சுருக்கம்: ஒரே சொத்தை பெற விண்ணப்பதாரர்கள் பல கடன்களுக்கு விண்ணப்பிக்கவில்லை என்பதை சிஇஆர்எஸ்ஏஐ கட்டணங்கள் உறுதி செய்கின்றன. வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் முன் சிஇஆர்எஸ்ஏஐ பற்றி அனைத்தையும் தெரிந்துகொள்ள படிக்கவும்!
ஒரு வீட்டை வாங்குவது என்பது குறிப்பிடத்தக்க அளவு பணம் தேவைப்படும் ஒரு பெரிய முதலீடாகும். பெரும்பாலான ஆர்வமுள்ள வீட்டு உரிமையாளர்களிடம் இருந்தே தேவையான அனைத்து மூலதனமும் இல்லை, அதனால்தான் பலர் தங்கள் சொந்த வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருக்கும் அபிலாஷைகளை நிறைவேற்ற வீட்டுக் கடன்களைத் தேர்வு செய்கிறார்கள்.
மாதாந்திர இஎம்ஐ-கள் மற்றும் வட்டி விகிதங்கள் போன்ற வீட்டுக் கடன்களுடன் தொடர்புடைய வெளிப்படையான செலவுகள் தவிர: கடன் வாங்குபவர்கள் கடக்க வேண்டிய பல கூடுதல் கட்டணங்கள் உள்ளன. அத்தகைய ஒரு கட்டணம் வீட்டுக் கடன்களுக்கான சிஇஆர்எஸ்ஏஐ கட்டணமாகும்.
நீங்களும் வீட்டுக் கடன்களை தேடுகிறீர்கள் என்றால், சிஇஆர்எஸ்ஏஐ கட்டணங்கள் என்ன, அவை எவ்வாறு செயல்படுகின்றன, அவற்றைப் பற்றிய சில சுவாரஸ்யமான உண்மைகள் ஆகியவற்றைப் படிக்கவும்.
சிஇஆர்எஸ்ஏஐ என்றால் என்ன?
சிஇஆர்எஸ்ஏஐ என்பது பத்திரமயமாக்கல் சொத்து மறுகட்டமைப்பு மற்றும் பாதுகாப்பு வட்டிக்கான மத்திய பதிவேட்டின் சுருக்கமாகும். வீட்டுக் கடன்களுடன் தொடர்புடைய விரும்பத்தகாத நடவடிக்கைகளைக் கண்டறிய இந்திய அரசாங்கம் சிஇஆர்எஸ்ஏஐ-யை உருவாக்கியது.
சிஇஆர்எஸ்ஏஐ ஆனது வெவ்வேறு வங்கிகளில் இருந்து ஒரே சொத்து அல்லது சொத்தைப் பெறுவதற்கு பல கடன்களுக்கு விண்ணப்பிப்பது போன்ற சட்டவிரோத நடவடிக்கைகளை வடிகட்டுகிறது. சொத்துக்களுக்கு எதிராக கடன் வழங்கும் கடன் வழங்குநர்களின் நலன்களைப் பாதுகாக்க இந்திய அரசாங்கம் வீட்டுக் கடன்களில் சிஇஆர்எஸ்ஏஐ கட்டணங்களை வசூலிக்கத் தொடங்கியது.
சிஇஆர்எஸ்ஏஐ அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம், பிற வங்கிகள் அல்லது கடன் வழங்குபவர்களின் பாதுகாப்புக் கவலைகள் ஏற்கனவே ஒரு தனிநபரின் கடன் விண்ணப்பத்தைத் தடுக்கவில்லையா என்பதைப் பற்றிய முழுமையான சரிபார்ப்பை கடன் வழங்குநர்களுக்கு வழங்குகிறது. கடன் வழங்குபவர்கள் தேவையான பதிவு விவரங்களையும் அவர்களுக்கு இருக்கும் பாதுகாப்புக் கவலைகளையும் வழங்க வேண்டும்: ஒரு மாதத்திற்குள் சிஇஆர்எஸ்ஏஐ-இன் இணையதளத்தில்.
தனிநபர்கள், கடன் வழங்குபவர்கள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள் சிறிய கட்டணத்தைச் செலுத்தி சிஇஆர்எஸ்ஏஐ அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்திற்குச் சென்று பதிவு செய்யலாம். இதன் மூலம், கடன் வழங்குபவர்கள் சொத்து பற்றிய தகவலைப் பெறுவார்கள், அது வேறு எந்த வீட்டுக் கடனாலும் பாதிக்கப்படவில்லை.
கடனளிப்பவர்கள் கடனை அங்கீகரிக்கும் முன் இந்த செயல்முறையை மேற்கொள்ள வேண்டும். கடன் வாங்குபவர்களுக்கு இது மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும், ஏனெனில் சொத்து வீட்டுக் கடனுடன் தொடர்புடையதா இல்லையா என்பதை உறுதிசெய்ய முந்தைய பதிவுகளைப் பார்த்து அவர்கள் எந்தப் பொறுப்பிலிருந்தும் விடுபடலாம். எந்தவொரு சட்ட சிக்கல்களின் வாய்ப்புகளையும் குறைக்க இது அவர்களை அனுமதிக்கும்.
படிக்க வேண்டியவை: வீட்டுக் கடனுக்கான செயலாக்கக் கட்டணம் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்
வீட்டுக் கடன் மீதான சிஇஆர்எஸ்ஏஐ கட்டணங்கள்
/கடன்-வகைகள்/வீட்டுக் கடன்கள்/வீட்டுக் கடன்
வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க கடன் வாங்குபவர்கள் சில படிகளை எடுக்க வேண்டும். வீட்டுக் கடன் தகுதிக்கான அளவுகோல்களை சரிபார்க்கும் போது, அனைத்து தேவையான வீட்டுக் கடன் ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்தல் மற்றும் விவரங்களை நிரப்புவது இயற்கையாகவே மிக முக்கியமானது, அவர்கள் வீட்டுக் கடன்களுக்கான சிஇஆர்எஸ்ஏஐ கட்டணங்களையும் பார்க்க வேண்டும். இந்திய அரசாங்கத்தின் விதிகள் மற்றும் விதிமுறைகளின்படி - வங்கிகள், நிதி நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட கடன் வழங்குபவர்கள் ஒரு மாதத்திற்குள் அனைத்து பாதுகாப்பு நலன்களையும் சிஇஆர்எஸ்ஏஐ-இன் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் பதிவு செய்ய வேண்டும்.
இதற்காக, கடன் வாங்குபவர்கள் கடன் வாங்கும் போது ஒரு சிறிய சிஇஆர்எஸ்ஏஐ கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும். ₹5 லட்சம் கடன் தொகையில் ₹50 + ஜிஎஸ்டி என்ற சிறிய கட்டணத்தை அவர்கள் செலுத்த வேண்டும். ஐந்து லட்சத்துக்கும் அதிகமான கடன் தொகைகளுக்கு, கடன் வாங்குபவர்கள் ₹100 + ஜிஎஸ்டி செலுத்த வேண்டும்.
சிஇஆர்எஸ்ஏஐ நோக்கம்
முன்பு குறிப்பிட்டது போல், வெவ்வேறு கடன் வழங்குபவர்களிடமிருந்து ஒரே சொத்துக்காக மக்கள் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது போன்ற வீட்டுக் கடன்களுடன் தொடர்புடைய சந்தேகத்திற்குரிய மற்றும் ஏமாற்றும் செயல்களைக் கொண்டிருக்க சிஇஆர்எஸ்ஏஐ-யை இந்திய அரசாங்கம் தொடங்கியது. அடமானங்களின் ஒற்றைப் பதிவேட்டைப் பராமரிக்கவும் இது தொடங்கப்பட்டது.
சிஇஆர்எஸ்ஏஐ-இன் பதிவேட்டில் ஒரு சொத்துக்கான அடமானக் கடன்கள் பற்றிய அனைத்து அத்தியாவசிய மற்றும் தொடர்புடைய தகவல்களும் தேவை. மேலும், நிதி நிறுவனங்கள் சொத்து விவரங்களைப் பார்த்து, அந்தச் சொத்து முன்பு வீட்டுக் கடனுடன் தொடர்புடையதா என்பதைச் சரிபார்த்து, கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் தனிநபர் பற்றிய அத்தியாவசியத் தகவல்களைப் பெறலாம்.
படிக்க வேண்டியவை: வீட்டுக் கடனுக்கான திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் என்ன?
சிஇஆர்எஸ்ஏஐ உடன் பதிவு செய்வது எப்படி?
சிஇஆர்எஸ்ஏஐ பதிவு அதிகாரப்பூர்வ சிஇஆர்எஸ்ஏஐ தளத்தின் மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. சிஇஆர்எஸ்ஏஐ பதிவுடன் சம்பந்தப்பட்ட படிநிலைகள் பின்வருமாறு:
- சிஇஆர்எஸ்ஏஐ-யின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை அணுகவும்.
- நிறுவனப் பதிவு என்பதைக் கிளிக் செய்து படிவத்தை நிரப்பவும்.
- நிறுவன பதிவு முறையை தேர்ந்தெடுக்கவும்.
- நீங்கள் சிகேஒய்சி என்பதை தேர்வு செய்தால், முழு விவரங்களையும் பூர்த்தி செய்து டிஜிட்டல் கையொப்பத்தை பதிவேற்றவும்.
- கேப்சாவை உள்ளிட்டு சமர்ப்பி என்பதை கிளிக் செய்யவும்.
செயல்முறை முடிந்ததும், நீங்கள் ஆன்லைனில் முன்னேற்றத்தைக் கண்காணிக்கலாம்.
தீர்மானம்
அனைத்து நிதி நிறுவனங்கள், வங்கிகள் மற்றும் கடன் வழங்குபவர்கள் பல சொத்து பாதுகாப்பு மற்றும் புனரமைப்பு பரிவர்த்தனைகளை பதிவு செய்யலாம். இது வீட்டுக் கடன்களுக்கான சிஇஆர்எஸ்ஏஐ கட்டணங்களுக்கு தனியாகச் செய்யப்படவில்லை, ஆனால் இந்தியாவில் பல வகையான அடமானங்களைப் பதிவு செய்வதற்கும் இது மிகவும் வெளிப்படையான மற்றும் நம்பகமான அடமானத்தை உருவாக்குகிறது.
.jpg?t=1740120801621)
