தகுதி வரம்பு

• 

  இணையதளத்தில் விவரங்களை சரிபார்க்கவும்: பிஎன்பி ஹவுசிங் வலைத்தளத்தில் பட்டியலிடப்பட்ட வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பு அரசாங்க ஊழியர்கள்/ஊதியம் பெறும் தனிநபர்கள்/சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கான முக்கிய தேவைகள் பற்றிய விவரங்களை வழங்குகிறது.

• 

  கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தவும்: தகுதியான கடன் தொகையை தீர்மானிக்க இணையதளத்தில் பிஎன்பி ஹவுசிங் கால்குலேட்டரில் சில எண்களை உள்ளிடவும். இந்த திறமையான கருவி ஸ்லைடர்களை பயன்படுத்தி உங்கள் வீட்டுக் கடன் விலைக்கூறலை தனிப்பயனாக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.

• 

  எங்கள் பிரதிநிதிகளுடன் தொடர்பு கொள்ளவும்: எங்கள் வீட்டுக் கடன் பிரதிநிதிகள் எப்போதும் தகுதி சரிபார்ப்புகள் மற்றும் பிற கேள்விகளுக்கு உங்களுக்கு உதவ உள்ளனர் - அழைப்பு, இமெயில் அல்லது நேரில்.

வீட்டுக் கடன் மூலம் உங்கள் கனவு வீட்டிற்கு நிதியளிக்க, நீங்கள் அல்லது வேறு ஏதேனும் விண்ணப்பதாரர் அடிப்படை வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். அத்தகைய அளவுகோல்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர், தற்போதைய வயது, தற்போதைய வருமானம், எந்தவொரு நிதி கடமைகள் போன்ற பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.

பிஎன்பி ஹவுசிங்-யில், ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு திறன் கொண்ட ஒவ்வொரு தனிநபருக்கும் சேவை வழங்குவதற்காக எளிதான தகுதி வரம்பில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குவதில் நாங்கள் மிகவும் புகழ் பெற்றுள்ளோம். சுருக்கமாக எங்கள் அடிப்படை வீட்டுக் கடன் தேவைகள்:

வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கான வயது தகுதி ஒவ்வொறு கடன் வழங்குநருக்கும் மாறுபடும்.

• 

  பிஎன்பி ஹவுசிங் சிறந்த சலுகைகளை வழங்குகிறது வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் 21 வயதிற்கு மேற்பட்ட அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களுக்கும்

• 

  கூடுதலாக, உங்கள் வீட்டுக் கடன் மெச்சூரிட்டி நேரத்தில் உங்கள் வயது 70 க்கும் மேல் இருக்கக்கூடாது

வயது என்பது வீட்டுக் கடனுக்கான ஒரு முக்கியமான அளவுகோல் ஆகும், ஏனெனில் இது உங்கள் கடன் தவணைக்காலத்தை தீர்மானிக்கிறது, மேலும் கடன் தகுதி மற்றும் இஎம்ஐ-ஐ பாதிக்கிறது. எனவே, ஒருவர் போதுமான கடன் தகுதி மற்றும் வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை பெற்ற போது இளம் வயதிலேயே வீட்டுக் கடனைப் பெறுவது சிறந்தது.

ஓய்வூதியம் பெறுவோர் அல்லது ஓய்வு பெற்றவர்களுக்கான வீட்டுக் கடனைப் பெறுவது ஒரு கடினமான வாய்ப்பாகத் தெரிகிறது, கடன் வழங்குபவருக்கு அத்தகைய வயதில் சரியான நேரத்தில் இஎம்ஐ செலுத்தும் திறனில் நம்பிக்கை இல்லை. இருப்பினும், பிஎன்பி ஹவுசிங் போன்ற நம்பகமான கடன் வழங்குபவர்களிடமிருந்து ஓய்வூதியம் பெறுவோர் நிச்சயமாக வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம். நாங்கள் செயல்முறையை முற்றிலும் வெளிப்படையானதாகவும், சிரமம் இல்லாததாகவும் ஆக்குகிறோம் மேலும் நிலையான மற்றும் நிரந்தர வருமானத்துடன் தங்கள் கடன் விண்ணப்பத்தில் இணை விண்ணப்பதாரரை வைத்திருக்கக்கூடிய ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு பொதுவாக வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறோம்.

பல வாடிக்கையாளர்கள் ஒரு இணை-விண்ணப்பதாரரை கொண்டிருப்பது வீட்டுக் கடனுக்கான குறிப்பிடத்தக்க அளவுகோல்கள் அல்ல என்று நம்புகின்றனர். இருப்பினும், வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பதாரர்கள் தங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தில் இணை-விண்ணப்பதாரரை கொண்டிருப்பது பிஎன்பி ஹவுசிங்-யில் கட்டாயமாகும். நிதி பொறுப்பின் சுமையை எளிதாக்க மற்றும் சாதகமான வீட்டுக் கடன் விதிமுறைகளைப் பெற எங்கள் நிபுணர்கள் ஒரு இணை-விண்ணப்பதாரரை சேர்க்க மிகவும் பரிந்துரைக்கின்றனர். முக்கிய விண்ணப்பதாரர் மிகவும் இளம் வயதினராக இருக்கும்போது, போதுமான வருமானம் அல்லது கிரெடிட் ஸ்கோர் இல்லாதபோது அல்லது உங்கள் ஒட்டுமொத்த வீட்டுக் கடன் தகுதியை அதிகரிக்கும் ஒரு ஓய்வூதியம் பெறுபவராக இணை-விண்ணப்பதாரர் மாறுகிறார். எனவே, ஒரு இணை-விண்ணப்பதாரர் நீண்ட தவணைக்காலத்திற்கு மலிவான வட்டி விகிதங்களில் அதிக கடன் தொகையைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கிறார். இது சிறந்த விஷயம் அல்லமா? நீங்கள் அவர்களுடன் இணையும்போது இஎம்ஐ-ஐ பிரிக்கலாம்! நீங்கள் ஒரு இணை-விண்ணப்பதாரருடன் தொடர விரும்பினால் வீட்டுக் கடன் ஆவணங்கள் மற்றும் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரின் பட்டியலை சரிபார்க்கவும்.

ஒரே நேரத்தில் ஒரு வீட்டுக் கடனை மட்டுமே நீங்கள் பெற முடியும் என்ற பரந்த நம்பிக்கை தவறானது. உண்மையில், நீங்கள் அனைத்திற்குமான தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்யும் வரை, ஒரே நேரத்தில் நீங்கள் எடுக்கக்கூடிய வீட்டுக் கடன்களின் எண்ணிக்கைக்கு எந்த வரம்பும் இல்லை. இருப்பினும், முதல் ஒன்றிற்கு பிறகு அடுத்தடுத்த ஒவ்வொரு வீட்டுக் கடனுடனும், உங்கள் எல்டிவி சதவீதம் குறைகிறது. சொத்து முதலீட்டாளர்கள் அனைத்து நேரத்திலும் அவ்வாறு செய்கின்றனர். ஒருவர் பல வீட்டுக் கடன்களுக்கு தகுதி பெற போதுமான திருப்பிச் செலுத்தும் திறன், முந்தைய கடன்களை மூடுவதற்கான நல்ல டிராக் பதிவு, மற்றும் சரியான நேரத்தில் இஎம்ஐ பரிவர்த்தனைகளை செய்வது மற்றும் ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் ஆகியவற்றை கொண்டிருக்க வேண்டும்.

உங்களிடம் மோசமான கிரெடிட் மற்றும் கடன் வழங்குவதற்கான வரலாறு இருந்தால், வீட்டுக் கடனுக்கு தகுதி பெறுவது கடினமாக இருக்கும். கடன் வழங்குநர்களுக்கு, நீங்கள் அதிக-ஆபத்து வகையில் வருவீர்கள். இருப்பினும், நீங்கள் இன்னும் ஒரு வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம்:

• 

  உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்த உங்கள் கடன்களை செலுத்துதல்

• 

  உங்கள் கடன் வழங்குநருடன் கடனை செட்டில் செய்து ஒரு என்ஓசி-ஐ பெறுவது

• 

  ஒரு நல்ல கிரெடிட் வரலாறுடன் இணை-விண்ணப்பதாரருடன் கடனுக்கு விண்ணப்பித்தல்

சிபில் ஸ்கோர் என்பது ஒரு 3-இலக்க எண்ணாகும், இது உங்கள் முந்தைய கடன்கள் மற்றும் இஎம்ஐ-களின் அடிப்படையில் உங்கள் கிரெடிட் வரலாறு மற்றும் கிரெடிட்-தகுதியை சுருக்கமாகக் கூறுகிறது. சிபில் என்பது கிரெடிட் இன்ஃபர்மேஷன் பியூரோ (இந்தியா) லிமிடெட் ஆகும்.

மீண்டும் ஒருமுறை, வீட்டுக் கடனுக்குத் தேவையான குறைந்தபட்ச சிபில் ஸ்கோர் ஒவ்வொரு கடன் வழங்குநருக்கும் மாறுபடும். ஒரு நல்ல கடன் சலுகைக்கான வழக்கமான கட்-ஆஃப் உண்மையில் 611+ ஸ்கோர் ஆகும். பிஎன்பி ஹவுசிங் நிறுவனத்தில், சிபில் ஸ்கோர்களின் வெவ்வேறு அடுக்குகளில் இருக்கும் தனிநபர்களுக்கு மாறுபட்ட வட்டி விகிதங்களை நாங்கள் வழங்குகிறோம், 800+ ஸ்கோர்களுக்கு வழங்கப்படும் குறைந்த வட்டி மற்றும் நெகட்டிவ் ஸ்கோர் பெற்றவர்களுக்கு அதிகபட்சமாக விதிக்கப்படும். சிபில் ஸ்கோரின் அடிப்படையில் பிஎன்பி ஹவுசிங் நிறுவன வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களை இங்கே பார்க்கலாம்.

வருமானச் சான்று என்பது ஒரு முக்கியமான ஆவணமாகும், இது விண்ணப்பதாரரின் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் மற்றும் வீட்டுக் கடன் தகுதியை நிறுவுகிறது. இருப்பினும், பிஎன்பி ஹவுசிங்-யின் முற்போக்கான உன்னாடி வீட்டுக் கடன்கள் முறையான வருமானச் சான்று இல்லாத ஆனால் கடமைகளுக்கு சேவை செய்ய போதுமான வருமானம் கொண்ட தனிநபர்களுக்கு வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகின்றன. உன்னாடி வீட்டுக் கடன்களின் சில சிறப்பம்சங்கள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

• 

  35 லட்சம் வரை கடன் தொகை

• 

  சொத்தின் 90% சந்தை மதிப்பு வரை நிதியளிப்பு

• 

  குறைந்தபட்ச ஃபார்மல் வருமான ஆவணங்கள்

• 

  30 ஆண்டுகள் தவணைக்காலத்துடன் குறைந்த இஎம்ஐ-கள்

• 

  உங்கள் தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தகுதி

இல்லை, உங்கள் சொத்து பதிவு இல்லாமல் நீங்கள் வீட்டுக் கடனைப் பெற முடியாது. பிஎன்பி ஹவுசிங் உட்பட எந்தவொரு கடன் வழங்குநரும், எந்தவொரு பதிவுசெய்யப்படாத சொத்துக்கும் கடன்களை வழங்காது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். எனவே, வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க திட்டமிடுவதற்கு முன்னர் விண்ணப்பதாரர் பதிவு ஆவணங்களை கட்டாயமாக சமர்ப்பிக்க வேண்டும். இருப்பினும், உங்களிடம் கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்து இருந்தால், பதிவு இல்லாமல் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவது சாத்தியமாகும்.