സമ്മറി: അതേ പ്രോപ്പർട്ടി ലഭിക്കുന്നതിന് അപേക്ഷകർ നിരവധി ലോണുകൾക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നില്ലെന്ന് സിഇആർഎസ്എഐ നിരക്കുകൾ ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു. ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സിഇആർഎസ്എഐ സംബന്ധിച്ച് കൂടുതലറിയാൻ തുടർന്ന് വായിക്കുക!
ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് വലിയൊരു നിക്ഷേപമാണ്, അതിന് വലിയൊരു തുക ആവശ്യമുണ്ട്. ആഗ്രഹമുള്ള ഭൂരിഭാഗം വീട്ടുടമകൾക്കും ആവശ്യമായ എല്ലാ മൂലധനവും ഉണ്ടായിരിക്കില്ല, അതിനാലാണ് ഒരു വീട് തങ്ങൾക്കായി സ്വന്തമാക്കണമെന്ന് ആഗ്രഹിക്കുന്ന പല ആളുകളും അതിനായി ഒരു ഹോം ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത്.
ഹോം ലോണുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രതിമാസ ഇഎംഐ, പലിശ നിരക്കുകൾ തുടങ്ങിയ സ്പഷ്ടമായ ചെലവുകൾക്ക് പുറമെ: വായ്പക്കാർ പരിശോധിക്കേണ്ട നിരവധി അധിക നിരക്കുകളുണ്ട്. അത്തരത്തിലുള്ള ഒരു ചാര്‍ജ്ജ് ഹോം ലോണുകളിലെ സിഇആർഎസ്എഐ ചാര്‍ജ്ജുകളാണ്.
നിങ്ങളും ഹോം ലോണുകൾ നോക്കുകയാണെങ്കിൽ, സിഇആർഎസ്എഐ നിരക്കുകൾ എന്താണെന്നും അവ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്നും അവയെ കുറിച്ചുള്ള ചില രസകരമായ വസ്തുതകൾ സഹിതം മനസ്സിലാക്കാൻ വായിക്കുക.
എന്താണ് സിഇആർഎസ്എഐ?
സെൻട്രൽ രജിസ്ട്രി ഓഫ് സെക്യൂരിറ്റൈസേഷൻ അസറ്റ് റീകൺസ്ട്രക്ഷൻ ആൻ്റ് സെക്യൂരിറ്റി ഇൻ്ററസ്റ്റിൻ്റെ സംക്ഷിപ്തമാണ് സിഇആർഎസ്എഐ. ഹോം ലോണുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അപ്രതീക്ഷിത പ്രവർത്തനം കണ്ടെത്താൻ ഇന്ത്യൻ സർക്കാർ സിഇആർഎസ്എഐ സൃഷ്ടിച്ചു.
ഒരേ പ്രോപ്പർട്ടി അല്ലെങ്കിൽ അസറ്റ് ലഭിക്കുന്നതിന് വ്യത്യസ്ത ബാങ്കുകളിൽ നിന്ന് നിരവധി ലോണുകൾക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നത് പോലുള്ള നിയമവിരുദ്ധമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ സിഇആർഎസ്എഐ ഫിൽറ്റർ ചെയ്യുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് മേലുള്ള ലോണുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ലോൺ ദാതാക്കളുടെ താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിന് ഇന്ത്യൻ ഗവൺമെന്‍റ് ഹോം ലോണുകളിൽ സിഇആർഎസ്എഐ നിരക്ക് ഈടാക്കാൻ ആരംഭിച്ചു.
മറ്റ് ബാങ്കുകളുടെയോ ലെൻഡർമാരുടെയോ സുരക്ഷാ ആശങ്കകൾ ഇതിനകം ഒരു വ്യക്തിയുടെ ലോൺ അപേക്ഷ തടസ്സപ്പെടുത്തുന്നുണ്ടോ എന്നതിന്‍റെ വിശദമായ പരിശോധന ഔദ്യോഗിക സിഇആർഎസ്എഐ വെബ്സൈറ്റ് ലെൻഡർമാർക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ലെൻഡർമാർ ആവശ്യമായ രജിസ്ട്രേഷൻ വിശദാംശങ്ങളും അവർക്ക് ഉള്ള സുരക്ഷാ ആശങ്കകളും നൽകണം: ഒരു മാസത്തിനുള്ളിൽ സിഇആർഎസ്എഐ വെബ്സൈറ്റിൽ.
ഒരു ചെറിയ ഫീസ് അടച്ച് വ്യക്തികൾ, ലെൻഡർമാർ, ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങൾ എന്നിവർക്ക് സിഇആർഎസ്എഐ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിച്ച് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം. ഇതിലൂടെ, മറ്റേതെങ്കിലും ഹൗസിംഗ് ലോൺ ബാധിക്കുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നതിന് ലെൻഡർമാർക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങൾ ലഭിക്കും.
ലോൺ അപ്രൂവ് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് ലെൻഡർമാർ ഈ പ്രോസസ് പരിശോധിക്കണം. പ്രോപ്പർട്ടി ഹൗസിംഗ് ലോണുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടോ ഇല്ലയോ എന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നതിന് മുമ്പത്തെ റെക്കോർഡുകൾ പരിശോധിക്കാൻ കഴിയുന്നതിനാൽ ഇത് വായ്പക്കാർക്ക് വളരെ പ്രയോജനകരമാണ്. ഏതെങ്കിലും നിയമപരമായ പ്രശ്നങ്ങളുടെ സാധ്യത കുറയ്ക്കാൻ ഇത് അവരെ അനുവദിക്കും.
വായിച്ചിരിക്കേണ്ടത്: ഹോം ലോണിനുള്ള പ്രോസസിംഗ് ഫീസിനെ കുറിച്ച് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതെല്ലാം
ഹോം ലോണിലെ സിഇആർഎസ്എഐ നിരക്കുകൾ
/ലോൺ-ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ/ഹൗസിംഗ്-ലോണുകൾ/ഹോം-ലോൺ
ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാൻ ചില ഘട്ടങ്ങൾ വായ്പക്കാർ എടുക്കണം. ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം പരിശോധിക്കുമ്പോൾ, ആവശ്യമായ എല്ലാ ഹോം ലോൺ ഡോക്യുമെന്‍റുകളും സമർപ്പിക്കുക, വിശദാംശങ്ങൾ പൂരിപ്പിക്കേണ്ടത് സ്വാഭാവികമായി ഏറ്റവും പ്രധാനമാണ്, അവർ ഹോം ലോണുകളിലെ സിഇആർഎസ്എഐ നിരക്കുകളും പരിശോധിക്കണം. ഇന്ത്യാ ഗവൺമെന്‍റിന്‍റെ നിയമങ്ങളും ചട്ടങ്ങളും അനുസരിച്ച് - ബാങ്കുകൾ, ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ, വ്യക്തിഗത ലെൻഡർമാർ എന്നിവർ ഒരു മാസത്തിനുള്ളിൽ സിഇആർഎസ്എഐ-യുടെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റിൽ എല്ലാ സുരക്ഷാ താൽപ്പര്യങ്ങളും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം.
ഇതിനായി, വായ്പക്കാർ ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ ചെറിയ സിഇആർഎസ്എഐ നിരക്ക് അടയ്ക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥരായിരിക്കും. ₹5 ലക്ഷം ലോൺ തുകയിൽ അവർ ₹50 + GST എന്ന ചെറിയ ഫീസ് അടയ്ക്കണം. അഞ്ച് ലക്ഷത്തിൽ കൂടുതലുള്ള ലോൺ തുകകൾക്ക്, വായ്പക്കാർ ₹100 + GST അടയ്ക്കണം.
സിഇആർഎസ്എഐ ലക്ഷ്യം
മുമ്പ് സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, ഒരേ വസ്തുവിന് വേണ്ടി ആളുകൾ വ്യത്യസ്ത വായ്പക്കാരിൽ നിന്ന് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതുപോലെയുള്ള ഹോം ലോണുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സംശയാസ്പദവും വഞ്ചനാപരവുമായ നടപടികൾ ഉൾക്കൊള്ളാൻ ഇന്ത്യൻ സർക്കാർ സിഇആർഎസ്എഐ ആരംഭിച്ചു. മോർഗേജുകളുടെ ഒരൊറ്റ രജിസ്ട്രി നിലനിർത്താനും ഇത് ആരംഭിച്ചു.
ഒരൊറ്റ പ്രോപ്പർട്ടിക്കുള്ള മോർഗേജ് ലോണുകളെക്കുറിച്ചുള്ള എല്ലാ അനിവാര്യവും പ്രസക്തവുമായ വിവരങ്ങളും സിഇആർഎസ്എഐയുടെ രജിസ്ട്രിക്ക് ആവശ്യമാണ്. മാത്രമല്ല, പ്രോപ്പർട്ടി മുമ്പ് ഹൗസിംഗ് ലോണുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കാനും ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്ന വ്യക്തിയെക്കുറിച്ചുള്ള അനിവാര്യമായ വിവരങ്ങൾ നേടാനും ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി വിശദാംശങ്ങൾ പരിശോധിക്കാം.
വായിച്ചിരിക്കേണ്ടത്: ഹോം ലോണിനുള്ള തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് എന്താണ്?
സിഇആർഎസ്എഐ ൽ എങ്ങനെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം?
സിഇആർഎസ്എഐ രജിസ്ട്രേഷൻ ഔദ്യോഗിക സിഇആർഎസ്എഐ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിലൂടെയാണ് നടത്തുന്നത്. സിഇആർഎസ്എഐ രജിസ്ട്രേഷനുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഘട്ടങ്ങൾ താഴെപ്പറയുന്നു:
- സിഇആർഎസ്എഐയുടെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കുക.
- എന്‍റിറ്റി രജിസ്ട്രേഷനിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്ത് ഫോം പൂരിപ്പിക്കുക.
- എന്‍റിറ്റി രജിസ്ട്രേഷൻ രീതി തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
- നിങ്ങൾ സികെവൈസി തിരഞ്ഞെടുത്താൽ, പൂർണ്ണമായ വിശദാംശങ്ങൾ പൂരിപ്പിച്ച് ഡിജിറ്റൽ ഒപ്പ് അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യുക.
- ക്യാപ്ച്ച എന്‍റർ ചെയ്ത് സമർപ്പിക്കുക ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.
പ്രോസസ് പൂർത്തിയായാൽ, നിങ്ങൾക്ക് പുരോഗതി ഓൺലൈനിൽ ട്രാക്ക് ചെയ്യാം.
ഉപസംഹാരം
എല്ലാ ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും ബാങ്കുകൾക്കും ലെൻഡർമാർക്കും നിരവധി അസറ്റ് സെക്യൂരിറ്റൈസേഷനും പുനർനിർമ്മാണ ട്രാൻസാക്ഷനുകളും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം. ഇത് ഹോം ലോണുകളിൽ സിഇആർഎസ്എഐ ചാർജുകൾക്ക് മാത്രമല്ല ഇന്ത്യയിൽ നിരവധി തരത്തിലുള്ള മോർഗേജുകളുടെ രജിസ്ട്രേഷനും ചെയ്യുന്നു, ഇത് കൂടുതൽ സുതാര്യവും വിശ്വസനീയവുമായ മോർഗേജ് നടത്തുന്നു.
.jpg?t=1740120801621)
