കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകളെക്കുറിച്ച് അറിയേണ്ട പ്രധാന കാര്യങ്ങൾ

ആമുഖം

കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ ഫണ്ടുകൾ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് ബിസിനസുകൾക്കും നിക്ഷേപകർക്കും ഒരു ഗെയിം-ചേഞ്ചർ ആകാം. നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ് വികസിപ്പിക്കുക, ഓഫീസ് സ്ഥലം ലീസിംഗ് ചെയ്യുക അല്ലെങ്കിൽ റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്ലെറ്റുകളിൽ നിക്ഷേപിക്കുക, കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകൾ നിങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യങ്ങൾ നേടാൻ ആവശ്യമായ ഫൈനാൻഷ്യൽ ഫ്ലെക്സിബിലിറ്റി നൽകുന്നു.

ഈ ലോണുകൾ ബിസിനസ് ഉടമകളെയും നിക്ഷേപകരെയും അവരുടെ പ്രവർത്തന മൂലധനം തീർക്കാതെ ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള വാണിജ്യ പ്രോപ്പർട്ടികൾ നേടാൻ സഹായിക്കുന്നു. ശരിയായ ലോൺ തരവും അതിന്‍റെ ആനുകൂല്യങ്ങളും മനസ്സിലാക്കുന്നത് പ്ലാൻ ചെയ്ത തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാനും നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപ സാധ്യത പരമാവധിയാക്കാനും നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ എന്നാൽ എന്താണ്?

കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ ബിസിനസ്സുകളെയും നിക്ഷേപകരെയും കൊമേഴ്ഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങാനോ വികസിപ്പിക്കാനോ പുതുക്കാനോ സഹായിക്കുന്നതിന് രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത ഒരു തരം ഫൈനാൻസിംഗ് ആണ്. റെസിഡൻഷ്യൽ ലോണുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, ഓഫീസുകൾ, വെയർഹൗസുകൾ, റീട്ടെയിൽ സ്പേസുകൾ തുടങ്ങിയ ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കായി ഈ ലോണുകൾ പ്രത്യേകം തയ്യാറാക്കിയിരിക്കുന്നു. ഈ ലോണുകൾക്ക് സാധാരണയായി ഉയർന്ന ഡൗൺ പേമെന്‍റുകൾ ആവശ്യമാണ്, ഹോം ലോണുകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ കർശനമായ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ സഹിതമാണ് വരുന്നത്.

ഉദാഹരണത്തിന്, കോയമ്പത്തൂരിലെ ഒരു സോഫ്റ്റ്‌വെയർ കമ്പനി ഉടമയായ നരീൻ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗിൽ നിന്ന് കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ എടുത്ത് തന്‍റെ ഓഫീസ് സ്ഥലം വിപുലീകരിച്ചു, ക്യാഷ് ഫ്ലോ തടസ്സപ്പെടാതെ തന്‍റെ വളർന്നുവരുന്ന തൊഴിലാളികളെ ഏകോപിപ്പിക്കാൻ ഇത് അനുവദിക്കുന്നു.

കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകളുടെ തരങ്ങൾ

കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകൾ വിവിധ രൂപങ്ങളിൽ വരുന്നു, വ്യത്യസ്ത ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നു. ചില സാധാരണ തരങ്ങൾ ഇതാ:

1. ടേം ലോണുകൾ
   • ഉദ്ദേശ്യം: പതിവ് ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റുകൾ ഉപയോഗിച്ച് ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ തിരിച്ചടയ്‌ക്കേണ്ട ലംപ്സം തുക നൽകുക.
   • ഉദാഹരണം: വാടക അടയ്ക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കാൻ ഒരു സ്റ്റാർട്ടപ്പ് കമ്പനി അതിന്‍റെ സ്വന്തം ഓഫീസ് സ്ഥലം വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാനും നിശ്ചിത വർഷങ്ങളിൽ ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കാനും അവർ ഒരു ടേം ലോൺ നേടുന്നു.
2. നിര്‍മ്മാണ ലോണുകള്‍
   • ഉദ്ദേശ്യം: പുതിയ വാണിജ്യ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഫൈനാൻസ് നിർമ്മാണം അല്ലെങ്കിൽ പ്രധാന നവീകരണങ്ങൾ
   • ഉദാഹരണം: ഒരു ഡെവലപ്പർ ഒരു പുതിയ ഷോപ്പിംഗ് മാൾ നിർമ്മിക്കാൻ പ്ലാൻ ചെയ്യുന്നു. നിർമ്മാണത്തിന്‍റെ ചെലവുകൾ നിറവേറ്റുന്നതിനും നിർമ്മാണ ഘട്ടത്തിൽ മാത്രം പലിശ അടയ്ക്കുന്നതിനും പ്രോജക്ട് പൂർത്തിയായാൽ മുതൽ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനും അവർ ഒരു കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോൺ ലഭിക്കുന്നു.
3. ലീസ് റെന്‍റൽ ഡിസ്ക്കൗണ്ടിംഗ് (എൽആർഡി)
   • ഉദ്ദേശ്യം: വാടകക്കാരിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന വാടക വരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകളെ ലോണുകൾ നേടാൻ അനുവദിക്കുക.
   • ഉദാഹരണം: ഒരു മാൾ ഉടമയ്ക്ക് വിവിധ ഷോപ്പ് ഉടമകളിൽ നിന്ന് പതിവ് വാടക ലഭിക്കുന്നു. കൂടുതൽ വിപുലീകരണത്തിന് ഫണ്ട് ചെയ്യാൻ, ലോൺ നേടുന്നതിന് ഉടമ ഈ സ്ഥിരമായ വാടക വരുമാനം കൊലാറ്ററൽ ആയി ഉപയോഗിക്കുന്നു.
4. കൊമേഴ്ഷ്യൽ മോർഗേജ് ലോണുകൾ
   • ഉദ്ദേശ്യം: നിലവിലുള്ള കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങുന്നതിന് ഫൈനാൻസിംഗ് നൽകുക.
   • ഉദാഹരണം: ഒരു ബിസിനസ് അതിന്‍റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ വികസിപ്പിക്കുന്നതിന് ഒരു ഓഫീസ് കെട്ടിടം നേടാൻ ശ്രമിക്കുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി കൊലാറ്ററൽ ആയി ഉപയോഗിച്ച് അവർ കൊമേഴ്ഷ്യൽ മോർഗേജ് ലോൺ എടുക്കുന്നു.
5. പ്രവർത്തന മൂലധന ലോണുകള്‍
   • ഉദ്ദേശ്യം: ദൈനംദിന പ്രവർത്തന ചെലവുകൾ പരിരക്ഷിക്കുന്നതിൽ ബിസിനസുകളെ സഹായിക്കുക, ക്യാഷ് ഫ്ലോ കുറവുകളിൽ സുഗമമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഉറപ്പാക്കുക.
   • ഉദാഹരണം: ഉത്സവ സീസണിന് മുമ്പ് ഇൻവെന്‍ററി സ്റ്റോക്ക് ചെയ്യാൻ റീട്ടെയിൽ സ്റ്റോറിന് ഫണ്ടുകൾ ആവശ്യമാണ്. ആവശ്യമായ സ്റ്റോക്ക് വാങ്ങുന്നതിനും വിൽപ്പന വർദ്ധനയായി തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള പ്ലാനുകൾക്കും ഇത് പ്രവർത്തന മൂലധന ലോൺ ലഭിക്കുന്നു.
6. ബ്രിഡ്ജ് ലോണുകൾ
   • ഉദ്ദേശ്യം: ഉടനടി ഫണ്ടിംഗ് ആവശ്യങ്ങളും ദീർഘകാല ഫൈനാൻസിംഗ് സൊലൂഷനുകളും തമ്മിലുള്ള വിടവ് നികത്താൻ ഹ്രസ്വകാല ഫൈനാൻസിംഗ് ഓഫർ ചെയ്യുക.
   • ഉദാഹരണം: ഒരു കമ്പനി മികച്ച പുതിയ ലൊക്കേഷൻ കണ്ടെത്തുന്നു, എന്നാൽ അതിന്‍റെ നിലവിലെ പ്രോപ്പർട്ടി ഇതുവരെ വിൽച്ചിട്ടില്ല. പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിനും പഴയ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കുമ്പോൾ അത് തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള പ്ലാനുകൾക്കും ഇത് ഒരു ബ്രിഡ്ജ് ലോൺ സുരക്ഷിതമാക്കുന്നു.

ഈ ലോൺ തരങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നത് ബിസിനസുകളെ അവരുടെ കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഫൈനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിനെക്കുറിച്ച് അറിവോടെയുള്ള തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ സഹായിക്കും.

യോഗ്യതാ ആവശ്യങ്ങൾ

കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകൾക്ക് ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് പ്രത്യേക യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം ഉണ്ട്. പ്രധാന ഘടകങ്ങൾ താഴെപ്പറയുന്നു:

• ബിസിനസ് വിന്‍റേജ്: സ്ഥിരമായ വരുമാനത്തോടെ പ്രവർത്തനത്തിൽ കുറഞ്ഞത് 3 വർഷം.
• ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ: ലളിതമായ അപ്രൂവൽ ഉറപ്പാക്കുന്നതിന് 700 ന് മുകളിൽ.
• വരുമാന സ്ഥിരത: കാലക്രമേണ കൂടുതൽ മാറാത്ത സ്ഥിരവും വിശ്വസനീയവുമായ വരുമാനം ഉണ്ടായിരിക്കുന്നു.
• പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യനിർണ്ണയം: ലോൺ മൂല്യം പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തെയും സാധ്യതയുള്ള റിട്ടേണുകളെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും രജിസ്ട്രേഷൻ ചാർജുകളും ഉൾപ്പെടെ മൊത്തം പ്രോപ്പർട്ടി ചെലവിന്‍റെ കുറഞ്ഞത് 30% കസ്റ്റമർ സംഭാവന ചെയ്യണം.
• നിയമപരമായ ക്ലിയറൻസുകൾ: പ്രോപ്പർട്ടി നിയമപരമായ പ്രശ്നങ്ങളിൽ നിന്നോ മറ്റുള്ളവരുടെ ക്ലെയിമുകളിൽ നിന്നോ മുക്തമായിരിക്കണം.

അപേക്ഷാ പ്രക്രിയ

കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിൽ സിസ്റ്റമാറ്റിക് സമീപനം ഉൾപ്പെടുന്നു. ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള ബ്രേക്ക്ഡൗൺ ഇതാ:

1. ആവശ്യകതകൾ വിലയിരുത്തുക: ലോൺ തുക, കാലയളവ്, ഉദ്ദേശ്യം എന്നിവ നിർണ്ണയിക്കുക.
2. റിസർച്ച് ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങൾ: വ്യത്യസ്ത ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്കുകൾ, പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്, റീപേമെന്‍റ് നിബന്ധനകൾ എന്നിവ താരതമ്യം ചെയ്യുക.
3. ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ തയ്യാറാക്കുക: ബിസിനസ് ഫൈനാൻഷ്യലുകൾ, പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ, കെവൈസി, ലോൺ അപേക്ഷാ ഫോമുകൾ സമർപ്പിക്കുക.
4. ലോൺ അപ്രൂവലും പ്രോസസ്സിംഗും: ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങൾ ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥിരത, ബിസിനസ് ഹിസ്റ്ററി, പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം എന്നിവ വിലയിരുത്തുന്നു.
5. ലോൺ വിതരണം: വെരിഫിക്കേഷന് ശേഷം, വെരിഫിക്കേഷന് ശേഷം പർച്ചേസ് അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കാൻ ഫണ്ടുകൾ ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുന്നതാണ്.

ലോൺ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും മനസ്സിലാക്കൽ

കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകളുടെ നിബന്ധനകൾ മനസ്സിലാക്കുന്നത് മികച്ച ഫൈനാൻഷ്യൽ പ്ലാനിംഗ് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു. പ്രധാന വശങ്ങളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകളുടെ നേട്ടങ്ങൾ

ഒരു കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ എടുക്കുന്നത് ഒന്നിലധികം ആനുകൂല്യങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു:

1. മൂലധന വളർച്ച: റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കാലക്രമേണ വിലമതിക്കുന്നു, ദീർഘകാല നേട്ടങ്ങൾ നൽകുന്നു.
2. സ്ഥിരമായ നിക്ഷേപം: കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്ഥിരമായ വാടക വരുമാനം സൃഷ്ടിക്കുന്നു.
3. ഫ്ലെക്സിബിൾ റീപേമെന്‍റ്: വ്യത്യസ്ത ലോൺ കാലയളവുകൾ സൗകര്യപ്രദമായ ഇഎംഐകൾ ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു.
4. ഉയർന്ന ലോൺ തുകകൾ: റെസിഡൻഷ്യൽ ലോണുകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ വലിയ ഫൈനാൻസിംഗ് ഓപ്ഷനുകൾ.
5. നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ: കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകളിൽ അടച്ച പലിശ നികുതിയിളവ് ആണ്, നികുതി ബാധ്യത കുറയ്ക്കുന്നു.
6. ബിസിനസ് വിപുലീകരണം: പ്രവർത്തന മൂലധനം ഉപയോഗിക്കാതെ ബിസിനസ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിക്കാം.
7. ഉടമസ്ഥത ആനുകൂല്യങ്ങൾ: ലീസിംഗിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, ലോൺ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഉടമസ്ഥത ആസ്തികൾ നിർമ്മിക്കുകയും ബിസിനസ് വിശ്വാസ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

റിസ്കുകളും വെല്ലുവിളികളും

കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകൾക്ക് ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിലും, അവ വെല്ലുവിളികളും നൽകുന്നു:

• ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകൾ: റെസിഡൻഷ്യൽ ലോണുകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ, കൊമേഴ്ഷ്യൽ ലോണുകൾക്ക് ഉയർന്ന നിരക്കുകൾ ഉണ്ട്, വായ്പ എടുക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾ വർദ്ധിക്കുന്നു.
• ദീർഘമായ അപ്രൂവൽ പ്രോസസ്: പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യനിർണ്ണയം, ക്രെഡിറ്റ് വിലയിരുത്തലുകൾ, നിയമപരമായ വെരിഫിക്കേഷനുകൾ എന്നിവ കാരണം, ലോൺ അപ്രൂവൽ കൂടുതൽ സമയമെടുത്തേക്കാം.
• വിപണിയിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ: കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യങ്ങൾ വ്യത്യാസപ്പെടാം, ഇത് നിക്ഷേപ റിട്ടേൺസിനെ ബാധിക്കും.
• ലോൺ ഡിഫോൾട്ട് റിസ്കുകൾ: അസ്ഥിരമായ ക്യാഷ് ഫ്ലോ ഉള്ള ബിസിനസുകൾ റീപേമെന്‍റുകളുമായി പോരാടാം, ഇത് സാമ്പത്തിക ബുദ്ധിമുട്ടിലേക്ക് നയിക്കും.

ഉപസംഹാരം

കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകൾ ബിസിനസുകൾക്ക് വിപുലീകരിക്കാനും നിക്ഷേപിക്കാനും വളരാനും മികച്ച അവസരം നൽകുന്നു. ലോൺ തരങ്ങൾ, യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം, ആനുകൂല്യങ്ങൾ എന്നിവ മനസ്സിലാക്കി വായ്പക്കാർക്ക് നന്നായി അറിവോടെയുള്ള സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ശരിയായ ആസൂത്രണവും ശരിയായ ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനവുമായി പങ്കാളിത്തവും ഉപയോഗിച്ച് കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപങ്ങൾക്ക് ദീർഘകാല സാമ്പത്തിക സുരക്ഷ നൽകാൻ കഴിയും. തങ്ങളുടെ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപത്തിൽ നിന്ന് പരമാവധി പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സംരംഭകർക്കും നിക്ഷേപകർക്കും അവരുടെ സാമ്പത്തിക സാഹചര്യവും പ്രോപ്പർട്ടി സാധ്യതകളും വിലയിരുത്തണം.

പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ

റെസിഡൻഷ്യൽ ലോണുകളിൽ നിന്ന് കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകൾ എങ്ങനെ വ്യത്യസ്തമാണ്?

കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകൾ ബിസിനസ് ഉപയോഗത്തിനായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നു, അതേസമയം റെസിഡൻഷ്യൽ ലോണുകൾ പേഴ്സണൽ ഹൗസിംഗിനായി ഉദ്ദേശിച്ചിരിക്കുന്നു. ഹോം ലോണുകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ അവർക്ക് ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകൾ, കർശനമായ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം, കുറഞ്ഞ റീപേമെന്‍റ് കാലയളവ് എന്നിവ ഉണ്ട്.

കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എന്തെങ്കിലും നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഉണ്ടോ?

അതെ, കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകൾ ഇന്ത്യയിൽ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഓഫർ ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങളുടെ നികുതി ബാധകമായ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് ലോണിൽ അടച്ച പലിശ കുറയ്ക്കാം. കൂടാതെ, റിപ്പയറുകൾക്കും മെയിന്‍റനൻസിനും വാർഷിക റെന്‍റൽ വരുമാനത്തിന്‍റെ 30% സ്റ്റാൻഡേർഡ് കിഴിവ് അനുവദനീയമാണ്.

എന്‍റെ സ്വന്തം ബിസിനസ് പരിസരത്തിന് ഫൈനാൻസ് ചെയ്യാൻ എനിക്ക് കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയുമോ?

തീർച്ചയായും. നിരവധി ബിസിനസ് ഉടമകൾ അവരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കായി ഓഫീസ് സ്ഥലങ്ങൾ, വെയർഹൗസുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഫാക്ടറികൾ വാങ്ങാൻ കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കുന്നത് ദീർഘകാല സ്ഥിരത നൽകുകയും വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന വാടക ചെലവുകൾ ഒഴിവാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ലോണിൽ കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നത് മൂല്യവത്താണോ?

അതെ, ലോണുകൾ വഴി കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നത് ഒരു സ്മാർട്ട് നിക്ഷേപമാകാം. വിലപ്പെട്ട റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വന്തമാക്കാനും വാടക വരുമാനം നേടാനും കാലക്രമേണ പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യനിർണ്ണയത്തിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടാനും ഇത് ബിസിനസുകളെ അനുവദിക്കുന്നു.