ಪ್ರತಿ ಯುವ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರು ಯಶಸ್ವಿ ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ 10 ಸುವರ್ಣ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು

ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು

ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ನೀವು ಮಾಡುವ ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಯ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಅಪ್ಗ್ರೇಡ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನ ಜಗತ್ತನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವಾಗ ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಹತ್ತು ಅಗತ್ಯ ನಿಯಮಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

ನಿಯಮ 1: ವಾಸ್ತವಿಕ ಬಜೆಟ್ ಸೆಟ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳಿ

ನೀವು ಮನೆ ಬೇಟೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ವಾಸ್ತವಿಕ ಬಜೆಟ್ ಸೆಟ್ ಮಾಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ. ಇದು ನೀವು ಏನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಉತ್ತಮ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಅನಗತ್ಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಒತ್ತಡಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

ನಿಯಮ 2: ಗಣನೀಯ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಾಗಿ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಿ

ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಎಂದರೆ ಕಡಿಮೆ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, ಇದು ಕಡಿಮೆ ಇಎಂಐಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ, ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ. ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಆಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯ ಕನಿಷ್ಠ 20% ಅನ್ನು ಇರಿಸಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲದೆ, ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನೀವು ₹50 ಲಕ್ಷ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿ. ನೀವು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಆಗಿ ₹5 ಲಕ್ಷಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ (ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯ 10%), ನೀವು ₹45 ಲಕ್ಷಗಳನ್ನು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬೇಕು. 20-ವರ್ಷದ ಅವಧಿಗೆ 8.5% ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ಸುಮಾರು ₹38,900 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. 20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಪಾವತಿಸಲಾದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಸುಮಾರು ₹48.36 ಲಕ್ಷಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಬದಲಾಗಿ, ನೀವು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಆಗಿ ₹10 ಲಕ್ಷಗಳನ್ನು (ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯ 20%) ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ನೀವು ₹40 ಲಕ್ಷಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬೇಕು. ಅದೇ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಕಾಲಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ₹34,500 ಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ₹42.96 ಲಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ₹5.4 ಲಕ್ಷ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ!

ನಿಯಮ 3: ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರು ವಿವಿಧ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಕೆಲವು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರಗಳನ್ನು ಆಫರ್ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಇತರರು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಲೋನ್ ವಿಧಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಆಯ್ಕೆಯ ಸಾಧಕ ಮತ್ತು ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ದರದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪಾವತಿಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸನ್ನಿವೇಶದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರವು ಬದಲಾಗಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಚಿತ್ರಕ್ಕೆ ಯಾವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಎರಡನ್ನೂ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಮತ್ತು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರಗಳ ನಡುವೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೊಂದಿಗೆ ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರು ನೀಡುವ ವಿವಿಧ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಲೋನ್ ಆಯ್ಕೆಯ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಕೂಡ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 90% ವರೆಗೆ ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ವಿಸ್ತರಿತ ಅವಧಿಯು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟಕುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನಿಯಮ 4: ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಉತ್ತಮ ಆಫರ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ಎಂದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 800-825 ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಡ್ಡಿ ದರವು 8.8% ರಿಂದ 9.3% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. 750 ಮತ್ತು 775 ನಡುವಿನ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ, ಬಡ್ಡಿ ದರವು 9.25%-9.75% ಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕೋರ್ ಉತ್ತಮವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಅದನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನಿಯಮ 5: ಸರಿಯಾದ ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳವು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಮರುಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಶಾಲೆಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರವಾಗಿರಲಿ, ಸುರಕ್ಷಿತ ನೆರೆಹೊರೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಲಿ ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆಗೆಗೆ ಸುಲಭ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ - ಈ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅಂಶಗಳು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಭವಿಷ್ಯದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪ್ರಭಾವಿಸಬಹುದು. ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಳವು ಬಂಡವಾಳದ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಕೂಡ ಖಾತರಿಪಡಿಸಬಹುದು.

ನಿಯಮ 6: ಆಸ್ತಿಯ ಮರುಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ

ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ಮರುಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡಿ. ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಎಂದಾದರೂ ಚಲಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಎಷ್ಟು ಸುಲಭ ಎಂದು ಯೋಚಿಸಿ. ಸ್ಥಳದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೆಚ್ಚುಗೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಅಥವಾ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತ್ವರಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮರುಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವು ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಂಡು ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿಯಮ 7: ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಲಿ

ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯು ಸ್ಪಷ್ಟ ಟೈಟಲ್ ಹೊಂದಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಮಾರಾಟಗಾರರು ಕಾನೂನು ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಕಾನೂನು ವಿವಾದಗಳು, ಪಾವತಿಸದ ತೆರಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ಬಾಕಿ ಇರುವ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಅಥವಾ ಪರಿಹರಿಸದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಅಲ್ಲದೆ, ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಆಸ್ತಿ ಎಲ್ಲಾ ವಲಯದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಕೋಡ್‌ಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ನಿಯಮ 8: ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬೇಡಿ

ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರಲೋಭಿಸುವುದು ಸುಲಭ, ಆದರೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು. ಬಜೆಟ್ ಸೆಟ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು, ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳಂತಹ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ. ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊರೆಯಿಲ್ಲದೆ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನಿಯಮ 9: EMI ಮೀರಿದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಅಂಶ

ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಬಜೆಟ್ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವಾಗ, ಇಎಂಐಗಳು ನೀವು ಭರಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯಬಾರದು. ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಹೋಮ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳಂತಹ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ನಂತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಒತ್ತಡವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ನೀವು ಇವುಗಳನ್ನು ಯಾವುದೇ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ನಿಯಮ 10: ತಾಳ್ಮೆಯಿಂದಿರಿ ಮತ್ತು ಆಕರ್ಷಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ

ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬದ್ಧತೆಯಾಗಿದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಶಾಂತವಾಗಿರಿ, ಮತ್ತು ಕೇವಲ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬೇಡಿ. ನಿಮಗೆ ಸರಿಯಾದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಪ್ಲಾನ್ ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದಾಗ ಇಂಪಲ್ಸಿವಿಟಿ ಎಂದರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ, ವಿಷಾದಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ಸಂಶೋಧನೆಯನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ತೂಕ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಯಾವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ.

ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು

ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸರಿಯಾದ ಯೋಜನೆ, ಕಾಯುವುದು ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಂಶೋಧನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಂಕೀರ್ಣ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಈ ಹತ್ತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ನೀವು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಭಾವಿಸಬಹುದಾದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಹಿಡಿದು ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವವರೆಗೆ, ಪ್ರತಿ ಹಂತವು ಯಶಸ್ವಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಹತ್ತಿರವಾಗಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ - ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಆಸ್ತಿ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ; ಇದು ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಜಾಣ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಎಫ್ಎಕ್ಯೂ

ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಾಗಿ ನಾನು ಎಷ್ಟು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಬೇಕು?

ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಕನಿಷ್ಠ 20% ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ನಿಮ್ಮ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಭವಿಷ್ಯದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಕರ ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್-ಇನ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಉತ್ತಮವೇ?

ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್-ಇನ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ತಕ್ಷಣದ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟಕುವಂತಿರಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯೋಜನೆಯ ವಿಳಂಬಗಳ ಅಪಾಯ ಅಥವಾ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎರಡೂ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ತೂಕ ಮಾಡಿ.

ನನ್ನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು?

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಲೋನ್‌ನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ನೋಡಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರು ಡೆಟ್-ಟು-ಇನ್ಕಮ್ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಸರಿಯಾದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಎಷ್ಟು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ?

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದರಿಂದ ರಚನಾತ್ಮಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ನಿರ್ವಹಣಾ ಅಗತ್ಯಗಳು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ತೊಂದರೆಗಳಂತಹ ಯಾವುದೇ ಗುಪ್ತ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ವಿವರವಾದ ತಪಾಸಣೆಯು ದುಬಾರಿ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಡೀಲ್ ಮುಚ್ಚುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯು ನಿಮ್ಮ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.