சுருக்கம்: வீட்டுக் கடன் காப்பீடு வீட்டுக் கடன்களை பெறும் கடன் வாங்குபவர்களை பாதுகாக்கிறது. அது என்ன, ஏன் பலர் அதை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள் என்பதைப் புரிந்து கொள்ளுங்கள்.
வீடு வாங்குவது என்பது பலரின் கனவு நனவாகும். இது இரண்டுமே உணர்வுபூர்வமானது மற்றும் நிதி மைல்கல் ஆகும்.
உங்களிடம் ஒரு பெரிய வீட்டுக் கடன் இருந்தால் மற்றும் எதிர்பாராத நிகழ்வு ஏற்பட்டால் அதை யார் திருப்பிச் செலுத்துவார் என்பது பற்றி கவலைப்பட்டால், வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு பாலிசிகள் பற்றி மேலும் தெரிந்து கொள்வதற்கான நேரம் இது.
மரணம், விபத்து அல்லது வேலை இழப்பு போன்ற எதிர்பாராத சூழ்நிலைகளால் கடன் வாங்குபவர் இஎம்ஐ-களை திருப்பிச் செலுத்த முடியவில்லை என்றால், வீட்டுக் கடன் காப்பீடு உதவுகிறது. அடமானக் காப்பீடு, வீட்டுக் கடன் காப்பீடு என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, இது கடன் வாங்குபவரை பாதுகாக்கிறது மற்றும் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதை உறுதி செய்கிறது. எந்தவொரு எதிர்பாராத சூழ்நிலைகளிலும் உங்கள் கடன் செலுத்தப்படுகிறது என்பதை வீட்டுக் கடன் காப்பீடு உறுதி செய்கிறது.
வீட்டுக் கடன் காப்பீடு என்றால் என்ன?
வீட்டுக் கடன் காப்பீடு என்பது வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்பு திட்டம் (எச்எல்பிபி) என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தில் கடன் வாங்குபவர் இறந்துவிட்டால், காப்பீட்டாளர் தங்கள் வீட்டுக் கடனின் நிலுவையிலுள்ள இருப்பை செலுத்துவார்.
பாலிசி மற்றும் கடன் காலங்கள் பொதுவாக ஒரே மாதிரியானவை. வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை வாங்கும் கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் மரணத்திற்கு பிறகு கடன் இருப்பு செலுத்தப்படாத பட்சத்தில் தங்கள் குடும்பத்தினர் வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டியதில்லை அல்லது சொத்தை கைவிட வேண்டியதில்லை என்பதை உறுதி செய்வதில் கவனம் செலுத்துகின்றனர்.
வீட்டுக் கடன்களுக்கு காப்பீடு கட்டாயமா? கட்டாயமில்லை, ஆனால் இது வலுவாக பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.
வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டைப் பெறுவதை நீங்கள் ஏன் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்?
வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை தேர்வு செய்வது ஏன் புத்திசாலித்தனமானது என்பதற்கு பல காரணங்கள் உள்ளன.
- எதிர்பாராத நிகழ்வுகளில் காப்பீடு இல்லாதது நிதி இழப்பிற்கு உங்களை உட்படுத்துகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் உங்கள் வேலையை இழந்து உங்கள் மாதாந்திர பணம்செலுத்தல்களை செய்ய முடியவில்லை என்றால், உங்களிடம் காப்பீடு இல்லையென்றால் உங்கள் வீட்டை நீங்கள் இழக்கலாம். வீட்டுக் கடன் காப்பீடு தற்போதைய அடமானத்தை செலுத்த பயன்படுத்தக்கூடிய ஒட்டுமொத்த தொகையை செலுத்துகிறது. பாலிசிதாரர் அல்லது கடன் பெறுநர் ஒரு மொத்த தொகையை பெறுவார்.
- கூட்டு வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்கள் ஒற்றை வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு பாலிசியின் கீழ் காப்பீடு செய்யப்படலாம்.
- கூடுதல் கட்டணம், மருத்துவ பிரச்சனைகள், தீவிர நோய் அல்லது இயலாமைக்கு வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு பாலிசியில் சேர்க்கப்படலாம்.
- பெரும்பாலான வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு பாலிசிகள் ஒற்றை-பிரீமியம் பாலிசிகள் ஆகும், இதற்கு நீங்கள் ஒரு முறை மட்டுமே பிரீமியத்தை செலுத்த வேண்டும். பெரும்பாலான கடன் வழங்குநர்கள் கடன் தொகைக்கு பிரீமியத்தை சேர்க்க உங்களை அனுமதிக்கின்றனர். இந்த முறையில், இஎம்ஐ உடன் பிரீமியம் கழிக்கப்படுகிறது.
- வரி சலுகை: வீட்டுக் கடன் காப்பீடு பிரிவு 80 C-யின் கீழ் வரி சலுகைகளை வழங்குகிறது. நீங்கள் உங்கள் கடன் தொகைக்கு பிரீமியத்தை சேர்த்து இஎம்ஐ-கள் மூலம் பிரீமியத்தை செலுத்தினால் நீங்கள் வரி சலுகையை பெற மாட்டீர்கள் என்பதை தயவுசெய்து நினைவில் கொள்ளவும்.
இது ஒரு வெற்றி நிலையாகும்
வீட்டுக் கடன்களுக்கு, இரண்டு வகையான காப்பீட்டு பாலிசிகள் கிடைக்கின்றன: சொத்து காப்பீடு மற்றும் அடமான பணம்செலுத்தல் பாதுகாப்பு.
சொத்துக் காப்பீடானது உங்கள் வீட்டை தீ, வெள்ளம் அல்லது பிற ஆபத்துகளிலிருந்து பாதுகாக்கும் போது, அடமான பணம்செலுத்தல் பாதுகாப்பானது விபத்து அல்லது நோய் காரணமாக இறப்பு, வேலை இழப்பு அல்லது வேலை செய்ய இயலாமை ஏற்பட்டால் உங்கள் கடன் செலுத்தல்களை கவர் செய்ய உதவுகிறது.
நீங்கள் பார்க்கக்கூடியவாறு, வீட்டுக் கடன் காப்பீடு கடன் வாங்குபவர் மற்றும் கடன் வழங்குநர் என இருவரின் நலன்களையும் பாதுகாக்கிறது, இது இரண்டு தரப்பினருக்கும் வெற்றிகரமான சூழ்நிலையாக உள்ளது.
தீர்மானம்
ஒரு வீட்டை வாங்குவது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க முதலீடாகும். கடன் பெறுவதற்கு வீட்டுக் கடன் காப்பீடு தேவையில்லை என்றாலும், அதை வாங்குவது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும், ஏனெனில் துரதிர்ஷ்டவசமாக ஏதேனும் ஏற்பட்டால் உங்கள் மிகவும் மதிப்புமிக்க சொத்தை நீங்கள் இழக்க மாட்டீர்கள் என்பதை இது உறுதி செய்கிறது.
.jpg?t=1740120801621)
