ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಉತ್ತಮ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಉತ್ತಮ ಸಂಬಳವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಮತ್ತು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಾಗುವ ಜೀವಮಾನದ ಕನಸನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ, ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಮುಗಿಯುವುದಕ್ಕಿಂತ ಸುಲಭವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದರೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಸಂಬಳದ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲದೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದರೆ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಏನು?
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಇರುವಷ್ಟೇ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎರಡು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಇತರ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಹಿಂದಿದ್ದಾರೆ. ಚಿಂತಿಸಬೇಡಿ, ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಗೊಂದಲ ಮತ್ತು ಅನುಮಾನಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ನಾವಿದ್ದೇವೆ.
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ
ಅನೇಕ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ತಾವು ಎಷ್ಟು ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಎಷ್ಟಾದರೂ, ಅವರು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಂತೆ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದ ಮೂಲವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯು ಈ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ಸಡಿಲವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದರೆ ನಿಮಗೆ ಸಂತೋಷವಾಗುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಅರ್ಜಿದಾರರಂತೆ, ಅವರ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿಯ ಯಶಸ್ಸು ಕೂಡಾ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ:
- ವಯಸ್ಸು – ನೀವು ಕಡಿಮೆ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಗಳಿಸಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ, ಕಡಿಮೆ ವಯಸ್ಸಿನ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಉತ್ತಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು.
- ಆದಾಯ – ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯ ಅಂಶಗಳ ಪುರಾವೆಯು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಹಿಂದಿನ 3 ವರ್ಷಗಳ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ನ ಲಾಭ, ನಷ್ಟ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ.
- ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮುಂದುವರಿಕೆ – ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಪುರಾವೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಲಾಭದಾಯಕತೆಯು ನಿಮ್ಮ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿ, ಸುಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉತ್ತಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ.
- ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆ – ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಇತರ ಯಾವುದೇ ಲೋನ್‌ಗಳು, ಸಾಲಗಳು ಅಥವಾ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಾಲದಾತರು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಉತ್ತಮ ಸೂಚಕವಾಗಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕೂಡ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
ಓದಲೇಬೇಕಾದವು: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎಂದರೆ ಏನು? ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವೂ
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು
ನೀವು ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರಲಿ, ನೀವು ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವಾಗ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಿದ್ಧವಾಗಿ ಇರಿಸಿ:
- ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ – ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್, ಡ್ರೈವಿಂಗ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್, ಟೆಲಿಫೋನ್ ಬಿಲ್, ರೇಷನ್ ಕಾರ್ಡ್, ಎಲೆಕ್ಷನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
- ವಯಸ್ಸಿನ ಪುರಾವೆ – ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಅಥವಾ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸಂಬಂಧಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
- ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ – ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಪುರಾವೆ, ಕಳೆದ 3 ವರ್ಷಗಳ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್, ಅಕೌಂಟೆಂಟ್-ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕಳೆದ 12 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್
- ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು – ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರತಿ
- ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಅರ್ಹತೆಗಳು – ಅರ್ಹತೆ ಅಥವಾ ಪದವಿಯ ಪುರಾವೆ. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ನೀವು ಮುಂದುವರಿಯುವ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ ಸರಳವಾಗಿದೆ: ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯವಿದೆ.
-
₹35 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಗಳು ಮತ್ತು 800 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳಿಗೆ, ದರವು 8.55%* ರಿಂದ 9.05% ಆಗಿದೆ. ಅದೇ ರೀತಿ, ₹35 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಗಳು ಮತ್ತು 800 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳಿಗೆ, ದರ 8.55%* ರಿಂದ 9.05% ಆಗಿರುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಸ್ತುತ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಬಹುದು.
ಈ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ. ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ, ನೀವು ಕೂಡ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ನಡುವೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅಪರೂಪವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ. ಪಿಎಲ್‌ಆರ್ ದರದಲ್ಲಿ ಚಲನೆ ಇದ್ದಾಗ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಮೊತ್ತದಂತಹ ಉಳಿದ ಷರತ್ತುಗಳು ಉದ್ಯಮದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಇರುತ್ತವೆ:
- ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 20 ವರ್ಷಗಳು
- ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ವಯಸ್ಸು, ಆದಾಯ, ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
- ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನೀವು ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದ 90% ಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ₹30 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. 80% ರಲ್ಲಿ, ಈ ಮೊತ್ತವು ₹75 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು, 75% ರಲ್ಲಿ, ಈ ಮೊತ್ತವು ₹75 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ಓದಲೇಬೇಕಾದವು: 45 ರ ನಂತರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಸಲಹೆಗಳು
ಮುಕ್ತಾಯ
ನೀವು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಲೆಡ್ಜರ್‌ಗಳು ಅಪ್-ಟು-ಡೇಟ್ ಮತ್ತು ಸಿದ್ಧವಾಗಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನಿಮ್ಮ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ, ಗಮನಾರ್ಹ ಲೋನ್‌ಗಳು ಇಲ್ಲದಿರುವ ಮತ್ತು 750 ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸಮಯವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಉತ್ತಮ ಸಮಯವಾಗಿದೆ+. ನಿಮ್ಮ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನೀವು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಕೂಡ ಸೇರಿಸಬಹುದು.
ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ, ನಾವು ಎಲ್ಲಾ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಆಫರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ.
.jpg?t=1740120801621)
