होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर

होम लोन ईएमआई वह राशि है, जो आपके घर को फाइनेंस करने के लिए उधार लिए गए लोन के पुनर्भुगतान के लिए लेंडर को भुगतान की जाती है. होम लोन लेते समय, आपके लोन देने वाले संस्थान द्वारा ईएमआई की गणना उधार ली गई राशि, स्वीकृत ब्याज दर और लोन अवधि के आधार पर की जाती है. अब, आप पीएनबी हाउसिंग के होम लोन पुनर्भुगतान कैलकुलेटर का उपयोग करके यह आसानी से कर सकते हैं.

आप अपने होम लोन पर कितनी ईएमआई चुकाने के पात्र हैं, यह कई बातों पर निर्भर करता है. इनमें होम लोन अवधि, होम लोन की ब्याज दर, डाउन पेमेंट, प्रीपेमेंट, मासिक आय आदि शामिल हैं. इन वैल्यू को बदलकर, आप उस आदर्श मासिक किश्त का पता कर सकते हैं, जिसे आप वहन कर सकते हैं. आप इसका पता हमारे होम लोन ब्याज कैलकुलेटर टूल पर विभिन्न कारकों के लिए विभिन्न नंबर दर्ज करके गणना करके भी कर सकते हैं.

यह समझा जा सकता है कि आप कम होम लोन ईएमआई क्यों चाहते हैं. आपकी मासिक किश्त जितनी कम होगी, आपकी खर्च योग्य आय उतनी ही अधिक होगी और आपके पास अतिरिक्त ईएमआई लेने के लिए उतनी ही अधिक गुंजाइश होगी.

अगर आप होम लोन ले रहे हैं, तो सबसे पहले, हाउस लोन कैलकुलेटर टूल से चेक कर लें कि आप कितनी ईएमआई के लिए पात्र हैं. अब, इसे और कम करने के लिए, अपनी अवधि बढ़ाने या फिर बेहतर ब्याज दर लेने पर विचार करें. ईएमआई कम करने के लिए आप लोन के डाउन पेमेंट को भी बढ़ा सकते हैं.

अगर आपने पहले से ही होम लोन लिया हुआ है, तब भी अपनी मौजूदा ईएमआई को कम करना संभव है. यह कई कारकों पर निर्भर करता है:

• आंशिक प्री-पेमेंट करें
• बेहतर ब्याज के लिए पूछें
• बेहतर शर्तें प्रदान करने वाले लेंडर को होम लोन बैलेंस ट्रांसफर करने पर विचार करें

ध्‍यान रखें कि आपकी होम लोन ईएमआई की गणना अवधि, लोन राशि और ब्याज दर के आधार पर की जाती है. जैसा कि आप होम लोन ब्याज कैलकुलेटर में खुद देख सकते हैं, इनमें से किसी भी पैरामीटर को बदलने से ईएमआई रा‍शि निर्धारित होती है. इसलिए, अगर आप न्यूनतम रा‍शि का होम लोन लेते हैं, अवधि को अधिकतम करते हैं और ब्याज दर को कम करते हैं, तो आप होम लोन ईएमआई के लिए न्यूनतम राशि प्राप्त करेंगे.

हर बार जब आप हाउस लोन ईएमआई का भुगतान करते हैं, तो इसे दो भागों में विभाजित किया जाता है, जिसमें मूल भुगतान और इससे जुड़े ब्याज का भुगतान शामिल है. मूलधन भुगतान मूल रूप से आपकी होम लोन राशि है, जबकि ब्याज की गणना आपकी ब्याज दर के आधार पर की जाती है. वास्तव में, जब भी आप गणना करते हैं, तो होम लोन ब्याज दर कैलकुलेटर हमेशा इन दोनों भागों को प्रदर्शित करता है.

एक उधारकर्ता के रूप में, ध्‍यान रखने योग्य अत्यंत महत्वपूर्ण जानकारी यहां दी गई है:

जब आप ईएमआई का भुगतान करना शुरू करते हैं, तो आपका ब्याज का भाग बहुत अधिक होता है और हर भुगतान के साथ कम होता जाता है. आपकी होम लोन ईएमआई अवधि के बाद के चरण में, अधिकांश ईएमआई में केवल मूल राशि वाला भाग शामिल होता है.