வாழ்க்கையின் மிகப்பெரிய மற்றும் மிக முக்கியமான நிதிப் பொறுப்புகளைப் பற்றி நாம் பேசும்போது, ஒரு வீட்டை வாங்குவது எப்போதும் பட்டியலில் முதலிடத்தில் இருக்கும். இந்த வாழ்நாள் கனவை நிறைவேற்ற பெரும்பாலான மக்கள் வீட்டுக் கடன் வசதியைப் பெறுகின்றனர். இருப்பினும், வீட்டுக் கடன் பெறுவது ஒரு நாள் செயல்முறை அல்ல. இதில் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தை அனுப்புவது முதல் மதிப்பீடு வரை நிறைய படிநிலைகள் உள்ளன. ஒரு தவறான படிநிலை செயல்முறையை இன்னும் அதிகமாக செய்யலாம்.
பல கடன் வழங்குபவர்கள் முன்-அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களை வழங்கினாலும், வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் நேரம் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட விண்ணப்ப முறையைப் பொறுத்தது: டிஜிட்டல் மற்றும் பாரம்பரியம். பாரம்பரிய காகித அடிப்படையிலான விண்ணப்பங்களுடன் ஒப்பிடும்போது, டிஜிட்டல் விண்ணப்ப செயல்முறைகள் தானியங்கு மற்றும் குறைந்தபட்ச கைமுறை தலையீடு தேவைப்படுவதால், குறைந்த நேரத்தை எடுக்கும்.
இருப்பினும், இதில் பல காரணிகள் உள்ளன. இந்த வலைப்பதிவில், வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் பெற எவ்வளவு நேரம் எடுக்கும் மற்றும் அதை பாதிக்கும் பல்வேறு காரணிகள் என்ன என்பதைப் பார்ப்போம்.
படிக்க வேண்டியவை: வீட்டுக் கடனுக்கு எவ்வளவு குறைந்தபட்ச டவுன் பேமெண்ட் செலுத்த வேண்டும்?
வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் நேரம்
எனவே, வீட்டுக் கடன் ஒப்புதலுக்காக எடுக்கப்படும் நேரம் யாவை சராசரியாக?
பதில் ஒரு விண்ணப்பத்திலிருந்து மற்றொரு விண்ணப்பத்தைப் பொறுத்தது. பொதுவாக, ஊதியம் பெறும் தொழில்முறையாளர்களுக்கு, இது சுமார் 4-5 வேலை நாட்கள் ஆகும். மாறாக, சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்களுக்கு, செயல்முறைக்கு 7-10 வேலை நாட்கள் வரை ஆகலாம்.
வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் பெறுவதற்கு ஏன் நேரம் எடுக்கிறது என்பதை புரிந்துகொள்ள உதவும் வேறு சில புள்ளிகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
- வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் தாமதம் பொதுவானது. தவறான ஆவணங்கள், காணாமல் போன தகவல்கள், கேள்விக்கு உட்பட்ட சொத்தில் உள்ள சிக்கல்கள் அல்லது குறைவான சிபில் ஸ்கோர் காரணமாக விண்ணப்பதாரரின் மோசமான தகுதி போன்ற பல காரணங்களால் அவை நிகழலாம்.
- கடனளிப்பவர் அதன் உரிய விடாமுயற்சியை முடிக்காமல் மற்றும் விண்ணப்பதாரர் சமர்ப்பித்த அனைத்தையும் சரிபார்க்காமல் தொடர முடியாது.
- முன்னர் குறிப்பிட்டபடி, சொத்துடனான பிரச்சினைகள் தாமதத்திற்கு ஒரு காரணமாக இருக்கலாம். இது பெரும்பாலும் பில்டருக்கு ஒப்புதல் இல்லாதது அல்லது ஒரு தெளிவான தலைப்பு இல்லாதது போன்ற தவறான ஆதாரங்களால் ஏற்படுகிறது.
- ஆவணச் சமர்ப்பிப்பின் போது செல்லுபடியாகும் வருமான வரிக் கணக்கை சமர்ப்பிக்க முடியாததால் பிற தாமதங்கள் ஏற்படலாம். சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு இது மிகவும் முக்கியமானது.
- என்னென்ன ஆவணங்கள் தேவை என்பதை அறிந்துகொள்வதன் மூலம் செயல்முறையை விரைவுபடுத்த உதவும் ஒரு வழியாகும். நீங்கள் ரிலேஷன்ஷிப் அதிகாரி மற்றும் வாடிக்கையாளர் சேவை மையம் ஆகியோரைத் தொடர்பு கொள்ளலாம் மற்றும் முன்நிபந்தனைகளை மதிப்பிடுவதற்கு கடன் வழங்குபவரின் இணையதளத்தைப் பார்க்கலாம்.
மொத்தத்தில், முழு வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் காலக்கெடுவும் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் செயல்முறையின் பல்வேறு நிலைகளைக் கருத்தில் கொள்கிறது:
- முதலில், விண்ணப்பதாரர், வீட்டுக் கடனுக்குத் தேவையான ஆவணங்கள் உடன் முறையாக நிரப்பப்பட்ட கடன் விண்ணப்பப் படிவத்தை சமர்ப்பிக்கிறார்.
- விண்ணப்பத்துடன், ஒருவர் வீட்டுக் கடன் செயல்முறை கட்டணத்தையும் செலுத்த வேண்டும்.
- அடுத்து, சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் முழுமையான சரிபார்ப்பை வங்கி அதிகாரிகள் செய்கின்றனர்.
- வீட்டுக் கடன் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பற்றியும் பேசப்படுகின்றன.
- அனைத்தும் சரிபார்க்கப்பட்டவுடன், கடன் வழங்குநர் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் கடிதத்தை வழங்குகிறார்.
- பின்னர் கடன் வழங்குநர் சொத்து, சட்ட மற்றும் தொழில்நுட்ப சரிபார்ப்பை செய்கிறார்.
- அனைத்து நிபந்தனைகளும் திருப்திகரமாக பூர்த்தி செய்யப்பட்ட நிலையில், விண்ணப்பதாரர்கள் கடன் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுகின்றனர்.
- இறுதியாக, கடன் வழங்குபவர் வீட்டுக் கடனை வழங்குகிறார்.
செயல்முறை மற்றும் ஒட்டுமொத்த வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் காலக்கெடு என்பதை நினைவில் கொள்ளவும் கடன் கொடுப்பவரிடம் இருந்து கடன் கொடுப்பவருக்கு மாறுபடலாம். இயற்கையாக, உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதி வலுவாக இருந்தால் மற்றும் அனைத்து ஆவணங்களும் முழுமையாக இருந்தால், வீட்டுக் கடன் ஒப்புதலுக்காக எடுக்கப்படும் நேரம் விரைவானது மற்றும் தொந்தரவு இல்லாதது. இருப்பினும், உங்கள் தகுதி அல்லது ஆவணங்கள் புதுப்பிக்கப்படவில்லை அல்லது காணப்படவில்லை என்றால், ஒப்புதலுக்கான காலக்கெடு மேலும் நீட்டிக்கப்படும். எனவே, இதைப் பயன்படுத்தி ஒருவரின் தகுதியை சரிபார்ப்பது எப்போதும் சிறந்தது வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பு கால்குலேட்டர் ஆன்லைன் கருவி.
படிக்க வேண்டியவை: வீட்டுக் கடனுக்கான நல்ல சிபில் ஸ்கோர் என்ன?
தீர்மானம்
இணைய வங்கி வசதிகளுக்கு நன்றி, முழு வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் செயல்முறையும் பொதுவாக விரைவாகவும் திறமையாகவும் மாறிவிட்டது. நீங்கள் ஒரு நிதி அரசியலமைப்பின் தற்போதைய உறுப்பினராக இருந்தால், அவர்களுடன் ஏற்கனவே உங்கள் கேஒய்சி ஆவணங்களை கொண்டிருப்பதால் அந்த கடன் வழங்குநரிடமிருந்து வீட்டுக் கடன் ஒப்புதலைப் பெறுவது விரைவாக இருக்கும். கூடுதலாக, விண்ணப்பதாரர்கள் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் முழு வீட்டுக் கடன் செயல்முறையை புரிந்துகொள்வது எப்போதும் சிறந்தது, இதனால் அவர்கள் தாமதங்களை குறைக்கலாம், அனைத்தையும் கையில் வைத்து அவர்களின் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதலை விரைவுபடுத்தலாம்.
பிஎன்பி ஹவுசிங் நிறுவனத்தில், அதிநவீன ஒப்புதல் செயல்முறைகள் மற்றும் தொந்தரவில்லாத டோர்ஸ்டெப் சேவையுடன் விரைவான வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் மற்றும் வழங்குவதில் நாங்கள் நிபுணத்துவம் பெற்றுள்ளோம்.
.jpg?t=1740120801621)
