நிலையான வைப்புத்தொகைகள் ஆபத்து இல்லாத முதலீட்டாளர்களுக்கு மிகவும் பொருத்தமான முதலீட்டு வடிவமாகும். ஒரு நிலையான வட்டி விகிதத்தில் ஒரு நிலையான காலத்திற்கு தங்கள் பணத்தை முதலீடு செய்ய இது அவர்களை அனுமதிக்கிறது. நிலையான வைப்புத்தொகை வட்டி விகிதங்கள் தவணைக்காலத்தின் அடிப்படையில் முன்வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன. மூத்த குடிமக்களுக்கு வட்டி விகிதங்கள் சற்று அதிகமாக இருக்கின்றன, மேலும் இந்த சதவீதம் நிதி நிறுவன விருப்பப்படி உள்ளது.
வைப்பாளர்கள் நிலையான வைப்புத்தொகை தகுதிக்கான நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்து, நிலையான வைப்புத்தொகைக்குத் தேவையான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்தால், அவர்களின் பணம் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பூட்டப்படும்.
எந்தவொரு காரணத்திற்காகவும், லாக்-இன் காலம் முடிவதற்குள், வைப்பாளர்கள் எஃப்டி பணத்தை எடுக்க வேண்டும் என்றால், முன்கூட்டியே திரும்பப் பெறுவதற்கான அபராதம் விதிக்கப்படும், மேலும் அவர்கள் சில வட்டியை இழக்க நேரிடும். பிஎன்பி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் போன்ற எச்எஃப்சி-க்கு, லாக்-இன் காலம் 3 மாதங்கள் ஆகும்.
பல்வேறு வகையான நிலையான வைப்புத்தொகைகள்
நிதி நிறுவனங்கள் வழங்கும் பல்வேறு வகையான நிலையான வைப்புத்தொகைகள் உள்ளன. சில பொதுவானவை இங்கே உள்ளன:
1. ஸ்டாண்டர்டு நிலையான வைப்புத்தொகைகள்
கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு நிதி நிறுவனமும் தனது வாடிக்கையாளர்களுக்கு இந்த வகையான நிலையான வைப்புத்தொகையை வழங்குகிறது. வைப்பாளர்கள் ஸ்டாண்டர்டு நிலையான வைப்புத்தொகையைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, அவர்களின் பணம் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு முதலீடு செய்யப்படுகிறது, மேலும் அவர்கள் வைப்பு காலத்தைப் பொறுத்து நிலையான எஃப்டி வட்டி விகிதத்தைப் பெறுவார்கள்.
பொதுவான அம்சங்கள் அடங்கும்:
- ஏழு நாட்கள் முதல் பத்து ஆண்டுகள் வரையிலான நிலையான காலம். எச்எஃப்சி எஃப்டி-க்கு, 1 ஆண்டு முதல் 10 ஆண்டுகள் வரை காலம் இருக்கும்.
- சந்தை ஏற்ற இறக்கங்களால் மாற்றத்திற்கு உட்படாத முன் வரையறுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதம்
- சேமிப்புக் கணக்கு வைப்புத்தொகையுடன் ஒப்பிடும்போது அதிக எஃப்டி வட்டி விகிதம் கிடைக்கும்.
2. வரி-சேமிப்பு நிலையான வைப்புத்தொகைகள் (வங்கிகள் மற்றும் தபால் அலுவலக எஃப்டி-களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்)
வரி சேமிப்பு நிலையான வைப்புத்தொகைக்கு வைப்பாளர்கள் தங்கள் பணத்தை குறைந்தது ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு முதலீடு செய்ய வேண்டும். வருமான வரிச் சட்டத்தின் 80C பிரிவின் கீழ் வரிச் சேமிப்பு எஃப்டி-இல் முதலீடு செய்யப்படும் தொகை வரி விலக்கு பெறத் தகுதி பெறும். இந்த எஃப்டி-யில் கிடைக்கும் வட்டிக்கு வரி விலக்கு அளிக்கப்படும்.
பொதுவான அம்சங்கள்:
- ஐந்து ஆண்டுகள் குறைந்தபட்ச லாக்-இன் காலம்
- ₹1.5 லட்சம் வரை வரி விலக்கு
- லம்ப்-சம் வைப்புகள் மட்டுமே செய்ய முடியும்
படிக்க வேண்டியவை: ஆன்லைனில் நிலையான வைப்புத்தொகை கணக்கை எவ்வாறு திறப்பது?
3. ஸ்பெஷல் நிலையான வைப்புத்தொகைகள்
இந்த எஃப்டி-கள் 'ஸ்பெஷல்' என்று அழைக்கப்படுகின்றன, ஏனெனில் அவை சிறப்புக் காலங்களுக்குக் கிடைக்கின்றன. இந்தக் காலம் 290 அல்லது 390 போன்ற சீரற்ற நாட்களின் எண்ணிக்கையாக இருக்கலாம் (வங்கிகளில் வழங்கப்படுகிறது). சிறப்பு எஃப்டி-களில் அதிக வட்டி விகிதங்கள் இருப்பதால், அவை பிரபலமான முதலீட்டு விருப்பமாகும். ஸ்பெஷல் நிலையான வைப்புத்தொகைகளின் அம்சங்கள்:
- ஒரு குறிப்பிட்ட தவணைக்காலத்திற்கான முதலீடு.
- நிர்ணயித்த காலம் முடியும் வரை பணத்தை எடுக்க முடியாது
- ஸ்பெஷல் நிலையான வைப்புத்தொகை வட்டி விகிதங்கள் ஸ்டாண்டர்டு நிலையான வைப்புத்தொகை வட்டி விகிதங்களை விட அதிகம்
4. ஒட்டுமொத்த நிலையான வைப்புத்தொகைகள்
இந்த எஃப்டி-கள் மீதான வட்டி தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட காலவரையறையின்படி கூட்டப்படும். மெச்சூரிட்டியின் போது, முதலீட்டுத் தொகையில் வட்டி சேர்க்கப்படும்.
5. ஒட்டுமொத்த-அல்லாத நிலையான வைப்புத்தொகை
ஒட்டுமொத்த எஃப்டிகளுக்கு மாறாக, இங்குள்ள வட்டி வழக்கமான இடைவெளியில் செலுத்தப்படும்.
சில சிறப்பம்சங்கள்:
- எஃப்டி-யைத் திறக்கும் போது அமைக்கப்பட்ட கால இடைவெளியின் படி வட்டி செலுத்தப்படுகிறது – இது ஆண்டுதோறும், மாதாந்திரம், இரண்டு ஆண்டுகள் அல்லது ஒவ்வொரு காலாண்டிலும் இருக்கலாம்.
- இந்த வகையான முதலீடு ஓய்வு பெற்றவர்கள் அல்லது ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு வழக்கமான நிதி வரவைப் பெறுவதற்கு மிகவும் பொருத்தமானது.
6. மூத்த குடிமக்களின் நிலையான வைப்புத்தொகை
பெயர் குறிப்பிடுவது போல, இந்த எஃப்டி 60 வயதுக்கு மேற்பட்ட மூத்த குடிமக்களுக்கு மட்டுமே.
மூத்த குடிமக்களுக்கான நிலையான வைப்புத்தொகையின் சிறப்பம்சங்கள்:
- மூத்த குடிமக்களுக்கான வட்டி விகிதம் நிலையான எஃப்டி வட்டி விகிதங்களை விட 0.25% முதல் 0.75% அதிகம். மூத்த குடிமக்களுக்கு பிஎன்பி ஹவுசிங் 0.25% கூடுதல் வட்டி விகிதம் வழங்குகிறது.
- நெகிழ்வான டேர்ம்கள்
சிறந்த நிலையான வைப்புத்தொகையை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது?
மிகவும் பொருத்தமான நிலையான வைப்புத்தொகையைத் தேர்வு செய்ய, வைப்பாளர்கள் சில சிறப்பம்சங்களை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும்:
1. நிலையான வைப்புத்தொகையின் காலம்
எஃப்டி வட்டி விகிதங்கள் காலத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும் ; அதிகக் காலம், அதிக வட்டி விகிதம். நீண்ட கால அவகாசங்களைக் கொண்ட எஃப்டிகள் சிறந்ததாகத் தோன்றலாம், ஆனால் டெபாசிட் செய்யப்பட்ட பணம் நீண்ட காலத்திற்குப் பூட்டப்பட்டிருப்பதால், முதலீட்டாளரின் பணப்புழக்கம் தடைபடுகிறது. எனவே, வைப்பாளரின் நிதி நிலைமை மற்றும் இலக்குகளின் அடிப்படையில் கால வசதியான முறையில் வழங்கும் எஃப்டி-யைத் தேர்ந்தெடுப்பது கட்டாயமாகும்.
2. முன்கூட்டியே வித்ட்ரா செய்யும் விதிமுறைகள்
ஒரு நிலையான வைப்புத்தொகையை தேர்வு செய்வதற்கு முன்னர், முன்கூட்டியே வித்ட்ராவல் விதிமுறைகள் மற்றும் அபராதங்களை மதிப்பீடு செய்ய அறிவுறுத்தப்படுகிறது. மிக அதிக விலையில் அல்லாமல் அவர்களிடம் தங்கள் எஃப்டி-ஐ லிக்விடேட் செய்வதற்கான சுதந்திரம் இருக்க வேண்டும்.
படிக்க வேண்டியவை: டேர்ம் வைப்புத்தொகை பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்
3. வட்டி விகிதம்
எஃப்டி-களைத் திறப்பதற்கான முக்கியக் காரணம் அவற்றுக்கான வட்டியைப் பெறுவதுதான். போட்டிகரமான எஃப்டி வட்டி விகிதங்களை வழங்கும் ஒரு நிதி நிறுவனத்தை தேர்வு செய்யவும்.
4. கூடுதல் நன்மைகள்
வட்டி விகிதங்களுக்காக மட்டும் செல்ல வேண்டாம் ; சில கூடுதல் நன்மைகளையும் பாருங்கள். தானாக புதுப்பித்தல் விருப்பங்கள், நிலையான வைப்புத்தொகை மீதான கடன் வசதி, அதிக பணப்புழக்கத்திற்கான ஓவர் டிராஃப்ட் வசதி மற்றும் இது போன்ற பிற அம்சங்கள் ஆகியவை இதில் அடங்கும்.
பல்வேறு முதலீட்டு விருப்பங்கள் உள்ளன, இருப்பினும் நிலையான வைப்புத்தொகை முதலீட்டாளர்களிடையே விருப்பமான தேர்வாகத் தொடர்கிறது. ஏனென்றால், எஃப்டி-களின் பாதுகாப்பான மற்றும் பத்திரமான தன்மை நிலையான வருமானம் மற்றும் நிலையான வளர்ச்சிக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. தேர்வு செய்ய பல்வேறு வகையான நிலையான வைப்புத்தொகைகளுடன், வைப்பாளர்கள் தங்கள் பணத்திற்கு பொருத்தமான ஒன்றைக் கண்டுபிடிப்பார்கள்.
.webp?t=1708507881774)
