வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் - 2024ம் ஆண்டின் தற்போதைய வீட்டுக் கடன் விகிதங்களைச் சரிபார்க்கவும்
-
கடன் வகைகள்
-
வீட்டுக் கடன்கள்
-
மற்ற வீட்டுக் கடன்கள்
-
வீட்டுக் கடன்கள் அல்லாதவை
-
-
ரோஷ்னி கடன்கள்
-
குறைவான விலையில் வீடு
-
-
கால்குலேட்டர்கள்
-
உங்கள் நிதி நிலைமையைத் தெரிந்து கொள்ளுதல்
-
உங்கள் நிதிகளை நிர்வகித்தல்
-
கூடுதல் செலவுகளைக் கணக்கிடுதல்
-
-
அறிவு மையம்
-
முதலீட்டாளர்கள்
-
முதலீட்டாளர் தொடர்பு
-
கார்ப்பரேட் கவர்னன்ஸ்
-
ஃபைனான்ஷியல்
-
@ பிஎன்பி ஹவுசிங்கில் சமீபத்தியவை
-
-
எங்களைப் பற்றி
-
மேலாண்மை
-
பத்திரிகை
-
ஊழியர்
-
வீட்டுக் கடன்
வட்டி விகிதம்
உங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் முடிந்தவரை குறைந்த மற்றும் மலிவானதாக இருக்க வேண்டும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம். எனவே நாங்கள் அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களுக்கும் கவர்ச்சிகரமான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களை வழங்குகிறோம் - சம்பளதாரர் அல்லது சுயதொழில் செய்பவராக இருந்தாலும்.
*குறிப்பு: பிஎன்பி ஹவுசிங் நிறுவனம் மாறக்கூடிய வட்டி விகிதங்களில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது.
உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோருக்கு ஏற்ற வீட்டுக் கடன் விகிதங்களின் சலுகைகள்.
| கிரெடிட் ஸ்கோர் | சம்பளம் பெறுபவர் | ஊதியம் பெறாதவர்கள் |
|---|---|---|
| >=825 | 8.5% இருந்து 9% | 8.8% இருந்து 9.3% |
| >800 to 825 | 8.8% இருந்து 9.3% | 8.95% இருந்து 9.45% |
| >775 முதல் 799 வரை | 9.1% இருந்து 9.6% | 9.65% இருந்து 10.15% |
| >750 முதல் <=775 வரை | 9.25% இருந்து 9.75% | 9.8% இருந்து 10.3% |
| > 725 முதல் < =750 வரை | 9.55% இருந்து 10.05% | 10.25% இருந்து 10.75% |
| > 700 முதல் <= 725 வரை | 9.85% இருந்து 10.35% | 10.55% இருந்து 11.05% |
| >650 முதல் <=700 வரை | 10.25% இருந்து 10.75% | 10.75% இருந்து 11.25% |
| 650 வரை | 10.25% இருந்து 10.75% | 10.75% இருந்து 11.25% |
| என்டிசி சிபில் >=170 | 10.25% இருந்து 10.75% | 10.65% இருந்து 11.15% |
| என்டிசி சிபில் <170 | 10.15% இருந்து 10.65% | 10.55% இருந்து 11.05% |
வீட்டுக் கடனுக்கான நிலையான விகிதம் – 14.75%
*வட்டி விகிதங்கள் பிஎன்பி ஹவுசிங்கின் சொந்த விருப்பப்படி மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை.
**என்டிசி: கிரெடிட்டிற்கு புதியது
அதிக வீட்டுக் கடன் தொகை தேவைப்படும் விண்ணப்பதாரர்கள். மேலும் விவரங்களுக்கு கீழே உள்ள அட்டவணையை சரிபார்த்து உங்கள் வீட்டு கடன் ஆவணங்கள்
உங்கள் விண்ணப்பத்திற்கு தயாரா!
| கிரெடிட் ஸ்கோர் | சம்பளம் பெறுபவர் | ஊதியம் பெறாதவர்கள் |
|---|---|---|
| >=825 | 8.5% இருந்து 9% | 8.8% இருந்து 9.3% |
| >800 to 825 | 8.8% இருந்து 9.3% | 8.95% இருந்து 9.45% |
| >775 முதல் 799 வரை | 9.2% இருந்து 9.7% | 9.8% இருந்து 10.3% |
| >750 to =775 | 9.35% இருந்து 9.85% | 10.15% இருந்து 10.65% |
| >725 to =750 | 9.7% இருந்து 10.2% | 10.3% இருந்து 10.8% |
| >700 to = 725 | 10.05% இருந்து 10.55% | 10.75% இருந்து 11.25% |
| >650 to = 700 | 10.45% இருந்து 10.95% | 10.95% இருந்து 11.45% |
| 650 வரை | 10.45% இருந்து 10.95% | 10.95% இருந்து 11.45% |
| என்டிசி சிபில் >=170 | 10.45% இருந்து 10.95% | 10.85% இருந்து 11.35% |
| என்டிசி சிபில் <170 | 10.35% இருந்து 10.85% | 10.75% இருந்து 11.25% |
வருமானம், கடன் தொகை, வேலைவாய்ப்பு வகை, சிபில் ஸ்கோர் போன்ற இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை பாதிக்கும் பல காரணிகளுடன், வாடிக்கையாளர்கள் குறைந்த வட்டி விகிதத்திற்கான தங்கள் தகுதியை மேம்படுத்தலாம் என்பதை உறுதிப்படுத்தலாம்.
இந்தியாவில் சிறந்த வீட்டுக் கடன் விகிதங்களை நீங்கள் எவ்வாறு பெற முடியும் என்பது பற்றிய சில பயனுள்ள குறிப்புகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
உங்கள் முன்பணம் செலுத்தல் மற்றும் தவணைக்காலத்தை அதிகரிக்கவும்: பொதுவாக, அதிக கடன் தொகைகளுடன் ஒப்பிடுகையில் குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் ₹. 35 லட்சம் வரையிலான வீட்டுக் கடன் தொகை கிடைக்கிறது. எனவே, உங்கள் கடன் தொகையை குறைக்க முன்பணம் செலுத்தலில் முடிந்தவரை செலுத்த முயற்சிக்கவும். பொதுவாக உங்கள் இஎம்ஐ சுமையை குறைக்க கூடுதலாக, 15-20-க்கும் அதிகமான நீண்ட தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்யவும்.
சரியான வட்டி விகித வகையை தேர்வு செய்யவும்: ஒரு நிலையான வட்டி விகிதம் உங்களுக்கு ஒரு நிலையான இஎம்ஐ செலவை வழங்கும் போது, சந்தை வட்டி விகிதங்களில் எந்தவொரு ஏற்ற இறக்கத்தின்படி ஒரு ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகிதம் உங்கள் தவணைக்காலத்தை அதிகரிக்கும் அல்லது குறைக்கும். பொதுவாக, பிந்தையது முந்தையதை விட சற்று அதிகமாக உள்ளது. ஆனால் நிலையான-வட்டி வீட்டுக் கடன்கள் சந்தையில் அரிதாக கிடைக்கின்றன. அவர்களின் வட்டி விகிதங்களை புரிந்துகொள்ள உங்கள் கடன் வழங்குநருடன் சரிபார்க்கவும்.
வருமானம் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு நிலையை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்: வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பதாரர் நிலையான, போதுமான வருமானத்தைக் கொண்டுள்ளார் மற்றும் கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களைப் பெறுவதற்கு பிஎஸ்யு அல்லது புகழ்பெற்ற நிறுவனத்தில் பணி செய்வதை உறுதிசெய்யவும்
உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்துங்கள்: உங்களிடம் 750+ கிரெடிட் ஸ்கோர் இருந்தால், கடன் வழங்குநர்கள் உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை மிகவும் சாதகமாக காண்கிறார்கள். எனவே, குறைந்த வட்டி வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் உங்கள் கடன் தகுதியை மேம்படுத்த முயற்சிக்கவும்.
ஒரு பெண் விண்ணப்பதாரரை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்: பெண் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு வட்டி விகிதத்தில் பல கடன் வழங்குநர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட சலுகையை வழங்குகின்றனர் என்பது உங்களுக்குத் தெரியுமா? ஒரு பெண்ணை முதன்மை விண்ணப்பதாரராக கொண்டிருந்தால் அது உங்களுக்கு குறைந்த வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை வழங்க உதவுமா என்று உங்கள் வழங்குநரிடம் கேட்கவும்.
வீட்டுக் கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபரை தேர்வு செய்யவும்: ஒரு வீட்டுக் கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் வசதி ஏற்கனவே உள்ள வீட்டுக் கடனை மற்றொரு கடன் வழங்குநருக்கு மாற்ற அனுமதிக்கிறது, இது மிகவும் சாதகமான விதிமுறைகளை வழங்குகிறது. இது உங்கள் தவணைக்காலத்தின் நடுவில் குறைந்த வீட்டுக் கடன் வட்டியைப் பெறுவதற்கான சிறந்த வழியாகும்.
புரோமோக்கள் மற்றும் சலுகைகளை பாருங்கள்: பின்வருவதனை தேர்வு செய்யும்போது எந்தவொரு விழாக்கால சலுகைகள், கடன் வழங்குநர் டை-அப்கள் அல்லது சிறப்பு புரோமோக்களுக்காகவும் எப்போதும் கவனமாக இருங்கள், அதாவது வீட்டுக் கடன். இந்த சலுகைகள் பெரும்பாலும் சந்தையை விட சிறந்த வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை உங்களுக்கு வழங்குகின்றன.
அனைவரும் குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடனைப் பெற விரும்புகிறார்கள். எங்கள் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டர்-யில் நீங்கள் வட்டி விகிதத்தை உள்ளிடுவதன் மூலம், நீங்கள் எவ்வளவு வீட்டுக் கடன் வட்டியை செலுத்த வேண்டும் என்பதற்கான துல்லியமான மற்றும் உடனடி மதிப்பீட்டை பெறலாம். ஆனால் அனைத்தும் பல காரணிகளைப் பொறுத்தது - மற்றும் வீட்டுக் கடனை உங்களுக்கு மிகவும் மலிவானதாக்க கூட அது குறைக்கலாம்!
உங்கள் வீட்டுக் கடன் மீது சாதகமான வட்டி விகிதத்தை பேச்சுவார்த்தை செய்யும்போது உங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களை பாதிக்கும் இந்த 8 காரணிகளை மனதில் வைத்திருங்கள்:
வருமானம்: இயற்கையாக, உங்கள் மாதாந்திர வருமானத்தின் தொகை மற்றும் தன்மை கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் தன்மை பற்றி கடன் வழங்குநரிடம் நிறைய கூறுகிறது. வருமானம் வழக்கமான, நிலையான மற்றும் அதிகமானதாக இருந்தால், உங்களுக்கு வீட்டுக் கடன் வழங்குவதுடன் தொடர்புடைய ஆபத்து குறைவாக இருக்கும். இதன் விளைவாக, உங்கள் வட்டி விகிதம் குறைவாக இருக்கும்!
கடன் தொகை: நிச்சயமாக, நீங்கள் எவ்வளவு கடன் தொகையை தேர்வு செய்கிறீர்கள் என்பதன் மூலம் அனைத்து வீட்டுக் கடன் கணக்கீடுகளும் செய்யப்படுகின்றன. வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரில் அதையும் காணலாம்! பொதுவாக, அதிக கடன் தொகைகள் அதிக வட்டி விகிதத்தை வழங்கலாம்.
வட்டி விகித வகை: வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை நீங்கள் பாதிக்கக்கூடிய மற்றொரு வழி என்னவென்றால் ஒரு நிலையான வட்டி விகிதம் மற்றும் ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகிதத்திற்கு இடையில் தேர்வு செய்வதாகும். பிந்தையது ஏற்ற இறக்கங்களுக்கு உட்பட்டது என்றாலும், முந்தையது அடிக்கடி அதிகமாக இருக்கும்.
கிரெடிட் ஸ்கோர்: கடன் செயல்முறை நேரத்தில் தேவையான மிக முக்கியமான வீட்டுக் கடன் ஆவணங்களில் ஒன்று உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கையாகும். ஒரு நல்ல கிரெடிட் வரலாறு மற்றும் ஸ்கோரை கொண்டிருப்பது, அதாவது, வழக்கமாக, 750+ சிபில் ஸ்கோர், குறைந்த வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தைப் பெறுவதற்காக உங்களுக்கு தகுதி வழங்குகிறது.
பணி வகை: ஒரு காரணியாக வருமானத்தை நாங்கள் எவ்வாறு குறிப்பிட்டுள்ளோம் என்று ஞாபகம் உள்ளதா? உங்கள் வருமானத்தின் வகையும் ஒரு பெரிய காரணியாகும் - அதாவது வேலைவாய்ப்பு வகை. ஒரு விதியாக, ஒவ்வொரு கடன் வழங்குநருக்கும் ஊதியம் பெறும் மற்றும் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு தனி வட்டி விகித ஸ்லாப்கள் உள்ளன. ஒப்பீட்டளவில், ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள் பொதுவாக குறைவாக உள்ளன.
வீட்டுக் கடன் வகை: நீங்கள் எடுக்க விரும்பும் வீட்டுக் கடன் வகையிலும் வட்டி விகிதங்கள் வேறுபடலாம். பொதுவான வீட்டுக் கடன்களுடன் ஒப்பிடுகையில், மனை கடன்கள், நில கடன்கள் அல்லது டாப்-அப் கடன்கள் போன்ற சிறப்பு வீட்டுக் கடன் அதிக வட்டி விகிதத்தை ஏற்படுத்தலாம்.
01 செப்டம்பர்'2024 அன்று மற்றும் பிறகு பெறப்பட்ட வாடிக்கையாளர்களுக்கான பிஎன்பிஆர்ஆர்ஆர் (கடன் வழங்கப்பட்டது) 13.25% ஆகும்
செப்டம்பர் 25, 2020 அன்று மற்றும் அதற்குப் பிறகு வாங்கிய புதிய வாடிக்கையாளர்களுக்கான (கடன் வழங்கப்பட்டது) பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் சீரிஸ் 5 அடிப்படை விகிதம் 2020 பின்வருமாறு:
பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் வீட்டுக் கடன் – ஊதியம் பெறுபவர்/சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்கள்: 12.90% ஆண்டுக்கு.
பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் வீட்டுக் கடன் – தொழில் செய்பவர்/சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்கள் அல்லாதவர்கள்: 13.50% ஆண்டுக்கு.
புதிய வாடிக்கையாளர்களுக்கான (கடன் வழங்கப்பட்டது) பெறப்பட்ட மற்றும் பிறகு உள்ள பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் சீரிஸ் 4 மார்ச் 16, 2020 பின்வருமாறு:
பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் வீட்டுக் கடன் – ஊதியம் பெறுபவர்/சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்கள்: 11.30% ஆண்டுக்கு.
பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் வீட்டுக் கடன் – தொழில் செய்பவர்/சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்கள் அல்லாதவர்கள்: 11.35% ஆண்டுக்கு.
ஜூன் 01, 2019 அன்று மற்றும் பின்னர் பெறப்பட்ட புதிய வாடிக்கையாளர்களுக்கு பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் சீரிஸ் 3 பின்வருமாறு:
பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் வீட்டுக் கடன் – ஊதியம் பெறுபவர்/சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்கள்: 11.65% ஆண்டுக்கு.
பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் வீட்டுக் கடன் – தொழில்முறையாளர்/சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர் அல்லாதவர்: 11.70% ஆண்டுக்கு.
புதிய வாடிக்கையாளர்களுக்கான (கடன் வழங்கப்பட்டது) பெறப்பட்ட மற்றும் பிறகு உள்ள பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் சீரிஸ் 2 மார்ச் 06, 2019 பின்வருமாறு:
பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் வீட்டுக் கடன் – ஊதியம் பெறுபவர்/சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்: 12.04% ஆண்டுக்கு.
பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் வீட்டுக் கடன் – தொழில்முறையாளர்/சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர் அல்லாதவர்: 12.10% ஆண்டுக்கு.
புதிய வாடிக்கையாளர்களுக்கான (கடன் வழங்கப்பட்டது) பெறப்பட்ட மற்றும் பிறகு உள்ள பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் சீரிஸ் 1 ஜூலை 01, 2018 பின்வருமாறு:
பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் வீட்டுக் கடன் – ஊதியம் பெறுபவர்/சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்: 12.15% ஆண்டுக்கு.
பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் வீட்டுக் கடன் – தொழில்முறையாளர்/சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர் அல்லாதவர்: 12.30% ஆண்டுக்கு.
மார்ச் 01, 2017 – ஜூன் 30, 2018 க்கு இடையில் தற்போதுள்ள வாடிக்கையாளர்களுக்கு பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் சீரிஸ் 0 பின்வருமாறு:
பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் வீட்டுக் கடன் – ஊதியம் பெறுபவர்/சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்: 12.25% ஆண்டுக்கு.
பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் வீட்டுக் கடன் – தொழில்முறையாளர்/சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர் அல்லாதவர்: 12.30% ஆண்டுக்கு.
தற்போதுள்ள வாடிக்கையாளர்களுக்கான பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் (கடன் வழங்கப்பட்டது), இதற்கு முன் மார்ச் 01, 2017: 17.47% ஆண்டுக்கு.
பரிந்துரைக்கப்பட்ட படிப்புகள்
வீட்டுக் கடன் வலைப்பதிவுகள்
வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் தொடர்பானது
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
ஒவ்வொரு கடன் வழங்குநரும் அவர்களிடமிருந்து நீங்கள் கடன் வாங்கும் மொத்த அசல் வீட்டுக் கடன் தொகைக்கான வட்டியை வசூலிப்பார்கள். இந்த வட்டி தொகை வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் என்று அழைக்கப்படும் சதவீத எண்ணிக்கையின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம், வீட்டுக் கடன் தொகை மற்றும் கடனின் தவணைக்காலத்தை உள்ளிடுவதன் மூலம், நீங்கள் எந்தவொரு வீட்டுக் கடன் தொகைக்கும் செலுத்த வேண்டிய மாதாந்திர இஎம்ஐ மற்றும் மொத்த வட்டி கூறுகளை தெரிந்து கொள்ளலாம்! பிஎன்பி ஹவுசிங்கில், நீங்கள் எங்கள் எளிதான தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்யும் பட்சத்தில் சந்தையில் சிறந்த வீட்டுக் கடன் விகிதங்களை பெறுவீர்கள்.
எந்த நேரத்திலும், நாடு முழுவதும் வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள் பொதுவாக சந்தை மற்றும் பிற காரணிகளைப் பொறுத்து பொதுவான எண்ணிக்கையைச் சுற்றியே இருக்கும். இன்று பிஎன்பி ஹவுசிங்கில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 8.75%* முதல் உள்ளது. இருப்பினும், இது இறுதி வட்டி விகிதம் அல்ல. இறுதியில் நீங்கள் பெறுவது வருமானம், கடன் தொகை, வட்டி விகிதம், கிரெடிட் ஸ்கோர், வீட்டுக் கடன் வகை போன்ற பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.
உங்களுக்கு பொருந்தக்கூடிய குறைந்தபட்ச வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் பெரும்பாலும் சந்தை நிலைமைகள் மற்றும் விண்ணப்பதாரரின் வருமானம், வேலைவாய்ப்பு வகை, கிரெடிட் ஸ்கோர், வீட்டுக் கடன் தொகை, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வட்டி வகை போன்ற பிற காரணிகளுக்கு உட்பட்டது. எனவே, இது ஒவ்வொரு கடன் வழங்குநருக்கு ஏற்ப மற்றும் ஒவ்வொரு விண்ணப்பதாரருக்கு ஏற்ப மாறுபடும்.
.gif?t=1692436101119)
