ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് നിങ്ങളുടെ ജീവിതകാലത്ത് നിങ്ങൾ നടത്തുന്ന ഏറ്റവും നിർണായകവും സുപ്രധാനവുമായ തീരുമാനങ്ങളിലൊന്നാണ്. ഗവേഷണം, അപേക്ഷ, ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ, നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന ലെൻഡർ എന്നിവയിൽ തുടങ്ങി നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിനെക്കുറിച്ചുള്ള എല്ലാം മികച്ചതായിരിക്കണം. മുഴുവൻ ഹോം ലോൺ പ്രോസസ് സംബന്ധിച്ച മതിയായ ഗവേഷണവും അറിവും പിന്നീട് അപ്രതീക്ഷിതമായ ഒഴിവാക്കാനുള്ള ഏറ്റവും മികച്ച മാർഗമാണ്.
നിങ്ങൾ ഇപ്പോഴും ഗവേഷണ ഘട്ടത്തിലാണെങ്കിലും ഹോം ലോൺ വിതരണ പ്രക്രിയയിൽ വിപുലമായ അറിവിനായി അന്വേഷിക്കുകയും ആണെങ്കിൽ ഈ പോസ്റ്റ് ബുക്ക്മാർക്ക് ചെയ്യൂ.
ഹോം ലോൺ വിതരണം ഘട്ടമായുള്ള പ്രക്രിയയാണ്, അപേക്ഷയിൽ നിന്ന് ആരംഭിക്കുന്നു, ഒന്നിലധികം ഘട്ടങ്ങൾ പിന്തുടരുന്നു. സാങ്കേതികമായി, ഇത് നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ നടപടിക്രമത്തിൻ്റെ അവസാന ഘട്ടമാണ്, ചെക്ക്, ഡിമാൻഡ് ഡ്രാഫ്റ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫർ വഴി നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരൻ നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ തുക കൈമാറുന്നു. ലോൺ അപേക്ഷ വിജയകരമായി പരിശോധിച്ച് അംഗീകരിച്ചതിന് ശേഷം ഹോം ലോൺ വിതരണം നടക്കുന്നു. ഓർക്കുക, പ്രോപ്പർട്ടി, ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ, ഡൗൺ പേമെന്‍റ് എന്നിവയുടെ വിശദമായ സാങ്കേതിക മൂല്യനിർണ്ണയത്തിന് ശേഷം മാത്രമേ നിങ്ങളുടെ ലെൻഡർ തുക വിതരണം ചെയ്യുകയുള്ളൂ.
അതുപോലെ, ലോണിന്‍റെ വിതരണത്തിൽ തന്നെ ഒന്നിലധികം ഘട്ടങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. അതിനാൽ, ഹോം ലോൺ വിതരണ പ്രക്രിയ സംബന്ധിച്ച് സ്വയം മനസ്സിലാക്കുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങൾക്ക് പിന്നീട് ഉണ്ടാകാവുന്ന തടസ്സങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാം. ഒരു പ്ലാൻ പോലെ തോന്നുന്നു!
ആദ്യം, നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ വിതരണ ഘട്ടങ്ങൾ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ചെയ്യേണ്ട ആവശ്യമായ പ്രക്രിയകൾ നമുക്ക് വേഗത്തിൽ സംഗ്രഹിക്കാം.
ഹോം ലോൺ വിതരണം ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പുള്ള ഘട്ടങ്ങൾ
ലോൺ വിതരണം ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് രണ്ട് പ്രക്രിയകളുണ്ട് - അപേക്ഷ, അനുമതി.
- അപേക്ഷ: ഹോം ലോൺ അപേക്ഷാ ഘട്ടം എന്നത് ലെൻഡറിന്‍റെ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിച്ച് ആവശ്യമായ കെവൈസി, ഹോം ലോൺ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ എന്നിവയ്‌ക്കൊപ്പം സമർപ്പിക്കുന്ന ഒരു പ്രാരംഭ ഘട്ടമാണ്. ബ്രാൻഡ് പ്രശസ്തി, പലിശ നിരക്കുകൾ, തിരിച്ചടവ് നിബന്ധനകൾ, ഉപഭോക്തൃ സേവനം, മറ്റ് ഘടകങ്ങൾ എന്നിവ താരതമ്യം ചെയ്ത ശേഷം നിങ്ങൾ ലെൻഡറെ ശ്രദ്ധയോടെ ബുദ്ധിപൂർവ്വം തിരഞ്ഞെടുക്കണം. നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷ തിരഞ്ഞെടുത്ത ലെൻഡറിന്‍റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വ്യത്യാസപ്പെടാൻ ഹോം ലോൺ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ ആവശ്യമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, എല്ലാവർക്കും ആവശ്യമായ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ കെവൈസി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്‍റുകൾ, ആദായനികുതി റിട്ടേണുകൾ, ആദായ തെളിവ് ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ, പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ, സെയിൽ എഗ്രിമെന്‍റ്, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ തുടങ്ങിയവയാണ്. ഈ ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ പൂർണ്ണതയും കൃത്യതയും നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷയുടെ ഫലത്തിന് അവിശ്വസനീയമാംവിധം നിർണായകമാണ്.
- അനുമതി: അടുത്തതായി നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷ സ്ക്രീൻ ചെയ്യുകയും വിലയിരുത്തുകയും നിങ്ങളുടെ റീപേമെന്‍റ് ശേഷി വിലയിരുത്തുന്നതിന് പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന പ്രക്രിയ ആണ്. നിങ്ങളുടെ വരുമാനം, ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യത, പ്രോപ്പർട്ടി തുടങ്ങിയവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ലോൺ അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള യോഗ്യത നിങ്ങളുടെ ലെൻഡർ നിർണ്ണയിക്കും. ഇതിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം, വിദഗ്ദ്ധ നേതൃത്വത്തിലുള്ള നിയമപരവും സാങ്കേതികവുമായ വിലയിരുത്തൽ, തിരിച്ചടവ് ശേഷി മുതലായവ ഉൾപ്പെടുന്നു.
ഡിജിറ്റൈസേഷന് നന്ദി, ലോൺ ഓൺബോർഡിംഗ്, വെരിഫിക്കേഷൻ, വിലയിരുത്തൽ മുതലായവ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ഈ പ്രക്രിയകളിൽ പലതും തടസ്സരഹിതവും വേഗത്തിലുള്ളതും സൗകര്യപ്രദവുമായി മാറിയിട്ടുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ ലെൻഡർ തൃപ്തനായാൽ, നിങ്ങൾക്ക് എളുപ്പത്തിൽ വിശ്രമിക്കാനും നിങ്ങളുടെ ലോൺ അപ്രൂവലിനായി കാത്തിരിക്കാനും കഴിയും. അടുത്തതായി, നിങ്ങളുടെ ലോൺ തുക കൈമാറുന്നതിനുള്ള അവസാന ഘട്ടത്തിലേക്ക് ഞങ്ങൾ നീങ്ങുന്നു: ഹോം ലോൺ വിതരണ പ്രക്രിയ.
നമുക്ക് അതിനെക്കുറിച്ച് വിശദമായി മനസ്സിലാക്കാം.
വായിച്ചിരിക്കേണ്ടത്: ഒരു ഹോം ലോണ്‍ ലെന്‍ഡറെ എങ്ങനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാം
ഹോം ലോൺ വിതരണം - പ്രക്രിയ
നൽകുക അല്ലെങ്കിൽ എടുക്കുക, സാധാരണയായി ഹോം ലോൺ വിതരണ പ്രക്രിയയിൽ മൂന്ന് വിശാലമായ ഘട്ടങ്ങളുണ്ട്.
-
- വിതരണത്തിനുള്ള അഭ്യർത്ഥന
ലോണ്‍ വിതരണത്തിനായി ഉപഭോക്താക്കള്‍ ഫൈനാന്‍ഷ്യല്‍ സ്ഥാപനത്തില്‍ ഒരു അഭ്യര്‍ത്ഥന നല്‍കേണ്ടതുണ്ട്. അതേസമയം, വിൽപ്പന കരാർ, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിക്കുള്ള ഉടമസ്ഥാവകാശ ശൃംഖല തുടങ്ങിയ പ്രോപ്പർട്ടി തരം അനുസരിച്ച് നിങ്ങൾ ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ സജ്ജമാക്കേണ്ടതുണ്ട്. പ്രധാനമായി 2 സാഹചര്യങ്ങൾ ഉണ്ടാകാം:
ഡെവലപ്പറിൽ നിന്നുള്ള നേരിട്ടുള്ള അലോട്ട്മെന്‍റ്: ഇവിടെ ഡോക്യുമെന്‍റേഷനിൽ അലോട്ട്മെന്‍റ് ലെറ്റർ, പേമെന്‍റ് രസീത്, ഡിമാൻഡ് ലെറ്റർ, പോസ്റ്റ്-ഡേറ്റഡ് ചെക്കുകൾ മുതലായവ ഉൾപ്പെടുന്നു.- ഡെവലപ്പറിൽ നിന്നുള്ള നേരിട്ടുള്ള അലോട്ട്മെന്‍റ്: ഇവിടെ ഡോക്യുമെന്‍റേഷനിൽ അലോട്ട്മെന്‍റ് ലെറ്റർ, പേമെന്‍റ് രസീത്, ഡിമാൻഡ് ലെറ്റർ, പോസ്റ്റ്-ഡേറ്റഡ് ചെക്കുകൾ മുതലായവ ഉൾപ്പെടുന്നു.
- റെഡി/റീസെയിൽ പ്രോപ്പർട്ടി: ഇത് റെഡി-പ്രോപ്പർട്ടി ആണെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ റീസെയിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ആണെങ്കിൽ, പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ പൂർണ്ണമായ ചെയിനോടൊപ്പം വിൽക്കാനുള്ള കരാർ നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമാണ്.
ലോൺ വിതരണത്തിന് ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകളെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ അറിയാൻ ഞങ്ങളുടെ പ്രതിനിധിയുമായി ബന്ധപ്പെടുക.
- ലോൺ വിതരണ തുകയുടെ പ്രോസസ്സിംഗ്
നിങ്ങൾ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ സമർപ്പിച്ചാൽ, ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനം പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ നിയമപരവും സാങ്കേതികവുമായ വിലയിരുത്തൽ നടത്തും. മൂല്യനിർണ്ണയം, ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ വെരിഫിക്കേഷൻ, ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസിന്‍റെ ഡിപ്പോസിറ്റ്, ആവശ്യമായ എല്ലാ കക്ഷികളുടേയും ഒപ്പുകൾ എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ച്, അന്തിമ ലോൺ തുക പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുകയും വിതരണം ചെയ്യുകയും ചെയ്യും. - ലോണിന്‍റെ അന്തിമ വിതരണം
അന്തിമ വിതരണ ഘട്ടത്തിൽ ലെൻഡർ നിങ്ങൾക്ക് അനുവദിച്ച ലോൺ തുക റിലീസ് ചെയ്യും. എന്നിരുന്നാലും, അത് മൊത്തം തുക വിതരണം അല്ലെങ്കിൽ ഭാഗിക വിതരണം ആകാം എന്നത് മനസ്സിൽ വെക്കുക. അത് നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി നിർമ്മിക്കുന്നതിന്‍റെ യഥാർത്ഥ ഘട്ടത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. അത് മൊത്തം വിതരണമാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഇഎംഐ പേമെന്‍റുകൾ അത് സ്വീകരിച്ചതിൻ്റെ അടുത്ത മാസം മുതൽ ആരംഭിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾക്ക് മുഴുവൻ തുകയും ലഭിക്കുന്നതുവരെ ഭാഗിക വിതരണത്തിന്‍റെ സാഹചര്യത്തിൽ നിങ്ങൾ ഒരു 'പ്രീ-ഇഎംഐ' പലിശ അടയ്ക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.
- വിതരണത്തിനുള്ള അഭ്യർത്ഥന
അധിക വായന: ഫിക്സഡ് VS ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക് - നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായത്
ചുരുക്കി പറഞ്ഞാൽ
മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നന്നായി നിർദ്ദേശം നൽകിയാൽ, ഹോം ലോൺ അപേക്ഷയും വിതരണ പ്രക്രിയയും സുഗമവും എളുപ്പവുമാണ്. പ്രക്രിയ, ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെൻ്റുകൾ, തുടർനടപടികൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ച് വേണ്ടത്ര അറിവ് ഗവേഷണം ചെയ്ത് ശേഖരിക്കുക എന്നതിലാണ് യഥാർത്ഥ തന്ത്രം. ഞങ്ങളുടെ വിലപ്പെട്ട ഉപഭോക്താക്കളെ ഏസ് - ഒരു നവീനമായ ഡിജിറ്റൽ ഉപഭോക്തൃ ഓൺബോർഡിംഗ് പ്ലാറ്റ്ഫോം ഉപയോഗിക്കാൻ ഞങ്ങൾ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നു. ഈ സ്മാർട്ട് സൊലൂഷൻ ഉപഭോക്താക്കളെ പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് പോർട്ടലിലേക്ക് ലോഗിൻ ചെയ്യാൻ പ്രാപ്തരാക്കുന്നു, അവിടെ നിങ്ങളുടെ വീടിന്‍റെ സൗകര്യത്തിൽ ഇരുന്ന് ഡിജിറ്റലായി ലോൺ അപേക്ഷാ ഫോം സമർപ്പിച്ച് ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യാം.
ഹോം ലോൺ വിതരണ പ്രക്രിയയെക്കുറിച്ചും അതിന്‍റെ നിസാരകാര്യങ്ങളെക്കുറിച്ചും വ്യക്തവും വിശദവുമായ ധാരണ നേടാൻ നിങ്ങളെ സഹായിച്ചതായി ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. അപേക്ഷാ പ്രക്രിയയിലെ സുതാര്യതയും, തുടർന്ന് നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്ത ലെൻഡറും വലിയ മാറ്റത്തിന് ഇടയാക്കുന്നു.
ഹോം ലോൺ വിതരണ പ്രക്രിയയും അതിന്‍റെ വിവിധ ഘട്ടങ്ങളും സംബന്ധിച്ച നിങ്ങളുടെ എല്ലാ സംശയങ്ങളും ക്ലിയർ ചെയ്യുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഘട്ടങ്ങൾ ഓരോ ലെൻഡറുടെ കാര്യത്തിലും വ്യത്യസ്തമായിരിക്കാം എന്ന് ഓർക്കുക. പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് ഉപയോഗിച്ച്, മുഴുവൻ പ്രക്രിയയും നിങ്ങൾക്ക് സുതാര്യവും ആശങ്കരഹിതവുമാകുമെന്ന് ഞങ്ങൾ ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു. ഞങ്ങളുടെ കസ്റ്റമർ-ഫ്രണ്ട്‌ലി ഫീച്ചറുകളും ഡോർസ്റ്റെപ്പ് സേവനങ്ങളും നിങ്ങളുടെ വീടിന്‍റെ സൗകര്യത്തിൽ ഇരുന്ന് നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനത്തിലേക്ക് അടുത്ത ചുവട് വെക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് എല്ലായ്പ്പോഴും സഹായകമാണ്.
.jpg?t=1740120801621)
