ఫైనాన్స్ సంబంధిత అన్ని తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలను చదవండి
-
లోన్ల ప్రోడక్టులు
-
హోసింగ్ లోన్లు
-
ఇతర హోమ్ లోన్లు
-
-
రోషిణి లోన్లు
-
సరసమైన హౌసింగ్
-
-
క్యాలిక్యులేటర్లు
-
మీ ఆర్థిక స్థితిని తెలుసుకోవడం
-
మీ ఆర్థికతను నిర్వహించడం
-
అదనపు ఖర్చులను లెక్కించడం
-
-
నాలెడ్జ్ హబ్
-
పెట్టుబడిదారులు
-
పెట్టుబడిదారు సంప్రదింపు
-
కార్పొరేట్ గవర్నెన్స్
-
ఆర్థికాంశాలు
-
తాజా సమాచారం @ పిఎన్బి హౌసింగ్
-
-
మా గురించి
-
ఈ సంస్థ గురించి
-
నిర్వహణ
-
ప్రెస్
-
ఉద్యోగి
-
సాధారణ ప్రశ్నలు
హోమ్ లోన్ అసెట్
దశ 1:అవసరమైన డాక్యుమెంట్లతో పాటు మీ లోన్ దరఖాస్తును సబ్మిట్ చేయండి.
దశ 2: మీ దరఖాస్తు వివిధ అర్హత ప్రమాణాలు, ఫండింగ్ నిబంధనల ఆధారంగా అంచనా వేయబడుతుంది.
దశ 3: లోన్ మొత్తాన్ని చేరుకునేందుకు ఆస్తి విలువను మరియు ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన క్లియరెన్స్‌ గురించి తెలుసుకోవడానికి, కంపెనీ ప్రతినిధి ఆస్తి మదింపు మరియు టైటిల్ చెక్ నిర్వహించవచ్చు.
దశ 4: అంతర్గత మరియు నియంత్రణ మార్గదర్శకాల ఆధారంగా పిఎన్బి హౌసింగ్ అనేది లోన్ దరఖాస్తును ఆమోదించవచ్చు లేదా తిరస్కరించవచ్చు.
దశ 5: అగ్రిమెంట్ పై సంతకం చేయడం, నమోదిత ఆస్తి డాక్యుమెంట్లను అందజేయడం మరియు పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్కులు/ఇసిఎస్‌ను సమర్పించడంతో పాటు ఒరిజినల్ ఆస్తి డాక్యుమెంట్లను కూడా అందించాలి.
దశ 6: అన్ని డాక్యుమెంట్లు అందుకున్న తర్వాత పిఎన్బి హౌసింగ్, నిర్మాణ పురోగతి ఆధారంగా డెవలపర్/కాంట్రాక్టర్‌కు లోన్ మొత్తాన్ని పంపిణీ చేస్తుంది. పంపిణీ పూర్తయిన తర్వాత ఇఎంఐ/ప్రీ-ఇఎంఐ ప్రారంభమవుతుంది.
మీరు ఒక భారతీయ పౌరుడు లేదా భారత సంతతికి చెందిన వ్యక్తి అయితే మరియు జీతం పొందే/ స్వయం-ఉపాధిగల నిపుణుడు/ వ్యాపారవేత్త అయితే మీరు లోన్ కోసం అర్హులు. మీ వృత్తిపరమైన ఆదాయం, వయస్సు, అర్హతలు, మీపై ఆధారపడిన వారి సంఖ్య, సహ-దరఖాస్తుదారు ఆదాయం, ఆస్తులు, బాధ్యతలు, వృత్తిలో స్థిరత్వం మరియు కొనసాగింపు, పొదుపులు మరియు ముందస్తు క్రెడిట్ చరిత్ర ఆధారంగా మీ లోన్ అర్హత అనేది పిఎన్బి హెచ్ఎఫ్ఎల్ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. అంతేకాకుండా, లోన్ అర్హత ప్రధానంగా మీరు ఎంచుకున్న ఆస్తి విలువపై కూడా ఆధారపడి ఉంటుంది.
మేము హోమ్ లోన్ విషయంలో ఆస్తి విలువలో 90% వరకు మరియు ఆస్తి పై లోన్ విషయంలో 60% వరకు నిధులను అందజేస్తాము. అయితే, పిఎన్బి హెచ్ఎఫ్ఎల్ ఫండింగ్ నిబంధనలు ఎప్పటికప్పుడు మారవచ్చు మరియు అవి ఆస్తి నుండి ఆస్తికి లేదా రుణ మొత్తాన్ని బట్టి వేరుగా ఉండవచ్చు.
అవును, మీరు ఆస్తిని కొనుగోలు చేసిన తేదీ నుండి 6 నెలల్లోపు, వర్తించే హోమ్ లోన్ రేటు పై రీ-ఫైనాన్స్ పొందవచ్చు.
మీ రుణం నెలవారీ వాయిదా (ఇఎంఐ)ల రూపంలో తిరిగి చెల్లించబడుతుంది, ఇందులో అసలు మరియు వడ్డీ భాగంగా ఉంటాయి. చివరి పంపిణీ పూర్తయిన తరువాత నెల నుండి ఇఎంఐ రీపేమెంట్ మొదలవుతుంది. ప్రీ-ఇఎంఐ వడ్డీ అనేది సాధారణ వడ్డీ, ఇది రుణ మొత్తం పూర్తిగా పంపిణీ చేయబడనంత వరకు ప్రతి నెలా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
రుణగ్రహీత సౌలభ్యాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుని ఇఎంఐ స్థిరంగా ఉంచబడుతుంది మరియు అవశేష రుణ వ్యవధి సర్దుబాటు చేయబడుతుంది. అసాధారణ పరిస్థితుల్లో, అనగా నిర్ణీత సమయంలో అసలు మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించేలా మద్దతు ఇవ్వడానికి ఇఎంఐ అనేది మార్చబడుతుంది.
టైటిల్ డీడ్‌ను డిపాజిట్ చేయడం మరియు/లేదా పిఎన్బి హెచ్ఎఫ్ఎల్ నిర్ణయించే మరేదైనా సెక్యూరిటీని తాకట్టుగా పెట్టడం అనేది రుణానికి భద్రతను కల్పిస్తుంది. ఆస్తి టైటిల్ స్పష్టంగా ఉండాలి, మార్కెటింగ్‌కు వీలుగా మరియు ఎలాంటి చిక్కులు లేకుండా ఉండాలి.
అవును, హోమ్ లోన్‌ను ముందుగానే చెల్లించవచ్చు. మీ సమీప పిఎన్బి హౌసింగ్ శాఖలలో దేని వద్దనైనా చెక్ ద్వారా పాక్షిక చెల్లింపు చేయబడాలి. ఏవరైనా నా రుణ దరఖాస్తుదారుల బ్యాంక్ అకౌంట్ నుండి మాత్రమే "పిఎన్బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్" పేరుతో చెక్ ఉండాలి. నెలలో 2nd నుండి 20th వరకు సోమవారం నుండి శుక్రవారం వరకు పాక్షిక ప్రీపేమెంట్లు చేయవలసి ఉంటుంది. వర్తించే రుణం ప్రీ-పేమెంట్ ఫీజు కోసం, దయచేసి మా వెబ్‌సైట్ www.pnbhousing.com పై " ఫెయిర్ ప్రాక్టీస్ కోడ్" విభాగం కింద ఛార్జీల షెడ్యూల్‌ను చూడండి
పిఎన్బి హౌసింగ్ ప్రస్తుత రుణ పథకం ప్రకారం రుణం తీసుకునే సమయంలో వర్తించే స్థిరమైన వడ్డీ రేటుతో నిర్దిష్ట కాలానికి మొదటి పంపిణీని జారీ చేస్తుంది. ఆ తర్వాత, మిగిలిన లోన్ అవధి అంతటా బాకీ ఉన్న అసలు రుణ మొత్తం కోసం ఆటోమేటిక్‌గా అప్పటి ప్రస్తుత వడ్డీ రేట్ల వద్ద అంటే ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటును విధిస్తుంది.
మీరు ఆస్తిని ఎంచుకుని హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసిన తరువాత, అవసరమైన ఆదాయం, ఆస్తి డాక్యుమెంట్లను సమర్పించిన తర్వాత, ఆస్తి సాంకేతికంగా మరియు చట్టపరంగా ధృవీకరించబడి, ఆస్తి కొనుగోలు కోసం కస్టమర్ తన స్వంత సహకారాన్ని చెల్లించే పరిస్థితిలో ఉన్నట్లు తేలితే అప్పుడు కస్టమర్‌కు లోన్ మంజూరు చేయబడుతుంది. తదుపరి, పంపిణీ అనేది భారతీయ రూపాయల్లో మరియు అతను పేర్కొన్న విధంగా భారతదేశంలోని పిఎన్బి హౌసింగ్ బ్రాంచ్‌లో జరుగుతుంది.
సందర్భాన్ని బట్టి, డెవలపర్ లేదా విక్రేత (రీసేల్ ఆస్తి విషయంలో) పేరుతో లోన్ మొత్తం కోసం చెక్కు డ్రా చేయబడుతుంది. నిర్మాణంలో ఉన్న ప్రాజెక్ట్ విషయంలో, పిఎన్బి హౌసింగ్ నిర్మాణ దశకు అనుగుణంగా లోన్ మొత్తాలను పంపిణీ చేస్తుంది.
మీరు ఆస్తిని ఎంచుకుని హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసిన తరువాత, అవసరమైన ఆదాయం, ఆస్తి డాక్యుమెంట్లను సమర్పించిన తర్వాత, ఆస్తి సాంకేతికంగా మరియు చట్టపరంగా ధృవీకరించబడి, ఆస్తి కొనుగోలు కోసం కస్టమర్ తన స్వంత సహకారాన్ని చెల్లించే పరిస్థితిలో ఉన్నట్లు తేలితే అప్పుడు కస్టమర్‌కు లోన్ మంజూరు చేయబడుతుంది. తదుపరి, పంపిణీ అనేది భారతీయ రూపాయల్లో మరియు అతను పేర్కొన్న విధంగా భారతదేశంలోని పిఎన్బి హౌసింగ్ బ్రాంచ్‌లో జరుగుతుంది.
సందర్భాన్ని బట్టి, డెవలపర్ లేదా విక్రేత (రీసేల్ ఆస్తి విషయంలో) పేరుతో లోన్ మొత్తం కోసం చెక్కు డ్రా చేయబడుతుంది. నిర్మాణంలో ఉన్న ప్రాజెక్ట్ విషయంలో, పిఎన్బి హౌసింగ్ నిర్మాణ దశకు అనుగుణంగా లోన్ మొత్తాలను పంపిణీ చేస్తుంది.
ఆదాయపు పన్ను సర్టిఫికెట్లను వీటి నుండి పొందవచ్చు:
1. ఐవిఆర్ సేవల కోసం 1800 120 8800 పై కాల్ చేయండి
2. మా మొబైల్ అప్లికేషన్
3. మా వెబ్‌సైట్ https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin
1. ఏవైనా ఆలస్యపు చెల్లింపు ఛార్జీలను నివారించడానికి ఇఎంఐ గడువు తేదీకి ముందు, దయచేసి మీ సమీప పిఎన్బి హెచ్ఎఫ్ఎల్ బ్రాంచ్‌లో పోస్ట్ డేటెడ్ చెక్కులను సమర్పించండి.
2. లోన్ రీపేమెంట్ ఇసిఎస్ ద్వారా జరుగుతుంది.
రెగ్యులేటరీ మార్గదర్శకాల ప్రకారం, తిరిగి చెల్లించవలసిన వడ్డీ/ఇఎంఐ 90 రోజులపాటు చెల్లించనట్లయితే, లోన్ అకౌంట్ నాన్ పర్ఫార్మింగ్ అసెట్‌గా వర్గీకరించబడుతుంది.
ఎన్‌పిఎ ఖాతాల విషయంలో పిఎన్బిహెచ్ఎఫ్ఎల్ ద్వారా సర్ఫేసి చట్టం 2002 కింద రికవరీ చర్యలు ప్రారంభించబడతాయి/ అమలు చేయబడతాయి. బకాయిలను రికవరీ చేసేందుకు అంతర్లీన తాకట్టును స్వాధీనం చేసుకోవడం/ భద్రతను తొలగించడం లాంటి చర్యలు తీసుకోబడతాయి.
12 నవంబర్ 2021 తేదీ నాటి ఆర్‌బిఐ సర్క్యులర్ rbi/2021-2022/125, dor.str.rec.68/21.04.048/2021-22 ప్రకారం అకౌంటును 'ప్రామాణికంగా' పునఃవర్గీకరించడానికి, కస్టమర్ బకాయి మొత్తాన్ని పూర్తిగా/సంపూర్ణంగా (అన్ని చెల్లించబడని ఇఎంఐ + వడ్డీ) చెల్లించవలసి ఉంటుంది. పాక్షిక చెల్లింపు అకౌంట్‌ను రెగ్యులరైజ్ చేయదు.
హోమ్ లోన్ అసెట్ – ఎన్ఆర్ఐ
ఎఫ్ఇఎంఎ కింద ఎన్ఆర్ఐ నిర్వచనాలు:
ఫెమా ప్రకారం, భారతదేశంలో వివిధ బ్యాంక్ అకౌంట్లు మరియు చర, స్థిరాస్తుల్లో పెట్టుబడులను కలిగి ఉన్న వ్యక్తులను ఎన్‌ఆర్‌ఐలుగా పిలుస్తారు, అయితే, ఫెమా స్థానంలో ఒక కొత్త చట్టం ఫారిన్ ఎక్స్‌చేంజ్ రెగ్యులేషన్ (ఫెరా) యాక్ట్, 1973 రూపొందించబడింది. ఇది 1 జూన్, 2000 నుండి అమలులోకి వచ్చింది. దీని ప్రకారం, భారతదేశం వెలుపల నివసించే వ్యక్తిని ఎన్ఆర్ఐగా పిలుస్తారు. అంటే, ఉద్యోగం లేదా వ్యాపారం లేదా వెకేషన్ కొరకు భారతదేశం నుండి విదేశాలకు వెళ్లిన వారిని లేదా నిర్ధిష్ట కాలం పాటు విదేశాల్లో ఉండాలనే వ్యక్తి ఉద్దేశాన్ని సూచించే ఏవైనా ఇతర పరిస్థితుల కోసం విదేశాల్లో ఉంటున్న వ్యక్తి అని అర్థం.
లోన్ రీపేమెంట్ కోసం పిఎన్బి హౌసింగ్ వివిధ విధానాలను అందిస్తుంది. భారతదేశంలోని మీ నాన్-రెసిడెంట్ (ఎక్స్‌టర్నల్) అకౌంట్ / నాన్-రెసిడెంట్ (సాధారణ) అకౌంట్ నుండి ఇసిఎస్ (ఎలక్ట్రానిక్ క్లియరింగ్ సిస్టమ్) ద్వారా వాయిదాలను చెల్లించడానికి కస్టమర్ పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్కులు లేదా ప్రామాణిక సూచనలను అతని బ్యాంకర్‌కు జారీ చేయవచ్చు. నగదు చెల్లింపులు అంగీకరించబడవు.
కస్టమర్ భారతదేశానికి తిరిగి వచ్చిన సందర్భంలో, పిఎన్బి హౌసింగ్ దరఖాస్తుదారు(లు) వారి నివాస స్థితి ఆధారంగా రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని తిరిగి అంచనా వేస్తుంది మరియు సవరించిన రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ రూపొందిస్తుంది. రెసిడెంట్ ఇండియన్ లోన్లకు వర్తించే ప్రస్తుత రేటు ప్రకారం కొత్త వడ్డీ రేటు ఉంటుంది (ఒక నిర్దిష్ట లోన్ ప్రోడక్ట్ కోసం). ఈ సవరించిన వడ్డీ రేటు మార్చబడిన బకాయి బ్యాలెన్స్‌పై వర్తిస్తుంది. ఈ స్థితి మార్పును నిర్ధారిస్తూ కస్టమర్‌కు ఒక లెటర్ అందించబడుతుంది.
మీ హోమ్ లోన్ పొందడానికి కస్టమర్ భారతదేశంలో ఉండవలసిన అవసరం లేదు. లోన్ అప్లికేషన్ మరియు లోన్ పంపిణీ సమయంలో కస్టమర్ విదేశాలలో ఉంటే, అతను/ఆమె పిఎన్బి హౌసింగ్ ఫార్మాట్ ప్రకారం పవర్ ఆఫ్ అటార్నీని నియమించడం ద్వారా లోన్ పొందవచ్చు. పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ హోల్డర్ అతని తరపున లోన్ అప్లై చేయవచ్చు మరియు ఫార్మాలిటీలను పూర్తి చేయవచ్చు.
పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ అనేది నిర్దిష్ట పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ (ఎస్‌పిఒఎ) డీడ్‌ను అమలు చేయడం ద్వారా దరఖాస్తుదారులందరి తరపున పని చేయడానికి నియమించబడిన భారతీయ నివాసి. దరఖాస్తుదారు మరియు సహ-దరఖాస్తుదారు ఇద్దరికీ సంబంధించిన వ్యక్తి పేరుతో ఎస్‌పిఒఎ అమలు చేయడం తప్పనిసరి. సహ-దరఖాస్తుదారు భారతీయ నివాసి అయితే, దరఖాస్తుదారు ఎస్‌పిఒఎ అమలు చేయడం ద్వారా అతను/ ఆమె కూడా ఎస్‌పిఒఎ కావచ్చు.
ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్లు
నివాసిత వ్యక్తులు/ హెచ్‌యుఎఫ్‌లు/ పబ్లిక్/ ప్రైవేట్ కంపెనీలు/ నాన్-రెసిడెంట్ ఇండియన్స్/ కో-ఆపరేటివ్ సొసైటీలు/ కో-ఆపరేటివ్ బ్యాంకులు/ ట్రస్ట్/ అసోసియేషన్ ఆఫ్ పర్సన్, పిఎఫ్ ట్రస్ట్ మొదలైన వాటి నుండి ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్లు స్వీకరించబడతాయి.
ఒక భావి డిపాజిటర్ సూచించబడిన "డిపాజిట్ అప్లికేషన్ ఫారం" ను పూరించాలి, వీటితో పాటు అన్ని కెవైసి డాక్యుమెంట్లు మరియు పిఎన్బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ పేరు మీద ఒక అకౌంట్స్ పేయి చెక్/ డిమాండ్ డ్రాఫ్ట్/ నెఫ్ట్/ ఆర్‌టిజిఎస్ సమర్పించాలి. డిపాజిట్ దరఖాస్తులు అన్ని పిఎన్బి హౌసింగ్ బ్రాంచ్‌లలో మరియు వాటి అధీకృత బ్రోకర్ల వద్ద అందుబాటులో ఉంటాయి. డిపాజిట్ ఫారంలు కంపెనీ వెబ్‌సైట్ అయిన www.pnbhousing.com నుండి డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు.
భూకంపం, అగ్నిప్రమాదం లేదా ప్రకృతి మరియు మానవ నిర్మిత వైపరీత్యాల కారణంగా సంభవించే ఏదైనా నష్టం మరియు విధ్వంసం లాంటి అనిశ్చిత పరిస్థితుల నుండి మీ ఆస్తిని రక్షించడానికి, ఆస్తి ఇన్సూర్ చేయడం తప్పనిసరి.
క్యుములేటివ్ డిపాజిట్ – ఐఎనఆర్ 10000
నాన్-క్యుములేటివ్ డిపాజిట్ –
నెలవారీ ఆదాయ ప్లాన్ – ₹100000
త్రైమాసిక ఆదాయ ప్లాన్ - ₹50000
అర్ధ వార్షిక ఆదాయ ప్లాన్ – ₹20000
వార్షిక ఆదాయ ప్లాన్ – ₹ 20000
ఒకవేళ కస్టమర్ నివాస భారతీయ వ్యక్తి/సంస్థ/ట్రస్ట్ అయితే కనీస అవధి 1 సంవత్సరం మరియు గరిష్ట అవధి 10 సంవత్సరాలు.
అవును, పిఎన్బి హౌసింగ్ కస్టమర్ డిపాజిట్ చేసిన నగదు కోసం ఎఫ్‌డి రసీదును జారీ చేస్తుంది.
అవును.
మనీలాండరింగ్ నిరోధక చట్టం 2002 లో పేర్కొనబడిన నిబంధనల ప్రకారం, అలాగే, రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్‌బిఐ) జారీ చేసిన కెవైసి మార్గదర్శకాల ప్రకారం, ప్రతి డిపాజిటర్ ఈ కింది డాక్యుమెంట్ సమర్పించడం ద్వారా కెవైసి అవసరాలను నెరవేర్చాలి:
- తాజా ఫోటో.
- పాన్‌కార్డ్, ఆధార్ కార్డ్, పాస్‌పోర్ట్ మొదలైనటువంటి గుర్తింపు రుజువు యొక్క ధృవీకరించబడిన కాపీ.
- చిరునామా రుజువు యొక్క ధృవీకరించబడిన కాపీ, కార్పొరేట్ కోసం ఇది ఇన్‌కార్పొరేషన్ సర్టిఫికెట్, పాన్ కార్డ్ రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్/ ట్రస్ట్ డీడ్.
అవును, పిఎన్బి హౌసింగ్ అభీష్టానుసారం రుణ సదుపాయం అనేది అందుబాటులో ఉంటుంది, అయితే, డిపాజిట్లు చేసిన తేదీ నుండి మూడు నెలల తర్వాత, నిర్దిష్ట నిబంధనలు మరియు షరతులకు లోబడి డిపాజిట్ మొత్తంలో 75% వరకు మాత్రమే రుణాన్ని పొందవచ్చు. అలాంటి రుణాలపై వడ్డీ రేటు అనేది డిపాజిటర్‌కు చెల్లించే డిపాజిట్‌పై వడ్డీ రేటు కంటే 2% ఎక్కువగా ఉంటుంది.
అవును, ఎఫ్‌డి యొక్క అసలు టర్మ్ (ప్రీ-మెచ్యూర్ విత్‍డ్రాల్) కు ముందు ఎఫ్‌డి మొత్తాన్ని విత్‍డ్రా చేసుకోవచ్చు. హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీల (ఎన్‌హెచ్‌బి) నిర్దేశాలు 2010 యొక్క నిబంధనల ప్రకారం, మరియు ఒక డిపాజిటర్ ద్వారా అభ్యర్థన చేయబడిన తర్వాత, డిపాజిట్ యొక్క ప్రీమెచ్యూర్ విత్‍డ్రాల్ ఈ క్రింది షరతులకు లోబడి అనుమతించబడవచ్చు:
| డిపాజిట్ తేదీ నుండి వ్యవధి పూర్తయింది | వ్యక్తులు | వ్యక్తులు కాని వారు |
|---|---|---|
| (a) కనీస లాక్ ఇన్ వ్యవధి | 3 నెలలు | 3 నెలలు |
| (b) మూడు నెలల తర్వాత కానీ ఆరు నెలల ముందు | సంవత్సరానికి 4%. | వడ్డీ లేదు |
| (c) ఆరు నెలల తర్వాత కానీ మెచ్యూరిటీ తేదీకి ముందు | వ్యక్తులు మరియు వ్యక్తులు కాని వారి కోసం చెల్లించవలసిన వడ్డీ డిపాజిట్ నడుస్తున్న వ్యవధి కోసం పబ్లిక్ డిపాజిట్‌కు వర్తించే వడ్డీ రేటు కంటే 1% శాతం తక్కువగా ఉంటుంది. | |
ఒకవేళ అధీకృత డిపాజిట్ బ్రోకర్ ద్వారా డిపాజిట్ చేయబడితే – చెల్లించిన అదనపు బ్రోకరేజ్ డిపాజిట్ మొత్తం నుండి తిరిగి పొందబడుతుంది. అదనపు బ్రోకరేజ్ అనేది డిపాజిట్ నడుస్తున్న వ్యవధి కోసం ఒరిజినల్ కాంట్రాక్ట్ వ్యవధి కోసం బ్రోకరేజ్ మధ్య వ్యత్యాసం.
ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో అన్ని డిపాజిట్ల కోసం ఒక కస్టమర్ మొత్తం వడ్డీ ఆదాయం ₹5,000/- కంటే ఎక్కువగా ఉంటే, డిపాజిటర్ టిడిఎస్ కోసం బాధ్యత వహిస్తారు. ఒక కస్టమర్ ఫారం 15జి (వ్యక్తులు మరియు హెచ్‌యుఎఫ్ కోసం) /15హెచ్ (60 సంవత్సరాలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉన్న సీనియర్ సిటిజన్ కోసం) లేదా ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961 యొక్క యు/ఎస్ 197 ప్రకారం ఆదాయపు పన్ను అధికారుల ద్వారా జారీ చేయబడిన టిడిఎస్ యొక్క తక్కువ/జీరో మినహాయింపు కోసం సర్టిఫికెట్‌ను సబ్మిట్ చేయవచ్చు.
ఎన్ఆర్ఐల విషయంలో, ఆర్థిక సంవత్సరంలో చెల్లించిన/క్రెడిట్ చేయబడిన ఏదైనా వడ్డీ మొత్తంపై టిడిఎస్ విధించబడుతుంది.
అవును, నాన్ రెసిడెంట్ వ్యక్తులు పిఎన్బి హౌసింగ్‌తో ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్ తెరవగలరు మరియు వారి ఎన్‌ఆర్‌ఒ అకౌంట్ల నుండి మాత్రమే నిధులను అందించగలరు. కనీస అవధి 1 సంవత్సరం మరియు గరిష్ట అవధి 3 సంవత్సరాలు.
అవును, కానీ పన్ను బాధ్యత లెక్కించే ఉద్దేశ్యం కోసం అన్ని అకౌంట్లు కలపబడతాయి.
అవును, పిఎన్బి హెచ్‌ఎఫ్‌ఎల్‌తో డిపాజిట్ అనేది ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961 లో సెక్షన్ 11(5) (vii) మరియు 11 (5) (ix) క్రింద అర్హత కలిగిన పెట్టుబడులు.
అవును, ఒక ట్రస్ట్ ఒక సమర్థవంతమైన అధికారి ద్వారా జారీ చేయబడిన మినహాయింపు సర్టిఫికెట్‌ను ఉత్పత్తి చేయకపోతే.
అవును, పిఎన్బి హౌసింగ్ వద్ద ఎఫ్‌డి కోసం నామినేషన్ సౌకర్యం అందుబాటులో ఉంది.
అవును, ఒక మైనర్ సంరక్షకుని కింద అప్లై చేయవచ్చు.
అవును, నేషనల్ హౌసింగ్ బ్యాంక్ ఆదేశాల ప్రకారం, రెన్యూవల్ సమయంలో ఒక అప్లికేషన్ ఫారంతో పాటు డిపాజిటర్ సరిగ్గా డిశ్చార్జ్ చేయబడిన డిపాజిట్ రసీదును అందించాలి.
మీ కుటుంబసభ్యుల వివరాల్లో ఏదైనా మార్పు ఉంటే, దానిని హౌసింగ్ బ్రాంచ్ కార్యాలయానికి మీ రిజిస్టర్డ్ ఇ-మెయిల్ ఐడి ద్వారా ఇ-మెయిల్ చేయవచ్చు లేదా కస్టమర్ కేర్‌ విభాగంలోని మాకు వ్రాయండి సెక్షన్ కింద కంపెనీ వెబ్‌సైట్‌లో అభ్యర్థన చేయవచ్చు.
ఒకవేళ డిపాజిట్ రసీదు పోయినా/మ్యుటిలేట్ చేయబడినా, ఒక డిపాజిటర్ డూప్లికేట్ డిపాజిట్ రసీదు జారీ చేయడానికి ఒక అప్లికేషన్ మరియు నష్టపరిహారం ఫారం ఇవ్వాలి.
- డిపాజిటర్ మరణించిన సందర్భంలో, రీపేమెంట్ ఎంపిక ఏదైనా లేదా సర్వైవర్ అయితే, నామినీ లేదా జాయింట్ హోల్డర్‌కు ఆదాయం చెల్లించబడుతుంది.
- ఇతర సందర్భాల్లో, చట్టపరమైన వారసుడు(లు) వారసత్వ ధృవీకరణ సర్టిఫికెట్/ వీలునామా మరియు నష్టపరిహారం బాండ్ (సూచించబడిన ఫార్మాట్‌లో) సమర్పించాలి. ఒకవేళ కంపెనీ సంతృప్తి చెందితే, క్లెయిమ్ పిఎన్బి హౌసింగ్ ద్వారా పరిష్కరించబడుతుంది.
అవును, కంపెనీ యొక్క డిపాజిట్ ప్రోగ్రామ్ క్రిసిల్ ద్వారా రేట్ చేయబడింది. రేటింగ్ ఎఫ్‌ఎఎ+/నెగెటివ్‌గా ఉంది.
చెక్‌ను నగదు రూపంలోకి మార్చిన తేదీ నుండి లేదా పిఎన్బి హెచ్ఎఫ్ఎల్ యొక్క బ్యాంక్ అకౌంట్‌కు ఫండ్ ట్రాన్స్‌ఫర్ చేసిన తేదీ నుండి ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్ పై వడ్డీ చెల్లించబడుతుంది. కస్టమర్ ఎంచుకున్న ఎఫ్‌డి ప్లాన్ ప్రకారం డిపాజిట్ పై వడ్డీ చెల్లించబడుతుంది.
నాన్-క్యుములేటివ్ డిపాజిట్:
| పథకం | వడ్డీ చెల్లింపు తేదీ |
|---|---|
|
నెలవారీ ఆదాయం ప్లాన్ |
ప్రతి నెలా చివరి రోజు |
|
త్రైమాసిక ఆదాయం ప్లాన్ |
జూన్ 30, సెప్టెంబర్ 30, డిసెంబర్ 31 మరియు మార్చి 31 |
|
అర్థ వార్షిక ప్లాన్ |
30 సెప్టెంబర్ మరియు 31 మార్చి |
|
వార్షిక |
31 మార్చి |
క్యుములేటివ్ డిపాజిట్: వర్తించే చోట, పన్ను మినహాయించిన తర్వాత ప్రతి సంవత్సరం 31 మార్చి నాడు వడ్డీ వార్షికంగా కాంపౌండ్ చేయబడుతుంది. మేము ఇచ్చిన డిపాజిట్ రసీదును అందుకున్న తర్వాత మెచ్యూరిటీపై అసలు మొత్తంతో పాటు వడ్డీ చెల్లించబడుతుంది.
డిపాజిట్లకు ప్రతిగా లోన్
ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్‌పై లోన్ అనేది అనేది ఒక లోన్, దీనిలో మీరు మీ ఎఫ్‌డిని కొలేటరల్‌గా తాకట్టు పెట్టవచ్చు, దీనికి బదులుగా
తాకట్టు పెట్టవచ్చు. ప్రాసెసింగ్, ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికలు మరియు అతి తక్కువ డాక్యుమెంటేషన్‌లతో పిఎన్బి హౌసింగ్ ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్లపై త్వరిత వడ్డీ
రేట్లతో సులభమైన లోన్ అందిస్తుంది.
డిపాజిట్ వడ్డీ రేటు కంటే సంవత్సరానికి @2% ప్రధాన డిపాజిట్ మొత్తంలో, 75% వరకు పబ్లిక్ డిపాజిట్లపై రుణాలు మంజూరు చేయబడతాయి
మరియు అటువంటి డిపాజిట్‌పై వర్తించే ఇతర అదనపు ఛార్జీలు
డిపాజిట్ కనీసం 3 నెలల వ్యవధి వరకు నడుస్తుంది.
మెచ్యూరిటీ సమయంలో, వడ్డీతో కలిపి బాకీ ఉన్న లోన్ డిపాజిటర్ ద్వారా ఏకమొత్తంలో సెటిల్ చేయబడుతుంది
లేదా డిపాజిట్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో సర్దుబాటు చేయబడుతుంది.
ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్‌పై లోన్ మీద వర్తించే వడ్డీ రేటు సమర్థవంతమైన ఎఫ్‌డి రేటు కంటే 2% ఎక్కువ
వడ్డీ.
మీరు ఈ క్రింది డాక్యుమెంట్లను మీ బేస్ బ్రాంచ్‌లో సబ్మిట్ చేయాలి:
a. అప్లికేషన్ ఫారం
b. అసలు సంతకం చేయబడిన మరియు స్టాంప్ చేయబడిన ఎఫ్‌డిఆర్.
లేదు, సిబిల్ స్కోర్ అవసరం లేదు, మీ ప్రస్తుత ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్ ఆధారంగా లోన్ ఇవ్వబడుతుంది
ఎఫ్‌డి పై లోన్ కోసం ఎలాంటి ప్రాసెసింగ్ ఫీజు వర్తించదు.
లేదు, మీ ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్‌పై లోన్ కోసం ఎలాంటి ఫోర్‍క్లోజర్ లేదా ప్రీ-పేమెంట్ ఛార్జీలు వర్తించవు
డిపాజిట్.
మీరు ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్ మొత్తంలో 75% వరకు లోన్ మొత్తాన్ని పొందవచ్చు.
ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్‌పై లోన్ పొందడానికి క్రింద పేర్కొన్నవి అర్హత కలిగి ఉంటాయి :
- ఇండియాలో నివాసం ఉండే పౌరులు
- హిందూ అవిభక్త కుటుంబం (హెచ్‌యూఎఫ్)
- ఏకైక యాజమాన్యాలు, భాగస్వామ్య సంస్థలు,
- అసోసియేషన్లు
- ట్రస్ట్లు
ప్రభావవంతమైన డిపాజిట్ తేదీ నుండి 90 రోజులు పూర్తయిన తర్వాత మీరు ఎఫ్‌డి పై లోన్ తీసుకోవచ్చు.
లోన్ మొత్తాన్ని పాక్షికంగా లేదా పూర్తిగా ఏ సమయంలోనైనా దీని మెచ్యూరిటీ తేదీకి ముందుగా తిరిగి చెల్లించవచ్చు:
డిపాజిట్.
దరఖాస్తు తర్వాత ప్రాసెస్ చేయడానికి t + 1 పని రోజుల సమయం పడుతుంది మరియు fdr సమర్పించబడింది/
ఇమెయిల్ చేయబడింది.
అలాంటి సందర్భంలో, బాకీ ఉన్న రుణ మొత్తం అనేది మెచ్యూరిటీ సమయంలో చెల్లించబడే డిపాజిట్ మొత్తం నుండి
అసలు లేదా వడ్డీ రూపంలో లేదా టిడిఎస్ రూపంలో రికవరీ చేయబడుతుంది.
అవును, దీనిని ప్రీ-క్లోజ్ చేయవచ్చు.
వడ్డీపై వడ్డీ రిఫండ్ గురించి సాధారణ ప్రశ్నలు – v1.0.0
మార్చి 2021లో సుప్రీం కోర్టు ఒక తీర్పును వెలువరించింది, ఇందులో భాగంగా మారటోరియం వ్యవధిలో రుణాలపై విధించిన కాంపౌండ్/ జరిమానా వడ్డీని వాపసు చేయాలని ఆదేశించింది. తదనుగుణంగా మార్చి 2020 నుండి ఆగస్టు 2020 వరకు మారటోరియం వ్యవధిని పొందిన లోన్ అకౌంట్ల పై వసూలు చేసిన కాంపౌండ్ మరియు సాధారణ వడ్డీ మధ్య వ్యత్యాసాన్ని, వాపసు చేయాలని ఆర్‌బిఐ ఆర్థిక సంస్థలను ఆదేశించింది. ఇండియన్ బ్యాంక్స్ అసోసియేషన్ (ఐబిఎ) ఏప్రిల్ 21న వివరణాత్మక మార్గదర్శకాలను రూపొందించింది, సంస్థలు వీటిని అనుసరించాలి.
ఆర్‌బిఐ ప్రకటించిన కోవిడ్-19 ప్యాకేజీలో భాగంగా ఇది మార్చి 2020 (మరియు మే
2020)లో పొడిగించబడింది, 29 ఫిబ్రవరి 2020 నాటికి లోన్ బకాయిలు ఉన్న కస్టమర్లు, 29 ఫిబ్రవరి 2020 నాటికి 90 డిపిడి కంటే తక్కువ ఉన్న కస్టమర్లకు, 6 నెలల సంచిత కాలానికి అంటే మార్చి 2020 నుండి ఆగస్టు 2020 వరకు తిరిగి చెల్లింపుపై వన్‌టైమ్ మారటోరియం ఉపశమనం ఇవ్వబడింది. మారటోరియం వ్యవధిలో కస్టమర్లు రుణదాతకు చెల్లింపులు చేయకుండా మినహాయించబడ్డారు. మారటోరియం సమయంలో రుణదాతలు నెలవారీ ప్రాతిపదికన చెల్లించాల్సిన వడ్డీని సమ్మేళనం చేసారు. ఆ విధంగా, మారటోరియం కాలం ముగిసే సమయానికి బాకీ ఉన్న రుణం మారటోరియం ప్రారంభంలో అత్యుత్తమ అసలు మొత్తాన్ని కలిగి ఉంటుంది మరియు మారటోరియం పొందబడిన నెలల్లో సమ్మేళనం వడ్డీని “వడ్డీపై వడ్డీ” అని పిలుస్తారు - ఇది మారటోరియం వ్యవధిలో విధించే సాధారణ వడ్డీ మరియు చక్రవడ్డీ మధ్య వ్యత్యాసాన్ని సూచిస్తుంది.
మారటోరియం వినియోగించుకున్న కస్టమర్ల కోసం మారటోరియం వ్యవధి కోసం pnbhfl వడ్డీని కూడా కాంపౌండ్ చేసింది. తదనుగుణంగా వడ్డీపై వడ్డీ వాపసు చేయబడుతుంది.
అన్ని "ప్రామాణిక అకౌంట్లకు" ఈ విరామ ప్రయోజనం అందించబడాలి. ఈ ప్రయోజనం పై నిర్ణయం తీసుకున్న తేదీ 29 ఫిబ్రవరి, 2020. అంటే, 29.02.2020 నాటికి ("అర్హత గల అకౌంట్లు") గడువు ముగిసిన రోజుల (డిపిడి) స్థితి అనేది 90 డిపిడి కంటే తక్కువగా ఉండాలి.
ఆర్‌బిఐ సర్క్యులర్ ప్రకారం రిలీఫ్ కొరకు అర్హత లేని అకౌంట్లు:
- 29 ఫిబ్రవరి 2020 నాటికి ఎన్‌పిఎగా వర్గీకరించబడిన అకౌంట్లు ;
- సాధారణ వడ్డీ వర్తింపుతో అందుబాటులో ఉన్న రుణ సౌకర్యాలు ;
- నవంబర్'20* నాటి ఎక్స్-గ్రేషియా పథకం కింద, వడ్డీపై వడ్డీని ఇప్పటికే వాపసు చేసిన అకౌంట్లు;* ;
అందువల్ల,
- అక్టోబర్-నవంబర్ 2020 నాటి ఎక్స్-గ్రేషియా 1 స్కీమ్‌లో వదిలివేయబడిన (29.02.2020 నాటికి ప్రామాణికమైన) లోన్ అకౌంట్లకు ఇప్పుడు రీఫండ్ ఇవ్వబడుతుంది. దీనిలో ఇవి ఉంటాయి ;
- అన్ని లోన్లు* (29.02.2020 నాటికి ప్రామాణికం) ఇక్కడ ఎక్స్పోజర్ (పంపిణీ) > ₹2 కోట్లుగా ఉన్నప్పుడు.
- All Loans* (standard as on 29.02.2020) where the exposure (disbursement) was<= INR 2 crore but the market exposure (basis CIBIL) was > INR 2crores.
* రిటైల్ మరియు కార్పొరేట్ ఫైనాన్స్ లోన్లు రెండూ కూడా అర్హత కలిగి ఉంటాయి
- అయితే అవి మారటోరియం వినియోగించుకున్నాయా లేదా అనే దానితో సంబంధం లేకుండా రుణాలు. అయితే, వడ్డీపై వడ్డీ వసూలు చేయబడితే మాత్రమే అది రీఫండ్ ఇవ్వబడుతుంది. అలాంటి సందర్భాల్లో వడ్డీపై ఎలాంటి వడ్డీ వసూలు చేయబడదు కాబట్టి, ఇది పిఎన్‌బిహెచ్‌ఎఫ్‌ఎల్‌లో వర్తించదు.
అవును, 29/02/2020 నాటికి రుణం ప్రామాణికంగా ఉండి (ఒక ఎన్‌పిఎ కాకుండా), మారటోరియంను పొందింది కాబట్టి, అది తర్వాత ఎన్‌పిఎగా మారింది అనే వాస్తవంతో సంబంధం లేకుండా, వడ్డీపై వడ్డీని రీఫండ్ చేసేందుకు అర్హత కలిగి ఉంటుంది.
ఆ కస్టమర్ మారటోరియంను పొందారా లేదా అనే దాంతో సంబంధం లేకుండా, ఆర్‌బిఐ సర్క్యులర్ కింద రుణగ్రహీతకు వడ్డీపై వడ్డీ రీఫండ్ అందుబాటులో ఉంటుంది. అయితే, ఐబిఎ యొక్క వివరణాత్మక మార్గదర్శకాల ప్రకారం వడ్డీపై వడ్డీ అనేది అది ఛార్జ్ చేయబడినప్పుడు మాత్రమే రీఫండ్ చేయబడుతుంది.
పిఎన్బిహెచ్ఎఫ్ఎల్ సాధారణ రుణాలపై చక్రవడ్డీని వసూలు చేయదు. అందువల్ల, మారటోరియం వినియోగించుకోని రుణాలపై ఎలాంటి వడ్డీపై వడ్డీ అనేది విధించబడదు. కావున, అలాంటి అకౌంట్లకు రీఫండ్ చేయాల్సిన అవసరం లేదు.
మారటోరియం సమయంలో, మారటోరియం వ్యవధి కోసం అన్ని పిఎన్బిహెచ్ఎఫ్ఎల్ లోన్ అకౌంట్లపై జరిమానా వడ్డీని వసూలు చేయడం నిలిపివేయబడింది. తదనుగుణంగా, రీఫండ్/ మాఫీ ప్రాసెస్ చేయబడదు.
- రోజువారీ బ్యాలెన్స్ పై వడ్డీ పై వడ్డీ అనేది లెక్కించబడుతుంది. మారటోరియం వ్యవధిలో చేసిన ఏదైనా ప్రీపేమెంట్/తదుపరి పంపిణీ అనేది లెక్కింపు కోసం పరిగణలోకి తీసుకోబడుతుంది.
- వడ్డీపై వడ్డీని లెక్కించడానికి ఒక నిర్దిష్ట తేదీన అమలులో ఉన్న వాస్తవ వడ్డీ రేటు పరిగణించబడింది. మారటోరియం వ్యవధిలో ఏదైనా రేటు మార్పు జరిగితే అది పరిగణించబడుతుంది.
- వడ్డీపై వడ్డీ అనేది వసూలు చేసిన మేరకు మాత్రమే తిరిగి ఇవ్వబడుతుంది. పాక్షిక మారటోరియం కేసులు (6 నెలల కంటే తక్కువ కాలం పాటు మారటోరియం తీసుకున్న కస్టమర్లు) మరియు ఫోర్‍క్లోజ్ చేయబడిన కేసుల విషయంలో (మారటోరియం వ్యవధిలో చెల్లింపు చేసినవారికి), మీ ప్రస్తుత లోన్ అలాగే ఉండి మరియు కాంపౌండ్ వడ్డీ వసూలు చేయబడినప్పుడు, మారటోరియం వ్యవధి కోసం మాత్రమే వడ్డీపై వడ్డీ అనేది రీఫండ్ చేయబడుతుంది.
లైవ్ లోన్ అకౌంట్ విషయంలో ప్రయోజనం మొత్తం ప్రీ-పేమెంట్ రూపంలో ఇవ్వబడుతుంది, అంటే, రుణగ్రహీత భవిష్యత్తులో చెల్లించవలసిన వాటితో వ్యత్యాసం మొత్తాన్ని సర్దుబాటు చేయడం జరుగుతుంది.
క్లోజ్డ్ లోన్ అకౌంట్ విషయంలో, మా రికార్డుల్లో అప్‌డేట్ చేసిన విధంగా రుణగ్రహీత రీపేమెంట్ అకౌంటుకు చెల్లింపు రూపంలో ప్రయోజనం మొత్తం తిరిగి చెల్లించబడుతుంది.
పార్ట్ a. వ్యక్తిగత మరియు చిన్న వ్యాపారాల కోసం రిజల్యూషన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్
a) పర్సనల్ లోన్లు పొందిన వ్యక్తులు మరియు ఇందులో స్థిరాస్తుల స్థాపన/విస్తరణ (ఉదా., హౌసింగ్ మొదలైనవి) కోసం ఇచ్చిన రుణాలు (ఉదా., హౌసింగ్ మొదలైనవి) కూడా ఉన్నాయి.
b) వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం రుణాలు మరియు అడ్వాన్సులు పొందిన వ్యక్తులు మరియు 31 మార్చి, 2021 నాటికి ₹50 కోట్లకు మించని బకాయిలు కలిగిన రుణ సంస్థలు.
c) 31 మార్చి, 2021 నాటికి సూక్ష్మ, చిన్న మరియు మధ్యతరహా పరిశ్రమలుగా వర్గీకరించబడినవి కాకుండా, రిటైల్ మరియు హోల్‌సేల్ వ్యాపారంలో నిమగ్నమైన చిన్న వ్యాపారాలు మరియు రుణాలు ఇచ్చే సంస్థలు 31 మార్చి, 2021 నాటికి ₹50 కోట్లకు మించకుండా మొత్తం ఎక్స్పోజర్ కలిగి ఉన్నవి.
అంతేకాకుండా, 31 మార్చి, 2021 నాటికి రుణగ్రహీతకు క్రెడిట్ సౌకర్యాలు/ పెట్టుబడి ఎక్స్పోజర్ గురించి ప్రామాణికంగా వర్గీకరించబడినవి.
లేదు, ఇంతకు ముందు రీస్ట్రక్చర్ చేయబడిన రుణగ్రహీత అకౌంట్లు రిజల్యూషన్ 2.0 కింద కవర్ చేయబడవు. అయితే, పర్సనల్ లోన్ల కోసం రిజల్యూషన్ 1.0 కింద అమలు చేయబడిన రీస్ట్రక్చరింగ్ ప్లాన్ అనేది 2 సంవత్సరాల కంటే తక్కువ మారటోరియం/ అసలు మారటోరియం పూర్తిగా అనుమతించబడకపోతే, ఈ పథకం కింద పేర్కొన్న అకౌంటును అనుమతించబడిన మొత్తం మారటోరియం/టేనర్ పొడిగింపు 2 సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువగా లేని సందర్భం కోసం రీస్ట్రక్చర్ చేయవచ్చు.
రిజల్యూషన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్ – 1.0 కింద మంజూరు చేయబడిన మారటోరియం మరియు/ లేదా మిగిలిన అవధి పొడిగింపు పై మొత్తం పరిమితులు మరియు ఈ ఫ్రేమ్‌వర్క్ కలిపి రెండు సంవత్సరాలుగా ఉండాలి.
రిజల్యూషన్ ప్లాన్లలో చెల్లింపులను రీషెడ్యూల్ చేయడం, ఆర్జించిన లేదా ఆర్జించే ఏదైనా వడ్డీని మరొక క్రెడిట్ సదుపాయంలోకి మార్చడం, అదనపు అవధి సదుపాయం లేదా మారటోరియం మంజూరు చేయడం లాంటివి రుణగ్రహీత ఆదాయ మార్గాల అంచనా ఆధారంగా గరిష్టంగా రెండేళ్ల కాలవ్యవధికి లోబడి ఉండవచ్చు.
రిజల్యూషన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్ 2.0 పై తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
ఆర్‌బిఐ జారీ చేసిన ఆదేశాల ప్రకారం 5 మే, 2021న ప్రకటించిన ఈ ఫ్రేమ్‌వర్క్ యొక్క ప్రధాన ఉద్దేశం ఏమిటంటే, కోవిడ్-19 మహమ్మారి సెకండ్ వేవ్ సమయంలో అనేక రాష్ట్రాల్లో లాక్‌డౌన్ కారణంగా వారి వ్యాపార కార్యకలాపాలు ప్రతికూలంగా ప్రభావితమై ఉండి, ఎంఎస్ఎంఇగా నమోదు చేసుకున్న వ్యక్తులకు, చిరు వ్యాపారాలకు మరియు సంస్థలకు ఉపశమనం అందించడం.
పార్ట్ a. వ్యక్తిగత మరియు చిన్న వ్యాపారాల కోసం రిజల్యూషన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్
a) పర్సనల్ లోన్లు పొందిన వ్యక్తులు మరియు ఇందులో స్థిరాస్తుల స్థాపన/విస్తరణ (ఉదా., హౌసింగ్ మొదలైనవి) కోసం ఇచ్చిన రుణాలు (ఉదా., హౌసింగ్ మొదలైనవి) కూడా ఉన్నాయి.
b) వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం రుణాలు మరియు అడ్వాన్సులు పొందిన వ్యక్తులు మరియు 31 మార్చి, 2021 నాటికి ₹50 కోట్లకు మించని బకాయిలు కలిగిన రుణ సంస్థలు.
c) 31 మార్చి, 2021 నాటికి సూక్ష్మ, చిన్న మరియు మధ్యతరహా పరిశ్రమలుగా వర్గీకరించబడినవి కాకుండా, రిటైల్ మరియు హోల్‌సేల్ వ్యాపారంలో నిమగ్నమైన చిన్న వ్యాపారాలు మరియు రుణాలు ఇచ్చే సంస్థలు 31 మార్చి, 2021 నాటికి ₹50 కోట్లకు మించకుండా మొత్తం ఎక్స్పోజర్ కలిగి ఉన్నవి.
అంతేకాకుండా, 31 మార్చి, 2021 నాటికి రుణగ్రహీతకు క్రెడిట్ సౌకర్యాలు/ పెట్టుబడి ఎక్స్పోజర్ గురించి ప్రామాణికంగా వర్గీకరించబడినవి.
లేదు, ఇంతకు ముందు రీస్ట్రక్చర్ చేయబడిన రుణగ్రహీత అకౌంట్లు రిజల్యూషన్ 2.0 కింద కవర్ చేయబడవు. అయితే, పర్సనల్ లోన్ల కోసం రిజల్యూషన్ 1.0 కింద అమలు చేయబడిన రీస్ట్రక్చరింగ్ ప్లాన్ అనేది 2 సంవత్సరాల కంటే తక్కువ మారటోరియం/ అసలు మారటోరియం పూర్తిగా అనుమతించబడకపోతే, ఈ పథకం కింద పేర్కొన్న అకౌంటును అనుమతించబడిన మొత్తం మారటోరియం/టేనర్ పొడిగింపు 2 సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువగా లేని సందర్భం కోసం రీస్ట్రక్చర్ చేయవచ్చు.
రిజల్యూషన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్ – 1.0 కింద మంజూరు చేయబడిన మారటోరియం మరియు/ లేదా మిగిలిన అవధి పొడిగింపు పై మొత్తం పరిమితులు మరియు ఈ ఫ్రేమ్‌వర్క్ కలిపి రెండు సంవత్సరాలుగా ఉండాలి.
రిజల్యూషన్ ప్లాన్లలో చెల్లింపులను రీషెడ్యూల్ చేయడం, ఆర్జించిన లేదా ఆర్జించే ఏదైనా వడ్డీని మరొక క్రెడిట్ సదుపాయంలోకి మార్చడం, అదనపు అవధి సదుపాయం లేదా మారటోరియం మంజూరు చేయడం లాంటివి రుణగ్రహీత ఆదాయ మార్గాల అంచనా ఆధారంగా గరిష్టంగా రెండేళ్ల కాలవ్యవధికి లోబడి ఉండవచ్చు.
పార్ట్ b. సూక్ష్మ, చిన్న మరియు మధ్యతరహా సంస్థల కోసం రిజల్యూషన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్ (ఎంఎస్ఎంఇ)
a. గజెట్ నోటిఫికేషన్ ఎస్.ఒ ప్రకారం 31 మార్చి, 2021 నాటికి సూక్ష్మ, చిన్న లేదా మధ్యతరహా సంస్థ. 2119 (e) తేదీ 26 జూన్, 2020.
బి. రీస్ట్రక్చరింగ్ అమలు చేసిన తేదీన రుణం తీసుకునే సంస్థ జిఎస్‌టితో నమోదు చేయబడి ఉంటుంది. జిఎస్‌టి-రిజిస్ట్రేషన్ నుండి మినహాయించబడిన ఎంఎస్ఎంఇలకు ఈ షరతు వర్తించదు, ఇది 31 మార్చి, 2021 నాటికి పొందే మినహాయింపు పరిమితి ఆధారంగా నిర్ణయించబడుతుంది.
c రుణగ్రహీతలకు రుణాలు ఇచ్చే రుణ సంస్థలకు చెందిన నాన్-ఫండ్ ఆధారిత సౌకర్యాలతో సహా మొత్తం ఎక్స్పోజర్ 31 మార్చి, 2021 నాటికి 50 కోట్లకు మించకూడదు.
d 31 మార్చి, 2021 నాటికి రుణగ్రహీత అకౌంట్ ఒక 'ప్రామాణిక ఆస్తి' అయి ఉండాలి. 6 ఆగస్టు, 2020 నాటి dor.no.bp.bc/4/21.04.048/2020-21 సర్క్యులర్స్ ప్రకారం రుణగ్రహీత అకౌంట్ రీస్ట్రక్చర్ కానిది; dor.no.bp.bc.34/21.. 04.048/2019-20 తేదీ 11 ఫిబ్రవరి, 2020; లేదా dbr.no.bp.bc.18/21.04.048/2018-19 తేదీ 1 జనవరి, 2019 (సమిష్టిగా ఎంఎస్ఎంఇ రీస్ట్రక్చర్ సర్క్యులర్‌లుగా సూచిస్తారు) లేదా "కోవిడ్-19 సంబంధిత ఒత్తిడి కోసం రిజల్యూషన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్"పై 6 ఆగష్టు, 2020 నాటి సర్క్యులర్ dor.no.bp.bc/3/21.04.048/2020-21
రిజల్యూషన్ ప్లాన్లలో చెల్లింపుల రీషెడ్యూల్, ఏదైనా వడ్డీని పొందడం లేదా మరొక క్రెడిట్ సదుపాయానికి మార్చడం, అదనపు వ్యవధి సౌకర్యం లేదా ఐటిఆర్‌లు, జిఎస్‌టి రిటర్న్స్, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు మరియు కస్టమర్ సమర్పించిన ఏదైనా ఇతర డాక్యుమెంట్ ఆధారంగా రుణగ్రహీత యొక్క ఆదాయ మార్గాల అంచనా ఆధారంగా మారటోరియం మంజూరు చేయడం లాంటివి ఉండవచ్చు.
పార్ట్ సి. (ఎ & బి) రెండు ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లపై వర్తించే సాధారణ పాయింట్లు
ఈ స్కీమ్ కింద అభ్యర్థన 30 సెప్టెంబర్, 2021 నాటికి జారీ చేయబడుతుంది మరియు అది జారీ అయిన 90 రోజుల్లోపు అమలు చేయబడుతుంది.
రెగ్యులేటరీ మార్గదర్శకాల ప్రకారం, లోన్/క్రెడిట్ సదుపాయం క్రెడిట్ బ్యూరోకి "కోవిడ్-19 కారణంగా రీస్ట్రక్చర్ చేయబడింది" అని నివేదించబడుతుంది.
రెగ్యులేటరీ మార్గదర్శకాల ప్రకారం, రుణగ్రహీత ఒక రుణం కోసం మాత్రమే రీస్ట్రక్చరింగ్ తీసుకున్నప్పటికీ, బ్యాంకులో రుణగ్రహీత యొక్క అన్ని సౌకర్యాలు/ రుణాలు పలు రకాలుగా వర్గీకరించబడతాయి మరియు "పునర్వ్యవస్థీకరించబడినవి"గా నివేదించబడతాయి.
రీస్ట్రక్చరింగ్ గురించి పైన పేర్కొనబడిన ప్రశ్న #6 లో వివరించినట్లుగా, చెల్లింపుల రీషెడ్యూల్, జమ చేయబడిన ఏదైనా వడ్డీని మరొక క్రెడిట్ సౌకర్యంగా మార్చుకోవడం, అదనపు వ్యవధి సదుపాయం లేదా మారటోరియం మంజూరు చేయడం లాంటివి ఉంటాయి, వీటిలో ప్రతి ఒక్కటి అదనపు వ్యయాన్ని కలిగి ఉంటుంది.
లేదు, కస్టమర్ ఎంచుకున్న సింగిల్/ అన్ని లింక్ చేయబడిన లోన్ అకౌంట్ల ఆధారంగా, రీస్ట్రక్చరింగ్ అభ్యర్థన కొరకు కేవలం ఒక దరఖాస్తు ఫారం సరిపోతుంది. ఏదైనా నిర్ణయం తీసుకునే ముందు, కోవిడ్-19 ప్రభావం మరియు రీపేమెంట్ ప్లాన్ సాధ్యతపై రెగ్యులేటరీ మార్గదర్శకాల ఆధారంగా మీ అప్లికేషన్ మూల్యాంకనం వేయబడుతుంది.
కంపెనీ తీసుకున్న నిర్ణయం అనేది దరఖాస్తు అందిన 30 రోజుల్లోపు కస్టమర్‌కు తెలియజేయబడుతుంది.
రెగ్యులేటరీ మరియు చట్టపరమైన మార్గదర్శకాల ప్రకారం, రుణం తీసుకున్న ఒరిజినల్ రుణగ్రహీతలు/ సహ-రుణగ్రహీలు అందరూ దీనిని అంగీకరించాలి మరియు రీస్ట్రక్చరింగ్ ఒప్పందంతో సహా లోన్ స్ట్రక్చర్‌లో ఏవైనా మార్పులపై సంతకం చేయాలి.
వడ్డీపై వడ్డీ రిఫండ్ గురించి సాధారణ ప్రశ్నలు – v1.0.0
మార్చి 2021లో సుప్రీం కోర్టు ఒక తీర్పును వెలువరించింది, ఇందులో భాగంగా మారటోరియం వ్యవధిలో రుణాలపై విధించిన కాంపౌండ్/ జరిమానా వడ్డీని వాపసు చేయాలని ఆదేశించింది. తదనుగుణంగా మార్చి 2020 నుండి ఆగస్టు 2020 వరకు మారటోరియం వ్యవధిని పొందిన లోన్ అకౌంట్ల పై వసూలు చేసిన కాంపౌండ్ మరియు సాధారణ వడ్డీ మధ్య వ్యత్యాసాన్ని, వాపసు చేయాలని ఆర్‌బిఐ ఆర్థిక సంస్థలను ఆదేశించింది. ఇండియన్ బ్యాంక్స్ అసోసియేషన్ (ఐబిఎ) ఏప్రిల్ 21న వివరణాత్మక మార్గదర్శకాలను రూపొందించింది, సంస్థలు వీటిని అనుసరించాలి.
ఆర్‌బిఐ ప్రకటించిన కోవిడ్-19 ప్యాకేజీలో భాగంగా ఇది మార్చి 2020 (మరియు మే
2020)లో పొడిగించబడింది, 29 ఫిబ్రవరి 2020 నాటికి లోన్ బకాయిలు ఉన్న కస్టమర్లు, 29 ఫిబ్రవరి 2020 నాటికి 90 డిపిడి కంటే తక్కువ ఉన్న కస్టమర్లకు, 6 నెలల సంచిత కాలానికి అంటే మార్చి 2020 నుండి ఆగస్టు 2020 వరకు తిరిగి చెల్లింపుపై వన్‌టైమ్ మారటోరియం ఉపశమనం ఇవ్వబడింది. మారటోరియం వ్యవధిలో కస్టమర్లు రుణదాతకు చెల్లింపులు చేయకుండా మినహాయించబడ్డారు. మారటోరియం సమయంలో రుణదాతలు నెలవారీ ప్రాతిపదికన చెల్లించాల్సిన వడ్డీని సమ్మేళనం చేసారు. ఆ విధంగా, మారటోరియం కాలం ముగిసే సమయానికి బాకీ ఉన్న రుణం మారటోరియం ప్రారంభంలో అత్యుత్తమ అసలు మొత్తాన్ని కలిగి ఉంటుంది మరియు మారటోరియం పొందబడిన నెలల్లో సమ్మేళనం వడ్డీని “వడ్డీపై వడ్డీ” అని పిలుస్తారు - ఇది మారటోరియం వ్యవధిలో విధించే సాధారణ వడ్డీ మరియు చక్రవడ్డీ మధ్య వ్యత్యాసాన్ని సూచిస్తుంది.
మారటోరియం వినియోగించుకున్న కస్టమర్ల కోసం మారటోరియం వ్యవధి కోసం pnbhfl వడ్డీని కూడా కాంపౌండ్ చేసింది. తదనుగుణంగా వడ్డీపై వడ్డీ వాపసు చేయబడుతుంది.
అన్ని "ప్రామాణిక అకౌంట్లకు" ఈ విరామ ప్రయోజనం అందించబడాలి. ఈ ప్రయోజనం పై నిర్ణయం తీసుకున్న తేదీ 29 ఫిబ్రవరి, 2020. అంటే, 29.02.2020 నాటికి ("అర్హత గల అకౌంట్లు") గడువు ముగిసిన రోజుల (డిపిడి) స్థితి అనేది 90 డిపిడి కంటే తక్కువగా ఉండాలి.
ఆర్‌బిఐ సర్క్యులర్ ప్రకారం రిలీఫ్ కొరకు అర్హత లేని అకౌంట్లు:
- 29 ఫిబ్రవరి 2020 నాటికి ఎన్‌పిఎగా వర్గీకరించబడిన అకౌంట్లు ;
- సాధారణ వడ్డీ వర్తింపుతో అందుబాటులో ఉన్న రుణ సౌకర్యాలు ;
- నవంబర్'20* నాటి ఎక్స్-గ్రేషియా పథకం కింద, వడ్డీపై వడ్డీని ఇప్పటికే వాపసు చేసిన అకౌంట్లు;* ;
అందువల్ల,
- అక్టోబర్-నవంబర్ 2020 నాటి ఎక్స్-గ్రేషియా 1 స్కీమ్‌లో వదిలివేయబడిన (29.02.2020 నాటికి ప్రామాణికమైన) లోన్ అకౌంట్లకు ఇప్పుడు రీఫండ్ ఇవ్వబడుతుంది. దీనిలో ఇవి ఉంటాయి ;
- అన్ని లోన్లు* (29.02.2020 నాటికి ప్రామాణికం) ఇక్కడ ఎక్స్పోజర్ (పంపిణీ) > ₹2 కోట్లుగా ఉన్నప్పుడు.
- All Loans* (standard as on 29.02.2020) where the exposure (disbursement) was<= INR 2 crore but the market exposure (basis CIBIL) was > INR 2crores.
* రిటైల్ మరియు కార్పొరేట్ ఫైనాన్స్ లోన్లు రెండూ కూడా అర్హత కలిగి ఉంటాయి
- అయితే అవి మారటోరియం వినియోగించుకున్నాయా లేదా అనే దానితో సంబంధం లేకుండా రుణాలు. అయితే, వడ్డీపై వడ్డీ వసూలు చేయబడితే మాత్రమే అది రీఫండ్ ఇవ్వబడుతుంది. అలాంటి సందర్భాల్లో వడ్డీపై ఎలాంటి వడ్డీ వసూలు చేయబడదు కాబట్టి, ఇది పిఎన్‌బిహెచ్‌ఎఫ్‌ఎల్‌లో వర్తించదు.
అవును, 29/02/2020 నాటికి రుణం ప్రామాణికంగా ఉండి (ఒక ఎన్‌పిఎ కాకుండా), మారటోరియంను పొందింది కాబట్టి, అది తర్వాత ఎన్‌పిఎగా మారింది అనే వాస్తవంతో సంబంధం లేకుండా, వడ్డీపై వడ్డీని రీఫండ్ చేసేందుకు అర్హత కలిగి ఉంటుంది.
ఆ కస్టమర్ మారటోరియంను పొందారా లేదా అనే దాంతో సంబంధం లేకుండా, ఆర్‌బిఐ సర్క్యులర్ కింద రుణగ్రహీతకు వడ్డీపై వడ్డీ రీఫండ్ అందుబాటులో ఉంటుంది. అయితే, ఐబిఎ యొక్క వివరణాత్మక మార్గదర్శకాల ప్రకారం వడ్డీపై వడ్డీ అనేది అది ఛార్జ్ చేయబడినప్పుడు మాత్రమే రీఫండ్ చేయబడుతుంది.
పిఎన్బిహెచ్ఎఫ్ఎల్ సాధారణ రుణాలపై చక్రవడ్డీని వసూలు చేయదు. అందువల్ల, మారటోరియం వినియోగించుకోని రుణాలపై ఎలాంటి వడ్డీపై వడ్డీ అనేది విధించబడదు. కావున, అలాంటి అకౌంట్లకు రీఫండ్ చేయాల్సిన అవసరం లేదు.
మారటోరియం సమయంలో, మారటోరియం వ్యవధి కోసం అన్ని పిఎన్బిహెచ్ఎఫ్ఎల్ లోన్ అకౌంట్లపై జరిమానా వడ్డీని వసూలు చేయడం నిలిపివేయబడింది. తదనుగుణంగా, రీఫండ్/ మాఫీ ప్రాసెస్ చేయబడదు.
- రోజువారీ బ్యాలెన్స్ పై వడ్డీ పై వడ్డీ అనేది లెక్కించబడుతుంది. మారటోరియం వ్యవధిలో చేసిన ఏదైనా ప్రీపేమెంట్/తదుపరి పంపిణీ అనేది లెక్కింపు కోసం పరిగణలోకి తీసుకోబడుతుంది.
- వడ్డీపై వడ్డీని లెక్కించడానికి ఒక నిర్దిష్ట తేదీన అమలులో ఉన్న వాస్తవ వడ్డీ రేటు పరిగణించబడింది. మారటోరియం వ్యవధిలో ఏదైనా రేటు మార్పు జరిగితే అది పరిగణించబడుతుంది.
- వడ్డీపై వడ్డీ అనేది వసూలు చేసిన మేరకు మాత్రమే తిరిగి ఇవ్వబడుతుంది. పాక్షిక మారటోరియం కేసులు (6 నెలల కంటే తక్కువ కాలం పాటు మారటోరియం తీసుకున్న కస్టమర్లు) మరియు ఫోర్‍క్లోజ్ చేయబడిన కేసుల విషయంలో (మారటోరియం వ్యవధిలో చెల్లింపు చేసినవారికి), మీ ప్రస్తుత లోన్ అలాగే ఉండి మరియు కాంపౌండ్ వడ్డీ వసూలు చేయబడినప్పుడు, మారటోరియం వ్యవధి కోసం మాత్రమే వడ్డీపై వడ్డీ అనేది రీఫండ్ చేయబడుతుంది.
లైవ్ లోన్ అకౌంట్ విషయంలో ప్రయోజనం మొత్తం ప్రీ-పేమెంట్ రూపంలో ఇవ్వబడుతుంది, అంటే, రుణగ్రహీత భవిష్యత్తులో చెల్లించవలసిన వాటితో వ్యత్యాసం మొత్తాన్ని సర్దుబాటు చేయడం జరుగుతుంది.
క్లోజ్డ్ లోన్ అకౌంట్ విషయంలో, మా రికార్డుల్లో అప్‌డేట్ చేసిన విధంగా రుణగ్రహీత రీపేమెంట్ అకౌంటుకు చెల్లింపు రూపంలో ప్రయోజనం మొత్తం తిరిగి చెల్లించబడుతుంది.
పార్ట్ a. వ్యక్తిగత మరియు చిన్న వ్యాపారాల కోసం రిజల్యూషన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్
a) పర్సనల్ లోన్లు పొందిన వ్యక్తులు మరియు ఇందులో స్థిరాస్తుల స్థాపన/విస్తరణ (ఉదా., హౌసింగ్ మొదలైనవి) కోసం ఇచ్చిన రుణాలు (ఉదా., హౌసింగ్ మొదలైనవి) కూడా ఉన్నాయి.
b) వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం రుణాలు మరియు అడ్వాన్సులు పొందిన వ్యక్తులు మరియు 31 మార్చి, 2021 నాటికి ₹50 కోట్లకు మించని బకాయిలు కలిగిన రుణ సంస్థలు.
c) 31 మార్చి, 2021 నాటికి సూక్ష్మ, చిన్న మరియు మధ్యతరహా పరిశ్రమలుగా వర్గీకరించబడినవి కాకుండా, రిటైల్ మరియు హోల్‌సేల్ వ్యాపారంలో నిమగ్నమైన చిన్న వ్యాపారాలు మరియు రుణాలు ఇచ్చే సంస్థలు 31 మార్చి, 2021 నాటికి ₹50 కోట్లకు మించకుండా మొత్తం ఎక్స్పోజర్ కలిగి ఉన్నవి.
అంతేకాకుండా, 31 మార్చి, 2021 నాటికి రుణగ్రహీతకు క్రెడిట్ సౌకర్యాలు/ పెట్టుబడి ఎక్స్పోజర్ గురించి ప్రామాణికంగా వర్గీకరించబడినవి.
లేదు, ఇంతకు ముందు రీస్ట్రక్చర్ చేయబడిన రుణగ్రహీత అకౌంట్లు రిజల్యూషన్ 2.0 కింద కవర్ చేయబడవు. అయితే, పర్సనల్ లోన్ల కోసం రిజల్యూషన్ 1.0 కింద అమలు చేయబడిన రీస్ట్రక్చరింగ్ ప్లాన్ అనేది 2 సంవత్సరాల కంటే తక్కువ మారటోరియం/ అసలు మారటోరియం పూర్తిగా అనుమతించబడకపోతే, ఈ పథకం కింద పేర్కొన్న అకౌంటును అనుమతించబడిన మొత్తం మారటోరియం/టేనర్ పొడిగింపు 2 సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువగా లేని సందర్భం కోసం రీస్ట్రక్చర్ చేయవచ్చు.
రిజల్యూషన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్ – 1.0 కింద మంజూరు చేయబడిన మారటోరియం మరియు/ లేదా మిగిలిన అవధి పొడిగింపు పై మొత్తం పరిమితులు మరియు ఈ ఫ్రేమ్‌వర్క్ కలిపి రెండు సంవత్సరాలుగా ఉండాలి.
రిజల్యూషన్ ప్లాన్లలో చెల్లింపులను రీషెడ్యూల్ చేయడం, ఆర్జించిన లేదా ఆర్జించే ఏదైనా వడ్డీని మరొక క్రెడిట్ సదుపాయంలోకి మార్చడం, అదనపు అవధి సదుపాయం లేదా మారటోరియం మంజూరు చేయడం లాంటివి రుణగ్రహీత ఆదాయ మార్గాల అంచనా ఆధారంగా గరిష్టంగా రెండేళ్ల కాలవ్యవధికి లోబడి ఉండవచ్చు.
రిజల్యూషన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్ 2.0 పై తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
ఆర్‌బిఐ జారీ చేసిన ఆదేశాల ప్రకారం 5 మే, 2021న ప్రకటించిన ఈ ఫ్రేమ్‌వర్క్ యొక్క ప్రధాన ఉద్దేశం ఏమిటంటే, కోవిడ్-19 మహమ్మారి సెకండ్ వేవ్ సమయంలో అనేక రాష్ట్రాల్లో లాక్‌డౌన్ కారణంగా వారి వ్యాపార కార్యకలాపాలు ప్రతికూలంగా ప్రభావితమై ఉండి, ఎంఎస్ఎంఇగా నమోదు చేసుకున్న వ్యక్తులకు, చిరు వ్యాపారాలకు మరియు సంస్థలకు ఉపశమనం అందించడం.
పార్ట్ a. వ్యక్తిగత మరియు చిన్న వ్యాపారాల కోసం రిజల్యూషన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్
a) పర్సనల్ లోన్లు పొందిన వ్యక్తులు మరియు ఇందులో స్థిరాస్తుల స్థాపన/విస్తరణ (ఉదా., హౌసింగ్ మొదలైనవి) కోసం ఇచ్చిన రుణాలు (ఉదా., హౌసింగ్ మొదలైనవి) కూడా ఉన్నాయి.
b) వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం రుణాలు మరియు అడ్వాన్సులు పొందిన వ్యక్తులు మరియు 31 మార్చి, 2021 నాటికి ₹50 కోట్లకు మించని బకాయిలు కలిగిన రుణ సంస్థలు.
c) 31 మార్చి, 2021 నాటికి సూక్ష్మ, చిన్న మరియు మధ్యతరహా పరిశ్రమలుగా వర్గీకరించబడినవి కాకుండా, రిటైల్ మరియు హోల్‌సేల్ వ్యాపారంలో నిమగ్నమైన చిన్న వ్యాపారాలు మరియు రుణాలు ఇచ్చే సంస్థలు 31 మార్చి, 2021 నాటికి ₹50 కోట్లకు మించకుండా మొత్తం ఎక్స్పోజర్ కలిగి ఉన్నవి.
అంతేకాకుండా, 31 మార్చి, 2021 నాటికి రుణగ్రహీతకు క్రెడిట్ సౌకర్యాలు/ పెట్టుబడి ఎక్స్పోజర్ గురించి ప్రామాణికంగా వర్గీకరించబడినవి.
లేదు, ఇంతకు ముందు రీస్ట్రక్చర్ చేయబడిన రుణగ్రహీత అకౌంట్లు రిజల్యూషన్ 2.0 కింద కవర్ చేయబడవు. అయితే, పర్సనల్ లోన్ల కోసం రిజల్యూషన్ 1.0 కింద అమలు చేయబడిన రీస్ట్రక్చరింగ్ ప్లాన్ అనేది 2 సంవత్సరాల కంటే తక్కువ మారటోరియం/ అసలు మారటోరియం పూర్తిగా అనుమతించబడకపోతే, ఈ పథకం కింద పేర్కొన్న అకౌంటును అనుమతించబడిన మొత్తం మారటోరియం/టేనర్ పొడిగింపు 2 సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువగా లేని సందర్భం కోసం రీస్ట్రక్చర్ చేయవచ్చు.
రిజల్యూషన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్ – 1.0 కింద మంజూరు చేయబడిన మారటోరియం మరియు/ లేదా మిగిలిన అవధి పొడిగింపు పై మొత్తం పరిమితులు మరియు ఈ ఫ్రేమ్‌వర్క్ కలిపి రెండు సంవత్సరాలుగా ఉండాలి.
రిజల్యూషన్ ప్లాన్లలో చెల్లింపులను రీషెడ్యూల్ చేయడం, ఆర్జించిన లేదా ఆర్జించే ఏదైనా వడ్డీని మరొక క్రెడిట్ సదుపాయంలోకి మార్చడం, అదనపు అవధి సదుపాయం లేదా మారటోరియం మంజూరు చేయడం లాంటివి రుణగ్రహీత ఆదాయ మార్గాల అంచనా ఆధారంగా గరిష్టంగా రెండేళ్ల కాలవ్యవధికి లోబడి ఉండవచ్చు.
పార్ట్ b. సూక్ష్మ, చిన్న మరియు మధ్యతరహా సంస్థల కోసం రిజల్యూషన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్ (ఎంఎస్ఎంఇ)
a. గజెట్ నోటిఫికేషన్ ఎస్.ఒ ప్రకారం 31 మార్చి, 2021 నాటికి సూక్ష్మ, చిన్న లేదా మధ్యతరహా సంస్థ. 2119 (e) తేదీ 26 జూన్, 2020.
బి. రీస్ట్రక్చరింగ్ అమలు చేసిన తేదీన రుణం తీసుకునే సంస్థ జిఎస్‌టితో నమోదు చేయబడి ఉంటుంది. జిఎస్‌టి-రిజిస్ట్రేషన్ నుండి మినహాయించబడిన ఎంఎస్ఎంఇలకు ఈ షరతు వర్తించదు, ఇది 31 మార్చి, 2021 నాటికి పొందే మినహాయింపు పరిమితి ఆధారంగా నిర్ణయించబడుతుంది.
c రుణగ్రహీతలకు రుణాలు ఇచ్చే రుణ సంస్థలకు చెందిన నాన్-ఫండ్ ఆధారిత సౌకర్యాలతో సహా మొత్తం ఎక్స్పోజర్ 31 మార్చి, 2021 నాటికి 50 కోట్లకు మించకూడదు.
d 31 మార్చి, 2021 నాటికి రుణగ్రహీత అకౌంట్ ఒక 'ప్రామాణిక ఆస్తి' అయి ఉండాలి. 6 ఆగస్టు, 2020 నాటి dor.no.bp.bc/4/21.04.048/2020-21 సర్క్యులర్స్ ప్రకారం రుణగ్రహీత అకౌంట్ రీస్ట్రక్చర్ కానిది; dor.no.bp.bc.34/21.. 04.048/2019-20 తేదీ 11 ఫిబ్రవరి, 2020; లేదా dbr.no.bp.bc.18/21.04.048/2018-19 తేదీ 1 జనవరి, 2019 (సమిష్టిగా ఎంఎస్ఎంఇ రీస్ట్రక్చర్ సర్క్యులర్‌లుగా సూచిస్తారు) లేదా "కోవిడ్-19 సంబంధిత ఒత్తిడి కోసం రిజల్యూషన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్"పై 6 ఆగష్టు, 2020 నాటి సర్క్యులర్ dor.no.bp.bc/3/21.04.048/2020-21
రిజల్యూషన్ ప్లాన్లలో చెల్లింపుల రీషెడ్యూల్, ఏదైనా వడ్డీని పొందడం లేదా మరొక క్రెడిట్ సదుపాయానికి మార్చడం, అదనపు వ్యవధి సౌకర్యం లేదా ఐటిఆర్‌లు, జిఎస్‌టి రిటర్న్స్, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు మరియు కస్టమర్ సమర్పించిన ఏదైనా ఇతర డాక్యుమెంట్ ఆధారంగా రుణగ్రహీత యొక్క ఆదాయ మార్గాల అంచనా ఆధారంగా మారటోరియం మంజూరు చేయడం లాంటివి ఉండవచ్చు.
పార్ట్ సి. (ఎ & బి) రెండు ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లపై వర్తించే సాధారణ పాయింట్లు
ఈ స్కీమ్ కింద అభ్యర్థన 30 సెప్టెంబర్, 2021 నాటికి జారీ చేయబడుతుంది మరియు అది జారీ అయిన 90 రోజుల్లోపు అమలు చేయబడుతుంది.
రెగ్యులేటరీ మార్గదర్శకాల ప్రకారం, లోన్/క్రెడిట్ సదుపాయం క్రెడిట్ బ్యూరోకి "కోవిడ్-19 కారణంగా రీస్ట్రక్చర్ చేయబడింది" అని నివేదించబడుతుంది.
రెగ్యులేటరీ మార్గదర్శకాల ప్రకారం, రుణగ్రహీత ఒక రుణం కోసం మాత్రమే రీస్ట్రక్చరింగ్ తీసుకున్నప్పటికీ, బ్యాంకులో రుణగ్రహీత యొక్క అన్ని సౌకర్యాలు/ రుణాలు పలు రకాలుగా వర్గీకరించబడతాయి మరియు "పునర్వ్యవస్థీకరించబడినవి"గా నివేదించబడతాయి.
రీస్ట్రక్చరింగ్ గురించి పైన పేర్కొనబడిన ప్రశ్న #6 లో వివరించినట్లుగా, చెల్లింపుల రీషెడ్యూల్, జమ చేయబడిన ఏదైనా వడ్డీని మరొక క్రెడిట్ సౌకర్యంగా మార్చుకోవడం, అదనపు వ్యవధి సదుపాయం లేదా మారటోరియం మంజూరు చేయడం లాంటివి ఉంటాయి, వీటిలో ప్రతి ఒక్కటి అదనపు వ్యయాన్ని కలిగి ఉంటుంది.
లేదు, కస్టమర్ ఎంచుకున్న సింగిల్/ అన్ని లింక్ చేయబడిన లోన్ అకౌంట్ల ఆధారంగా, రీస్ట్రక్చరింగ్ అభ్యర్థన కొరకు కేవలం ఒక దరఖాస్తు ఫారం సరిపోతుంది. ఏదైనా నిర్ణయం తీసుకునే ముందు, కోవిడ్-19 ప్రభావం మరియు రీపేమెంట్ ప్లాన్ సాధ్యతపై రెగ్యులేటరీ మార్గదర్శకాల ఆధారంగా మీ అప్లికేషన్ మూల్యాంకనం వేయబడుతుంది.
కంపెనీ తీసుకున్న నిర్ణయం అనేది దరఖాస్తు అందిన 30 రోజుల్లోపు కస్టమర్‌కు తెలియజేయబడుతుంది.
రెగ్యులేటరీ మరియు చట్టపరమైన మార్గదర్శకాల ప్రకారం, రుణం తీసుకున్న ఒరిజినల్ రుణగ్రహీతలు/ సహ-రుణగ్రహీలు అందరూ దీనిని అంగీకరించాలి మరియు రీస్ట్రక్చరింగ్ ఒప్పందంతో సహా లోన్ స్ట్రక్చర్‌లో ఏవైనా మార్పులపై సంతకం చేయాలి.
వడ్డీ v1.2.0 పై వడ్డీ మాఫీ గురించి తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
1 మార్చి 2020 నుండి 31 ఆగస్ట్ 2020 వరకు వినియోగదారు రుణాలపై వసూలు చేయబడే "వడ్డీపై వడ్డీ" ని మాఫీ చేయడానికి భారత ప్రభుత్వం నిర్ణయం తీసుకుంది. ఇది రిటైల్ మరియు ఎంఎస్ఎంఇ రుణగ్రహీతలకు పెద్ద ఉపశమనం అందిస్తుంది. 23 అక్టోబర్ 2020 నాడు ఇచ్చిన నోటిఫికేషన్ ద్వారా ఆర్థిక సేవల విభాగం ₹2 కోట్ల వరకు ఉండే రుణాల కోసం ఆరు నెలల కాలం పాటు చక్ర వడ్డీ మరియు బారు వడ్డీ మధ్య వ్యత్యాసాన్ని ఎక్స్-గ్రేషియా చెల్లింపు రూపంలో మంజూరు చేసే ఒక పథకాన్ని ప్రవేశ పెట్టింది
మారటోరియంను పొందిన రుణగ్రహీతలకు బ్యాంకులు విధించే కాంపౌండ్ వడ్డీ కోసం పరిహారం చెల్లించబడుతుంది, సకాలంలో చెల్లించిన వారికి వారు చెల్లించిన వడ్డీపై వడ్డీ కోసం నోషనల్ వడ్డీని క్యాష్‌బ్యాక్‌గా పొందుతారు.
a) ఫిబ్రవరి 29 నాటికి మంజూరైన పరిమితులను కలిగి ఉన్న రుణ ఖాతాలు మరియు ₹2 కోట్లకు మించని బకాయిలు (లెండింగ్ సంస్థలతో అన్ని సౌకర్యాల మొత్తం) కలిగిన రుణగ్రహీతలు ఈ పథకానికి అర్హులు
b) హౌసింగ్ లోన్, ఎడ్యుకేషన్ లోన్లు, క్రెడిట్ కార్డు బకాయిలు, ఆటో లోన్లు, ఎంఎస్ఎంఇ లోన్లు, కన్జ్యూమర్ డ్యూరబుల్ లోన్లు మరియు వినియోగ లోన్లు ఈ పథకం కింద కవర్ చేయబడతాయి
c) లోన్ అకౌంట్ 29 ఫిబ్రవరి, 2020 నాటికి ఒక స్టాండర్డ్ అకౌంట్ అయి ఉండాలి. స్టాండర్డ్ అకౌంట్ అనగా, లోన్ 29/02/2020 నాటికి 90డిపిడి కంటే తక్కువగా ఉండాలి
d) రుణగ్రహీత మారటోరియంను పూర్తిగా లేదా పాక్షికంగా పొందారా లేదా మారటోరియం పొందలేదా అనేదానితో సంబంధం లేకుండా రుణగ్రహీత యొక్క లోన్ అకౌంట్‌కు చెల్లింపు చేయబడుతుంది. అందువల్ల, మీరు మారటోరియంను ఎంచుకోకపోయినా, మీరు కూడా ఈ పథకం కింద అర్హులు.
బ్యూరో డేటా అంటే సిబిల్ డేటాను చెక్ చేయడం ద్వారా లోన్ బకాయిలను తెలుసుకోవచ్చు. సిబిల్ స్కోర్ మొత్తం 2 కోట్ల బకాయిలను చూపిస్తే, ఎక్స్ గ్రేషియా ప్రయోజనం అందుబాటులో ఉండదు.
ఈ పథకం ప్రకారం, 27 మార్చి, 2020 నాటికి ఆర్‌బిఐ ప్రకటించిన లోన్ రీపేమెంట్ పై రుణగ్రహీత పూర్తిగా లేదా పాక్షికంగా మారటోరియం పొందారా లేదా అనేదాంతో సంబంధం లేకుండా, అర్హత కలిగిన రుణగ్రహీతలకు సంబంధించి కాంపౌండ్ వడ్డీ మరియు సాధారణ వడ్డీ మధ్య వ్యత్యాసాన్ని రుణ సంస్థలు క్రెడిట్ చేస్తాయి.
ఈ పథకం కింద కాంపౌండ్ వడ్డీ మరియు సాధారణ వడ్డీ మధ్య వ్యత్యాసం 1 మార్చి, 2020 మరియు 31 ఆగష్టు, 2020 మధ్య కాలానికి రుణగ్రహీత రుణ ఖాతాకు జమ చేయబడుతుంది. (ఆరు నెలలు/184 రోజులు).
మీరు ఆరు నెలల మారటోరియంను ఎంచుకున్నట్లయితే, మీ ఇఎంఐ యొక్క వడ్డీ భాగం బాకీ ఉన్న అసలు భాగానికి జోడించబడుతుంది మరియు కొత్త ఇఎంఐ అనేది మిగిలిన లోన్ అవధి కోసం లెక్కించబడుతుంది. సాధారణంగా, సమ్మేళనం ఫార్ములా ఉపయోగించి వడ్డీ లెక్కించబడుతుంది, అంటే మీరు వర్తించే వాస్తవ వడ్డీపై కూడా వడ్డీని చెల్లిస్తారు. అయితే, మాఫీ పథకం కింద రుణగ్రహీత మారటోరియం వ్యవధిలో బాకీ ఉన్న రుణ మొత్తం పై కాంపౌండ్ వడ్డీకి బదులుగా సాధారణ వడ్డీని చెల్లించవలసి ఉంటుంది, అంటే రుణగ్రహీత పై తక్కువ వడ్డీ భారం ఉంటుందని అర్థం. రుణగ్రహీత మారటోరియం వినియోగించుకున్నారా లేదా అనే దాంతో సంబంధం లేకుండా, సాధారణ వడ్డీ (ఇది పథకం కింద అందించబడుతుంది) మరియు సమ్మేళన వడ్డీ (సాధారణ బ్యాంకింగ్ పద్ధతి) మధ్య వ్యత్యాసాన్ని ప్రభుత్వం భరిస్తుంది. ముఖ్యంగా ఇది మారటోరియం వ్యవధిలో కూడా తమ ఇఎంఐలను శ్రద్ధగా చెల్లించగల రుణగ్రహీతలకు తప్పనిసరిగా ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది.
ఉదాహరణ:
ఒకవేళ 29/02/2020 నాటికి బాకీ ఉన్న రుణం : ₹50,00,000
రేటు : సంవత్సరానికి 9%
1 నెల కోసం సాధారణ వడ్డీ : 50,00,000 x 9% / 12 = ₹37,500
6 నెలల కోసం సాధారణ వడ్డీ : 37,500 x 6 = ₹2,25,000
6 నెల కోసం చక్ర వడ్డీ :{5000000 x (1 + (9%/12)) ^ 6} – 5000000
= ₹ 2,29,262
వ్యత్యాసం (b-c) = ₹2,29,262 – ₹2,25,000
= ₹ 4,262
భారత ప్రభుత్వం మార్గదర్శకాలు ఈ పథకాన్ని చాలా సులభతరం చేసాయి. ఎక్స్ గ్రేషియా ప్రయోజనం లెక్కించబడే మొత్తం అనేది 29 ఫిబ్రవరి 2020 నాటికి బాకీ ఉన్న అసలు మొత్తానికి సమానంగా ఉంటుంది. 29 ఫిబ్రవరి 2020 తర్వాత అకౌంట్లో చేయబడిన ఏదైనా పాక్షిక చెల్లింపు/ తదుపరి పంపిణీ అనేది లెక్కింపుల కోసం ఉపయోగించే బేస్ మొత్తంగా పరిగణించబడదు.
మార్చి మరియు ఆగష్టు 2020 మధ్య మారటోరియం సమయంలో తమ రుణ బకాయిలను ఫోర్‍క్లోజ్ చేసిన/ప్రీక్లోజ్ చేసిన/క్లోజ్ చేసిన వారు కూడా ప్రయోజనం పొందేందుకు అర్హులు. వడ్డీ ప్రయోజనం లెక్కించబడే వ్యవధి అనేది 01 మార్చి 2020 మధ్య, లోన్ క్లోజ్ చేసే తేదీ వరకు పరిమితం చేయబడింది.
గణన అమలు చేయబడే వడ్డీ రేటు (సాధారణ వడ్డీ మరియు కాంపౌండ్ వడ్డీ మధ్య వ్యత్యాసం) (ప్రశ్న నంబర్ 4కు సమాధానంలో ఉదాహరణలో చూపించినట్లుగా) 29 ఫిబ్రవరి, 2020 నాటికి అమలులో ఉన్న వడ్డీ రేటుగా ఉంటుంది.
ఈ మొత్తం 5 నవంబర్, 2020 నాటికి రుణగ్రహీత లోన్ అకౌంటుకు జమ చేయబడుతుంది. ఒకవేళ లోన్ అకౌంట్ మూసివేయబడితే, 05 నవంబర్, 2020 నాటికి ఆ మొత్తం రుణగ్రహీత సేవింగ్స్ బ్యాంక్ అకౌంటుకు జమ చేయబడుతుంది.
ఎక్స్‌గ్రేషియా చెల్లింపు అనేది ప్రస్తుతం యాక్టీవ్‌గా ఉన్న లోన్ అకౌంటులో ముందస్తు చెల్లింపుగా జమ చేయబడుతుంది.
క్లోజ్ చేయబడిన లోన్ల విషయంలో చెల్లింపు అనేది కస్టమర్ రీపేమెంట్ బ్యాంక్ అకౌంటులోకి ఎన్‌ఇఎఫ్‌టి/చెక్కు రూపంలో జమ చేయబడుతుంది
లోన్ ఇఎంఐ అనేది మీ (ఆగష్టు 2020 తర్వాత) ప్రస్తుత ఇఎంఐకి మారదు. లోన్ అకౌంట్‌కు ఎక్స్ గ్రేషియా చెల్లింపు అనేది మిగిలిన రుణ అవధిలో తగ్గింపుకు దారితీస్తుంది.
కస్టమర్ పోర్టల్ & మొబైల్ అప్లికేషన్
డిపాజిట్లు మరియు లోన్ అకౌంట్ వివరాలు ఆన్‌లైన్‌లో కస్టమర్ పోర్టల్ మరియు మొబైల్ అప్లికేషన్ పై అందుబాటులో ఉన్నాయి. “కస్టమర్ లాగిన్” పై క్లిక్ చేసి వెబ్‌సైట్ నుండి వెబ్ వర్షన్‌ను యాక్సెస్ చేయవచ్చు మరియు మొబైల్ అప్లికేషన్‌ను గూగుల్ ప్లే స్టోర్ (ఆండ్రాయిడ్ కోసం) మరియు యాప్ స్టోర్ (ఐఓఎస్ కోసం) నుండి డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు. అవాంతరాలు లేని ఆన్‌లైన్ సేవలను పొందడానికి యూజర్లు తమ యూజర్ ఐడి మరియు పాస్‌వర్డ్‌ను సృష్టించవచ్చు. ఒక బటన్ క్లిక్ చేయడం ద్వారా ఐటి సర్టిఫికెట్లు, ఇఎంఐ చెల్లింపు స్థితి మొదలైన ముఖ్యమైన సమాచారాన్ని అందించి ఒక సింగల్ విండో ఇంటర్‌ఫేస్ ఇది."
కస్టమర్ లాగిన్ కొరకు లింక్ https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin
కస్టమర్లు ఎక్కడినుండైనా, ఎప్పుడైనా ఈ కింది వాటిని యాక్సెస్ చేయవచ్చు:
1. అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేసుకోండి
2. ఐటి సర్టిఫికెట్లను డౌన్‌లోడ్ చేసుకోండి
3. ట్రాన్సాక్షన్ హిస్టరీను చూడండి
4. ఇమెయిల్ చిరునామాను అప్‌డేట్ చేయండి
5. సర్వీస్ అభ్యర్థన చేయండి మరియు వాటి ట్రాక్ చేయండి
6. తదుపరి పంపిణీల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోండి
కస్టమర్లు ఎక్కడినుండైనా, ఎప్పుడైనా ఈ కింది వాటిని యాక్సెస్ చేయవచ్చు:
1. అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేసుకోండి
2. వడ్డీ సర్టిఫికెట్లను డౌన్‌లోడ్ చేయండి
3. ఆన్‌లైన్‌లో ఫారం 15g/h సబ్మిట్ చేయండి
4. ఇమెయిల్ చిరునామాను అప్‌డేట్ చేయండి
5. సర్వీస్ అభ్యర్థన చేయండి మరియు వాటి ట్రాక్ చేయండి
సాధారణ ప్రశ్నలు :: ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (పిఎంఎవై)
- ఇడబ్ల్యూఎస్/ఎల్ఐజి/ఎంఐజి-1 మరియు ఎంఐజి-2 లాంటి వివిధ పథకాల కింద ఒక ఫ్యామిలీ కోసం నిర్వచించిన ఆదాయ ప్రమాణాలకు లోబడి, భారతదేశంలోని ఏ ప్రాంతంలోనూ సొంతిల్లు లేని లబ్ధిదారు కుటుంబం ఈ సబ్సిడీ కోసం అర్హులు.
- ఈ పథకం ద్వారా ఒక లబ్దిదారుడు ఇంటి కొనుగోలు/ఇంటి నిర్మాణం/నివాస ప్రాంగణం పునరుద్ధరణ కొరకు వడ్డీ రాయితీని పొందేందుకు అర్హులు.
- మరిన్ని వివరాల కోసం దయచేసి పిఎంఎవై విభాగాన్ని సందర్శించండి
కస్టమర్లు వారి అప్లికేషన్ ఐడి సహాయంతో లింక్ https://pmayuclap.gov.in/ ద్వారా వారి పిఎంఎవై అప్లికేషన్ స్థితిని ట్రాక్ చేయవచ్చు.
సాధారణ ప్రశ్నలు :: కస్టమర్ సర్వీస్
అవును, హోమ్ లోన్ కోసం ముందస్తు చెల్లింపు చేయవచ్చు. మీ సమీప పిఎన్బి హౌసింగ్ శాఖలలో దేని వద్దనైనా చెక్ ద్వారా పాక్షిక చెల్లింపును చేయవచ్చు. లోన్ అప్లికెంట్ల యొక్క ఏదైనా బ్యాంక్ అకౌంట్ నుండి మాత్రమే "పిఎన్బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్" పేరుతో చెక్ ఉండాలి. పాక్షిక ముందస్తు చెల్లింపులు నెలలో 6వతేదీ నుండి 24వ తేదీ వరకు చేయబడాలి. వర్తించే రుణం ముందస్తు చెల్లింపు ఫీజు కోసం దయచేసి మా వెబ్‌సైట్ www.pnbhousing.com పై "న్యాయమైన విధానాల నియమావళి" విభాగం కింద ఉన్న ఛార్జీల షెడ్యూల్‌ను చూడండి
అవును, అసలు అవధి పూర్తవడానికి ముందు బకాయి ఉన్న రుణాన్ని ముందస్తుగా చెల్లించవచ్చు. మీరు బ్రాంచ్ వద్ద ఒక వ్రాతపూర్వక దరఖాస్తును సమర్పించాలి. దయచేసి గమనించండి ఒక సర్వీస్ ఫీజుతో పాటు రుణగ్రహీత చేత దరఖాస్తు సమర్పించబడాలి (ఛార్జీల షెడ్యూల్ చూడండి). పూర్తి ముందస్తు చెల్లింపులు నెలలో 6వ తేదీ నుండి 24వ తేదీ వరకు మాత్రమే చేయవలసి ఉంటుంది. వర్తించే రుణం ప్రీ-క్లోజర్ ఫీజు కోసం, దయచేసి మా వెబ్‌సైట్ www.pnbhousing.com పై "న్యాయమైన విధానాల నియమావళి" విభాగం కింద ఉన్న ఛార్జీల షెడ్యూల్‌ను చూడండి.
ఆదాయపు పన్ను సర్టిఫికెట్లను ఇక్కడి నుండి పొందవచ్చు: 1. 1800 120 8800 కి కాల్ చేయడం ద్వారా మా ఐవిఆర్ సర్వీసుల నుండి 2. మా మొబైల్ అప్లికేషన్ 3. మా వెబ్‌సైట్ https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin. పైన పేర్కొన్న వాటి నుండి అందుకునే సర్టిఫికెట్ కోసం ఎటువంటి ఛార్జీ వసూలు చేయబడదు. ఏదైనా ఇతర సోర్స్ నుండి సర్టిఫికెట్ పొందినట్లయితే, నామమాత్రపు సర్వీస్ ఫీజు వసూలు చేయబడుతుంది. దయచేసి మా వెబ్‌సైట్ www.pnbhousing.com పై "న్యాయమైన విధానాల నియమావళి" విభాగం కింద ఉన్న ఛార్జీల షెడ్యూల్‌ను చూడండి
అకౌంట్ల స్టేట్‌మెంట్ ఇక్కడి నుండి నుండి పొందవచ్చు: 1. 1800 120 8800 కి కాల్ చేయడం ద్వారా మా IVR సేవల నుండి 2. మా మొబైల్ అప్లికేషన్ 3. మా వెబ్‌సైట్ https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin. పైన పేర్కొన్న వాటి నుండి అందుకునే సర్టిఫికెట్ కోసం ఎటువంటి ఛార్జీ వసూలు చేయబడదు. ఏదైనా ఇతర సోర్స్ నుండి సర్టిఫికెట్ పొందినట్లయితే, నామమాత్రపు సర్వీస్ ఫీజు వసూలు చేయబడుతుంది. దయచేసి మా వెబ్‌సైట్ www.pnbhousing.com పై "న్యాయమైన విధానాల నియమావళి" విభాగం కింద ఉన్న ఛార్జీల షెడ్యూల్‌ను చూడండి
రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ దీని నుండి పొందవచ్చు: 1. మా మొబైల్ అప్లికేషన్ 2. మా వెబ్‌సైట్ https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin. పైన పేర్కొన్న వాటి నుండి అందుకునే సర్టిఫికెట్ కోసం ఎటువంటి ఛార్జీ వసూలు చేయబడదు. ఏదైనా ఇతర సోర్స్ నుండి సర్టిఫికెట్ పొందినట్లయితే, నామమాత్రపు సర్వీస్ ఫీజు వసూలు చేయబడుతుంది. దయచేసి మా వెబ్‌సైట్ www.pnbhousing.com పై "న్యాయమైన విధానాల నియమావళి" విభాగం కింద ఉన్న ఛార్జీల షెడ్యూల్‌ను చూడండి
మీరు సోమవారం నుండి శనివారం వరకు 10 AM నుండి 2 PM వరకు మా బ్రాంచ్‌లను సందర్శించవచ్చు (1వ మరియు 2వ శనివారం మినహా). మా బ్రాంచ్‌ను సందర్శించడానికి ముందు దయచేసి https://www.pnbhousing.com/book-an-appointment/ ద్వారా అపాయింట్‌మెంట్‌ను బుక్ చేసుకోండి.
1. ఎన్ఎసిహెచ్ ద్వారా లోన్ రీపేమెంట్ చేసే అవకాశం ఇవ్వబడుతుంది, మా బ్రాంచీలలో ఫారంలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. ఎన్ఎసిహెచ్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం 2 పిడిసిలతో పాటు ఒక క్యాన్సిల్డ్ చెక్కును ఏదైనా పిఎన్బి హెచ్ఎఫ్ఎల్ బ్రాంచీలలో సమర్పించవలసి ఉంటుంది. రిజిస్ట్రేషన్ కొరకు సాధారణంగా 45 రోజుల సమయం పడుతుంది.
2. బదులుగా పిడిసిలను భర్తీ చేయాలనుకుంటే, ఏవైనా ఆలస్యపు చెల్లింపు ఛార్జీలను నివారించడానికి ఇఎంఐ గడువు తేదీకి ముందు దయచేసి మీ సమీప పిఎన్బి హెచ్ఎఫ్ఎల్ బ్రాంచీకి పోస్ట్ డేటెడ్ చెక్కులను సమర్పించండి
చెల్లింపు కోసం మీ అభ్యర్థనను స్వీకరించిన తర్వాత, మేము రుణాన్ని పూర్తిగా లేదా వాయిదాల్లో పంపిణీ చేస్తాము, ఇది సాధారణంగా మూడు కంటే ఎక్కువగా ఉండదు. నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తి విషయంలో మేము డెవలపర్ అగ్రిమెంట్ ప్రకారం కాకుండా, మేము అంచనా వేసినట్లుగా మీ రుణాన్ని వాయిదాల్లో పంపిణీ చేస్తాము.
అవును, ఎఫ్‌డి యొక్క అసలు టర్మ్ (ప్రీ-మెచ్యూర్ విత్‍డ్రాల్) కు ముందు ఎఫ్‌డి మొత్తాన్ని విత్‍డ్రా చేసుకోవచ్చు. హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీల (ఎన్‌హెచ్‌బి) నిర్దేశాలు 2010 యొక్క నిబంధనల ప్రకారం, మరియు ఒక డిపాజిటర్ ద్వారా అభ్యర్థన చేయబడిన తర్వాత, డిపాజిట్ యొక్క ప్రీమెచ్యూర్ విత్‍డ్రాల్ ఈ క్రింది షరతులకు లోబడి అనుమతించబడవచ్చు:
| డిపాజిట్ తేదీ నుండి వ్యవధి పూర్తయింది | వ్యక్తులు | వ్యక్తులు కాని వారు |
|---|---|---|
| (a) కనీస లాక్ ఇన్ వ్యవధి | 3 నెలలు | 3 నెలలు |
| (b) మూడు నెలల తర్వాత కానీ ఆరు నెలల ముందు | సంవత్సరానికి 4%. | వడ్డీ లేదు |
| (c) ఆరు నెలల తర్వాత కానీ మెచ్యూరిటీ తేదీకి ముందు |
వ్యక్తులు మరియు వ్యక్తులు కాని వారి కోసం చెల్లించవలసిన వడ్డీ డిపాజిట్ నడుస్తున్న వ్యవధి కోసం పబ్లిక్ డిపాజిట్‌కు వర్తించే వడ్డీ రేటు కంటే 1% శాతం తక్కువగా ఉంటుంది.
|
|
ఒకవేళ అధీకృత డిపాజిట్ బ్రోకర్ ద్వారా డిపాజిట్ చేయబడితే – చెల్లించిన అదనపు బ్రోకరేజ్ డిపాజిట్ మొత్తం నుండి తిరిగి పొందబడుతుంది. అదనపు బ్రోకరేజ్ అనేది డిపాజిట్ నడుస్తున్న వ్యవధి కోసం ఒరిజినల్ కాంట్రాక్ట్ వ్యవధి కోసం బ్రోకరేజ్ మధ్య వ్యత్యాసం.
ఒక కస్టమర్ అన్ని డిపాజిట్లతో సంపాదించే మొత్తం వడ్డీ ఆదాయం 5,000/- కంటే ఎక్కువగా ఉంటే, డిపాజిటర్ ఆ ఆర్థిక సంవత్సరంలో టిడిఎస్ చెల్లించాల్సి వస్తుంది. ఒక కస్టమర్ ఫారం 15g (ఇండివిడ్యువల్స్ మరియు హెచ్‌యుఎఫ్ కోసం)/ /15h (60 సంవత్సరాలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు గల సీనియర్ సిటిజన్ కోసం)ని లేదా ఆదాయపు పన్ను చట్టం 1961లోని సెక్షన్ 197 ప్రకారం, ఆదాయపు పన్ను అధికారులు జారీ చేసిన తక్కువ/జీరో తగ్గింపు టిడిఎస్ సంబంధిత సర్టిఫికేట్‌ను సమర్పించవచ్చు. ఎన్ఆర్ఐల విషయంలో, ఆర్థిక సంవత్సరంలో చెల్లించిన/క్రెడిట్ చేయబడిన ఏదైనా వడ్డీ మొత్తంపై టిడిఎస్ విధించబడుతుంది.
అయితే, ఒకవేళ పాన్ స్టేటస్‌ అనేది ఆదాయపు పన్ను వెబ్‌సైట్‌కు లోబడి ఉండకపోతే, అప్పుడు ఐటి యా‌క్ట్‌లోని సెక్షన్ 206ab కింద టిడిఎస్ రెట్టింపు రేటుతో టిడిఎస్ అనేది మినహాయించబడుతుంది.
అవును, పిఎన్బి హౌసింగ్ వద్ద ఎఫ్‌డి కోసం నామినేషన్ సౌకర్యం అందుబాటులో ఉంది.
అవును, నేషనల్ హౌసింగ్ బ్యాంక్ ఆదేశాల ప్రకారం, రెన్యూవల్ సమయంలో ఒక అప్లికేషన్ ఫారంతో పాటు డిపాజిటర్ సరిగ్గా డిశ్చార్జ్ చేయబడిన డిపాజిట్ రసీదును అందించాలి.
అయితే, వన్ టైమ్ రెన్యూవల్ కోసం ఆటో రెన్యూవల్ అందుబాటులో ఉంది. ఏవైనా తదుపరి రెన్యూవల్స్ కోసం ఒక కొత్త దరఖాస్తు అవసరం.
మీ కుటుంబసభ్యుల వివరాల్లో ఏదైనా మార్పు ఉంటే, దానిని హౌసింగ్ బ్రాంచ్ కార్యాలయానికి మీ రిజిస్టర్డ్ ఇ-మెయిల్ ఐడి ద్వారా ఇ-మెయిల్ చేయవచ్చు లేదా కస్టమర్ కేర్‌ విభాగంలోని మాకు వ్రాయండి సెక్షన్ కింద కంపెనీ వెబ్‌సైట్‌లో అభ్యర్థన చేయవచ్చు.
ఒకవేళ డిపాజిట్ రసీదు పోయినా/మ్యుటిలేట్ చేయబడినా, ఒక డిపాజిటర్ డూప్లికేట్ డిపాజిట్ రసీదు జారీ చేయడానికి ఒక అప్లికేషన్ మరియు నష్టపరిహారం ఫారం ఇవ్వాలి.
-
ఒకవేళ డిపాజిటర్ మరణించిన సందర్భంలో రీపేమెంట్ విభాగంలో ఎవరైనా లేదా సర్వైవర్ అని పేర్కొనబడి ఉంటే, అప్పుడు రిటర్న్స్ అనేవి నామినీ/జాయింట్ హోల్డర్‌కు చెల్లించబడతాయి.
మనీలాండరింగ్ నిరోధక చట్టం 2002 లో పేర్కొనబడిన నిబంధనల ప్రకారం, అలాగే, రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్‌బిఐ) జారీ చేసిన కెవైసి మార్గదర్శకాల ప్రకారం, ప్రతి డిపాజిటర్ ఈ కింది డాక్యుమెంట్ సమర్పించడం ద్వారా కెవైసి అవసరాలను నెరవేర్చాలి:
