यह रहे कुछ व्यवहारिक टिप्स, जो आपके होम लोन की मूल राशि को कम करने में आपकी मदद कर सकते हैं.
• ईएमआई बढ़ाएं:अगर आप अपनी इक्वेटेड मंथली इंस्टॉलमेंट (ईएमआई) को ज़रा सा भी बढ़ा लेते हैं, तो आपको इसके बेहतरीन परिणाम मिलते हैं. आपकी मूल राशि धीरे-धीरे कम होती जाती है, जिससे आपको लंबी अवधि में ब्याज पर बचत होती है.
• दो सप्ताह में भुगतान करें: मासिक भुगतान करने के बजाय, अपनी मासिक ईएमआई को हर दो सप्ताह में दो छोटे भुगतानों में विभाजित करने पर विचार करें. इसके कारण हर साल अतिरिक्त महीने का भुगतान हो जाता है, जिससे मूलधन कम हो जाता है.
• लंपसम भुगतान: क्या बोनस या टैक्स रिफंड मिला है? इस राशि का भुगतान अपने मूलधन के लिए करें. यहां तक कि एक बार का बड़ा भुगतान भी आपकी मूल राशि को महत्वपूर्ण रूप से कम कर सकता है.
• बुद्धिमानी से रीफाइनेंस: अगर ब्याज दरें कम हो जाती हैं, तो कम दर पर अपने होम लोन को रीफाइनेंस कराने से ईएमआई कम हो सकती है, जिससे मूलधन चुकाने के लिए अधिक पैसे बच सकते हैं.
• कम लोन अवधि चुनें: कम लोन अवधि का अर्थ अक्सर अधिक ईएमआई होता है, लेकिन इसका मतलब यह भी है कि कुल मिलाकर कम ब्याज देना पड़ता है, जिससे मूलधन का भुगतान तेज़ी से होता है.
• प्रीपेमेंट शुल्क से बचें: हमेशा यह सुनिश्चित करें कि आपके लोन एग्रीमेंट में भारी प्रीपेमेंट पेनल्टी नहीं है. अगर ऐसा नहीं है, तो बिना किसी अतिरिक्त लागत के समय-समय पर लंपसम राशि का भुगतान करते रहें.
• होम लोन से जुड़े अकाउंट की जांच करें: कुछ बैंक होम लोन-लिंक्ड सेविंग अकाउंट प्रदान करते हैं. इन अकाउंट की कोई भी अतिरिक्त राशि सीधे आपके लोन मूलधन के लिए एडजस्ट किया जाता है.
याद रखें कि एक छोटा-सा भुगतान भी बड़ी मदद कर सकता है. धैर्य और लगन के साथ, आप धीरे-धीरे अपने होम लोन की मूल राशि को कम कर सकते हैं और जल्द से जल्द कर्ज़ से मुक्ति पा सकते हैं!
