा विचार करत असाल, तर सीईआरएसएआय शुल्क काय आहेत, ते कसे काम करतात हे वाचा, त्यांच्याबद्दल काही मजेदार तथ्यांसह.
सीईआरएसएआय म्हणजे काय?
सीईआरएसएआय हे सेन्ट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटायझेशन ॲसेट रीकन्स्ट्रक्शन अँड सिक्युरिटी इंटरेस्टचे संक्षिप्त रूप आहे. होम लोनशी संबंधित अनुचित क्रिया शोधण्यासाठी भारत सरकारने सीईआरएसएआय तयार केली.
सीईआरएसएआय वेगवेगळ्या बँकांकडून समान प्रॉपर्टी किंवा मालमत्ता मिळविण्याकरिता अनेक लोनसाठी अप्लाय करणे यासारख्या अवैध क्रियांना गाळून टाकते. लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीज ऑफर करणाऱ्या लोन प्रदात्यांचे हित जपण्यासाठी भारत सरकारने होम लोनवर सीईआरएसएआय शुल्क आकारणे सुरू केले.
अधिकृत सीईआरएसएआय वेबसाईट लेंडरना इतर बँका किंवा लेंडरच्या सिक्युरिटी संबंधी समस्या यापूर्वीच व्यक्तीच्या लोन ॲप्लिकेशनवर अडथळा आणत नाहीत ना याची सखोल तपासणी ऑफर करते. लेंडरनी आवश्यक रजिस्ट्रेशन तपशील आणि त्यांच्याकडे असलेल्या सिक्युरिटी संबंधी समस्या प्रदान करणे आवश्यक आहे: सीईआरएसएआय च्या वेबसाईटवर एका महिन्याच्या आत.
व्यक्ती, लेंडर आणि फायनान्शियल इन्स्टिट्यूशन्स थोडेसे शुल्क भरून सीईआरएसएआय अधिकृत वेबसाईटवर भेट देऊन रजिस्टर करू शकतात. याने, लेंडरना इतर कोणत्याही हाऊसिंग लोनद्वारे प्रभावित न झाल्याची खात्री करण्यासाठी प्रॉपर्टी विषयी माहिती प्राप्त होईल.
लोन मंजूर करण्यापूर्वी लेंडरनी या प्रोसेसमधून जाणे आवश्यक आहे. कर्जदारांसाठी देखील हे अत्यंत फायदेशीर असेल कारण ते प्रॉपर्टी हाऊसिंग लोनशी संबंधित आहे की नाही आणि कोणत्याही दायित्वापासून मुक्त आहे याची खात्री करण्यासाठी मागील रेकॉर्ड पाहू शकतात. यामुळे त्यांना कोणत्याही कायदेशीर समस्यांची शक्यता कमी करता येईल.
वाचायलाच हवे: होम लोनच्या प्रोसेसिंग फी विषयी तुम्हाला माहित असावे असे सर्वकाही
होम लोनवरील सीईआरएसएआय शुल्क
/लोन-प्रॉडक्ट्स/हाऊसिंग-लोन्स/होम-लोन
कर्जदारांनी होम लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी काही ठराविक स्टेप्स घेणे आवश्यक आहे. होम लोन पात्रता निकष तपासताना, सर्व आवश्यक होम लोन डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे आणि तपशील भरणे स्वाभाविकपणे सर्वात महत्त्वाचे आहे, त्यांनी होम लोनवरील सीईआरएसएआय शुल्क देखील पाहावे. भारत सरकारच्या नियम व अटींनुसार - बँका, फायनान्शियल इन्स्टिट्यूशन्स आणि वैयक्तिक लेंडर यांनी एका महिन्यात सीईआरएसएआयच्या अधिकृत वेबसाईटवर सर्व सिक्युरिटी इंटरेस्ट रजिस्टर करावे.
यासाठी, कर्जदार लोन घेताना कमी सीईआरएसएआय शुल्क भरण्यास जबाबदार असतील. त्यांना ₹5 लाखांच्या लोन रकमेवर ₹50 चे कमी शुल्क + जीएसटी भरावे लागेल. पाच लाखांपेक्षा अधिक लोन रकमेसाठी, कर्जदारांना ₹100 + जीएसटी देय करावे लागेल.
सीईआरएसएआयचे उद्दिष्ट
पूर्वी नमूद केल्याप्रमाणे, भारत सरकारने हाऊसिंग लोनशी संबंधित प्रश्नास्पद आणि फसव्या कृती जसे की विविध लेंडरकडून सारख्याच प्रॉपर्टीकरिता लोनसाठी अप्लाय करणारे लोक, याबाबत माहिती ठेवण्यासाठी सीईआरएसएआय सुरू केली. गहाणांची सिंगल रजिस्ट्री राखण्यासाठीही ती सुरू करण्यात आली.
सीईआरएसएआयच्या रजिस्ट्री साठी एकाच प्रॉपर्टीकरिता मॉर्टगेज लोनविषयी सर्व आवश्यक आणि संबंधित माहितीची गरज असते. तसेच, फायनान्शियल इन्स्टिट्यूशन्स प्रॉपर्टी मागील हाऊसिंग लोनशी संबंधित आहे की नाही हे तपासण्यासाठी प्रॉपर्टी तपशील पाहू शकतात आणि लोनसाठी अप्लाय करणाऱ्या व्यक्तीविषयी आवश्यक माहिती मिळवू शकतात.
वाचायलाच हवे: होम लोनसाठी रिपेमेंट कालावधी किती आहे?
सीईआरएसएआय सह रजिस्टर कसे करावे?
सीईआरएसएआय रजिस्ट्रेशन अधिकृत सीईआरएसएआय प्लॅटफॉर्मद्वारे केले जाते. सीईआरएसएआय रजिस्ट्रेशनमध्ये सामील असलेल्या स्टेप्स खालीलप्रमाणे आहेत:
- सीईआरएसएआयच्या अधिकृत वेबसाईटला भेट द्या.
- संस्था रजिस्ट्रेशनवर क्लिक करा आणि फॉर्म भरा.
- संस्था रजिस्ट्रेशनची पद्धत निवडा.
- जर तुम्ही सीकेवायसी निवडले तर संपूर्ण तपशील भरा आणि डिजिटल स्वाक्षरी अपलोड करा.
- कॅप्चा एन्टर करा आणि सबमिट करा वर क्लिक करा.
एकदा प्रोसेस पूर्ण झाली की तुम्ही प्रगती ऑनलाईन ट्रॅक करू शकता.
निष्कर्ष
सर्व फायनान्शियल इन्स्टिट्यूशन्स, बँका आणि लेंडर अनेक मालमत्ता सिक्युरिटायझेशन आणि रीकन्स्ट्रक्शन ट्रान्झॅक्शन्स रजिस्टर करू शकतात. हे केवळ होम लोनवरील सीईआरएसएआय शुल्कांसाठी केले जात नाही तर, भारतातील अनेक प्रकारच्या गहाण रजिस्ट्रेशनसाठी देखील केले जाते, अधिक पारदर्शक आणि विश्वसनीय गहाण बनवण्यासाठी.
.webp?t=1708507881774)
