★ ★ ★ ★ ★

வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 80ee – ஒரு முழுமையான வழிகாட்டி

இந்திய வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 80ee முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு வீட்டுக் கடன் மீது செலுத்த வேண்டிய வட்டி மீது வரி விலக்குகளை பெற அனுமதிக்கிறது. இந்த பிரிவின்படி நீங்கள் ஒரு நிதி ஆண்டிற்கு ₹50,000 வரை விலக்கு கோரலாம். நீங்கள் கடனை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்தும் வரை இந்த விலக்கை நீங்கள் தொடரலாம்.

ஆனால் இந்த வரி விலக்குகளிலிருந்து நீங்கள் எங்கே மற்றும் எவ்வாறு பயனடைய முடியும்?? பிரிவு 80ee-யின் கீழ் வரி சலுகைகள் பற்றிய அனைத்தையும் தெரிந்துகொள்ள படிக்கவும்.

பிரிவு 80ee-யின்படி வரி விலக்குக்கான தகுதி வரம்பு

உங்கள் சொத்து மதிப்பு ₹50 இலட்சம் மற்றும் அதற்கும் குறைவாக இருக்க வேண்டும்.
கடன் ஒப்புதல் அளிக்கப்படும் நாளில் நீங்கள் மற்றொரு குடியிருப்பு சொத்தின் உரிமையாளராக இருக்கக்கூடாது.
பிரிவு 80ee இன் கீழ் வரிச் சலுகைகள் குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.
ஒரு வீட்டுக் கடனாக பெறப்பட்ட தொகை ₹35 லட்சத்துக்கு மிகாமல் அல்லது குறைவாக இருக்க வேண்டும்.
ஒரு நிதி நிறுவனம் அல்லது வீட்டு நிதி நிறுவனத்தால் கடன் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட வேண்டும்
கடன் 01.04.2016 முதல் 31.03.2017 வரை ஒப்புதல் அளிக்கப்பட வேண்டும்

படிக்க வேண்டியவை: வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 24 என்றால் என்ன?

பிரிவு 80ee-யின் கீழ் வரி சலுகை விலக்குகளை அணுகக்கூடிய குழுக்கள் அல்லது நபர்களின் வகைகள்

கடன் மூலம் வீடு வாங்கிய வேறு குடியிருப்பு சொத்து இல்லாத முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள்.
ஒரு தனிநபர் வரி செலுத்துபவர் பிரிவு 80ee-யின் கீழ் வரி விலக்கிற்கு தகுதி பெறுகிறார்
இணை கடன் வாங்குபவர்கள் தனித்தனியாக பிரிவு 80ee இன் கீழ் வரி விலக்குகளுக்கு தகுதி பெறுகின்றனர்.
மக்கள் வாங்கிய வீட்டில் வசிப்பவராக இருந்தாலும் அல்லது வாடகைக்கு விட்டாலும் வரிச் சலுகைகளுக்குத் தகுதி பெறலாம்.

பிரிவு 80ee-யின் கீழ் வரி சலுகைகளை அணுக முடியாத குழுக்கள் அல்லது நபர்களின் வகைகள்

பிரிவு 80ee இன் கீழ் வரிச் சலுகைகள், நபர்கள், இந்து கூட்டு குடும்பங்கள் அல்லது எந்த வகையான அறக்கட்டளைகளுக்கும் பொருந்தாது.
நீங்கள் கடன் வாங்கினாலும், உங்கள் மனைவிக்கு சொந்தமான ஒரு வீட்டுச் சொத்தின் மீது நீங்கள் விலக்கு கோர முடியாது ; மனைவி இணை கடன் வாங்குபவராக இருந்தால் அல்லது இணை உரிமையாளராக பரிந்துரைக்கப்பட்டால் மட்டுமே அதை உருவாக்க முடியும்.

உங்கள் வீட்டுக் கடன் மீதான வரி சலுகைகளை கோருவதற்கான படிநிலைகள்

தேவையான சொத்து மற்றும் வீட்டுக் கடன் ஆவணங்களை தயார் செய்யவும்

நீங்கள் சொத்தின் இணை உரிமையாளர் என்றால், அது உங்கள் பெயரையும் இணை உரிமையாளர்களையும் கொண்டுள்ளது என்பதை உறுதிப்படுத்தவும். நீங்கள் இருவரும் தனித்தனியாக வரி விலக்குகளைப் பெறலாம். இருப்பினும், இணைக் கடன் வாங்குபவர்கள் இருவரும் வரிச் சலுகைகளுக்காக இஎம்ஐகளைச் செலுத்த வேண்டும்.

உங்கள் கடன் மற்றும் வட்டி விவரங்களை குறிப்பிட்டு உங்கள் கடன் வழங்குநரிடமிருந்தும் ஒரு சான்றிதழை நீங்கள் பெறுவதை உறுதிசெய்யவும். பிரிவு 80ee-யின்படி வரி சலுகைகளுக்கு தகுதி பெற உங்கள் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதலளிக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

உங்கள் முதலாளியிடம் ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்கவும்

உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான வரி விலக்குகளை கோரும்போது:

வீட்டுக் கடனுடன் உங்கள் வீட்டை வாங்கியவுடன் அல்லது கட்டியவுடன் உங்கள் முதலாளியிடம் தெரிவிக்கவும். உங்கள் முதலாளி வரிக்காக உங்கள் வருமானத்திலிருந்து கழிக்கப்பட்ட தொகையை குறைக்க டிடிஎஸ்-ஐ சரிசெய்வார்.
ஆண்டு இறுதி வரை காத்திருந்து, வரிப் பொறுப்புகளைக் கண்டறிந்து, மாற்றங்களைச் செய்யுங்கள்.

நீங்கள் பணிபுரியவில்லை என்றால்: எந்த ஆவணங்களையும் சமர்ப்பிக்க வேண்டாம்.

படிக்க வேண்டியவை: இரண்டாவது வீட்டுக் கடன் மீதான வரி சலுகைகளை எவ்வாறு கோருவது?

தீர்மானம்

பிரிவு 80ee என்பது ஒரு வருமான வரிச் சட்டமாகும், இது ஒரு குடியிருப்பு வீட்டை வாங்க அல்லது கட்ட நீங்கள் வீட்டுக் கடனை பயன்படுத்தும்போது வரி சலுகைகளை உறுதி செய்கிறது. உங்கள் வரிகளை தாக்கல் செய்யும்போது, நீங்கள் செலுத்திய வட்டியில் ₹50,000 வரை கழிக்கலாம்.
சொத்து இணை உரிமையாளராக இருந்தால், வரி சலுகைகள் தனித்தனியாக கோரப்படலாம். இருப்பினும், இணை-கடன் வாங்குபவர்கள் இஎம்ஐ-களை செலுத்த வேண்டும் மற்றும் பிரிவு 80ee விலக்குகளுக்கு தகுதி பெற இரண்டு பெயர்களிலும் சொத்து இருக்க வேண்டும்.
பிரிவு 80ee வரி விலக்குகள் செலுத்தப்பட்ட வட்டிக்கு மட்டுமே கிடைக்கும், அசல் மீது அல்ல.
வரி விலக்கிற்கு தகுதி பெற, வீட்டுக் கடனுடன் வாங்கப்பட்ட அல்லது கட்டப்பட்ட சொத்து ₹50 லட்சத்திற்கும் குறைவாக இருக்க வேண்டும். மேலும், உங்கள் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதலளிக்கப்படும் நேரத்தில் நீங்கள் வேறு எந்த சொத்தையும் வைத்திருக்கக்கூடாது.