ఒక కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం అనేది చాలా మంది ఇంటి కొనుగోలుదారులకు చాలా ఆనందం, సౌకర్యం మరియు భద్రతను అందిస్తుంది. మీ ఇంటికి ఫైనాన్స్ చేయడానికి కూడా మీరు లోన్ తీసుకున్నారా? అవును అయితే, మీ హోమ్ లోన్‌ను తెలుసుకోవడం మీకు సంతోషంగా ఉంటుంది, అది అనేక పన్ను రాయితీలతో కూడా వస్తుంది.
ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 24 ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేసేవారికి పన్ను మినహాయింపులను అందిస్తుంది. ఈ పన్ను రాయితీలు అనేవి నివాస ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి లేదా నిర్మించడానికి కొనుగోలుదారులను ప్రోత్సహించడానికి ప్రభుత్వం అనుసరించే ఒక మార్గం
సెక్షన్ 24 ఆదాయపు పన్ను చట్టం అంటే ఏమిటి?
ఆదాయపు పన్ను (ఐటి) చట్టం 1961 హోమ్ లోన్లు పై ఒక వ్యక్తి చెల్లించే వడ్డీ మరియు వారి రెసిడెన్షియల్ ఆస్తుల నుండి వారు సంపాదించే ఆదాయం పై అందుకునే మినహాయింపులను వివరిస్తుంది.
మీరు ఒక ఇంటిని అద్దెకు తీసుకుంటున్నట్లయితే, అద్దె మొత్తం ఆదాయంగా పరిగణించబడుతుంది. మీకు ఒకటి కంటే ఎక్కువ ఇళ్ళు ఉన్నట్లయితే, అన్ని ఇళ్ల యొక్క నికర వార్షిక విలువ ఆదాయంగా పరిగణించబడుతుంది. మీరు ఒక ఇంటిని సొంతం చేసుకుని దానిలో నివసిస్తే, ఆస్తి నుండి ఆదాయం శూన్యంగా పరిగణించబడుతుంది.
ఆర్థిక ప్రణాళిక కోసం హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించేటప్పుడు, మొత్తం రుణం ఖర్చును ఖచ్చితంగా అంచనా వేయడానికి పన్ను మినహాయింపులను పరిగణించే విధంగా నిర్ధారించుకోండి.
తప్పక చదవండి: హోమ్ లోన్ల పన్ను ప్రయోజనాలను ఎలా పొందాలి
ఇంటి యజమానుల కోసం సెక్షన్ 24 క్రింద మినహాయింపు
ఈ ఐటి విభాగం కింద రెండు రకాల మినహాయింపులు అందుబాటులో ఉన్నాయి:
1. ప్రామాణిక తగ్గింపు
పన్ను చెల్లింపుదారులందరూ ఆస్తి యొక్క నికర వార్షిక విలువ యొక్క ప్రామాణిక 30% మినహాయింపు కోసం అనుమతించబడతారు. వారి ఖర్చు ఎక్కువగా లేదా తక్కువగా ఉందా లేదా అది విద్యుత్, మరమ్మతులు, ఇన్సూరెన్స్ లేదా నీటి ఛార్జీల కోసం అవుతున్నట్లయితే ఈ మినహాయింపు అనుమతించబడుతుంది.
మీరు మీ ఇంటిలో నివసిస్తే, సమకూరే ఆదాయం ఏదీ ఉండదు మరియు ప్రామాణిక మినహాయింపును సున్నాగా ఉంటుంది.
2. హోమ్ లోన్ వడ్డీ పై మినహాయింపు
చాలామంది ఇంటి కొనుగోలుదారులు అవసరమైన హోమ్ లోన్ అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చినప్పుడు మాత్రమే హోమ్ లోన్ పొందుతారు. మీకు హౌసింగ్ లోన్ కూడా ఉంటే, మీరు ఒక సంవత్సరంలో చెల్లించే లోన్ యొక్క వడ్డీ భాగం పై మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు మారుతూ ఉంటాయి, మరియు అన్ని రుణాల అసలు మొత్తం మరియు అవధి కూడా మారుతుంది. అయితే, మీరు మీ నెలవారీ వాయిదాలతో సంబంధం లేకుండా గరిష్టంగా ₹200,000 వార్షిక మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. మీరు మీ పన్ను విధించదగిన ఆదాయాన్ని లెక్కించేటప్పుడు ₹200,000 వరకు మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు, అయితే:
- మీరు మరియు మీ కుటుంబం ఇంటిలో నివసిస్తూ ఉండాలి.
- మీరు వేరొక నగరంలో మరొక అద్దె వసతిలో నివసిస్తున్నప్పుడు ఆస్తి అద్దెకు ఇవ్వబడి ఉంటుంది.
- ఇల్లు ఖాళీగా ఉండాలి లేదా ఎవరూ అందులో నివసిస్తూ ఉండకూడదు.
ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 24 క్రింద మీరు మినహాయింపులను ఎలా క్లెయిమ్ చేయవచ్చు
సెక్షన్ 24 క్రింద మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయడానికి, మీరు ఈ క్రింది షరతులను నెరవేర్చాలి.
- మీరు ఒక రెసిడెన్షియల్ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి లేదా నిర్మించడానికి ఒక హోమ్ లోన్ తీసుకున్నారు.
- మీరు రుణం తీసుకున్న ఆర్థిక సంవత్సరం ముగింపు నుండి ఐదు సంవత్సరాలలోపు నిర్మాణం లేదా కొనుగోలు పూర్తవుతుంది.
- మీరు ఏప్రిల్ 1, 1999 న లేదా తర్వాత మీ రుణం తీసుకున్నారు.
తప్పక చదవండి: జాయింట్ హోమ్ లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను ఎలా పొందాలి
ముగింపు
సెక్షన్ 24 గణనీయమైన ఉపశమనం అందిస్తుంది మరియు మీ రుణ ఖర్చును తగ్గించుకోవడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. మీ అంచనాలలో ఎటువంటి లోపం లేదు అని నిర్ధారించడానికి, మీకు అర్హత ఉన్న పన్ను రాయితీలతో పాటు మీరు పొందగల రుణం మొత్తాన్ని ఖచ్చితంగా అంచనా వేయడానికి దయచేసి ఒక హోమ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించండి.
పన్ను నియమాల గురించి తెలుసుకోవడం వలన ప్రతి సంవత్సరం చాలా డబ్బును ఆదా చేసుకోవడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. మీరు ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసినప్పుడు పన్ను నియమాలతో సహా అన్ని అంశాలను పరిశోధించండి మరియు మీ కోసం ఉత్తమ డీల్ పొందండి.
.webp?t=1708507881774)
