இந்த நவீன உலகில் ஒரு வீட்டை வாங்குவது பல தனிநபர்களுக்கு ஒரு கனவாகும். சிறந்த சொத்து மற்றும் சரியான நிதி திட்டமிடலை இறுதி செய்வதற்கான மிகப்பெரிய கடின உழைப்புடன், இந்த கனவை நனவாக்க மக்கள் வீட்டுக் கடன்களுக்கு விண்ணப்பிக்கின்றனர்.
வீடு வாங்குபவர் முன்பணம் செலுத்திய பிறகு கடனை சமமான மாதாந்திர தவணைகளில் (இஎம்ஐ) திருப்பிச் செலுத்தத் தொடங்குகிறார். வீட்டுக் கடன் இருந்தாலும், சில சூழ்நிலைகளில் தனிநபர்களுக்கு அதிக நிதி தேவைப்படலாம். இத்தகைய சூழ்நிலையில், பல நிதி நிறுவனங்கள் தங்களுடைய தற்போதைய வாடிக்கையாளர்களுக்கு வீட்டுக் கடன் டாப்-அப் வழங்குகின்றன. இந்த வீட்டுக் கடன் டாப்-அப் மூலம் உடனடி பணத் தேவை விரைவில் குறையலாம்.
நீங்களும் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பதாரராக இருந்து கூடுதல் நிதி தேவைப்பட்டால், உடனடியாக வீட்டுக் கடன் டாப்-அப் வசதியை தேர்ந்தெடுப்பதை நீங்கள் நிச்சயமாக பரிசீலிக்க வேண்டும்.
வீட்டுக் கடன் மீதான டாப்-அப் கடன் என்றால் என்ன?
வீட்டுக் கடன் மீதான டாப்-அப் என்பது உங்கள் தற்போதைய வீட்டுக் கடனுடன் கூடுதலாக கடன் வாங்கப்பட்ட கூடுதல் தொகையாகும். இந்த கூடுதல் பணம் வீட்டை மேம்படுத்துதல், தொழில் விரிவாக்கம், எதிர்பாராத மருத்துவச் செலவுகள், பயணம், கல்வி போன்றவற்றுக்கு பயன்படுத்தப்படலாம். உங்கள் இஎம்ஐ-யை சற்று உயர்த்துவதன் மூலம் இந்த கூடுதல் தொகையை நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்தலாம்.
பல நிதி நிறுவனங்கள் கவர்ச்சிகரமான வீட்டுக் கடன் அம்சங்களை வழங்குகின்றன, இது டாப்-அப் வீட்டுக் கடனைத் தேர்ந்தெடுப்பது உங்களுக்கு மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். இந்த நன்மைகளில் மேலும் சில இந்தக் கட்டுரையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.
உடனடி வீட்டுக் கடன் டாப்-அப் நன்மைகள்
நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம்
நீங்கள் வீட்டுக் கடன் டாப்-அப் வசதியைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, தனிநபர் அல்லது தொழில் கடனுடன் ஒப்பிடும்போது திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் மிக அதிகமாக இருக்கும். உதாரணமாக, நீங்கள் 15 வருட தவணைக்காலத்துடன் வீட்டுக் கடனைப் பெற்றிருந்தால், குறைவாக அல்லது அதே காலத்திற்கு நீங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான டாப்-அப்பிற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் இஎம்ஐ-களைக் குறைப்பதன் மூலம் செலவினங்களின் சுமையைக் குறைக்கலாம், மேலும் உங்கள் நிதியை உத்தியாகத் திட்டமிட உதவும். டாப்-அப் கடன், தற்போதுள்ள வீட்டுக் கடனுக்கு இணையாக அதிகபட்சமாக 15 வருட தவணைக்காலத்துடன் இயங்கும்.
குறைவான வட்டி விகிதங்கள்
வீட்டுக் கடன்கள் பொதுவாக குறைந்த வட்டி விகிதங்களைக் கொண்ட "அடமானக் கடன்கள்" வகையின் கீழ் வருகின்றன. இதன் விளைவாக, நீங்கள் உடனடி வீட்டுக் கடன் டாப்-அப் வசதியைத் தேர்வுசெய்தால், கூடுதல் தொகைக்கான வட்டி விகிதமும் குறைவாகவே இருக்கும். இது உங்களுடைய தற்போதைய வீட்டுக் கடனை விட சற்று கூடுதலாக இருக்கலாம்.
விரைவான செயல்முறை
வீட்டுக் கடனுக்கான டாப்-அப் கடனின் முக்கிய நன்மைகளில் ஒன்று அதன் விரைவான செயல்முறையாகும். பல நிதி நிறுவனங்கள் விண்ணப்பதாரர்களை முன்-ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட டாப்-அப் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க அனுமதிக்கின்றன. டாப்-அப் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, குறைந்தபட்ச ஆவணங்கள் மட்டுமே தேவைப்படுகின்றன. பொதுவாக, உடனடி வீட்டுக் கடன் டாப்-அப் சில நாட்களுக்குள் வழங்கப்படும்.
அதிக கடன் தொகை
நீங்கள் இஎம்ஐ செலுத்துவதில் சீராக இருந்து, கணிசமான தொகையைத் திருப்பிச் செலுத்தும்போது, அதிக டாப்-அப் கடன் தொகையைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகரிக்கும். டாப்-அப் கடனை நீட்டிக்கும் முன் நிதி நிறுவனம் கிரெடிட் ஸ்கோரை ஒருமுறை சரிபார்க்கும்.
வரி சலுகைகள்
டாப்-அப் வீட்டுக் கடன் கையகப்படுத்துதல், கட்டுமானம், புதுப்பித்தல் மற்றும் பழுதுபார்ப்பதற்காகப் பயன்படுத்தப்பட்டால், பிரிவு 24B மற்றும் பிரிவு 80C ஆகியவற்றின் வரம்புகளுக்கு இணங்க வரி விலக்குகள் சாத்தியமாகலாம். மேலும் விவரங்களுக்கு உங்கள் நிதி ஆலோசகரை கலந்தாலோசிக்கவும்.
உடனடி வீட்டுக் கடன் டாப்-அப்பிற்கான தகுதி வரம்புகள்
நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட நிதி நிறுவனத்தில் ஏற்கனவே கடன் பெற்றிருந்தால் மட்டுமே வீட்டுக் கடனுக்கான டாப்-அப் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க முடியும். குறைந்தது ஒரு வருடமாவது உங்கள் இஎம்ஐ-யை நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்தாத வரை, நிறுவனம் உங்களுக்கு வீட்டுக் கடன் டாப்-அப்பை வழங்காது.
வீட்டுக் கடன் தகுதிக் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பைக் கணக்கிடலாம். அனைத்து தேவைகளும் பூர்த்தி செய்யப்பட்டவுடன், நிதி நிறுவனம் டாப்-அப் கடன் தொகையை வழங்கும்.
உடனடி வீட்டுக் கடன் டாப்-அப் விண்ணப்பத்தின் படிநிலைகள்
இப்போது உங்களுக்குத் தெரியும், உடனடி வீட்டுக் கடன் டாப்-அப்பிற்கு விண்ணப்பிக்கும் முன், நீங்கள் ஏற்கனவே வீட்டுக் கடன் பெற்றவராக இருக்க வேண்டும். குறைந்த ஆவணங்களுடன், உங்கள் நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து டாப்-அப் வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம்.
பிஎன்பி ஹவுசிங், தேவை மற்றும் தகுதியைப் பொறுத்து, தற்போதுள்ள அனைத்து வாடிக்கையாளர்களுக்கும் உடனடி வீட்டுக் கடன் டாப்-அப் வழங்குகிறது. பிஎன்பி ஹவுசிங் இந்த கடன்களை தகுதியின் அடிப்படையில் தற்போதுள்ள வாடிக்கையாளர்களுக்கு குறைந்தபட்ச ஆவணங்களுடன் வழங்குகிறது. கூடுதலாக, கடன் தொகையைப் பெறுவதில் தொந்தரவில்லை.
தீர்மானம்
உடனடி வீட்டுக் கடன் டாப்-அப் என்பது உங்களுடைய தற்போதைய வீட்டுக் கடன் மீது அதிக நிதியைக் கடனாகப் பெறுவதற்கான சிறந்த வழியாகும். இந்த நிதியை பல்வேறு நிதித் தேவைகளுக்கு பயன்படுத்தலாம். இஎம்ஐ மற்றும் தவணைக்காலத்துடன் இந்தக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தலாம்.
பிஎன்பி ஹவுசிங் எந்த கூடுதல் மற்றும் உடனடி நிதித் தேவைகளுக்கும் விரைவான, எளிதான மற்றும் தொந்தரவு இல்லாத வீட்டுக் கடன் டாப்-அப் வழங்குகிறது.
.jpg?t=1740120801621)
