ഹോം ലോണുകൾ ഒരു പ്രധാനപ്പെട്ട സാമ്പത്തിക നാഴികക്കല്ലാണ്, സ്മാർട്ട് വായ്പക്കാർക്ക് അവരുടെ മോർഗേജ് തന്ത്രം ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യാൻ എല്ലായ്പ്പോഴും അവസരങ്ങൾ ഉണ്ടെന്ന് അറിയാം. റീഫൈനാൻസിംഗ് അസംതൃപ്തിയെക്കുറിച്ചല്ല, സാമ്പത്തിക ശാക്തീകരണത്തെക്കുറിച്ചാണ്. നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ തന്ത്രം മെച്ചപ്പെടുത്താനുള്ള ഒരു സ്മാർട്ട് മാർഗമായി റീഫൈനാൻസിംഗ് ചെയ്യുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുക.
ഹോം ലോൺ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ അല്ലെങ്കിൽ ഹോം ലോൺ റീഫൈനാൻസ് ഹോം ലോൺ ബാധ്യതകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള മികച്ച മാർഗമാണ്. ഒരു ലെൻഡർ കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുകൾ അല്ലെങ്കിൽ മികച്ച സേവന നിബന്ധനകൾ ഓഫർ ചെയ്താൽ നിങ്ങളുടെ ലോൺ റീഫൈനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിനെക്കുറിച്ചും നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കാം. ഹോം ലോൺ റീഫൈനാൻസ് ചെയ്യുന്നത് എന്തുകൊണ്ടാണ് മികച്ച ചോയിസ്, ഹോം ലോൺ റിഫൈനാൻസ് നിരക്കുകൾ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ഭാവി സുരക്ഷിതമാക്കാൻ എങ്ങനെ സഹായിക്കും എന്നതിന്‍റെ ഏഴ് കാരണങ്ങൾ ഈ ലേഖനം വിശദീകരിക്കുന്നു:
എന്തുകൊണ്ടാണ് നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ റീഫൈനാൻസ് ചെയ്യുന്നത്?
#1:. കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ കൂടുതൽ ലാഭിക്കുക
ലെൻഡർമാർ പുതിയ വായ്പക്കാർക്ക് മികച്ച ഡീലുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. അതിനാൽ, നിങ്ങൾ നിലവിലുള്ള വായ്പക്കാരനാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ലെൻഡർ നിങ്ങൾക്ക് അതേ ആനുകൂല്യങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യാതിരിക്കാം. അതിനാൽ, അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുകയോ റീഫൈനാൻസ് ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുന്നത് ബുദ്ധിപൂർവ്വം ആണ്.
ഓർക്കുക, ഹോം ലോൺ റിഫൈനാൻസ് നിരക്കുകളിൽ 0.5% കുറവ് പോലും നിങ്ങളെ ഗണ്യമായ നേട്ടം നേടാൻ സഹായിക്കും. ഇൻഡസ്ട്രിയിൽ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതിന് പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് അറിയപ്പെടുന്നു. നിരക്കുകൾ 8.00% നും 10.50% നും ഇടയിലാണ്, കൂടുതൽ ലാഭിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു.
#2: ലോൺ കാലാവധി കുറച്ചുകൊണ്ട് കടത്തിൽ നിന്ന് മുക്തമാകൂ
നിങ്ങൾ ദീർഘമായ കാലയളവിലേക്ക് ഹോം ലോൺ എടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി മെച്ചപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഇഎംഐകളിലും മൊത്തം പലിശ ഔട്ട്ഗോയിലും ലാഭിക്കാൻ കുറഞ്ഞ കാലയളവിൽ അത് റീഫൈനാൻസ് ചെയ്യുന്നത് പരിഗണിക്കുക. സാധാരണയായി, ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങൾ ലോണിന്‍റെ പാർട്ട് പ്രീപേമെന്‍റ് അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ കാലയളവ്/ഇഎംഐ മാറ്റാനുള്ള ഓപ്ഷൻ അനുവദിക്കുന്നു. അല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും റീഫൈനാൻസിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ തിരഞ്ഞെടുക്കാം.
ഇഎംഐ തുക വർദ്ധിപ്പിച്ച് നിങ്ങളുടെ ലോൺ കാലയളവ് കുറയ്ക്കാൻ ഹോം ലോൺ റീഫൈനാൻസുകൾ സഹായിക്കും. പുതിയ ലെൻഡർ ഓഫർ ചെയ്യുന്ന നിരക്കുകൾ നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള ലെൻഡറേക്കാൾ കുറവാണെങ്കിൽ, യഥാർത്ഥ കാലയളവിനേക്കാൾ മുമ്പ് നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കാനും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വർദ്ധിപ്പിക്കാനും കഴിയും
വായിച്ചിരിക്കേണ്ടത്: ഫിക്സഡ് vs ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക്: ഹോം ലോണിന് ഏതാണ് മികച്ചത്?
#3: മികച്ച സേവന നിലവാരം ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ ലെൻഡറെ മാറ്റുക
ചിലപ്പോൾ, ലെൻഡർ കസ്റ്റമർ-ഫ്രണ്ട്‌ലി അല്ല എന്ന് വായ്പക്കാരൻ പരാതിപ്പെട്ടേക്കാം. കസ്റ്റമർ കെയർ എക്സിക്യൂട്ടീവുകൾക്കും കമ്പനി ഉദ്യോഗസ്ഥർക്കും സഹാനുഭൂതി ഇല്ല, ആശയവിനിമയം മോശമാണ്, അല്ലെങ്കിൽ വിധേയത്വം ഇല്ല. മാത്രമല്ല, ചില ലെൻഡർമാർ ഫ്ലെക്സിബിൾ പേമെന്‍റ് ഓപ്ഷൻ ഓഫർ ചെയ്യുന്നില്ല അല്ലെങ്കിൽ ഉയർന്ന ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു. അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ റീഫൈനാൻസിന് മികച്ച സേവന നിലവാരമുള്ള ഒരു ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് മനസമാധാനം നൽകും.
#4: കൂടുതൽ പണം നേടുക
വീട് നിർമ്മാണം അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങൽ ചെലവേറിയ ശ്രമമാണ്, ചെലവ് വർദ്ധനവിന്‍റെ റിസ്ക് എപ്പോഴും ഉയർന്നതാണ്. നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ ലെൻഡർ അധിക സാമ്പത്തിക സഹായം നൽകാൻ നിരസിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ലോൺ റീഫൈനാൻസിന് അപേക്ഷിക്കാം, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിന് ബദൽ മാർഗ്ഗങ്ങൾ ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു.
ഒരു ലെൻഡറിൽ നിന്ന് അധിക ഫണ്ടുകൾ തേടുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങൾ ഒരു ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വരുമാനം അധിക ഭാരം അനുവദിക്കുന്നുണ്ടോ ഇല്ലയോ എന്ന് പരിശോധിക്കുകയും വേണം. നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ബാധ്യതകൾ കണക്കാക്കുന്നത് ലളിതമാക്കാൻ പിഎൻബി ഹൗസിംഗിന്‍റെ സൗജന്യ ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ കാൽക്കുലേറ്റർ പരിശോധിക്കുക.
#5:. ഒരു ഫിക്സഡ് അല്ലെങ്കിൽ ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിലേക്ക് മാറുക
ഇന്ത്യയിൽ ഒരു ഹോം ലോൺ റീഫൈനാൻസ് ചെയ്യുന്നത് മാർക്കറ്റ് അവസ്ഥകളും നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക മുൻഗണനകളും അനുസരിച്ച് ഫിക്സഡ്, ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കുകൾക്കിടയിൽ മാറുന്നതിനുള്ള ഓപ്ഷനുമായാണ് വരുന്നത്. നിങ്ങൾ തുടക്കത്തിൽ ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് ലോൺ തിരഞ്ഞെടുത്താൽ, എന്നാൽ പലിശ നിരക്കുകൾ ഗണ്യമായി കുറഞ്ഞിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഫ്ലോട്ടിംഗ് നിരക്കിലേക്ക് മാറുന്നത് കാലക്രമേണ കൂടുതൽ ലാഭിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. മറുവശത്ത്, പലിശ നിരക്കുകൾ വർദ്ധിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു ഫിക്സഡ് നിരക്കിൽ ലോക്ക് ചെയ്യുന്നത് ഇഎംഐകളിൽ സ്ഥിരത നൽകും. ഈ ഫ്ലെക്സിബിലിറ്റി നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിന് ഏറ്റവും ചെലവ് കുറഞ്ഞ റീപേമെന്‍റ് ഓപ്ഷൻ എപ്പോഴും ലഭിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു
#6:. എളുപ്പമുള്ള റീപേമെന്‍റിനായി ഒന്നിലധികം ലോണുകൾ കൺസോളിഡേറ്റ് ചെയ്യുക
ഹോം ലോൺ, പേഴ്സണൽ ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഡെറ്റ് പോലുള്ള ഒന്നിലധികം കുടിശ്ശികയുള്ള ലോണുകൾ നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഹോം ലോൺ റീഫൈനാൻസുകൾ അവ ഒരൊറ്റ ലോണായി കൺസോളിഡേറ്റ് ചെയ്യാൻ സഹായിക്കും. നിരവധി ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങൾ ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോൺ ഓപ്ഷനുകൾ ഓഫർ ചെയ്യുന്നു, അത് ഉയർന്ന പലിശയുള്ള കടങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിലേക്ക് ലയിപ്പിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു, കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടുന്നു. ഇത് പ്രതിമാസ സാമ്പത്തിക ഭാരം കുറയ്ക്കുന്നു, ഒരൊറ്റ ഇഎംഐ ഉപയോഗിച്ച് റീപേമെന്‍റ് ലളിതമാക്കുകയും കാലക്രമേണ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വർദ്ധിപ്പിക്കുമ്പോൾ ഫൈനാൻഷ്യൽ പ്ലാനിംഗ് മെച്ചപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.
#7: പ്രൈവറ്റ് മോർഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് (പിഎംഐ) ഒഴിവാക്കുക
കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേമെന്‍റ് ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങിയാൽ, നിങ്ങളുടെ ലെൻഡർ നിങ്ങൾ പ്രൈവറ്റ് മോർഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് (പിഎംഐ) അടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ ഹോം ഇക്വിറ്റി വർദ്ധിക്കുകയും നിങ്ങൾ ആവശ്യമായ ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (എൽടിവി) അനുപാതത്തിൽ എത്തുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, റീഫൈനാൻസിംഗ് പിഎംഐ ചെലവുകൾ ഒഴിവാക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. പ്രതിമാസ പേമെന്‍റുകളിലെ ഈ കുറവ് ലോണിന്‍റെ ജീവിതത്തിൽ ഗണ്യമായ സമ്പാദ്യത്തിലേക്ക് നയിക്കും. മികച്ച പലിശ നിരക്കിലും പിഎംഐ ഇല്ലാതെയും റീഫൈനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, വായ്പക്കാർക്ക് കുറഞ്ഞ ഹൗസിംഗ് ചെലവുകളും മെച്ചപ്പെട്ട ഫൈനാൻഷ്യൽ ഫ്ലെക്സിബിലിറ്റിയും ആസ്വദിക്കാം.
ഉപസംഹാരം
ഇന്ത്യയിൽ ഹോം ലോൺ റീഫൈനാൻസ് ചെയ്യുന്നത് ബാധ്യതകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിനും കൂടുതൽ ആനുകൂല്യങ്ങൾ നേടുന്നതിനുമുള്ള മികച്ച മാർഗമാണ്. നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് റിഫൈനാൻസ് ഫീസും തുകയും പരിശോധിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക. പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് പോലുള്ള വിശ്വസനീയമായ ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനം തിരഞ്ഞെടുത്ത് കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക്, ദീർഘമായ കാലയളവ്, കൂടുതൽ പ്രതികരണശേഷിയുള്ള കസ്റ്റമർ സപ്പോർട്ട് എന്നിവ നേടുക. ട്രാൻസ്ഫർ വേഗത്തിലാക്കാൻ ഹോം ലോൺ റീഫൈനാൻസിന് ആവശ്യമായ എല്ലാ ഡോക്യുമെന്‍റുകളും ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക. ഹോം ലോൺ റീഫൈനാൻസിനായി ഇന്ന് തന്നെ പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് പ്രതിനിധികളെ ബന്ധപ്പെടുക.
പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ
റീഫൈനാൻസിംഗ് പണം ലാഭിക്കാൻ എങ്ങനെ എന്നെ സഹായിക്കും?
കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് നേടുന്നതിലൂടെയും പ്രതിമാസ ഇഎംഐ കുറയ്ക്കുന്നതിലൂടെയോ അല്ലെങ്കിൽ പ്രൈവറ്റ് മോർഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് (പിഎംഐ) ഒഴിവാക്കിയോ പണം ലാഭിക്കാൻ ഹോം ലോൺ റീഫൈനാൻസിംഗ് നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു. പലിശ നിരക്കുകളിൽ 0.5% കുറവ് പോലും ഗണ്യമായ ദീർഘകാല സമ്പാദ്യത്തിന് ഇടയാക്കും. കൂടാതെ, റീഫൈനാൻസിംഗ് ഉയർന്ന പലിശയുള്ള കടങ്ങൾ കൺസോളിഡേറ്റ് ചെയ്യാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു, മൊത്തത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക ഭാരം കൂടുതൽ കുറയ്ക്കുന്നു.
റീഫൈനാൻസ് ചെയ്ത് എനിക്ക് എന്‍റെ ലോൺ കാലയളവ് കുറയ്ക്കാൻ കഴിയുമോ?
അതെ, ഹോം ലോൺ റീഫൈനാൻസുകൾ നിങ്ങളുടെ ലോൺ കാലയളവ് കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കും, ഇത് കടം രഹിതമാകാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി മെച്ചപ്പെട്ടാൽ, കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് റീഫൈനാൻസ് ചെയ്യാം, മൊത്തം പലിശ ചെലവുകളിൽ ലാഭിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ ഇഎംഐ പേമെന്‍റുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കാം, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വർദ്ധിപ്പിക്കാം.
എന്‍റെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മാറിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ എനിക്ക് എന്‍റെ ഹോം ലോൺ റീഫൈനാൻസ് ചെയ്യാൻ കഴിയുമോ?
അതെ, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ പുതിയ ലോൺ നിബന്ധനകൾ നിങ്ങളുടെ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്ത ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. നിങ്ങളുടെ സ്കോർ മെച്ചപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, മികച്ച പലിശ നിരക്കുകൾക്ക് നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യത നേടാം. അത് കുറഞ്ഞാൽ, റീഫൈനാൻസിംഗ് ഇപ്പോഴും സാധ്യമായേക്കാം, എന്നാൽ ലെൻഡർമാർ ഉയർന്ന നിരക്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്തേക്കാം അല്ലെങ്കിൽ അധിക ഗ്യാരണ്ടികൾ അല്ലെങ്കിൽ സഹ അപേക്ഷകർ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.
റീഫൈനാൻസിംഗ് എനിക്ക് ശരിയാണോ എന്ന് എനിക്ക് എങ്ങനെ അറിയാം?
നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് നേടാനും നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ഇഎംഐ കുറയ്ക്കാനും, പിഎംഐ ഒഴിവാക്കാനും അല്ലെങ്കിൽ മികച്ച സേവന ദാതാവിലേക്ക് മാറാനും കഴിയുമെങ്കിൽ റീഫൈനാൻസിംഗ് പ്രയോജനകരമാണ്. സമ്പാദ്യം താരതമ്യം ചെയ്യാൻ ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുക, അത് നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യങ്ങളും റീപേമെന്‍റ് ശേഷിയും അനുയോജ്യമാണെങ്കിൽ റീഫൈനാൻസിംഗ് പരിഗണിക്കുക.
.webp?t=1708507881774)
