ഒരു പുതിയ വീട് വാങ്ങുന്നത് വാങ്ങുന്നവർക്ക് സന്തോഷവും ആശ്വാസവും സുരക്ഷിതത്വവും നൽകുന്നു. നിങ്ങളുടെ വീടിനായി ലോൺ എടുത്തിട്ടുണ്ടോ? അതെ എങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണും നിരവധി നികുതി ഇളവുകളോടെയാണ് വരുന്നത് എന്നറിയുന്നതിൽ നിങ്ങൾ സന്തോഷവാന്മാരായിരിക്കും.
ആദായനികുതി നിയമത്തിൻ്റെ സെക്ഷൻ 24, വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് നികുതി ഇളവുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിനോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ ആളുകളെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള സർക്കാരിന്‍റെ മാർഗമാണ് ഈ നികുതി ഇളവുകൾ
ആദായ നികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 24 എന്നാല്‍ എന്താണ്?
ആദായനികുതി (ഐടി) നിയമം 1961, ഹോം ലോണുകളിൽ അടയ്ക്കുന്ന പലിശയിലും റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ നിന്ന് നേടുന്ന വരുമാനത്തിലും വ്യക്തികൾക്ക് ലഭിക്കാവുന്ന ഇളവുകൾ വിശദമാക്കുന്നു.
നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാടകയ്ക്ക് നൽകുകയാണെങ്കിൽ, വാടക തുക വരുമാനമായി പരിഗണിക്കുന്നതാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഒന്നിൽ കൂടുതൽ വീട് ഉണ്ടെങ്കിൽ, എല്ലാ വീടുകളുടെയും മൊത്തം വാർഷിക മൂല്യം വരുമാനമായി പരിഗണിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു വീട് ഉണ്ടായിരിക്കുകയും അതിൽ താമസിക്കുകയും ചെയ്താൽ, വസ്തുവിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം പൂജ്യമായി കണക്കാക്കും.
സാമ്പത്തിക ആസൂത്രണത്തിനായി ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ, മൊത്തത്തിലുള്ള ലോൺ ചെലവ് കൃത്യമായി കണക്കാക്കുന്നതിന് നികുതി ഇളവ് ലഭിക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ പരിഗണിച്ചുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.
വായിച്ചിരിക്കേണ്ടത്: ഹോം ലോണുകളുടെ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ എങ്ങനെ പ്രയോജനപ്പെടുത്താം
വീട് ഉടമകൾക്കായി സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരമുള്ള കിഴിവ്
ഈ ഐടി വിഭാഗത്തിന് കീഴിൽ രണ്ട് തരത്തിലുള്ള കിഴിവുകൾ ലഭ്യമാണ്:
1. സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡിഡക്ഷൻ
എല്ലാ നികുതിദായകർക്കും പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൊത്തം വാർഷിക മൂല്യത്തിന്‍റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് 30% കിഴിവ് അനുവദിക്കുന്നു. അവരുടെ ചെലവ് ഉയർന്നതാണോ കുറവാണോ എന്ന് പരിഗണിക്കാതെ അല്ലെങ്കിൽ അത് വൈദ്യുതി, റിപ്പയർ, ഇൻഷുറൻസ് അല്ലെങ്കിൽ വാട്ടർ ചാർജ്ജുകളിലേക്ക് പോകുകയാണെങ്കിൽ ഈ കിഴിവ് അനുവദനീയമാണ്.
നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ താമസിക്കുകയാണെങ്കിൽ, സ്റ്റാൻഡേർഡ് കിഴിവ് പൂജ്യം ആകുന്ന വാർഷിക വരുമാനം ഉണ്ടാകില്ല.
2. ഹോം ലോണിലെ പലിശയിലുള്ള കിഴിവ്
ഭൂരിഭാഗം വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും ആവശ്യമായ ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം അനുസരിച്ച് മാത്രമേ ഹോം ലോൺ ലഭിക്കൂ. നിങ്ങൾക്ക് ഹൗസിംഗ് ലോണും ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഒരു വർഷത്തിൽ അടയ്ക്കുന്ന ലോണിന്‍റെ പലിശ ഘടകത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാം.
ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്കുകൾ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, അതുപോലെ തന്നെ എല്ലാ ലോണുകളുടെയും മുതൽ തുകയും കാലയളവും വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റുകൾ പരിഗണിക്കാതെ നിങ്ങൾക്ക് പരമാവധി വാർഷിക കിഴിവ് ₹200,000 ക്ലെയിം ചെയ്യാം. നിങ്ങളുടെ നികുതി ബാധകമായ വരുമാനം കണക്കാക്കുമ്പോൾ ₹200,000 വരെ കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാം:
- നിങ്ങളും നിങ്ങളുടെ കുടുംബവും ആ വീട്ടിൽ താമസിക്കുന്നു.
- നിങ്ങൾ മറ്റൊരു നഗരത്തിൽ വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുമ്പോൾ പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്ക്ക് നൽകിയിരിക്കുകയാണ്.
- വീട് ആൾത്താമസം ഇല്ലാത്തത് അല്ലെങ്കിൽ ആളൊഴിഞ്ഞത് ആണ്.
ആദായനികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരം നിങ്ങൾക്ക് എങ്ങനെ കിഴിവുകൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാം
സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരം കിഴിവുകൾ ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കണം.
- ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാനോ നിർമ്മിക്കാനോ നിങ്ങൾ ഒരു ഹോം ലോൺ എടുത്തിട്ടുണ്ട്.
- നിങ്ങൾ ലോൺ എടുക്കുന്ന സാമ്പത്തിക വർഷാവസാനം മുതൽ അഞ്ച് വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിർമ്മാണം അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങൽ പൂർത്തിയാകണം.
- ഏപ്രിൽ 1, 1999 ന് അല്ലെങ്കിൽ അതിന് ശേഷം ആണ് നിങ്ങളുടെ ലോൺ എടുത്തത്.
വായിച്ചിരിക്കേണ്ടത്: ജോയിന്‍റ് ഹോം ലോണിൽ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ എങ്ങനെ പ്രയോജനപ്പെടുത്താം
റാപ്പിംഗ് അപ്പ്
സെക്ഷൻ 24 ഗണ്യമായ ആശ്വാസം നൽകുകയും നിങ്ങളുടെ ലോണിന്‍റെ ചെലവ് കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുകയും ചെയ്യും. നിങ്ങളുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ ഒന്നും തെറ്റായി പോകുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ, നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയുള്ള നികുതി ഇളവുകൾക്കൊപ്പം നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമാക്കാവുന്ന ലോൺ തുക കൃത്യമായി കണക്കാക്കാൻ ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുക.
നികുതി നിയമങ്ങളെക്കുറിച്ച് അറിഞ്ഞിരിക്കുന്നത് ഓരോ വർഷവും ധാരാളം പണം ലാഭിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. നിങ്ങള്‍ ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോള്‍ നികുതി നിയമങ്ങള്‍ ഉള്‍പ്പടെയുള്ള എല്ലാ വശങ്ങളും ഗവേഷണം ചെയ്യുകയും നിങ്ങള്‍ക്ക് മികച്ച ഡീല്‍ നേടുകയും ചെയ്യുക.
.jpg?t=1740120801621)
