வீடு வாங்குவதற்கான சிறந்த நேரம் எது?

நமக்கு முக்கியத்துவம் வாய்ந்த ஒன்றை வாங்குவதற்கு அல்லது முதலீடு செய்வதற்கான சரியான நேரம் மற்றும் சூழ்நிலைக்காக நாம் பெரும்பாலும் காத்திருக்கிறோம். கவனமான திட்டமிடல் கட்டாயமாகும், ஆனால் சில நேரங்களில், அந்த சரியான நேரத்திற்கு நாம் மிகவும் நீண்ட காலம் காத்திருக்கிறோம் மற்றும் செயல்முறையில் வாய்ப்பை தவறவிடுகிறோம். உங்களுக்காக ஒரு வீட்டை வாங்குவது அல்லது முதலீடு செய்வது, உங்களின் தற்போதைய மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் எதிர்கால நிதி நிலைமை, ஏற்கனவே உள்ள உங்கள் கடமைகள், உங்கள் தகுதி, உங்கள் தற்போதைய மாதாந்திர வாடகை போன்றவற்றின் அடிப்படையில் விடாமுயற்சி மற்றும் கவனமாக திட்டமிடல் தேவைப்படுகிறது.

ஒரு தனிநபருக்கு, பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் வீட்டுக் கடன் அத்தகைய முதலீட்டிற்கு கட்டாயமாகும். அதிர்ஷ்டவசமாக, வீட்டுக் கடன் நிறுவனங்கள் 5 அல்லது 10 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு பயன்படுத்தியதை விட வீட்டுக் கடன் செலவில் அதிக சதவீதத்தை இப்போது நிதியளிக்கிறது. அதிக வருமானம் மற்றும் நமது நாட்டில் மிகவும் சிறந்த வேலைவாய்ப்பு சூழ்நிலையுடன், வீடு வாங்குபவர்கள் இப்போது இளம் வயதில் தங்கள் கனவு இல்லத்தில் முதலீடு செய்ய முடியும். நிதி விதிமுறைகள் இப்போது வீட்டு மதிப்பின் 80-90% வரம்பில் உள்ளன மற்றும் இது ஒரு தனிநபர் ஒரு வீட்டை வாங்க ஒரு தொகையை ஒட்டுமொத்தமாக எடுத்துக்கொள்ளும் நேரத்தை குறைத்துள்ளது, இது வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான முதல் ஆலோசனையை வழங்குகிறது.

படிக்க வேண்டியவை: உங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டிச் சுமையை எவ்வாறு குறைப்பது (4 எளிய உதவிக்குறிப்புகள்)

ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு நீங்கள் ஒரு பெரிய செல்வத்தை ஒருங்கிணைக்க தேவையில்லை:

நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கச் சேமிக்கிறீர்கள் என்றால், உங்கள் பகுத்தறிவில் சிறிய யோசனையை நீங்கள் கருத்தில் கொண்டீர்களா?? நீங்கள் வீடு வாங்கும் நேரத்தில், ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் இரண்டு ஆண்டுகளில் அதிகரித்திருக்கும், எனவே காத்திருப்பு அதிக நோக்கத்திற்கு உதவுவதில்லை. கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் இப்போது வீட்டுச் செலவில் 90%* வரை நிதியளிக்கின்றன, எனவே சாதகமாகப் பயன்படுத்தி இப்போதே வாங்கவும்.

நீங்கள் இளமையாக இருக்கும்போது உங்கள் கனவு இல்லத்தை வாங்குங்கள்:

உங்கள் செலவழிப்பு வருமானம் குறைவாக இருந்தாலும், உங்கள் சொந்த வீட்டில் எவ்வளவு விரைவில் முதலீடு செய்கிறீர்களோ, அவ்வளவு வேகமாக உங்களால் திருப்பிச் செலுத்த முடியும். உங்களுக்கான சொந்த வீடு இருப்பதையும், அதன் ஒரு பகுதியை உங்கள் ஆரம்ப ஆண்டுகளில் திருப்பிச் செலுத்தியுள்ளீர்கள் என்பதையும் உணர்ந்துகொள்வது, மற்ற வாய்ப்புகளில் முதலீடு செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது. நீங்கள் நீண்ட காலம் காத்திருந்தால், உங்கள் முன்னுரிமைகள் மாறி, வீடு வாங்குவதற்கு இடமளிப்பது சற்று கடினமாகிவிடும். மேலும், இளம் வயதிலேயே, ஒரு மாதத்திற்கான இஎம்ஐ சுமையைக் குறைக்கும் ஒரு பெரிய தவணைக்காலத்தை தேர்ந்தெடுக்கும் விருப்பத்தைப் பெறுவீர்கள். வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி பல்வேறு தவணைகளுக்கான இஎம்ஐ வித்தியாசத்தை நீங்கள் கணக்கிடலாம்

உங்கள் பட்ஜெட்டிற்கு பொருத்தமான ஒரு வீட்டை வாங்குங்கள்:

பட்ஜெட் ஒரு பிரச்சனையாக இருந்தால் உங்கள் கனவு வீட்டில் தொடர்ச்சியான படிநிலையில் வேலை செய்யுங்கள். நீங்கள் விரும்பும் வீடு உங்கள் பட்ஜெட்டை விட அதிகமாக செல்லலாம். நீங்கள் விரும்பும் கனவு இல்லத்தை வாங்க தற்போது உங்களிடம் போதிய தொகை இல்லை என்றால் மலிவான வீட்டை தேர்வு செய்வது சிறந்தது. சில ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, உங்கள் தகுதி அதிகரிக்கும் காரணத்தால் நீங்கள் ஒரு பெரிய சொத்தை வாங்கலாம். வீட்டை வாங்க நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெற முடியும் என்பதை கண்டறிய வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தவும்.

படிக்க வேண்டியவை: வீட்டுக் கடனுக்கான டவுன் பேமெண்ட் என்றால் என்ன?

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள வீடுகளில் முதலீடு செய்யுங்கள்:

பல வீட்டு நிதி நிறுவனங்கள் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்களுக்கு வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகின்றன. பொதுவாக கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கள் குறைந்த செலவில் கிடைக்கும், இதுபோன்ற சொத்துக்கள் உங்கள் நிதிகளை ஒழுங்கமைக்க உங்களுக்கு நேரத்தை வழங்குகின்றன, ஏனெனில் ஒவ்வொரு அடுத்தடுத்த அடுக்கு உயர்த்தப்படும்போதும் நீங்கள் பகுதிகளாகச் செலுத்த வேண்டும்.