ഒരു പ്ലോട്ട് + കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ മനസ്സിൽ സൂക്ഷിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ

നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനം നിർമ്മിക്കുന്നതിനുള്ള നിർണായകമായ ആദ്യ ഘട്ടമാണ് ശരിയായ സാമ്പത്തിക സഹായം നേടുന്നത്. പല വീട്ടുടമകളും ഇത് ചെയ്യാൻ പ്ലോട്ട്, കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോൺ എന്നിവയിലേക്ക് മാറുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഈ ലോണുകൾ നേടുന്നത് സങ്കീർണ്ണമാണ്, ഡൗൺ റോഡിൽ സർപ്രൈസുകൾ ഒഴിവാക്കാൻ ഉൾപ്പെടുന്ന വിവിധ ഘടകങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

ഈ ബ്ലോഗ് പോസ്റ്റിൽ, ഈ യാത്രയിൽ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് ഒരു പ്ലോട്ട്, കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ മനസ്സിൽ സൂക്ഷിക്കേണ്ട പ്രധാന കാര്യങ്ങളെക്കുറിച്ച് സമഗ്രമായ ഉൾക്കാഴ്ചകൾ ഞങ്ങൾ പങ്കിടും.

പ്ലോട്ട് + കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണിനുള്ള യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം

പ്ലോട്ട് വാങ്ങുന്നതിനും ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുമുള്ള ലോണിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന്, വായ്പക്കാർ അവരുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത, ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യത, പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം എന്നിവ വിലയിരുത്തുന്ന നിർദ്ദിഷ്ട യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കണം, അതായത് –

• അടിസ്ഥാന ആവശ്യകതകൾ:
  • ഇന്ത്യൻ പൗരത്വം
  • ശമ്പളമുള്ള വ്യക്തികൾ, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണലുകൾ, അല്ലെങ്കിൽ ബിസിനസ് ഉടമകൾ
• തൊഴിൽ കാലയളവ്: ശമ്പളമുള്ള അപേക്ഷകർക്ക് കുറഞ്ഞത് 3 വർഷത്തെ പ്രവർത്തന പരിചയവും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക് 5 വർഷത്തെ ബിസിനസ് തുടർച്ചയും.
• ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ: അനുകൂലമായ പലിശ നിരക്കുകൾക്ക്, നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 650 ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ആവശ്യമാണ്. കുറഞ്ഞ സ്കോറുകൾ ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകൾ ട്രിഗർ ചെയ്യാം. പിഎൻബി ഹൗസിംഗിന്‍റെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ചെക്ക് കാൽക്കുലേറ്ററിൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ എളുപ്പത്തിൽ പരിശോധിക്കാം.
• പ്രായം: ലോൺ മെച്യൂരിറ്റി സമയത്ത് വായ്പക്കാർ 70 വയസ്സിൽ താഴെയായിരിക്കണം.
• ലോൺ കാലയളവ്: ലോൺ കാലയളവ് ലോണിന് യോഗ്യതയുള്ള മൊത്തം തുകയെ ബാധിക്കുന്നു.
• പ്രോപ്പർട്ടി വില: ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനത്തിന്‍റെ എൽടിവി പോളിസികൾക്ക് അനുസൃതമായി പ്രോപ്പർട്ടി വിലയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ലോൺ തുക.

പ്ലോട്ട് + കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണിന്‍റെ പ്രധാന സവിശേഷതകൾ

ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (എൽടിവി) അനുപാതം

പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യ ലെൻഡർ എത്ര ഫൈനാൻസ് ചെയ്യാൻ തയ്യാറാണെന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (എൽടിവി) അനുപാതം ഒരു നിർണായക ഘടകമാണ്. പ്ലോട്ട്, കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണുകൾക്ക്, ലോൺ തുക സാധാരണയായി പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യത്തെയും വായ്പക്കാരന്‍റെ യോഗ്യതയെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

• ഒരു പ്ലോട്ട് ലോണിന്, ലെൻഡർമാർ സാധാരണയായി ഭൂമിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിന്‍റെ 80% വരെ നൽകുന്നു.
• നിർമ്മാണ ലോണുകൾക്ക്, നിർമ്മാണ ചെലവിന്‍റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ തുക വ്യത്യാസപ്പെടും. ലെൻഡർമാർ നിർമ്മാണ ചെലവിന്‍റെ 90% വരെ ഓഫർ ചെയ്യാം, ശേഷിക്കുന്ന തുക വായ്പക്കാരൻ ഡൗൺ പേമെന്‍റായി പരിരക്ഷിക്കുന്നു.

ലോണ്‍ കാലയളവ്

പ്ലോട്ട്, കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണുകൾക്കുള്ള ലോൺ കാലയളവ് സാധാരണയായി 5 മുതൽ 30 വർഷം വരെയാണ്. എന്നിരുന്നാലും, വായ്പക്കാരന്‍റെ ഫൈനാൻഷ്യൽ പ്രൊഫൈലും റീപേമെന്‍റ് ശേഷിയും അനുസരിച്ച് ഈ കാലയളവ് ദീർഘിപ്പിക്കാം.

പലിശ നിരക്കുകള്‍

വായ്പക്കാരന്‍റെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, ലോൺ തുക, കാലയളവ് എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ച് പ്ലോട്ട്, കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണുകൾക്കുള്ള പലിശ നിരക്കുകൾ സാധാരണയായി പ്രതിവർഷം 8.5% നും 14.5% നും ഇടയിലാണ്. ഭൂമിക്ക് മേൽ സെക്യുവേർഡ് ആയതിനാൽ പ്ലോട്ട് ലോണുകൾക്ക് അൽപ്പം കുറഞ്ഞ നിരക്കുകൾ ഉണ്ടായേക്കാം.

വിതരണ രീതി

പ്ലോട്ട് ലോണുകളും കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണുകളും തമ്മിൽ വിതരണ രീതി അൽപ്പം വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

• ഒരു പ്ലോട്ട് ലോണിൽ, പ്രോപ്പർട്ടി നിയമപരമായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തതിന് ശേഷം മുഴുവൻ ലോൺ തുകയും സാധാരണയായി ലംപ്സം ആയി വിതരണം ചെയ്യുന്നു.
• എന്നിരുന്നാലും, നിർമ്മാണ ലോണിൽ, നിർമ്മാണ പുരോഗതിയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഘട്ടം ഘട്ടമായി വിതരണം ചെയ്യുന്നു.

ടാക്സ് ആനുകൂല്യം

പ്ലോട്ട് ലോണിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ, വായ്പക്കാരൻ പ്ലോട്ടിൽ നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ ഉടൻ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഇല്ല. എന്നിരുന്നാലും, നിർമ്മാണം ആരംഭിച്ചാൽ, മുതൽ തിരിച്ചടവിനായി സെക്ഷൻ 80C പ്രകാരം നികുതി കിഴിവുകൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാം, ലോണിന്‍റെ പലിശയ്ക്ക് സെക്ഷൻ 24(b).

അതുപോലെ, നിർമ്മാണ ലോൺ ഉപയോഗിച്ച്, നിർമ്മാണം പൂർത്തിയായാൽ മാത്രമേ നികുതി കിഴിവുകൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയൂ. ഈ കിഴിവുകൾ ലോണിൽ അടച്ച മുതലിനും പലിശയ്ക്കും ബാധകമായേക്കാം.

പ്രീപേമെന്‍റ്, ഫോർക്ലോഷർ ചാർജുകൾ

പ്രീപേമെന്‍റ്, ഫോർക്ലോഷർ ചാർജുകൾ പ്ലോട്ട്, കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണുകൾക്ക്, പ്രത്യേകിച്ച് ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് ലോണുകൾക്ക് ബാധകമായേക്കാം. ഒരു വായ്പക്കാരൻ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്ത കാലയളവിനേക്കാൾ മുമ്പ് ലോൺ അടയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നെങ്കിൽ, ലെൻഡർ ഒരു ഫീസ് ഈടാക്കാം, പ്രത്യേകിച്ച് സമ്മതിച്ച കാലയളവിന് മുമ്പ് വായ്പക്കാരൻ മുഴുവൻ ബാലൻസും അടച്ചാൽ.

പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് ഫ്ലോട്ടിംഗ്-റേറ്റ് ലോണുകൾക്ക് ഫ്ലെക്സിബിൾ പ്രീപേമെന്‍റ് ഓപ്ഷനുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, സാധാരണയായി നേരത്തെയുള്ള റീപേമെന്‍റിന് പിഴ ഇല്ലാതെ. പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജുകൾ ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് ലോണുകൾക്ക് ബാധകമായേക്കാം, എന്നാൽ ചില വ്യവസ്ഥകൾക്ക് കീഴിൽ ലോൺ നേരത്തെയോ റീഫൈനാൻസ് ചെയ്താൽ പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് കുറഞ്ഞ ചാർജുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്തേക്കാം.

പലിശ നിരക്കുകളും ലോൺ കാലയളവും

മിക്ക ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങളും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിനും ലോൺ തുകയ്ക്കും അനുയോജ്യമായ പ്ലോട്ട് ലോണുകൾക്ക് മത്സരക്ഷമമായ പലിശ നിരക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് ₹35 ലക്ഷം വരെയുള്ള പ്ലോട്ട് ലോണുകൾക്ക് 9.50%* മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന മത്സരക്ഷമമായ പലിശ നിരക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഉയർന്ന തുകകൾക്ക്, അപേക്ഷകന്‍റെ പ്രൊഫൈലിന്‍റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിരക്കുകൾ വ്യത്യാസപ്പെടും. വ്യക്തിഗതമാക്കിയ എസ്റ്റിമേറ്റുകൾക്ക് പിഎൻബി ഹൗസിംഗിന്‍റെ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുക.

ഉദാഹരണത്തിന്, പ്രതിമാസം ₹50,000 നേടുന്ന ശമ്പളമുള്ള പ്രൊഫഷണലായ ശ്രീ. രവി കുമാറിന്, 20-വർഷത്തെ കാലയളവിൽ 9.75% പലിശയിൽ ₹10 ലക്ഷം ലോൺ ലഭ്യമാക്കാം. അവന്‍റെ EMI ₹9,491 ആയിരിക്കും. ശക്തമായ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഉള്ള വായ്പക്കാർക്ക് (800 ന് മുകളിൽ) മികച്ച നിരക്കുകൾ ലഭിക്കുന്നു, കുറഞ്ഞ സ്കോറുകൾ ഉയർന്ന നിരക്കിലേക്ക് നയിക്കുന്നു.

തന്‍റെ പ്ലോട്ട് ലോൺ മൂല്യവും ഇഎംഐ ശേഷിയും അടിസ്ഥാനമാക്കി, ശ്രീ. രവി കുമാറിന് ഹോം കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണിന് ₹17.8 ലക്ഷം ലോൺ തുകയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടാം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗിന്‍റെ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ പ്രകാരം അദ്ദേഹത്തിന്‍റെ കണക്കാക്കിയ പ്രതിമാസ ഇഎംഐ ₹15,500 ആയിരിക്കും.

30 വർഷം വരെയുള്ള ഫ്ലെക്സിബിൾ ലോൺ കാലയളവ് മാനേജ് ചെയ്യാവുന്ന റീപേമെന്‍റുകൾ ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു. പലിശ നിരക്കുകൾ ഫ്ലോട്ടിംഗ് ആണ്, മാർക്കറ്റ് അവസ്ഥകൾക്ക് വിധേയമാണ്, നിങ്ങൾ ഒരു കോമ്പോസിറ്റ് ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനാൽ കൂടുതൽ മത്സരക്ഷമമായിരിക്കാം.

പ്ലോട്ട് + കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണുകൾക്ക് ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ

പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ലളിതമായ ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ ഉപയോഗിച്ച് തടസ്സമില്ലാത്ത ലോൺ പ്രോസസ് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു. ശമ്പളമുള്ളവർക്കും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്കും ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ താഴെപ്പറയുന്നു.

മികച്ച ലോൺ ദാതാവിനെ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുള്ള നുറുങ്ങുകൾ

സുഗമമായ വായ്പ എടുക്കുന്ന അനുഭവത്തിനും ദീർഘകാല സാമ്പത്തിക ആനുകൂല്യങ്ങൾക്കും ശരിയായ ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനം തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടത് നിർണ്ണായകമാണ്. അറിവോടെയുള്ള തീരുമാനം എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് അഞ്ച് സവിശേഷമായ നുറുങ്ങുകൾ ഇതാ –

1. പലിശ നിരക്കിന് അപ്പുറം അന്വേഷിക്കുക: കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് മാത്രം നോക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കുക. ലോണിന്‍റെ യഥാർത്ഥ ചെലവ് വിലയിരുത്തുന്നതിന് മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ഫീസ്, പ്രോസസ്സിംഗ് ചാർജുകൾ, ഫോർക്ലോഷർ പിഴകൾ എന്നിവ പരിശോധിക്കുക.
2. കസ്റ്റമർ സർവ്വീസ് വിലയിരുത്തുക: പ്രതികരണത്തിനും സുതാര്യമായ പ്രക്രിയയ്ക്കുമുള്ള പ്രശസ്തിയുള്ള ഒരു ലെൻഡറെ കണ്ടെത്തുക. വേഗത്തിലുള്ള പ്രശ്‌ന പരിഹാരവും വ്യക്തിഗതമാക്കിയ സേവനവും നിങ്ങളുടെ സമയവും സമ്മർദ്ദവും ലാഭിക്കും.
3. ലോൺ വിതരണത്തിന്‍റെ വേഗതയ്ക്കായി നോക്കുക: പ്രോജക്ടുകൾ സമയബന്ധിതമായി പൂർത്തിയാക്കുന്നതിന്, ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ പ്രോസസ് ഒഴിവാക്കാതെ നിങ്ങളുടെ ലെൻഡർമാർക്ക് ലോൺ അപ്രൂവലും വിതരണ സമയപരിധിയും ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക.
4. ഡിജിറ്റൽ ആക്സസിബിലിറ്റി പരിശോധിക്കുക: നിങ്ങളുടെ തിരയലിൽ, നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്നതിലൂടെയോ നിങ്ങളുടെ ഇഎംഐ അടയ്ക്കുന്നതിലൂടെയോ എളുപ്പമുള്ള ഓൺലൈൻ ആക്സസ് ഓഫർ ചെയ്യുന്ന ദാതാക്കളെ എപ്പോഴും തിരയുക.
5. റീപേമെന്‍റിലെ ഫ്ലെക്സിബിലിറ്റി പരിഗണിക്കുക: ആവശ്യമുള്ളപ്പോൾ നിങ്ങളുടെ ലോൺ പ്രീപേ അല്ലെങ്കിൽ റീസ്ട്രക്ചർ ചെയ്യാൻ റീപേമെന്‍റ്, ഫ്ലെക്സിബിൾ നിബന്ധനകൾ എന്നിവയ്ക്കുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഒരു ലെൻഡറെ തിരഞ്ഞെടുക്കുക.

അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ ഒഴിവാക്കേണ്ട സാധാരണ തെറ്റുകൾ

ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ സാധാരണ തെറ്റുകൾ ഒഴിവാക്കുന്നത് ഭാവിയിലെ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകളിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ രക്ഷിക്കും. ഇതിൽ നിന്ന് വ്യക്തമാക്കാനുള്ള പ്രധാന കുഴപ്പങ്ങൾ ഇതാ –

1. ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ അവഗണിക്കുക: അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ എപ്പോഴും പരിശോധിക്കണം, കാരണം കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിൽ അപേക്ഷിക്കുന്നത് പലിശ നിരക്കുകൾ ഉയർത്താനോ ലോൺ നിരസിക്കലിലേക്കോ നയിക്കാനോ കഴിയും.
2. മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ഫീസുകൾ അവഗണിക്കൽ: പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസും പ്രീപേമെന്‍റ് പിഴകളും ഉൾപ്പെടെയുള്ള മൊത്തത്തിലുള്ള ചെലവുകൾ നോക്കുക, പലിശ നിരക്കുകൾ മാത്രമല്ല.
3. കുറഞ്ഞ നിരക്കുകൾക്കുള്ള ഹ്രസ്വ കാലയളവ്: ചെറിയ ഇഎംഐകൾ, എന്നാൽ കുറഞ്ഞ കാലയളവുകൾ ജീവിതശൈലിക്ക് ഭീഷണി നൽകും.
4. അപൂർണ്ണമായ പേപ്പർവർക്ക് സമർപ്പിക്കൽ: അപൂർണ്ണമായ പേപ്പർവർക്ക് നിരസിക്കൽ ഭീഷണികളും എൽപി പ്രോസസ്സിംഗും വർദ്ധിപ്പിക്കും.

ഉപസംഹാരം

ശരിയായ പ്ലോട്ട് + കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം ആസൂത്രണം ചെയ്യൽ, നിയമ പരിശോധനകൾ ക്ലിയർ ചെയ്യൽ, സാമ്പത്തിക വിവേചനം പ്രദർശിപ്പിക്കൽ എന്നിവ ആവശ്യമാണ്. ശരിയായ ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ, ലെൻഡർ താരതമ്യം, ലോൺ നിബന്ധനകളെക്കുറിച്ചുള്ള വ്യക്തമായ ധാരണ എന്നിവ സുഗമമായ അനുഭവത്തിന് പ്രധാനമാണ്.

മത്സരക്ഷമമായ പലിശ നിരക്കുകൾ, ഫ്ലെക്സിബിൾ റീപേമെന്‍റ് ഓപ്ഷനുകൾ, നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ വേഗത്തിലുള്ള അപ്രൂവലുകൾ എന്നിവയ്ക്കായി പിഎൻബി ഹൗസിംഗിൽ ഇപ്പോൾ അപേക്ഷിക്കുക.

പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ

പ്ലോട്ട്, കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണുകൾക്കുള്ള യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം എന്തൊക്കെയാണ്?

യോഗ്യത ശമ്പളമുള്ളവർക്കും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന അപേക്ഷകർക്കും നിർദ്ദിഷ്ട ആവശ്യകതകൾക്കൊപ്പം തൊഴിൽ, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, പ്രായം, ലോൺ കാലയളവ്, പ്രോപ്പർട്ടി ചെലവ് എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

പ്ലോട്ട്, കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണുകൾക്ക് ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

ഡോക്യുമെന്‍റുകളിൽ ഒരു അപേക്ഷാ ഫോം, പ്രായ പ്രൂഫ്, റെസിഡൻസ് പ്രൂഫ്, ഇൻകം സ്റ്റേറ്റ്മെന്‍റുകൾ, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്‍റുകൾ, പ്രോപ്പർട്ടി ടൈറ്റിൽ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു, അത് തൊഴിൽ തരം അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടും.

പ്ലോട്ട്, കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണുകൾക്കുള്ള ലോൺ തുക എങ്ങനെയാണ് കണക്കാക്കുന്നത്?

ലോൺ തുക പ്ലോട്ടിന്‍റെ വിപണി മൂല്യം, വായ്പക്കാരന്‍റെ വരുമാനം, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, ലെൻഡറിന്‍റെ എൽടിവി പോളിസികൾ എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്.

പ്ലോട്ട്, കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണുകൾക്കുള്ള പലിശ നിരക്കുകൾ സാധാരണ ഹോം ലോണുകളേക്കാൾ കൂടുതലാണോ?

കോമ്പോസിറ്റ് ലോണുകൾക്കുള്ള പലിശ നിരക്കുകൾ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഹോം ലോണുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യാസപ്പെടാം. നിലവിലെ ഓഫറുകൾ മനസ്സിലാക്കാൻ ബന്ധപ്പെട്ട ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനവുമായി നേരിട്ട് ഏറ്റവും പുതിയ നിരക്കുകൾ പരിശോധിക്കാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.