पात्रता मापदंड

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  वेबसाइट पर विवरण चेक करें: पीएनबी हाउसिंग की वेबसाइट पर लिस्टेड होम लोन पात्रता मापदंड से होम लोन का लाभ उठाने वाले सरकारी कर्मचारियों/वेतनभोगी व्यक्तियों/स्व-व्यवसायी व्यक्तियों को मुख्य आवश्यकताओं की जानकारी मिलती है.

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  लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करें: पात्र लोन राशि निर्धारित करने के लिए वेबसाइट पर दिए गए पीएनबी हाउसिंग कैलकुलेटर में अपने आंकड़े डालें. इस टूल से आप स्लाइडर का उपयोग करके अपने होम लोन कोटेशन को पर्सनलाइज़ कर सकते हैं.

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  हमारे प्रतिनिधियों से संपर्क करें: पात्रता चेक करने और अन्य प्रश्नों के मामले में, हमारे होम लोन प्रतिनिधि कॉल और ईमेल के माध्यम से या व्यक्तिगत रूप से हमेशा आपकी सहायता करने के लिए तत्पर रहते हैं.

होम लोन के माध्यम से अपने सपनों के घर के लिए फाइनेंस पाने के लिए, आपको या किसी अन्य एप्लीकेंट को बुनियादी होम लोन के पात्रता मापदंडों को पूरा करना होगा. ये मापदंड क्रेडिट स्कोर, वर्तमान आयु, वर्तमान इनकम, कोई फाइनेंशियल दायित्व आदि सहित कई कारकों पर निर्भर करते हैं.

पीएनबी हाउसिंग में हम हर घर खरीदने में सक्षम व्यक्ति को सेवाएं देने का लक्ष्य रखते हैं, और इसलिए आसान पात्रता मापदंडों पर होम लोन प्रदान करते हैं. संक्षेप में हमारी बुनियादी होम लोन आवश्यकताएं इस प्रकार हैं:

होम लोन लेने के लिए आयु संबंधी पात्रता मापदंड लेंडर के अनुसार अलग-अलग होते हैं.

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  पीएनबी हाउसिंग ऑफर करता है सबसे अच्छी होम लोन ब्याज दर जो 21 वर्ष से अधिक आयु के सभी एप्लीकेंट के लिए है

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  इसके अलावा, होम लोन की मेच्योरिटी के समय आपकी आयु 70 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए

आयु होम लोन के लिए एक महत्वपूर्ण मानदंड है, क्योंकि इससे आपके लोन की अवधि का निर्धारण होता है और साथ ही यह लोन की पात्रता और ईएमआई को भी प्रभावित करती है. इसलिए, जब आप पर्याप्त क्रेडिट योग्यता पाने के साथ-साथ होम लोन के पुनर्भुगतान के लायक हो जाएं, तो कम से कम आयु में होम लोन लेना बेहतर होता है.

किसी पेंशनर या रिटायर हुए व्यक्ति को होम लेना लेना बहुत मुश्किल काम लगता है, क्योंकि लेंडर्स को उनकी क्षमता पर भरोसा नहीं होता है कि वे इस उम्र में समय पर ईएमआई का भुगतान कर पाएंगे. अब पेंशनभोगी निश्चित रूप से पीएनबी हाउसिंग जैसे विश्वसनीय लेंडर से होम लोन प्राप्त कर सकते हैं. हम प्रोसेस को पूरी तरह से पारदर्शी और आसान बनाते हैं, और आमतौर पर उन पेंशनभोगियों को होम लोन प्रदान करते हैं, जिनके पास स्थिर और स्थायी आय के साथ लोन एप्लीकेशन के लिए को-एप्लीकेंट मौजूद होते हैं.

कई कस्टमर मानते हैं कि को-एप्लीकेंट होना होम लोन के लिए महत्वपूर्ण मापदंड नहीं है. पीएनबी हाउसिंग में होम लोन एप्लीकेंट के पास अपने होम लोन एप्लीकेशन में को-एप्लीकेंट का होना ज़रूरी है. हमारे विशेषज्ञ फाइनेंशियल देयता के बोझ को आसान बनाने और अनुकूल होम लोन शर्तें प्राप्त करने के लिए को-एप्लीकेंट जोड़ने की सलाह देते हैं. मुख्य एप्लीकेंट के बहुत युवा होने पर, उसकी पर्याप्त इनकम या क्रेडिट स्कोर नहीं होने पर, या पेंशनर होने पर को-एप्लीकेंट काफी महत्वपूर्ण हो जाते हैं, क्योंकि वे आपकी कुल होम लोन पात्रता को बढ़ाते हैं. इस प्रकार, एक योग्य को-एप्लीकेंट लंबी अवधि के लिए किफायती ब्याज दरों पर उच्च लोन राशि का लाभ उठाने की संभावनाओं को बढ़ाते हैं. और सबसे अच्छी बात क्या है? आप उनके साथ मिलकर अपने ईएमआई के बोझ को बांट सकते हैं! अगर आप को-एप्लीकेंट के साथ आगे बढ़ना चाहते हैं, तो आवश्यक होम लोन डॉक्यूमेंट की लिस्ट देखें और होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करें.

अक्सर ऐसा माना जाता है कि आप एक समय में एक ही होम लोन ले सकते हैं, लेकिन यह धारणा सच नहीं है. वास्तव में, आप एक साथ जितने चाहें, उतने होम लोन ले सकते हैं, बशर्ते आप उन सभी के पात्रता मापदंडों को पूरा करें. हालांकि, पहले होम लोन के बाद लिए जाने वाले हर एक होम लोन के लिए, आपका एलटीवी प्रतिशत कम होता जाता है. प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट करने वाले लोग अक्सर ऐसा करते हैं. एक से अधिक होम लोन के लिए पात्र होने के लिए आपके पास पर्याप्त पुनर्भुगतान क्षमता, पिछले लोन को क्लोज़ करने और समय पर ईएमआई ट्रांज़ैक्शन करने का एक अच्छा ट्रैक रिकॉर्ड और एक अच्छा क्रेडिट स्कोर होना चाहिए.

अगर क्रेडिट और लेंडिंग में आपकी हिस्ट्री खराब है, तो आपके लिए होम लोन के लिए पात्र बनना मुश्किल होगा. लेंडर के लिए, आप हाई-रिस्क कैटेगरी में आएंगे. हालांकि, आप निम्न काम करके अभी भी होम लोन का लाभ उठा सकते हैं:

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  अपना क्रेडिट स्कोर बेहतर बनाने के लिए अपने क़र्ज़ का भुगतान करना

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  अपने लेंडर के साथ क़र्ज़ सेटल करना और एनओसी प्राप्त करना

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  अच्छी क्रेडिट हिस्ट्री वाले को-एप्लीकेंट के साथ लोन के लिए अप्लाई करना

सिबिल स्कोर एक 3-अंकों का नंबर है, जो आपके पिछले लोन और ईएमआई के आधार पर आपकी क्रेडिट हिस्ट्री और क्रेडिट-योग्यता की जानकारी देता है. सिबिल का अर्थ है क्रेडिट इन्फॉर्मेशन ब्यूरो (इंडिया) लिमिटेड.

होम लोन के लिए आवश्यक न्यूनतम सिबिल स्कोर विभिन्न लेंडर्स के मामले में अलग-अलग होता है. अच्छे लोन की डील के लिए सामान्य कट-ऑफ स्कोर 611 है+. पीएनबी हाउसिंग में, हम विभिन्न सिबिल स्कोर के आधार पर व्यक्तियों को अलग-अलग ब्याज दरें प्रदान करते हैं, जिनमें 800+ के स्कोर पर सबसे कम ब्याज दर प्रदान किया जाता और नकारात्मक स्कोर वाले लोगों के लिए सबसे अधिक ब्याज दर लगाया जाता है. आप यहां सिबिल स्कोर के आधार पर पीएनबी हाउसिंग होम लोन की ब्याज दरें चेक कर सकते हैं.

इनकम का प्रमाण एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट है, जो एप्लीकेंट की लोन पुनर्भुगतान क्षमता और होम लोन पात्रता को दर्शाता है. हालांकि, पीएनबी हाउसिंग के प्रोग्रेसिव उन्नति होम लोन द्वारा उन व्यक्तियों को होम लोन प्रदान किया जाता है, जिनके पास औपचारिक इनकम का प्रमाण नहीं है, लेकिन अपने दायित्वों को पूरा करने के लिए पर्याप्त इनकम है. उन्नति होम लोन की कुछ विशेषताएं यहां दी गई हैं:

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  35 लाख तक की लोन राशि

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  प्रॉपर्टी के 90% मार्केट वैल्यू तक फंडिंग

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  औपचारिक इनकम डॉक्यूमेंटेशन न्यूनतम

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  30 वर्ष तक की अवधि के साथ कम ईएमआई

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  आपकी ज़रूरतों के अनुसार कस्टमाइज़्ड पात्रता मापदंड

नहीं, आप अपनी प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री के बिना होम लोन नहीं ले सकते हैं. याद रखें, पीएनबी हाउसिंग सहित कोई भी लेंडर, किसी भी बिना रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी के लिए लोन नहीं देता है. इसलिए, होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले एप्लीकेंट को रजिस्ट्रेशन डॉक्यूमेंट अनिवार्य रूप से सबमिट करने होंगे. हालांकि, अगर आपकी प्रॉपर्टी अंडर-कंस्ट्रक्शन है, तो आप रजिस्ट्री के बिना भी होम लोन ले सकते हैं.