മാർക്കറ്റ് സൈക്കിളുകൾ പരിഗണിക്കാതെ, കൊമേഴ്ഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു വിശ്വസനീയമായ നിക്ഷേപ ഓപ്ഷനാണ്. വാണിജ്യ മേഖലകളിലെ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യം സാധാരണയായി കാലക്രമേണ വർദ്ധിക്കുന്നു, അതുപോലെ വാടകയും. പല നിക്ഷേപകരും ഇത് ഒരു ദീർഘകാല നിക്ഷേപമായി കാണുന്നു, അത് വാടകയിലൂടെ പതിവ് ക്യാഷ് ഫ്ലോ സൃഷ്ടിക്കുകയും വിൽപ്പനയിൽ ഉയർന്ന മൂല്യം നേടുകയും ചെയ്യും. കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകളിൽ ആകർഷകമായ ഓഫറുകൾ, കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുകൾ, ഓഫീസ്, റീട്ടെയിൽ സ്പേസുകൾക്കുള്ള വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഡിമാൻഡ് എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച്, ഈ ദീപാവലി ഒരു സ്മാർട്ട് നിക്ഷേപം നടത്താൻ മികച്ച അവസരം നൽകുന്നു. ഈ ആർട്ടിക്കിളിൽ, ഈ ഉത്സവ സീസണിൽ കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപം നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനമായിരിക്കാൻ കഴിയുന്നതിനുള്ള അഞ്ച് നിർബന്ധമായ കാരണങ്ങൾ ഞങ്ങൾ കണ്ടെത്തുന്നു.
നമുക്ക് പ്രധാന 5 കാരണങ്ങൾ നോക്കാം
ആകർഷകമായ കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ പലിശ നിരക്കുകളും ഇളവ് യോഗ്യതയും മുതൽ ഇക്വിറ്റി ബിൽഡിംഗ്, അവസരങ്ങൾ, സുരക്ഷ എന്നിവ വരെ, ദീപാവലിക്ക് മേൽ കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് വളരെ നന്നായി പ്രവർത്തിക്കാൻ കഴിയുന്നതിനുള്ള ആറ് ശക്തമായ കാരണങ്ങൾ ഇതാ:
- ദീപാവലി ഐശ്വര്യപൂർണ്ണമാണ്
ഇന്ത്യയിലെ ഏറ്റവും അനുകൂലമായ വർഷങ്ങളിലൊന്നാണ് ദീപാവലി, അഭിവൃദ്ധിയും നല്ല ഭാഗ്യവും ആകർഷിക്കുന്നതിന് ഗണ്യമായ പർച്ചേസുകൾ നടത്തുന്നത് ആളുകൾക്കുള്ള ഒരു പാരമ്പര്യമാണ്. ഈ സീസണിൽ വാണിജ്യ സ്വത്തേക്കാൾ മികച്ച നിക്ഷേപം എന്താണ്? റിലാക്സ്ഡ് യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡവും പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകളിൽ കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുകളും ഉപയോഗിച്ച്, നിക്ഷേപിക്കാൻ ഇപ്പോൾ മികച്ച സമയമാണ്.
- ആകർഷകമായ ലോൺ നിബന്ധനകൾ
ഒരു കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നത് നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ സാമ്പത്തിക ശേഷിക്ക് അപ്പുറമാണെങ്കിൽ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗിന് നിങ്ങളുടെ പിന്തുണയുണ്ട്. കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ തുകയായി പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിന്‍റെ 70% വരെ പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് ചെയ്യുന്നു. 9.25% മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന പലിശ നിരക്കിൽ, ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ എളുപ്പമാകുന്നു, നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപത്തിൽ നിന്ന് ഉടൻ തന്നെ റിട്ടേൺസ് നേടാൻ കഴിയുമെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു.
- ദീപാവലി ഡിസ്ക്കൗണ്ടുകൾ നേടുക
ഇന്ത്യയിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ബിസിനസുകൾ, വലിയ ഡിസ്കൗണ്ടുകളും ഓഫറുകളും ഉപയോഗിച്ച് ദീപാവലി, ധൻതേരസ് എന്നിവർക്ക് അവരുടെ ഏറ്റവും പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടി ഓഫറുകൾ ആരംഭിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഉത്സവ സീസണിൽ നിങ്ങൾ ഒരു കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് സമ്മാനങ്ങൾ, റിവാർഡുകൾ, ഡിസ്കൗണ്ടുകൾ, ടാക്സ് ഡ്യൂട്ടി ഇളവുകൾ എന്നിവ ലഭിക്കും!
- സൗകര്യപ്രദമായ വാങ്ങളും വേഗത്തിലുള്ള ലോൺ അപ്രൂവലും
മികച്ച കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഓൺലൈനിൽ കണ്ടെത്തുന്നത് വളരെ എളുപ്പമാണ്. നിങ്ങളുടെ ബജറ്റിന് അനുയോജ്യമായ മികച്ച കൊമേഴ്ഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് തിരയാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഓൺലൈൻ പ്രോപ്പർട്ടി വെബ്സൈറ്റുകൾ സന്ദർശിക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, ഏതെങ്കിലും ഡീൽ അന്തിമമാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രോപ്പർട്ടി നേരിട്ട് സന്ദർശിക്കേണ്ടത് ശരിയായ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നടത്തേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.
നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി ഫൈനലൈസ് ചെയ്യുന്നതിൽ സമ്മർദ്ദം ഏറ്റെടുക്കുമ്പോൾ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ പ്രോസസ് തടസ്സമില്ലാത്തതാക്കുന്നു. കസ്റ്റമൈസ് ചെയ്ത യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡവും വേഗത്തിലുള്ള വിതരണവും ഉപയോഗിച്ച്, ഏതാനും ദിവസത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കാം.
- ഇക്വിറ്റി നിർമ്മിക്കുക
കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ഉയർന്ന റിട്ടേൺസ് ഓഫർ ചെയ്യുന്നു. ഒരു കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങൾ ഒരു ഫിസിക്കൽ അസറ്റ് സുരക്ഷിതമാക്കുക മാത്രമല്ല, കാലക്രമേണ ഇക്വിറ്റി നിർമ്മിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു പ്രൈം ലൊക്കേഷനിൽ ഒരു ഓഫീസ് സ്ഥലം വാങ്ങുന്നത് ഉയർന്ന റെന്‍റൽ വരുമാനത്തിനും അവസാന മൂലധന വർദ്ധനവിനും ഇടയാക്കും, ഇത് മറ്റ് തരത്തിലുള്ള നിക്ഷേപങ്ങളേക്കാൾ നിങ്ങളുടെ സമ്പത്ത് കൂടുതൽ വേഗത്തിൽ വളർത്താൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.
ഉപസംഹാരം
ഒരു കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നത് ഈ ദീപാവലിക്ക് വളരെ മൂല്യവത്തായ നിക്ഷേപമാകാം. പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് തടസ്സരഹിതമായ അപേക്ഷാ പ്രക്രിയയിലൂടെയും വേഗത്തിലുള്ള വിതരണത്തിലൂടെയും ക്രെഡിറ്റ് നൽകുന്നു. നിങ്ങൾ പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് വെബ്സൈറ്റിൽ നിങ്ങളുടെ അഭ്യർത്ഥന നൽകിയാൽ മതി, ഒരു പ്രതിനിധി നിങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുന്നതിനായി കാത്തിരിക്കുക.
അവസാനമായി, ദീപാവലി ശുഭ സന്ദർഭത്തിൽ, ഈ ദീപാവലിക്ക് കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുക വരും വർഷങ്ങൾക്ക് റിവാർഡുകൾ നേടുക.
പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ
കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന് ദീപാവലി എന്തുകൊണ്ടാണ് നല്ല സമയമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നത്?
സമ്പത്തും അഭിവൃദ്ധിയും സംബന്ധിച്ച സാംസ്കാരിക വിശ്വാസങ്ങൾ കാരണം വാണിജ്യ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ ദീപാവലി അനുകൂലമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. പല ബിസിനസുകളും പുതിയ സംരംഭങ്ങൾ ആരംഭിക്കുകയോ ഈ കാലയളവിൽ വികസിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നു, വാണിജ്യ സ്ഥലങ്ങളുടെ ആവശ്യം വർദ്ധിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നു. ഡെവലപ്പർമാർ പലപ്പോഴും ആകർഷകമായ ഡീലുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, ഇത് കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിന് അവസരകരമായ സമയമാക്കുന്നു. ഉത്സവ സീസണിന്‍റെ പോസിറ്റീവ് സെന്‍റിമെന്‍റ് അനുകൂലമായ ചർച്ചകൾക്കും നിക്ഷേപത്തിൽ മികച്ച വരുമാനത്തിനും ഇടയാക്കും.
ഒരു കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ എനിക്ക് എത്ര ലോൺ ലഭിക്കും?
കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ തുക നിങ്ങൾക്ക് സാധാരണയായി പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യത്തിന്‍റെ 50% മുതൽ 80% വരെയാണ്. ലോൺ തുകയെ സ്വാധീനിക്കുന്ന ഘടകങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, വരുമാനം, ബിസിനസ് സ്ഥിരത, പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ സാധ്യതയുള്ള റെന്‍റൽ വരുമാനം എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത നിർണ്ണയിക്കുന്നതിന് ലെൻഡർമാർ ഈ വശങ്ങൾ വിലയിരുത്തുന്നു. മികച്ച കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ നിബന്ധനകൾക്കും നിരക്കുകൾക്കും ചുറ്റുമുള്ള ഷോപ്പിംഗ് നല്ലതാണ്.
റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേൽ കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന്‍റെ നേട്ടങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?
റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് പലപ്പോഴും ഉയർന്ന റിട്ടേൺസ് നൽകുന്നു. കൊമേഴ്ഷ്യൽ ലീസുകൾ സാധാരണയായി ദീർഘമാണ്, സ്ഥിരമായ വരുമാനം നൽകുന്നു. പ്രത്യേകിച്ച് പ്രൈം ലൊക്കേഷനുകളിൽ ഉയർന്ന വിലമതിപ്പിന് സാധ്യതയുണ്ട്. മെയിന്‍റനൻസ് ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ സാധാരണയായി വാടകക്കാരുമായി പങ്കിടുന്നു. കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകൾ കൂടുതൽ അനുകൂലമായ നിബന്ധനകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്തേക്കാം. കൂടാതെ, കൊമേഴ്ഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ പോർട്ട്ഫോളിയോ വൈവിധ്യവൽക്കരിക്കുന്നത് വിപണിയിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകളിൽ നിന്ന് ഒരു രക്ഷ നൽകും.
എനിക്ക് എത്ര വേഗത്തിൽ കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ അപ്രൂവൽ ലഭിക്കും?
കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണിനുള്ള അപ്രൂവൽ പ്രോസസ് ഏതാനും ആഴ്ച മുതൽ ഏതാനും മാസം വരെ എടുക്കാം. ടൈംലൈൻ ലെൻഡറിന്‍റെ കാര്യക്ഷമത, പ്രോപ്പർട്ടി ഡീലിന്‍റെ സങ്കീർണ്ണത, നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷയുടെ പൂർണ്ണത തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. പ്രോസസ് വേഗത്തിലാക്കാൻ, ആവശ്യമായ എല്ലാ ഡോക്യുമെന്‍റുകളും ക്രമത്തിലാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. ചില ലെൻഡർമാർ പ്രീ-അപ്രൂവൽ ഓഫർ ചെയ്യുന്നു, നിങ്ങൾ കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ തയ്യാറാകുമ്പോൾ പ്രോസസ് വേഗത്തിലാക്കാം.
.jpg?t=1740120801621)
