ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಏನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ? 

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜೀವಮಾನದಲ್ಲಿ ಮಾಡುವ ಅತ್ಯಂತ ಮಹತ್ವದ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಬದ್ಧತೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗಮನಾರ್ಹ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಣಾಮದೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಯಾಣವು ಕೆಲವು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಲೋನ್ ಪ್ರಯಾಣಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಲು, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಎಲ್ಲಾ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಮಹತ್ವ, ಕಂಟೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರ ಎಂದರೇನು?

ಎಲ್ಲಾ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ರಾಶಿಯಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಸರೇ ಸೂಚಿಸುವಂತೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವು ಸಾಲದಾತರ ಅಧಿಕೃತ ಘೋಷಣೆಯಾಗಿದ್ದು, ಅವರು ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವು ಯಾವ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ? ಮತ್ತು ಪತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಏನನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು? ಅದರತ್ತ ನೋಟ ಹರಿಸೋಣ.

ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ 5 ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯಗಳು

1. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವು ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದವಲ್ಲ

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ನಿಮಗೆ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದರ್ಥವಲ್ಲ. ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವು ಕೇವಲ ಸಾಲದಾತರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದ್ದು, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೊದಲು ಇದನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾದರೆ, ಈ ಪತ್ರವು ನಿಮಗೆ ಹೇಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಇದು ನೀವು ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಸೇರುವ ಮೊದಲು ಪಡೆಯುವ ಆಫರ್ ಲೆಟರ್‌ಗೆ ಸಮ ಎಂದು ಯೋಚಿಸಿ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವು ಸಾಲದಾತರ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಂಜೂರಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ, ಅಂದಾಜು ಇಎಂಐ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಇದು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಮುಂದೆ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.

2. ಇದು ಅನೇಕ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವು ಏನನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ? ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತಿರುವ ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ವಿವರಗಳ ವಿವರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರದ ಅಗತ್ಯ ಅಂಶಗಳು ಹೀಗಿವೆ:

• ಮಂಜೂರಾದ ಒಟ್ಟು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ
• ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ
• ಒದಗಿಸಲಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ
• ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಯ ವಿಧಾನ
• ಪತ್ರದ ಮಾನ್ಯತೆ
• ಇಎಂಐ ವಿವರಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ.
• ಇತರ ನಿರ್ಣಾಯಕ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು

ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾದ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ನೀವು ಎರಡು ಬಾರಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು ಹೋಮ್‌ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವು ನೀವು ಕೇಳಿದ ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡದಿರಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಪತ್ರದಲ್ಲಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕೆ, ಅವುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮರು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬೇಕೆ ಅಥವಾ ಬೇರೆಡೆ ಉತ್ತಮವಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ದೊರಕುವಾಗ ಅವುಗಳನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಬೇಕೆ ಎಂಬುದು ನಿಮಗೆ ಬಿಟ್ಟದ್ದು.

3. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಅನೇಕ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ

ಸಾಲದಾತರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಮೂಲಕ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ನಿಮ್ಮ ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ವಿವಿಧ ಟೂಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಹಾಗಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಕಡೆಯಿಂದ ಅಗತ್ಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಇವೆಲ್ಲವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು:

• ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್, ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಡ್ರೈವಿಂಗ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಮುಂತಾದ ಕೆವೈಸಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು.
• ಕಳೆದ 6-12 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು
• ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ಸಂಬಳದ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಫಾರ್ಮ್ 16
• ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಪುರಾವೆ ಮತ್ತು ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳು.

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಸ್ವರೂಪವು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಮತ್ತು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಲದಾತರು ನಿಮಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಲು ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

ಓದಲೇಬೇಕಾದವು: ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ (4 ಸರಳ ಸಲಹೆಗಳು)

4. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಿಗಲು 7-10 ದಿನಗಳಾಗಬಹುದು

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವು ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಯಶಸ್ವಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸಂಕೇತಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವಂತೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಅನುಮೋದನೆಯು ಅನೇಕ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ; ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅಥವಾ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನಾಲ್ಕು ವಾರಗಳವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಕೇವಲ 7-10 ದಿನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಕೆವೈಸಿ ವಿವರಗಳು, ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಆರೋಗ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಶಂಸನೀಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕೂಡ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ಈ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರದ ರೂಪದಲ್ಲಿ 3-4 ವಾರಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ನೀವು ತೃಪ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಮುಂದಿನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಆರಂಭಿಸಬಹುದು. ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ.

5. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವು ಆರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ

ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಉತ್ತರವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆರು ತಿಂಗಳುಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮಾನ್ಯತಾ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಗದಿತ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಅದೇ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಆರಂಭದಿಂದಲೇ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಮರು ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಉಳಿದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಯೋಜಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಮುಕ್ತಾಯ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವು ಒಳಗೆ ಅಗತ್ಯ ವಿವರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡು ಯಾವುದೇ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಅವರ ಕನಸಿಗೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಿ.

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಪ್ರತಿ ಹಂತದಲ್ಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿದೆ. ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರದ ನಿಯಮಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟನೆ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ನಮ್ಮ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು. ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಲು ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.