ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஏராளமான இந்தியர்கள் நாட்டை விட்டு வெளியேறி வேலை செய்ய அல்லது வெளிநாட்டில் குடியேறுவதால், 'என்ஆர்ஐ' (குடியிருப்பு இல்லாத இந்தியர்) என்ற வார்த்தை பிரபலமான பேச்சு வார்த்தையின் ஒருங்கிணைந்த பகுதியாக மாறிவிட்டது. ஒவ்வொரு இந்தியரும் அவர்கள் எங்கு குடியேறினாலும் அதன் வேர்களுடன் இணைக்கப்பட விரும்புகிறார்கள். தங்கள் தாய்நாடான இந்தியாவிற்கு திரும்புவது என்பது சொந்தம் என்ற உணர்வை வெளிப்படுத்தும் ஒரு சொத்தாகும். மேலும் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வாங்குவதற்கு பெரும்பாலும் வீட்டுக் கடனுக்கும் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். என்ஆர்ஐ வீட்டுக் கடன்களுக்கான தகுதி நெறிமுறைகள் சில அளவுருக்களில் இந்தியாவில் வசிப்பவர்களுக்கான இந்திய வீட்டுக் கடனிலிருந்து வேறுபடுகின்றன, இருப்பினும் செயலாக்கம் மிகவும் எளிதானது.
என்ஆர்ஐ வீட்டுக் கடனுக்கான பல்வேறு தகுதி நெறிமுறைகள் உள்ளன, அவை விண்ணப்பிக்கும் முன் ஒரு அடிப்படை அறிவாகத் தெரிந்திருக்க வேண்டும்.
- பணியின் காலம் மற்றும் ஊதியம்: பொதுவாக, ஊதியம் பெறும் என்ஆர்ஐ குறைந்தபட்சம் ஒரு வருடம் வெளிநாட்டில் வேலையில் இருந்திருக்க வேண்டும். இருப்பினும், இந்த தகுதிகள் ஒவ்வொரு கடனளிப்பவருக்கும் மாறுபடலாம். கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் ஒவ்வொரு கடனளிப்பவருக்கும் மாறுபடும் ஒரு குறிப்பிட்ட குறைந்தபட்ச ஊதிய விதிமுறையைப் பின்பற்றுகின்றன. கடன் வழங்குபவர் வேலை மற்றும் வருமான ஸ்திரத்தன்மை பற்றிய நம்பிக்கையைப் பெறுவதால், பணியின் காலம் மற்றும் ஊதியம் ஆகியவை முக்கியமான அளவுருக்களை உருவாக்குகின்றன.
- கிரெடிட் ரேட்டிங் மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள கடமைகளை திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு: ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் தடையற்ற கடமை திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு ஒரு வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பதாரரின் நிதி சுயவிவரத்திற்கு மதிப்பை சேர்க்கிறது மற்றும் விண்ணப்ப ஏற்றுக்கொள்வதற்கான நேர்மறையான முடிவைப் பெற உதவுகிறது.
- கடன் தவணைக்காலம்: பொதுவாக திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் 15 முதல் 20 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும். இருப்பினும், சில கடன் வழங்குநர்கள் 20 ஆண்டுகளுக்கும் குறைவான தவணைக்காலத்தை வழங்கலாம், முதிர்வு கருத்தில் அதிகபட்ச வயது 70 ஆண்டுகள் வரை சில பணிகளில் வேலை செய்யலாம்
- ஆவணங்கள்: தேவையான ஆவணங்களில் செல்லுபடியான பாஸ்போர்ட் நகல், ஒர்க் பெர்மிட் அல்லது விசா நகல், ஊதியச் சான்றிதழ், எம்ப்ளாயிமென்ட் ஒப்பந்தம், வங்கி அறிக்கைகள் (என்ஆர்இ/என்ஆர்ஓ கணக்குகள்) மற்றும் பணி அனுபவச் சான்றிதழ் ஆகியவை அடங்கும்.
- பவர் ஆஃப் அட்டர்னி: விண்ணப்பதாரர், இந்தியாவில் உள்ள சம்பிரதாயங்கள் மற்றும் ஆவணப்படுத்தல் நடைமுறைகளை முடிக்க, இந்தியாவில் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி (பிஓஏ) வைத்திருப்பவராக தனது உறவினர்கள் யாரையும் நியமிக்கலாம். பவர் ஆஃப் அட்டர்னி வைத்திருப்பவர், கடன் விண்ணப்பித்த அதே நகரத்தைச் சேர்ந்தவர்களாக இருப்பது விரும்பத்தக்கது
பணம் செலுத்துதல் மற்றும் கடன் தொகையை வழங்குவதற்கு என்ஆர்இ/என்ஆர்ஓ கணக்குகள் அவசியமாகும். இருப்பினும், பில்டர் சொத்துக்களுக்கு, டிஸ்பர்சல் நேரடியாக பில்டரின் கணக்கில் டெபிட் செய்யப்படலாம்
ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில் இரண்டு தசாப்தங்களுக்கும் மேலான சிறப்பு அனுபவத்துடன், பிஎன்பி ஹவுசிங் என்ஆர்ஐ-களுக்கு (குடியுரிமை அல்லாத இந்தியர்கள்) மற்றும் பிஐஓ-களுக்கு (இந்திய வம்சாவளியின் நபர்) பரந்த அளவிலான வீட்டுக் கடன் தயாரிப்புகளை வழங்குகிறது, இந்தியாவில் ஒரு குடியிருப்பு சொத்தை வாங்குதல், கட்டுமானம், பழுதுபார்த்தல் மற்றும் புதுப்பித்தல். இந்தியா முழுவதும் பரந்து விரிந்து கிடக்கும் கிளைகளுடன் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் எளிமை, வலுவான சேவை வழங்கல் மாதிரி மற்றும் சந்தை கடன் மற்றும் நிதிக் கொள்கைகளுக்கான குறி ஆகியவை வாடிக்கையாளர்களுக்கு நீண்ட கால நம்பிக்கை மற்றும் அர்ப்பணிப்பு உறவுகளை உருவாக்க உதவுகின்றன.
.webp?t=1708507881774)
