ಹಣಕಾಸು ಸಂಬಂಧಿತ ಎಲ್ಲಾ ಎಫ್ಎಕ್ಯೂಗಳನ್ನು ಓದಿ
-
ಲೋನ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗಳು
-
ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗಳು
-
ಇತರೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು
-
-
ರೋಶ್ನಿ ಲೋನ್‌ಗಳು
-
ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್
-
-
ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳು
-
ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಗತಿಯನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು
-
ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು
-
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು
-
-
ಜ್ಞಾನ ಕೇಂದ್ರ
-
ಹೂಡಿಕೆದಾರರು
-
ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಸಂಪರ್ಕ
-
ಕಾರ್ಪೋರೇಟ್ ಆಡಳಿತ
-
ಹಣಕಾಸು
-
ಡಿಸ್ಕ್ಲೋಸರ್ಗಳು
-
ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೊಸತು
-
-
ನಮ್ಮ ಬಗ್ಗೆ
-
ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್
-
ಒತ್ತಿ
-
ಉದ್ಯೋಗಿ
-
ಆಗಾಗ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಅಸೆಟ್
ಹಂತ 1:ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
ಹಂತ 2: ವಿವಿಧ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಫಂಡಿಂಗ್ ನಿಯಮಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹಂತ 3: ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತಲುಪಲು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಕಂಪನಿಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ನಡೆಸಬಹುದು.
ಹಂತ 4: ಆಂತರಿಕ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ತಿರಸ್ಕರಿಸಬಹುದು.
ಹಂತ 5: ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಸಹಿ, ನೋಂದಾಯಿತ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರಗಳ ಹಸ್ತಾಂತರ ಮತ್ತು ಪೋಸ್ಟ್-ಡೇಟೆಡ್ ಚೆಕ್‌ಗಳು/ಇಸಿಎಸ್ ಸಲ್ಲಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಹಂತ 6: ಎಲ್ಲಾ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಆರ್ಡರ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಡೆದ ನಂತರ, ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಡೆವಲಪರ್/ ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟರ್‌ಗೆ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ. ವಿತರಣೆಯ ನಂತರ ಇಎಂಐ/ಮುಂಚಿತ-ಇಎಂಐ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಭಾರತೀಯ ನಾಗರಿಕರಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಭಾರತೀಯ ಮೂಲದ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿ / ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವೃತ್ತಿಪರ/ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮ್ಯಾನ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಹರಾಗುತ್ತೀರಿ. ವೃತ್ತಿಪರ ಆದಾಯ, ವಯಸ್ಸು, ಅರ್ಹತೆಗಳು, ಅವಲಂಬಿತರ ಸಂಖ್ಯೆ, ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರ ಆದಾಯ, ಸ್ವತ್ತುಗಳು, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು, ಉದ್ಯೋಗದ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಮುಂದುವರಿಕೆ, ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಮುಂಚಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕೂಡ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಾವು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 90% ವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ 60% ವರೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ಫಂಡಿಂಗ್ ನಿಯಮಗಳು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು.
ಹೌದು, ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 6 ತಿಂಗಳ ಒಳಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ದರದಲ್ಲಿ ನೀವು ಮರು-ಹಣಕಾಸನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (ಇಎಂಐ) ಮೂಲಕ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಅಂತಿಮ ವಿತರಣೆಯ ತಿಂಗಳ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿಂದ ಇಎಂಐ ಮರುಪಾವತಿ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ವ-ಇಎಂಐ ಬಡ್ಡಿಯು ಸರಳ ಬಡ್ಡಿಯಾಗಿದ್ದು, ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿತರಿಸದ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾಲಗಾರರ ಅನುಕೂಲವನ್ನು ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಂಡು, ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಸಾಧಾರಣ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಲೋನ್‌ನ ಪ್ರಮುಖ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಯು ಹಕ್ಕು ಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದಾದ ಇತರ ಅಡಮಾನ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಯನ್ನು ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಆಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಬೇಕು, ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಂತಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಾಲದ ಹೊರೆಯಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿರಬೇಕು.
ಹೌದು, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಯಾವುದೇ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಶಾಖೆಗಳಲ್ಲಿ ಚೆಕ್ ಮೂಲಕ ಭಾಗಶಃ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಚೆಕ್ ಯಾವುದೇ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್‌ನಿಂದ "ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್" ಪರವಾಗಿ ಮಾತ್ರ ರಚಿಸಿದ್ದಾಗಿರಬೇಕು. ಭಾಗಶಃ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸೋಮವಾರದಿಂದ ಶುಕ್ರವಾರದವರೆಗೆ, ತಿಂಗಳ 2ನೇ ತಾರೀಖಿನಿಂದ 20ನೇ ತಾರೀಖಿನವರೆಗೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಲೋನ್ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ, ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ www.pnbhousing.com ನಲ್ಲಿ " ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಅಭ್ಯಾಸ ಸಂಹಿತೆ" ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ನೋಡಿ
ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್, ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಲೋನ್ ಸ್ಕೀಮ್‌ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮೊದಲ ವಿತರಣೆಯ ದಿನದಿಂದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಆನಂತರ, ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಅವಧಿಗೆ, ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಅಸಲು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಆಗ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಗ್ರಾಹಕರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದ, ಅಗತ್ಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ, ಆಸ್ತಿಯು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಉತ್ತಮವಾದ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರು ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿಗೆ ತಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿತರಣೆಯು ಭಾರತೀಯ ರೂಪಾಯಿಗಳಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದಂತೆ ಭಾರತದ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬ್ರಾಂಚ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಡೆವಲಪರ್ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಪರವಾಗಿ (ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ) ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಯೋಜನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ.
ಗ್ರಾಹಕರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದ, ಅಗತ್ಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ, ಆಸ್ತಿಯು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಉತ್ತಮವಾದ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರು ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿಗೆ ತಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿತರಣೆಯು ಭಾರತೀಯ ರೂಪಾಯಿಗಳಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದಂತೆ ಭಾರತದ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬ್ರಾಂಚ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಡೆವಲಪರ್ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಪರವಾಗಿ (ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ) ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಯೋಜನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ.
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿಂದ ಪಡೆಯಬಹುದು:
1. 1800 120 8800 ಗೆ ಕರೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನಮ್ಮ ಐವಿಆರ್ ಸೇವೆಗಳು
2. ನಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್
3. ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin
1. ಯಾವುದೇ ವಿಳಂಬ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಇಎಂಐ ಗಡುವು ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ಬ್ರಾಂಚ್‌ಗೆ ಪೋಸ್ಟ್ ಡೇಟೆಡ್ ಚೆಕ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ.
2. ಇಸಿಎಸ್ ಮೂಲಕ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಯಂತ್ರಕ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿ/ಇಎಂಐ ಅನ್ನು 90 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ಆ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್ ಅನ್ನು ಅನುತ್ಪಾದಕ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಪಿಎನ್ಬಿಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ಎನ್‌ಪಿಎ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಎಸ್‌ಎಆರ್‌ಎಫ್‌ಎಇಎಸ್‌ಐ ಕಾಯ್ದೆ 2002 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಆರಂಭಿಸಬಹುದು. ಈ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ವಿಲೇವಾರಿಗಾಗಿ ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಅಡಮಾನ/ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.
12 ನವೆಂಬರ್ 2021 ರ ಆರ್‌ಬಿಐ ಸರ್ಕ್ಯುಲರ್ ಆರ್‌ಬಿಐ/2021-2022/125 dor.str.rec.68/21.04.048/2021-22 ಪ್ರಕಾರ, ಅಕೌಂಟ್ ಅನ್ನು 'ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್' ಎಂದು ಮರು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲು ಗ್ರಾಹಕರು ಸಂಪೂರ್ಣ/ಪೂರ್ತಿ ಗಡುವು ಮೀರಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು (ಎಲ್ಲಾ ಪಾವತಿಸದ ಇಎಂಐ+ ಬಡ್ಡಿ) ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಭಾಗಶಃ ಪಾವತಿಯು ಅಕೌಂಟ್ ಅನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಸ್ತಿ - ಎನ್ಆರ್ಐ
ಎಫ್ಇಎಂಎ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಎನ್ಆರ್ಐ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳು:
ಎನ್ಆರ್ಐಗಳ ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಚರ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅತ್ಯಂತ ಸೂಕ್ತ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಎಫ್ಇಎಂಎ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಇದು 1ನೇ ಜೂನ್, 2000 ರಿಂದ ಅನ್ವಯವಾಗುವಂತೆ ವಿದೇಶಿ ವಿನಿಮಯ ನಿಯಂತ್ರಣ ಕಾಯ್ದೆ, 1973- (ಎಫ್ಇಆರ್‌ಎ) ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದೆ. ಎನ್ಆರ್ಐ ಎಂದರೆ ಭಾರತದ ಹೊರಗೆ ವಾಸಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಎಂದರ್ಥ. ಭಾರತದಿಂದ ಹೊರಗೆ ಹೋದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗದ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಭಾರತದ ಹೊರಗೆ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿ ನಡೆಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅನಿಶ್ಚಿತ ಅವಧಿಗೆ ಭಾರತದ ಹೊರಗೆ ಉಳಿಯುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಪದವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ವಿವಿಧ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅನಿವಾಸಿ (ಬಾಹ್ಯ) ಅಕೌಂಟ್ / ಅನಿವಾಸಿ (ಸಾಮಾನ್ಯ) ಅಕೌಂಟ್‌ನಿಂದ ಇಸಿಎಸ್ (ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಕ್ಲಿಯರಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಮ್) ಮೂಲಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಗ್ರಾಹಕರು ಪೋಸ್ಟ್-ಡೇಟೆಡ್ ಚೆಕ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ನಗದು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಗ್ರಾಹಕರು ಭಾರತಕ್ಕೆ ಮರು-ಸ್ಥಳಾಂತರ ಮಾಡುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ನಿವಾಸಿ ಸ್ಥಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮರು-ನಿರ್ಣಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಷ್ಕೃತ ಮರುಪಾವತಿ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯ ಲೋನ್‌ಗಳ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದರದ ಪ್ರಕಾರ (ಆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಲೋನ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗೆ) ಇರುತ್ತದೆ. ಈ ಪರಿಷ್ಕೃತ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಬಾಕಿ ಉಳಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಿತಿಯ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಗ್ರಾಹಕರು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟ್ ಪ್ರಕಾರ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಅವರು ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ ಹೋಲ್ಡರ್ ಗ್ರಾಹಕರ ಪರವಾಗಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿಯು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ (ಎಸ್‌ಪಿಒಎ) ಪತ್ರವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಎಲ್ಲಾ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ನೇಮಕಗೊಂಡ ನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪರವಾಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರ ಮತ್ತು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಿಬ್ಬರೂ ಎಸ್‌ಪಿಒಎ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಭಾರತೀಯ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಕೂಡಾ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಂದ ಎಸ್‌ಪಿಒಎ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಎಸ್‌ಪಿಒಎ ಆಗಬಹುದು.
ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್
ನಿವಾಸಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು / ಎಚ್‌ಯುಎಫ್‌ಗಳು / ಪಬ್ಲಿಕ್ / ಪ್ರೈವೇಟ್ ಕಂಪನಿಗಳು / ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರು / ಕೋ-ಆಪರೇಟಿವ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು / ಕೋ-ಆಪರೇಟಿವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು / ಟ್ರಸ್ಟ್ / ಅಸೋಸಿಯೇಶನ್ ಆಫ್ ಪರ್ಸನ್, ಪಿಎಫ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಂದ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಡೆಪಾಸಿಟರ್ ಎಲ್ಲಾ ಕೆವೈಸಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನ ಪರವಾಗಿರುವ ಅಕೌಂಟ್ ಪೇಯೀ ಚೆಕ್/ ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ಡ್ರಾಫ್ಟ್/ ಎನ್ಇಎಫ್ಟಿ/ ಆರ್‌ಟಿಜಿಎಸ್ ಜೊತೆಗೆ ನಿಗದಿತ "ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್" ಅನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಎಲ್ಲಾ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬ್ರಾಂಚ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಅಧಿಕೃತ ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳನ್ನು ಕಂಪನಿಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಿಂದ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು:www.pnbhousing.com.
ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಕಂಪ, ಬೆಂಕಿ ಅವಘಡ ಅಥವಾ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಮತ್ತು ಮಾನವ ನಿರ್ಮಿತ ವಿಕೋಪಗಳಿಂದಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಹಾನಿ ಮತ್ತು ವಿನಾಶದಂತಹ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿದ ಡೆಪಾಸಿಟ್ – inr 10000
ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸದ ಡೆಪಾಸಿಟ್ –
ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಪ್ಲಾನ್ – ₹100000
ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಪ್ಲಾನ್ – ₹50000
ಅರ್ಧ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ ಪ್ಲಾನ್ - ₹20000
ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ ಪ್ಲಾನ್ – ₹20000
ಗ್ರಾಹಕರು ನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯ/ಘಟಕ/ಟ್ರಸ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ಕನಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 1 ವರ್ಷ ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 10 ವರ್ಷಗಳು.
ಹೌದು, ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಗ್ರಾಹಕರು ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮಾಡಿದ ಹಣಕ್ಕೆ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಎಫ್ಡಿ ರಶೀದಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಹೌದು.
ಮನಿ ಲಾಂಡರಿಂಗ್ ತಡೆಗಟ್ಟುವಿಕೆ ಕಾಯ್ದೆ 2002 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಆರ್‌ಬಿಐ) ನೀಡಿದ ಕೆವೈಸಿ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರತಿ ಡೆಪಾಸಿಟರ್ ಕೆವೈಸಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:
- ಇತ್ತೀಚಿನ ಫೋಟೋಗ್ರಾಫ್.
- ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್, ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಮುಂತಾದ ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆಯ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಕಾಪಿ.
- ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆಯ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಕಾಪಿ, ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಇದು ಸಂಘಟನೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಪ್ಯಾನ್‌ಕಾರ್ಡ್ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ / ಟ್ರಸ್ಟ್ ಡೀಡ್.
ಹೌದು, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನ ವಿವೇಚನೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಲೋನ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಲಭ್ಯವಿದ್ದು, ಡೆಪಾಸಿಟ್ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೊತ್ತದ 75% ವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅಂತಹ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಡೆಪಾಸಿಟರ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕಿಂತ 2% ಅಧಿಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಹೌದು, ಎಫ್‌ಡಿಯ ಮೂಲ ಅವಧಿಗೆ (ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ವಿತ್‌ಡ್ರಾವಲ್) ಮೊದಲು ಎಫ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತ್‌ಡ್ರಾ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳ (ಎನ್‌ಎಚ್‌ಬಿ) ನಿರ್ದೇಶನಗಳು 2010 ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಮತ್ತು ಡೆಪಾಸಿಟರ್ ಮಾಡುವ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಡೆಪಾಸಿಟ್‌ನ ಮುಂಚಿತ ವಿತ್‌ಡ್ರಾವಲ್‌ಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಬಹುದು:
| ಡೆಪಾಸಿಟ್ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಅವಧಿ | ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು | ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಲ್ಲದವರು |
|---|---|---|
| (ಎ) ಕನಿಷ್ಠ ಲಾಕ್ ಇನ್ ಅವಧಿ | 3 ತಿಂಗಳು | 3 ತಿಂಗಳು |
| (ಬಿ) ಮೂರು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಆದರೆ ಆರು ತಿಂಗಳ ಮೊದಲು | ವಾರ್ಷಿಕ 4%. | ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿ ಇಲ್ಲ |
| (ಸಿ) ಆರು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಆದರೆ ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿ ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು | ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಲ್ಲದವರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಯು ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಅವಧಿಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಡೆಪಾಸಿಟ್‌ಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕಿಂತ 1% ಶೇಕಡಾವಾರು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. | |
ಒಂದು ವೇಳೆ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಅನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಬ್ರೋಕರ್ ಮೂಲಕ ಮಾಡಿದರೆ - ಪಾವತಿಸಲಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಅನ್ನು ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಮರುಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಎಂದರೆ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ನಡೆಸಿದ ಅವಧಿಗೆ ಮೂಲ ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಅವಧಿಯ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ.
ಒಂದು ವೇಳೆ ಗ್ರಾಹಕರು ಎಲ್ಲಾ ಡೆಪಾಸಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಆದಾಯ ₹ 5,000/- ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಗಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಾದರೆ, ಡೆಪಾಸಿಟರ್ ಟಿಡಿಎಸ್‌ಗೆ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗುತ್ತಾರೆ. ಗ್ರಾಹಕರು ಫಾರ್ಮ್ 15 ಜಿ (ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಎಚ್‌ಯುಎಫ್‌ಗೆ) /15h (60 ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ) ಅಥವಾ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ 1961 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 197 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನೀಡಿದ ಕಡಿಮೆ/ಶೂನ್ಯ ಟಿಡಿಎಸ್ ಕಡಿತದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ಎನ್ಆರ್ಐಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾದ/ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಡಲಾದ ಯಾವುದೇ ಮೊತ್ತದ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಟಿಡಿಎಸ್ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೌದು, ಅನಿವಾಸಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ತೆರೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವರ ಎನ್‌ಆರ್‌ಒ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಮಾತ್ರ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಕನಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 1 ವರ್ಷ ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 3 ವರ್ಷಗಳು.
ಹೌದು, ಆದರೆ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಜೋಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೌದು, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಎಚ್‌ಎಫ್‌ಎಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮಾಡುವುದು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ, 1961 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 11(5) (vii) ಮತ್ತು 11 (5) (ix) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಹ ಹೂಡಿಕೆಗಳಾಗಿವೆ.
ಹೌದು, ಟ್ರಸ್ಟ್ ಸಮರ್ಥ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ನೀಡಲಾದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡದ ಹೊರತು ಟಿಡಿಎಸ್ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
ಹೌದು, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಎಫ್‌ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ನಾಮಿನೇಶನ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
ಹೌದು, ಅಪ್ರಾಪ್ತರು ಪಾಲಕರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.
ಹೌದು, ನ್ಯಾಷನಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶನಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ರಿನೀವಲ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಡೆಪಾಸಿಟರ್ ಸರಿಯಾಗಿ ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡಲಾದ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.
ಜನಸಂಖ್ಯಾ ವಿವರಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿತ ಇಮೇಲ್ ಐಡಿಯಿಂದ ಇಮೇಲ್ ಕಳುಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕ ಸಹಾಯವಾಣಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಮಗೆ ಬರೆಯಿರಿ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕೋರಿಕೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬ್ರಾಂಚ್ ಆಫೀಸ್‌ಗೆ ತಿಳಿಸಬಹುದು.
ಡೆಪಾಸಿಟ್ ರಶೀದಿ ಕಳೆದು ಹೋದರೆ/ವಿರೂಪಗೊಂಡರೆ ಡೆಪಾಸಿಟರ್ ನಕಲಿ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ ಪರಿಹಾರ ಫಾರ್ಮ್ ನೀಡಬೇಕು.
- ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಯು ನಾಮಿನಿ/ ಜಂಟಿ ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗೆ ಅಥವಾ ಡೆಪಾಸಿಟರ್‌ಗೆ ಎಂದಿರುವಾಗ, ಡೆಪಾಸಿಟರ್ ಸಾವಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನಾಮಿನಿ ಅಥವಾ ಜಂಟಿ ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಕಾನೂನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿ(ಗಳು) ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ/ಉಯಿಲಿನ ಪ್ರೊಬೇಟ್ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ ಪರಿಹಾರ ಬಾಂಡ್ (ನಿಗದಿತ ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ) ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬೇರೆ ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ತೃಪ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಕಂಪನಿಯು ಕ್ಲೈಮ್ ಸೆಟಲ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಹೌದು, ಕಂಪನಿಯ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗೆ ಕ್ರಿಸಿಲ್ ರೇಟಿಂಗ್ ನೀಡಿದೆ. ರೇಟಿಂಗ್ ಎಫ್‍ಎಎ+/ನೆಗಟಿವ್ ಆಗಿದೆ.
ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಎಚ್‌ಎಫ್‌ಎಲ್‌ನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗೆ ಚೆಕ್ ಅಥವಾ ಫಂಡ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗ್ರಾಹಕರು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಎಫ್ಡಿ ಪ್ಲಾನ್ ಪ್ರಕಾರ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸದ ಡೆಪಾಸಿಟ್:
| ಯೋಜನೆ | ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿ ದಿನಾಂಕ |
|---|---|
|
ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಪ್ಲಾನ್ |
ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ಕೊನೆಯ ದಿನ |
|
ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಪ್ಲಾನ್ |
ಜೂನ್ 30, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30, ಡಿಸೆಂಬರ್ 31 ಮತ್ತು ಮಾರ್ಚ್ 31 |
|
ಅರ್ಧ ವಾರ್ಷಿಕ ಪ್ಲಾನ್ |
ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30 ಮತ್ತು ಮಾರ್ಚ್ 31 |
|
ವಾರ್ಷಿಕ |
ಮಾರ್ಚ್ 31 |
ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿದ ಡೆಪಾಸಿಟ್: ಅನ್ವಯವಾಗುವಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಮಾರ್ಚ್ 31 ರಂದು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಾವು ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡಿದ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿಯ ವೇಳೆ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಡೆಪಾಸಿಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಲೋನ್
ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಒಂದು ವಿಧದ ಲೋನ್ ಆಗಿದ್ದು, ಇದರಲ್ಲಿ ನೀವು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಎಫ್‌ಡಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಇಡಬಹುದು
ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ತ್ವರಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ
ಸುಲಭವಾಗಿ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಠೇವಣಿಗಳ ಮೇಲೆ ಅಸಲು ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೊತ್ತದ 75% ವರೆಗೆ, ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕಿಂತ ವಾರ್ಷಿಕ @2% ಅಧಿಕ ದರ,
ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಇತರ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಲೋನ್ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
ಆದರೆ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಇಟ್ಟು ಕನಿಷ್ಠ 3 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ಆಗಿರಬೇಕು.
ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿಯ ನಂತರ, ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಡೆಪಾಸಿಟರ್ ಒಂದು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಸೆಟಲ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ
ಅಥವಾ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಎಫ್ಡಿ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕಿಂತ 2%
ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ಬ್ರಾಂಚ್‌ನಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:
ಎ. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್
ಬಿ. ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಮತ್ತು ರೆವೆನ್ಯೂ ಸ್ಟಾಂಪ್ಡ್ ಎಫ್‌ಡಿಆರ್ ಮೂಲ ಪ್ರತಿ.
ಇಲ್ಲ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೋನ್ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಹೊರತು ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸುವುದಿಲ್ಲ
ಎಫ್ಡಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ಗೆ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕ ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಇಲ್ಲ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಅಥವಾ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ
ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು.
ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೊತ್ತದ 75% ವರೆಗೆ ನೀವು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಈ ಕೆಳಗೆ ನಮೂದಿಸಿದ ಎಲ್ಲರೂ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೇಲೆ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ :
- ಭಾರತದ ನಿವಾಸಿ ನಾಗರಿಕರು
- ಹಿಂದು ಅವಿಭಕ್ತ ಕುಟುಂಬ (ಎಚ್‌ಯುಎಫ್)
- ಏಕಮಾತ್ರ ಮಾಲೀಕತ್ವಗಳು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು,
- ಅಸೋಸಿಯೇಶನ್‌ಗಳು
- ನಂಬಿಕೆ
ಡೆಪಾಸಿಟ್ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 90 ದಿನಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ನೀವು ಎಫ್ಡಿ ಮೇಲೆ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ
ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು.
ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಎಫ್‌ಡಿಆರ್ ಸಲ್ಲಿಸಿದ/ ಇಮೇಲ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು t + 1 ಕೆಲಸದ ದಿನ
ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಾಕಿ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಡ್ಡಿ ಅಥವಾ ಅಸಲಿನಿಂದ ಮರುಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ
ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಅಸಲು ಅಥವಾ ಟಿಡಿಎಸ್ ಅನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೌದು, ಇದನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮುಚ್ಚಬಹುದು.
ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ರಿಫಂಡ್ ಕುರಿತು ಪ್ರಶ್ನೋತ್ತರಗಳು – v1.0.0
ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಮಾರ್ಚ್ 2021 ರಲ್ಲಿ ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದ್ದು, ಅದರಲ್ಲಿ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ಸಂಯುಕ್ತ / ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂದು ನಿರ್ದೇಶಿಸಿದೆ. ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಮಾರ್ಚ್ 2020 ರಿಂದ ಆಗಸ್ಟ್ 2020 ವರೆಗೆ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪಡೆದ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸರಳ ಬಡ್ಡಿಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಲು ಆರ್‌ಬಿಐ ಎಲ್ಲಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಿದೆ. ಇಂಡಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ (ಐಬಿಎ) ಏಪ್ರಿಲ್ 21 ರಲ್ಲಿ ವಿವರವಾದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದು, ಅದನ್ನು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅನುಸರಿಸಲಿವೆ.
ಮಾರ್ಚ್ 2020 ರಲ್ಲಿ ಆರ್‌ಬಿಐ ಘೋಷಿಸಿದ ಕೋವಿಡ್-19 ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ನ ಭಾಗವಾಗಿ (ಮತ್ತು ಮೇ
2020 ರಲ್ಲಿ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾದ), 29 ಫೆಬ್ರವರಿ 2020 ರಂದು 90 ಡಿಪಿಡಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ, 29 ಫೆಬ್ರವರಿ 2020 ರಂದು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ 6 ತಿಂಗಳ ಸಂಚಿತ ಅವಧಿಗೆ ಅಂದರೆ ಮಾರ್ಚ್ 2020 ರಿಂದ ಆಗಸ್ಟ್ 2020 ವರೆಗೆ ಒಂದು ಬಾರಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಪಾವತಿ ಮಾಡದಂತೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಾಕಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಇದ್ದ ಅಸಲನ್ನು ಮತ್ತು ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆದ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಅದರ ಮೇಲಿನ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಇದನ್ನು "ಬಡ್ಡಿ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ - ಸರಳ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಿಧಿಸಲಾದ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಎಂದರ್ಥ.
ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಪಿಎನ್ಬಿಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕೂಡ ಸಂಯೋಜಿಸಿದೆ. ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಎಲ್ಲಾ "ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ" ವಿನಾಯಿತಿಯ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು. ಈ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ನಿರ್ಧಾರದ ದಿನಾಂಕವು 29 ಫೆಬ್ರವರಿ, 2020 ಆಗಿದೆ. ಅಂದರೆ, ಹಿಂದಿನ ಬಾಕಿ ದಿನಗಳು (ಡಿಪಿಡಿ) ಸ್ಟೇಟಸ್ 29.02.2020 ರ ಪ್ರಕಾರ 90 ಡಿಪಿಡಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಬೇಕು (“ಅರ್ಹ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳು”).
ಆರ್‌ಬಿಐ ಸರ್ಕ್ಯುಲರ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಹವಲ್ಲದ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳು:
- 29 ಫೆಬ್ರವರಿ 2020 ರಂತೆ ಎನ್‌ಪಿಎ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾದ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳು ;
- ಸರಳ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ಲೋನ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ;
- ನವೆಂಬರ್ 20* ರ ಎಕ್ಸ್-ಗ್ರೇಶಿಯಾ ಸ್ಕೀಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಿರುವ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳು* ;
ಹೀಗಾಗಿ,
- ಅಕ್ಟೋಬರ್-ನವೆಂಬರ್ 2020 ರ ಎಕ್ಸ್-ಗ್ರೇಶಿಯಾ 1 ಸ್ಕೀಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಿಟ್ಟು ಹೋಗಿರುವ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ (29.02.2020 ರಂದು ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್) ಈಗ ರಿಫಂಡ್ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ- ;
- ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್‌ಗಳು* (29.02.2020 ರ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್) ಲೋನ್ (ವಿತರಣೆ) ₹2 ಕೋಟಿ ಆಗಿತ್ತು.
- All Loans* (standard as on 29.02.2020) where the exposure (disbursement) was<= INR 2 crore but the market exposure (basis CIBIL) was > INR 2crores.
* ರಿಟೇಲ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಎರಡೂ ಲೋನ್‌ಗಳು ಅರ್ಹವಾಗಿರುತ್ತವೆ
- ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಲೋನ್‌ಗಳು ಅರ್ಹವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಅದನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸದೇ ಇದ್ದರೆ ಪಿಎನ್ಬಿಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಹೌದು, 29/02/2020 ರಂದು ಲೋನ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ (ಎನ್‌ಪಿಎ ಅಲ್ಲ) ಆಗಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆದಿರುವುದರಿಂದ, ಅದು ನಂತರ ಎನ್‌ಪಿಎ ಆಗಿದ್ದರೂ ಸಹ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ರಿಫಂಡ್‌ಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಗ್ರಾಹಕರು ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆದಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಪಡೆಯದಿದ್ದರೂ, ಆರ್‌ಬಿಐ ಸುತ್ತೋಲೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ರಿಫಂಡ್ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಐಬಿಎ ವಿವರವಾದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಅದರ ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಬೇಕು.
ಪಿಎನ್ಬಿಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ಸಾಮಾನ್ಯ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಹೀಗಾಗಿ, ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆಯದ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ರಿಫಂಡ್ ಬಾಕಿ ಇಲ್ಲ.
ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಪಿಎನ್ಬಿಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಯಾವುದೇ ರಿಫಂಡ್/ಮನ್ನಾ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
- ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ದೈನಂದಿನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಪ್ರಕಾರ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾದ ಯಾವುದೇ ನಂತರದ ವಿತರಣೆ/ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ.
- ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನಾಂಕದಂದು ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿಜವಾದ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಯಾವುದೇ ದರ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ.
- ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭಾಗಶಃ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ (6 ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗೆ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆದ ಗ್ರಾಹಕರು) ಮತ್ತು ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡಿದ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ (ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ), ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಿದ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿದ್ದ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಕ್ರಿಯ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರರು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಕ್ಲೋಸ್ ಆದ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡಿದಂತೆ ಸಾಲಗಾರರ ಮರುಪಾವತಿ ಅಕೌಂಟ್‌ಗೆ ಹಣ ಕಳುಹಿಸುವ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಭಾಗ ಎ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳಿಗೆ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಚೌಕಟ್ಟು
ಎ) ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆದ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ರಚನೆ/ಸುಧಾರಣೆಗಾಗಿ ನೀಡಲಾದ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು (ಉದಾ: ಹೌಸಿಂಗ್ ಇತ್ಯಾದಿ) ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು.
ಬಿ) ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂಗಡಗಳನ್ನು ಪಡೆದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರ ಪ್ರಕಾರ ₹50 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು.
ಸಿ) ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮ, ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಉದ್ಯಮಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟವುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಚಿಲ್ಲರೆ ಮತ್ತು ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸಣ್ಣ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ₹50 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು.
ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲದೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು /ಸಾಲಗಾರರ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಸ್ಟಾಂಡರ್ಡ್ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರಬೇಕು.
ಇಲ್ಲ, ಈ ಮೊದಲು ಮರುರಚನೆ ಮಾಡಲಾದ ಸಾಲಗಾರರ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳನ್ನು 2.0 ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕವರ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ 1.0 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮರು-ರಚನೆ ಪ್ಲಾನ್ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಇಲ್ಲದ/ 2 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿದಿದ್ದರೆ, ಹೇಳಲಾದ ಅಕೌಂಟ್ ಅನ್ನು ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಮರುರಚನೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದರೆ, ಒಟ್ಟಾರೆ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಮೊರಟೋರಿಯಂ / ವಿಸ್ತರಿಸಲಾದ ಅವಧಿಯು 2 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರಬಾರದು.
ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಫ್ರೇಮ್‌ವರ್ಕ್ - 1.0 ಮತ್ತು ಈ ಫ್ರೇಮ್‌ವರ್ಕ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ಉಳಿದ ಅವಧಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಒಟ್ಟಾರೆ ಸಂಯೋಜಿತ ಮಿತಿಗಳು, ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಾಗಿರುತ್ತವೆ.
ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳು ಪಾವತಿಗಳ ಮರು ಶೆಡ್ಯೂಲಿಂಗ್, ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತನೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಟರ್ಮ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಅಥವಾ, ಗರಿಷ್ಠ ಎರಡು ವರ್ಷದ ಅವಧಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ಸಾಲಗಾರರ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ನೀಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.
ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಫ್ರೇಮ್‌ವರ್ಕ್ 2.0 ಕುರಿತು ಆಗಾಗ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಸಂಬಂಧಿತ ಆರ್‌ಬಿಐ ಸುತ್ತೋಲೆಗಳ ಮೂಲಕ ಮೇ 5, 2021 ರಂದು ಘೋಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಈ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಉದ್ದೇಶವು, ಕೋವಿಡ್-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಎರಡನೇ ಅಲೆ ಮತ್ತು ಆನಂತರ ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸಿದ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್‌ನಿಂದ ತಮ್ಮ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಅನುಭವಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಎಂಎಸ್ಎಂಇ ಎಂದು ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಸಣ್ಣ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಾಗಿದೆ.
ಭಾಗ ಎ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳಿಗೆ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಚೌಕಟ್ಟು
ಎ) ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆದ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ರಚನೆ/ಸುಧಾರಣೆಗಾಗಿ ನೀಡಲಾದ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು (ಉದಾ: ಹೌಸಿಂಗ್ ಇತ್ಯಾದಿ) ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು.
ಬಿ) ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂಗಡಗಳನ್ನು ಪಡೆದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರ ಪ್ರಕಾರ ₹50 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು.
ಸಿ) ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮ, ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಉದ್ಯಮಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟವುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಚಿಲ್ಲರೆ ಮತ್ತು ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸಣ್ಣ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ₹50 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು.
ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲದೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು /ಸಾಲಗಾರರ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಸ್ಟಾಂಡರ್ಡ್ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರಬೇಕು.
ಇಲ್ಲ, ಈ ಮೊದಲು ಮರುರಚನೆ ಮಾಡಲಾದ ಸಾಲಗಾರರ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳನ್ನು 2.0 ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕವರ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ 1.0 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮರು-ರಚನೆ ಪ್ಲಾನ್ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಇಲ್ಲದ/ 2 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿದಿದ್ದರೆ, ಹೇಳಲಾದ ಅಕೌಂಟ್ ಅನ್ನು ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಮರುರಚನೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದರೆ, ಒಟ್ಟಾರೆ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಮೊರಟೋರಿಯಂ / ವಿಸ್ತರಿಸಲಾದ ಅವಧಿಯು 2 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರಬಾರದು.
ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಫ್ರೇಮ್‌ವರ್ಕ್ - 1.0 ಮತ್ತು ಈ ಫ್ರೇಮ್‌ವರ್ಕ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ಉಳಿದ ಅವಧಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಒಟ್ಟಾರೆ ಸಂಯೋಜಿತ ಮಿತಿಗಳು, ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಾಗಿರುತ್ತವೆ.
ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳು ಪಾವತಿಗಳ ಮರು ಶೆಡ್ಯೂಲಿಂಗ್, ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತನೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಟರ್ಮ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಅಥವಾ, ಗರಿಷ್ಠ ಎರಡು ವರ್ಷದ ಅವಧಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ಸಾಲಗಾರರ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ನೀಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.
ಭಾಗ ಬಿ. ಸೂಕ್ಷ್ಮ, ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ (ಎಂಎಸ್ಎಂಇ) ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಚೌಕಟ್ಟು
ಎ. ಗ್ಯಾಜೆಟ್ ನೋಟಿಫಿಕೇಶನ್ ಎಸ್.ಒ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮ, ಸಣ್ಣ ಅಥವಾ ಮಧ್ಯಮ ಉದ್ಯಮ. 2119 (ಇ) ದಿನಾಂಕ ಜೂನ್ 26, 2020.
ಬಿ. ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಘಟಕವು ಮರುರಚನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನದ ದಿನಾಂಕದಂದು ಜಿಎಸ್‌ಟಿ-ನೋಂದಾಯಿತವಾಗಿರಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಪಡೆಯುವ ವಿನಾಯಿತಿ ಮಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ-ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯುವ ಎಂಎಸ್‌ಎಂಇಗಳಿಗೆ ಈ ಷರತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಸಿ. ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಾನ್-ಫಂಡ್ ಆಧಾರಿತ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ, ಸಾಲಗಾರರ ಒಟ್ಟು ಲೋನ್ ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರ ಪ್ರಕಾರ ₹ 50 ಕೋಟಿಯನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.
ಡಿ. ಸಾಲಗಾರರ ಅಕೌಂಟ್ ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರ ಪ್ರಕಾರ 'ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಅಸೆಟ್' ಆಗಿತ್ತು. ಸಾಲಗಾರರ ಅಕೌಂಟ್ ಆಗಸ್ಟ್ 6, 2020 dor.no.bp.bc.34/21; dor.no.bp.bc/4/21.04.048/2020-21 ಸರ್ಕ್ಯುಲರ್‌ಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಮರು-ರಚನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿಲ್ಲ. ದಿನಾಂಕ 04.048/2019-20 ಫೆಬ್ರವರಿ 11, 2020; ಅಥವಾ dbr.no.bp.bc.18/21.04.048/2018-19 ಜನವರಿ 1, 2019 ದಿನಾಂಕದ (ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಎಂಎಸ್ಎಂಇ ಮರುರಚನೆ ಸರ್ಕ್ಯುಲರ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ) ಅಥವಾ dor.no.bp.bc/3/21.04.048/2020-21 ಆಗಸ್ಟ್ 6, 2020 ದಿನಾಂಕದ ''ಕೋವಿಡ್-19- ಸಂಬಂಧಿತ ಒತ್ತಡಗಳ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಫ್ರೇಮ್‌ವರ್ಕ್" ಮೇಲೆ
ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳು ಪಾವತಿಗಳ ಮರು ಶೆಡ್ಯೂಲಿಂಗ್, ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಟರ್ಮ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಅಥವಾ, ಐಟಿಆರ್‌ಗಳು, ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲಗಾರರ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ನೀಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.
ಭಾಗ ಸಿ. ಎರಡೂ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳ (ಎ ಮತ್ತು ಬಿ) ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಂಶಗಳು
ಈ ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿನ ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು 30 ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್, 2021 ರ ಒಳಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ರವಾನೆಯ 90 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬೇಕು.
ನಿಯಂತ್ರಕ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಲೋನ್/ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು "ಕೋವಿಡ್-19 ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಮರುರಚನೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಯಂತ್ರಕ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಲಗಾರರ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮರುರಚನೆಯನ್ನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋಗಳಿಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಅದರಿಂದ, ಸಾಲಗಾರರು ಕೇವಲ ಒಂದು ಲೋನ್‌ಗೆ ಮರುರಚನೆಯನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರೂ ಕೂಡ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಜೊತೆಗಿನ ಸಾಲಗಾರರ ಎಲ್ಲಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು / ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು "ಮರುರಚನೆ" ಎಂದು ವರದಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.
ಮೇಲಿನ ಪ್ರಶ್ನೆ #6 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದಂತೆ, ಮರು-ರಚನೆಯು ಪಾವತಿಗಳ ಮರು ಶೆಡ್ಯೂಲಿಂಗ್, ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಟರ್ಮ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಅಥವಾ, ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚದ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅನ್ನು ನೀಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.
ಇಲ್ಲ, ಗ್ರಾಹಕರು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಸಿಂಗಲ್ / ಎಲ್ಲಾ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಮರುರಚನೆ ಕೋರಿಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಒಂದೇ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಧಾರ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಮುನ್ನ ಕೋವಿಡ್-19 ಪರಿಣಾಮದ ನಿಯಂತ್ರಕ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ 30 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ ಕಂಪನಿಯು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು.
ನಿಯಂತ್ರಕ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಮೂಲ ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಾರರು/ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು ಮರುರಚನೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಲೋನ್ ರಚನೆಯಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು.
ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ರಿಫಂಡ್ ಕುರಿತು ಪ್ರಶ್ನೋತ್ತರಗಳು – v1.0.0
ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಮಾರ್ಚ್ 2021 ರಲ್ಲಿ ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದ್ದು, ಅದರಲ್ಲಿ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ಸಂಯುಕ್ತ / ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂದು ನಿರ್ದೇಶಿಸಿದೆ. ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಮಾರ್ಚ್ 2020 ರಿಂದ ಆಗಸ್ಟ್ 2020 ವರೆಗೆ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪಡೆದ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸರಳ ಬಡ್ಡಿಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಲು ಆರ್‌ಬಿಐ ಎಲ್ಲಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಿದೆ. ಇಂಡಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ (ಐಬಿಎ) ಏಪ್ರಿಲ್ 21 ರಲ್ಲಿ ವಿವರವಾದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದು, ಅದನ್ನು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅನುಸರಿಸಲಿವೆ.
ಮಾರ್ಚ್ 2020 ರಲ್ಲಿ ಆರ್‌ಬಿಐ ಘೋಷಿಸಿದ ಕೋವಿಡ್-19 ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ನ ಭಾಗವಾಗಿ (ಮತ್ತು ಮೇ
2020 ರಲ್ಲಿ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾದ), 29 ಫೆಬ್ರವರಿ 2020 ರಂದು 90 ಡಿಪಿಡಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ, 29 ಫೆಬ್ರವರಿ 2020 ರಂದು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ 6 ತಿಂಗಳ ಸಂಚಿತ ಅವಧಿಗೆ ಅಂದರೆ ಮಾರ್ಚ್ 2020 ರಿಂದ ಆಗಸ್ಟ್ 2020 ವರೆಗೆ ಒಂದು ಬಾರಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಪಾವತಿ ಮಾಡದಂತೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಾಕಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಇದ್ದ ಅಸಲನ್ನು ಮತ್ತು ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆದ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಅದರ ಮೇಲಿನ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಇದನ್ನು "ಬಡ್ಡಿ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ - ಸರಳ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಿಧಿಸಲಾದ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಎಂದರ್ಥ.
ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಪಿಎನ್ಬಿಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕೂಡ ಸಂಯೋಜಿಸಿದೆ. ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಎಲ್ಲಾ "ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ" ವಿನಾಯಿತಿಯ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು. ಈ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ನಿರ್ಧಾರದ ದಿನಾಂಕವು 29 ಫೆಬ್ರವರಿ, 2020 ಆಗಿದೆ. ಅಂದರೆ, ಹಿಂದಿನ ಬಾಕಿ ದಿನಗಳು (ಡಿಪಿಡಿ) ಸ್ಟೇಟಸ್ 29.02.2020 ರ ಪ್ರಕಾರ 90 ಡಿಪಿಡಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಬೇಕು (“ಅರ್ಹ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳು”).
ಆರ್‌ಬಿಐ ಸರ್ಕ್ಯುಲರ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಹವಲ್ಲದ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳು:
- 29 ಫೆಬ್ರವರಿ 2020 ರಂತೆ ಎನ್‌ಪಿಎ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾದ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳು ;
- ಸರಳ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ಲೋನ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ;
- ನವೆಂಬರ್ 20* ರ ಎಕ್ಸ್-ಗ್ರೇಶಿಯಾ ಸ್ಕೀಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಿರುವ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳು* ;
ಹೀಗಾಗಿ,
- ಅಕ್ಟೋಬರ್-ನವೆಂಬರ್ 2020 ರ ಎಕ್ಸ್-ಗ್ರೇಶಿಯಾ 1 ಸ್ಕೀಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಿಟ್ಟು ಹೋಗಿರುವ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ (29.02.2020 ರಂದು ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್) ಈಗ ರಿಫಂಡ್ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ- ;
- ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್‌ಗಳು* (29.02.2020 ರ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್) ಲೋನ್ (ವಿತರಣೆ) ₹2 ಕೋಟಿ ಆಗಿತ್ತು.
- All Loans* (standard as on 29.02.2020) where the exposure (disbursement) was<= INR 2 crore but the market exposure (basis CIBIL) was > INR 2crores.
* ರಿಟೇಲ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಎರಡೂ ಲೋನ್‌ಗಳು ಅರ್ಹವಾಗಿರುತ್ತವೆ
- ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಲೋನ್‌ಗಳು ಅರ್ಹವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಅದನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸದೇ ಇದ್ದರೆ ಪಿಎನ್ಬಿಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಹೌದು, 29/02/2020 ರಂದು ಲೋನ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ (ಎನ್‌ಪಿಎ ಅಲ್ಲ) ಆಗಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆದಿರುವುದರಿಂದ, ಅದು ನಂತರ ಎನ್‌ಪಿಎ ಆಗಿದ್ದರೂ ಸಹ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ರಿಫಂಡ್‌ಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಗ್ರಾಹಕರು ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆದಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಪಡೆಯದಿದ್ದರೂ, ಆರ್‌ಬಿಐ ಸುತ್ತೋಲೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ರಿಫಂಡ್ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಐಬಿಎ ವಿವರವಾದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಅದರ ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಬೇಕು.
ಪಿಎನ್ಬಿಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ಸಾಮಾನ್ಯ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಹೀಗಾಗಿ, ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆಯದ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ರಿಫಂಡ್ ಬಾಕಿ ಇಲ್ಲ.
ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಪಿಎನ್ಬಿಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಯಾವುದೇ ರಿಫಂಡ್/ಮನ್ನಾ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
- ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ದೈನಂದಿನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಪ್ರಕಾರ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾದ ಯಾವುದೇ ನಂತರದ ವಿತರಣೆ/ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ.
- ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನಾಂಕದಂದು ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿಜವಾದ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಯಾವುದೇ ದರ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ.
- ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭಾಗಶಃ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ (6 ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗೆ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆದ ಗ್ರಾಹಕರು) ಮತ್ತು ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡಿದ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ (ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ), ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಿದ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿದ್ದ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಕ್ರಿಯ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರರು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಕ್ಲೋಸ್ ಆದ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡಿದಂತೆ ಸಾಲಗಾರರ ಮರುಪಾವತಿ ಅಕೌಂಟ್‌ಗೆ ಹಣ ಕಳುಹಿಸುವ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಭಾಗ ಎ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳಿಗೆ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಚೌಕಟ್ಟು
ಎ) ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆದ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ರಚನೆ/ಸುಧಾರಣೆಗಾಗಿ ನೀಡಲಾದ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು (ಉದಾ: ಹೌಸಿಂಗ್ ಇತ್ಯಾದಿ) ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು.
ಬಿ) ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂಗಡಗಳನ್ನು ಪಡೆದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರ ಪ್ರಕಾರ ₹50 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು.
ಸಿ) ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮ, ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಉದ್ಯಮಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟವುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಚಿಲ್ಲರೆ ಮತ್ತು ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸಣ್ಣ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ₹50 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು.
ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲದೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು /ಸಾಲಗಾರರ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಸ್ಟಾಂಡರ್ಡ್ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರಬೇಕು.
ಇಲ್ಲ, ಈ ಮೊದಲು ಮರುರಚನೆ ಮಾಡಲಾದ ಸಾಲಗಾರರ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳನ್ನು 2.0 ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕವರ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ 1.0 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮರು-ರಚನೆ ಪ್ಲಾನ್ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಇಲ್ಲದ/ 2 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿದಿದ್ದರೆ, ಹೇಳಲಾದ ಅಕೌಂಟ್ ಅನ್ನು ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಮರುರಚನೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದರೆ, ಒಟ್ಟಾರೆ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಮೊರಟೋರಿಯಂ / ವಿಸ್ತರಿಸಲಾದ ಅವಧಿಯು 2 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರಬಾರದು.
ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಫ್ರೇಮ್‌ವರ್ಕ್ - 1.0 ಮತ್ತು ಈ ಫ್ರೇಮ್‌ವರ್ಕ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ಉಳಿದ ಅವಧಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಒಟ್ಟಾರೆ ಸಂಯೋಜಿತ ಮಿತಿಗಳು, ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಾಗಿರುತ್ತವೆ.
ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳು ಪಾವತಿಗಳ ಮರು ಶೆಡ್ಯೂಲಿಂಗ್, ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತನೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಟರ್ಮ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಅಥವಾ, ಗರಿಷ್ಠ ಎರಡು ವರ್ಷದ ಅವಧಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ಸಾಲಗಾರರ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ನೀಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.
ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಫ್ರೇಮ್‌ವರ್ಕ್ 2.0 ಕುರಿತು ಆಗಾಗ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಸಂಬಂಧಿತ ಆರ್‌ಬಿಐ ಸುತ್ತೋಲೆಗಳ ಮೂಲಕ ಮೇ 5, 2021 ರಂದು ಘೋಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಈ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಉದ್ದೇಶವು, ಕೋವಿಡ್-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಎರಡನೇ ಅಲೆ ಮತ್ತು ಆನಂತರ ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸಿದ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್‌ನಿಂದ ತಮ್ಮ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಅನುಭವಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಎಂಎಸ್ಎಂಇ ಎಂದು ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಸಣ್ಣ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಾಗಿದೆ.
ಭಾಗ ಎ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳಿಗೆ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಚೌಕಟ್ಟು
ಎ) ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆದ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ರಚನೆ/ಸುಧಾರಣೆಗಾಗಿ ನೀಡಲಾದ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು (ಉದಾ: ಹೌಸಿಂಗ್ ಇತ್ಯಾದಿ) ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು.
ಬಿ) ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂಗಡಗಳನ್ನು ಪಡೆದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರ ಪ್ರಕಾರ ₹50 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು.
ಸಿ) ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮ, ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಉದ್ಯಮಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟವುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಚಿಲ್ಲರೆ ಮತ್ತು ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸಣ್ಣ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ₹50 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು.
ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲದೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು /ಸಾಲಗಾರರ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಸ್ಟಾಂಡರ್ಡ್ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರಬೇಕು.
ಇಲ್ಲ, ಈ ಮೊದಲು ಮರುರಚನೆ ಮಾಡಲಾದ ಸಾಲಗಾರರ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳನ್ನು 2.0 ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕವರ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ 1.0 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮರು-ರಚನೆ ಪ್ಲಾನ್ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಇಲ್ಲದ/ 2 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿದಿದ್ದರೆ, ಹೇಳಲಾದ ಅಕೌಂಟ್ ಅನ್ನು ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಮರುರಚನೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದರೆ, ಒಟ್ಟಾರೆ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಮೊರಟೋರಿಯಂ / ವಿಸ್ತರಿಸಲಾದ ಅವಧಿಯು 2 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರಬಾರದು.
ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಫ್ರೇಮ್‌ವರ್ಕ್ - 1.0 ಮತ್ತು ಈ ಫ್ರೇಮ್‌ವರ್ಕ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ಉಳಿದ ಅವಧಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಒಟ್ಟಾರೆ ಸಂಯೋಜಿತ ಮಿತಿಗಳು, ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಾಗಿರುತ್ತವೆ.
ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳು ಪಾವತಿಗಳ ಮರು ಶೆಡ್ಯೂಲಿಂಗ್, ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತನೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಟರ್ಮ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಅಥವಾ, ಗರಿಷ್ಠ ಎರಡು ವರ್ಷದ ಅವಧಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ಸಾಲಗಾರರ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ನೀಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.
ಭಾಗ ಬಿ. ಸೂಕ್ಷ್ಮ, ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ (ಎಂಎಸ್ಎಂಇ) ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಚೌಕಟ್ಟು
ಎ. ಗ್ಯಾಜೆಟ್ ನೋಟಿಫಿಕೇಶನ್ ಎಸ್.ಒ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮ, ಸಣ್ಣ ಅಥವಾ ಮಧ್ಯಮ ಉದ್ಯಮ. 2119 (ಇ) ದಿನಾಂಕ ಜೂನ್ 26, 2020.
ಬಿ. ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಘಟಕವು ಮರುರಚನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನದ ದಿನಾಂಕದಂದು ಜಿಎಸ್‌ಟಿ-ನೋಂದಾಯಿತವಾಗಿರಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂತೆ ಪಡೆಯುವ ವಿನಾಯಿತಿ ಮಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ-ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯುವ ಎಂಎಸ್‌ಎಂಇಗಳಿಗೆ ಈ ಷರತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಸಿ. ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಾನ್-ಫಂಡ್ ಆಧಾರಿತ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ, ಸಾಲಗಾರರ ಒಟ್ಟು ಲೋನ್ ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರ ಪ್ರಕಾರ ₹ 50 ಕೋಟಿಯನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.
ಡಿ. ಸಾಲಗಾರರ ಅಕೌಂಟ್ ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರ ಪ್ರಕಾರ 'ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಅಸೆಟ್' ಆಗಿತ್ತು. ಸಾಲಗಾರರ ಅಕೌಂಟ್ ಆಗಸ್ಟ್ 6, 2020 dor.no.bp.bc.34/21; dor.no.bp.bc/4/21.04.048/2020-21 ಸರ್ಕ್ಯುಲರ್‌ಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಮರು-ರಚನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿಲ್ಲ. ದಿನಾಂಕ 04.048/2019-20 ಫೆಬ್ರವರಿ 11, 2020; ಅಥವಾ dbr.no.bp.bc.18/21.04.048/2018-19 ಜನವರಿ 1, 2019 ದಿನಾಂಕದ (ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಎಂಎಸ್ಎಂಇ ಮರುರಚನೆ ಸರ್ಕ್ಯುಲರ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ) ಅಥವಾ dor.no.bp.bc/3/21.04.048/2020-21 ಆಗಸ್ಟ್ 6, 2020 ದಿನಾಂಕದ ''ಕೋವಿಡ್-19- ಸಂಬಂಧಿತ ಒತ್ತಡಗಳ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಫ್ರೇಮ್‌ವರ್ಕ್" ಮೇಲೆ
ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳು ಪಾವತಿಗಳ ಮರು ಶೆಡ್ಯೂಲಿಂಗ್, ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಟರ್ಮ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಅಥವಾ, ಐಟಿಆರ್‌ಗಳು, ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲಗಾರರ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ನೀಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.
ಭಾಗ ಸಿ. ಎರಡೂ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳ (ಎ ಮತ್ತು ಬಿ) ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಂಶಗಳು
ಈ ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿನ ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು 30 ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್, 2021 ರ ಒಳಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ರವಾನೆಯ 90 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬೇಕು.
ನಿಯಂತ್ರಕ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಲೋನ್/ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು "ಕೋವಿಡ್-19 ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಮರುರಚನೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಯಂತ್ರಕ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಲಗಾರರ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮರುರಚನೆಯನ್ನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋಗಳಿಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಅದರಿಂದ, ಸಾಲಗಾರರು ಕೇವಲ ಒಂದು ಲೋನ್‌ಗೆ ಮರುರಚನೆಯನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರೂ ಕೂಡ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಜೊತೆಗಿನ ಸಾಲಗಾರರ ಎಲ್ಲಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು / ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು "ಮರುರಚನೆ" ಎಂದು ವರದಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.
ಮೇಲಿನ ಪ್ರಶ್ನೆ #6 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದಂತೆ, ಮರು-ರಚನೆಯು ಪಾವತಿಗಳ ಮರು ಶೆಡ್ಯೂಲಿಂಗ್, ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಂದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಟರ್ಮ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಅಥವಾ, ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚದ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅನ್ನು ನೀಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.
ಇಲ್ಲ, ಗ್ರಾಹಕರು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಸಿಂಗಲ್ / ಎಲ್ಲಾ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಮರುರಚನೆ ಕೋರಿಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಒಂದೇ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಧಾರ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಮುನ್ನ ಕೋವಿಡ್-19 ಪರಿಣಾಮದ ನಿಯಂತ್ರಕ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ 30 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ ಕಂಪನಿಯು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು.
ನಿಯಂತ್ರಕ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಮೂಲ ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಾರರು/ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು ಮರುರಚನೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಲೋನ್ ರಚನೆಯಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು.
ಬಡ್ಡಿ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಮನ್ನಾ ಕುರಿತು ಎಫ್‌ಎಕ್ಯೂಗಳು v1.2.0
ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು 1 ಮಾರ್ಚ್ 2020 ರಿಂದ 31 ಆಗಸ್ಟ್ 2020 ರ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಗ್ರಾಹಕ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ "ಬಡ್ಡಿ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ"ಯನ್ನು ಮನ್ನಾ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ. ಇದು ರಿಟೇಲ್ ಮತ್ತು ಎಂಎಸ್ಎಂಇಗೆ ಸಮಾಧಾನದ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳ ಇಲಾಖೆಯು 23 ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2020 ರ ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಮೂಲಕ ₹2 ಕೋಟಿಯವರೆಗಿನ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಆರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸರಳ ಬಡ್ಡಿಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಎಕ್ಸ್-ಗ್ರೇಶಿಯಾ ಪಾವತಿಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದೆ
ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ವಿಧಿಸುವ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹಾಗೆಯೇ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದವರು ಅವರು ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ನೋಶನಲ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕ್ಯಾಶ್‌ಬ್ಯಾಕ್ ಆಗಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
ಎ) ಮಂಜೂರಾತಿ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್ ಇರುವ ಮತ್ತು ಫೆಬ್ರವರಿ 29 ರ ಪ್ರಕಾರ ₹2 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತ ಬಾಕಿಯಿರುವ (ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಸೇರಿ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ) ಸಾಲಗಾರರು ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ
ಬಿ) ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್, ಎಜುಕೇಶನ್ ಲೋನ್‌ಗಳು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬಾಕಿಗಳು, ಆಟೋ ಲೋನ್‌ಗಳು, ಎಂಎಸ್ಎಂಇ ಲೋನ್‌ಗಳು, ಗೃಹೋಪಯೋಗಿ ವಸ್ತುಗಳ ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಕವರ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ
ಸಿ) ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್ ಫೆಬ್ರವರಿ 29, 2020 ರ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟ್ ಆಗಿರಬೇಕು. ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಆಸ್ತಿ ಎಂದಾಗ, ಇದರರ್ಥ 29/02/2020 ರ ಪ್ರಕಾರ ಲೋನ್ 90ಡಿಪಿಡಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಬೇಕು
ಡಿ) ಸಾಲಗಾರರು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆದಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಪಡೆದಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಪಡೆಯದಿದ್ದರೂ ಸಾಲಗಾರರ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ನೀವು ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡದಿದ್ದರೂ, ನೀವು ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ.
ಬ್ಯೂರೋ ಡೇಟಾ ಅಂದರೆ, ಸಿಬಿಲ್ ಡೇಟಾ ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಬಾಕಿ > 2 ಕೋಟಿಗಳೆಂದು ತೋರಿಸಿದರೆ, ಎಕ್ಸ್ ಗ್ರೇಷಿಯಾದ ಪ್ರಯೋಜನ ಲಭ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಮಾರ್ಚ್ 27, 2020 ರಂದು ಆರ್‌ಬಿಐ ಘೋಷಿಸಿದ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅನ್ನು ಸಾಲಗಾರರು ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃವಾಗಿ ಪಡೆದಿದ್ದರೂ ಸಹ ಅರ್ಹ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಆಯಾ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಿದ ಅವಧಿಯ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸರಳ ಬಡ್ಡಿಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಡುತ್ತವೆ.
ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಮಾರ್ಚ್ 1, 2020 ಮತ್ತು ಆಗಸ್ಟ್ 31, 2020 (ಆರು ತಿಂಗಳು/ 184 ದಿನಗಳು) ನಡುವಿನ ಅವಧಿಗೆ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸರಳ ಬಡ್ಡಿಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಸಾಲಗಾರರ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಆರು ತಿಂಗಳ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐನ ಬಡ್ಡಿ ಭಾಗವನ್ನು ಬಾಕಿ ಅಸಲಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಅವಧಿಗೆ ಹೊಸ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಕಾಂಪೌಂಡಿಂಗ್ ಫಾರ್ಮುಲಾ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ನೀವು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಕೂಡ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮನ್ನಾ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರರು ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿಯ ಬದಲಾಗಿ ಸರಳ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರರ್ಥ ಸಾಲಗಾರರ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸದೆ, ಸರಳ ಬಡ್ಡಿ (ಯೋಜನೆಯಡಿ ನೀಡಲಾಗಿರುವ) ಮತ್ತು ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿ (ಸಾಮಾನ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಭ್ಯಾಸ) ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಸರ್ಕಾರವು ಭರಿಸುತ್ತದೆ. ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ತಮ್ಮ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಇದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಯೋಜನ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆ:
ಒಂದು ವೇಳೆ 29/02/2020 ರಂತೆ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್ : ₹ 50,00,000
ದರ : ವಾರ್ಷಿಕ 9%
1 ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸರಳ ಬಡ್ಡಿ : 50,00,000 x 9% / 12 = ₹ 37,500
6 ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸರಳ ಬಡ್ಡಿ : 37,500 x 6 = ₹ 2,25,000
6 ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿ :{5000000 x (1 + (9%/12)) ^ 6} – 5000000
= ₹ 2,29,262
ವ್ಯತ್ಯಾಸ (ಬಿ-ಸಿ) = ₹ 2,29,262 – ₹ 2,25,000
= ₹ 4,262
ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ತುಂಬಾ ಸರಳಗೊಳಿಸಿವೆ. ಎಕ್ಸ್ ಗ್ರೇಶಿಯಾ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುವ ಮೊತ್ತವು 29 ಫೆಬ್ರವರಿ 2020 ರಂತೆ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. 29 ಫೆಬ್ರವರಿ 2020 ರ ನಂತರ ಅಕೌಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾದ ಯಾವುದೇ ಭಾಗಶಃ ಪಾವತಿ / ನಂತರದ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾದ ಮೂಲ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಮಾರ್ಚ್ ಮತ್ತು ಆಗಸ್ಟ್ 2020 ನಡುವಿನ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಲೋನ್ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸ್/ಪ್ರಿಕ್ಲೋಸ್/ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡಿದವರು ಕೂಡ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುವ ಅವಧಿಯನ್ನು 01 ಮಾರ್ಚ್ 2020 ರಿಂದ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವ ದಿನಾಂಕದವರೆಗಿನ ಸಮಯಕ್ಕೆ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕೆ (ಸರಳ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ) ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವು (ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 4ರ ಉತ್ತರದಲ್ಲಿ ತೋರಿಸಿದಂತೆ) ಫೆಬ್ರವರಿ 29, 2020 ರಂತೆ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ದರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಮೊತ್ತವನ್ನು ನವೆಂಬರ್ 5, 2020 ರ ಒಳಗೆ ಸಾಲಗಾರರ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್ ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಾಲಗಾರರ ಸೇವಿಂಗ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗೆ ನವೆಂಬರ್ 05, 2020 ರ ಒಳಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಲೈವ್ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ, ಎಕ್ಸ್ ಗ್ರೇಶಿಯಾ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗೆ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯಾಗಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಕ್ಲೋಸ್ ಆದ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ, ಪಾವತಿಯನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರ ಮರುಪಾವತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗೆ ಎನ್ಇಎಫ್ಟಿ/ಚೆಕ್ ಆಗಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ
ಲೋನ್‌ನ ಇಎಂಐ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ (ಆಗಸ್ಟ್ 2020 ರ ನಂತರ) ಇಎಂಐಗೆ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗೆ ಎಕ್ಸ್ ಗ್ರೇಶಿಯಾ ಪಾವತಿಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅವಧಿಯ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
ಗ್ರಾಹಕ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮತ್ತು ಮೊಬೈಲ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್
ಗ್ರಾಹಕ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮತ್ತು ಮೊಬೈಲ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಡೆಪಾಸಿಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್ ವಿವರಗಳು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿವೆ. ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ "ಗ್ರಾಹಕರ ಲಾಗಿನ್" ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ವೆಬ್ ವರ್ಷನ್ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಮೊಬೈಲ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಗೂಗಲ್ ಪ್ಲೇ ಸ್ಟೋರ್ (ಆ್ಯಂಡ್ರಾಯ್ಡ್‌ಗಾಗಿ) ಮತ್ತು ಆ್ಯಪ್ ಸ್ಟೋರ್ (ಐಒಎಸ್‌ಗಾಗಿ) ನಿಂದ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು. ತೊಂದರೆ ರಹಿತ ಆನ್ಲೈನ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸಲು ಬಳಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಬಳಕೆದಾರ ಐಡಿ ಮತ್ತು ಪಾಸ್ವರ್ಡನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು. ಇದು ಐಟಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು, ಇಎಂಐ ಪಾವತಿ ಸ್ಥಿತಿ ಮುಂತಾದ ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸುವ ಸಿಂಗಲ್ ವಿಂಡೋ ಇಂಟರ್ಫೇಸ್ ಆಗಿದೆ
ಗ್ರಾಹಕರ ಲಾಗಿನ್ ಲಿಂಕ್https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin
ಗ್ರಾಹಕರು ಎಲ್ಲಿಂದಲಾದರೂ, ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾದರೂ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಬಹುದು:
1. ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
2. ಐಟಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
3. ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಹಿಸ್ಟರಿಯನ್ನು ನೋಡಿ
4. ಇಮೇಲ್ ಅಡ್ರೆಸ್ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡಿ
5. ಸೇವಾ ಕೋರಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿ
6. ನಂತರದ ವಿತರಣೆಗಳಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ
ಗ್ರಾಹಕರು ಎಲ್ಲಿಂದಲಾದರೂ, ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾದರೂ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಬಹುದು:
1. ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
2. ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
3. ಫಾರ್ಮ್ 15 ಜಿ/ಎಚ್ ಅನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ
4. ಇಮೇಲ್ ಅಡ್ರೆಸ್ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡಿ
5. ಸೇವಾ ಕೋರಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿ
ಆಗಾಗ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು :: ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (ಪಿಎಂಎವೈ)
- ಭಾರತದ ಯಾವುದೇ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಹೊಂದಿರದ ಫಲಾನುಭವಿ ಕುಟುಂಬವು ಇಡಬ್ಲ್ಯೂಎಸ್/ಎಲ್ಐಜಿ/ಎಂಐಜಿ-1 ಮತ್ತು ಎಂಐಜಿ-2 ವಿವಿಧ ಯೋಜನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿದಂತೆ ಆದಾಯ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಈ ಸಬ್ಸಿಡಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
- ಈ ಯೋಜನೆಯ ಮೂಲಕ, ಫಲಾನುಭವಿಯು ನಿವಾಸದ ಘಟಕದ ಖರೀದಿ/ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
- ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ಪಿಎಂಎವೈ. ವಿಭಾಗವನ್ನು ನೋಡಿ
ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಐಡಿ ಬಳಸಿ https://pmayuclap.gov.in/ ಲಿಂಕ್ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಪಿಎಂಎವೈ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಆಗಾಗ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು :: ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆ
ಹೌದು, ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಯಾವುದೇ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬ್ರಾಂಚ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಚೆಕ್ ಮೂಲಕ ಭಾಗಶಃ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್‌ನಿಂದಲೇ ಮಾಡಿರಬೇಕು ಹಾಗೂ ಅದು "ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್" ಪರವಾಗಿರಬೇಕು. ಭಾಗಶಃ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸೋಮವಾರದಿಂದ ಶುಕ್ರವಾರದವರೆಗೆ, ತಿಂಗಳ 6 ರಿಂದ 24 ನೇ ತಾರೀಖಿನವರೆಗೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಲೋನ್ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ, ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ www.pnbhousing.com ನಲ್ಲಿ " ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಅಭ್ಯಾಸ ಸಂಹಿತ" ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡಿ
ಹೌದು, ನಿಜವಾದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ ನೀವು ಬ್ರಾಂಚ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಿಖಿತ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ, ಸಾಲಗಾರರೇ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕದೊಂದಿಗೆ (ಶುಲ್ಕಗಳ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡಿ) ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಪೂರ್ತಿ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ತಿಂಗಳ 6ನೇ ತಾರೀಖಿನಿಂದ 24ನೇ ತಾರೀಖಿನವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಮಾಡಬೇಕು. ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಲೋನ್ ಮುಂಗಡ-ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ, ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ www.pnbhousing.com ನಲ್ಲಿ "ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಅಭ್ಯಾಸ ಸಂಹಿತೆ" ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡಿ.
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿಂದ ಪಡೆಯಬಹುದು: 1. 1800 120 8800 ಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ ನಮ್ಮ IVR ಸೇವೆಗಳ ಮೂಲಕ 2. ನಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮೂಲಕ 3. ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin ಮೂಲಕ. ಮೇಲಿನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇತರ ಯಾವುದೇ ಮೂಲದಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ನಾಮಮಾತ್ರದ ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ www.pnbhousing.com ನಲ್ಲಿ "ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಅಭ್ಯಾಸ ಸಂಹಿತೆ" ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡಿ
ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿಂದ ಪಡೆಯಬಹುದು: 1. 1800 120 8800 ಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ ನಮ್ಮ ಐವಿಆರ್ ಸೇವೆಗಳ ಮೂಲಕ 2. ನಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮೂಲಕ 3. ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin ಮೂಲಕ. ಮೇಲಿನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇತರ ಯಾವುದೇ ಮೂಲದಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ನಾಮಮಾತ್ರದ ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ www.pnbhousing.com ನ "ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಅಭ್ಯಾಸ ಸಂಹಿತೆ" ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡಿ
ಮರುಪಾವತಿ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಅನ್ನು ಇಲ್ಲಿಂದ ಪಡೆಯಬಹುದು: 1. ನಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ 2. ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin. ಮೇಲಿನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇತರ ಯಾವುದೇ ಮೂಲದಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ನಾಮಮಾತ್ರದ ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ www.pnbhousing.com ನ "ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಅಭ್ಯಾಸ ಸಂಹಿತೆ" ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡಿ
ನೀವು ಸೋಮವಾರದಿಂದ ಶನಿವಾರದವರೆಗೆ (1ನೇ ಮತ್ತು 2ನೇ ಶನಿವಾರವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) 10: AM- 2 PM ನಡುವೆ ನಮ್ಮ ಬ್ರಾಂಚ್‌ಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು. ನಮ್ಮ ಬ್ರಾಂಚ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೊದಲು https://www.pnbhousing.com/book-an-appointment/ ಮೂಲಕ ದಯವಿಟ್ಟು ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಬುಕ್ ಮಾಡಿ.
1. ಎನ್‌ಎಸಿಎಚ್ ಮೂಲಕ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವುಗಳ ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳು ನಮ್ಮ ಶಾಖೆಗಳಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಎನ್‌ಎಸಿಎಚ್ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ಬ್ರಾಂಚ್‌ಗಳಲ್ಲಿ 2 ಪಿಡಿಸಿಗಳೊಂದಿಗೆ ರದ್ದುಗೊಂಡ ಚೆಕ್ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ನೋಂದಣಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 45 ದಿನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
2. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ಪಿಡಿಸಿಗಳನ್ನು ಮರುಪೂರಣ ಮಾಡಬೇಕಿದ್ದರೆ, ಯಾವುದೇ ತಡವಾದ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಇಎಂಐ ಗಡುವು ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್ ಬ್ರಾಂಚ್‌ಗೆ ಪೋಸ್ಟ್ ಡೇಟೆಡ್ ಚೆಕ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ
ವಿತರಣೆಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು ನಾವು ಪಡೆದ ನಂತರ, ನಾವು ಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿತರಣೆಯು ಮೂರು ಕಂತುಗಳನ್ನು ಮೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಮ್ಮಿಂದ ನಿರ್ಣಯಿಸಿದಂತೆ ನಾವು ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಅದು ಡೆವಲಪರ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ ಆಗಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಹೌದು, ಎಫ್‌ಡಿಯ ಮೂಲ ಅವಧಿಗೆ (ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ವಿತ್‌ಡ್ರಾವಲ್) ಮೊದಲು ಎಫ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತ್‌ಡ್ರಾ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳ (ಎನ್‌ಎಚ್‌ಬಿ) ನಿರ್ದೇಶನಗಳು 2010 ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಮತ್ತು ಡೆಪಾಸಿಟರ್ ಮಾಡುವ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಡೆಪಾಸಿಟ್‌ನ ಮುಂಚಿತ ವಿತ್‌ಡ್ರಾವಲ್‌ಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಬಹುದು:
| ಡೆಪಾಸಿಟ್ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಅವಧಿ | ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು | ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಲ್ಲದವರು |
|---|---|---|
| (ಎ) ಕನಿಷ್ಠ ಲಾಕ್ ಇನ್ ಅವಧಿ | 3 ತಿಂಗಳು | 3 ತಿಂಗಳು |
| (ಬಿ) ಮೂರು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಆದರೆ ಆರು ತಿಂಗಳ ಮೊದಲು | ವಾರ್ಷಿಕ 4%. | ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿ ಇಲ್ಲ |
| (ಸಿ) ಆರು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಆದರೆ ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿ ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು |
ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಲ್ಲದವರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಯು ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಅವಧಿಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಡೆಪಾಸಿಟ್‌ಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕಿಂತ 1% ಶೇಕಡಾವಾರು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ.
|
|
ಒಂದು ವೇಳೆ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಅನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಬ್ರೋಕರ್ ಮೂಲಕ ಮಾಡಿದರೆ - ಪಾವತಿಸಲಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಅನ್ನು ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಮರುಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಎಂದರೆ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ನಡೆಸಿದ ಅವಧಿಗೆ ಮೂಲ ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಅವಧಿಯ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ.
ಒಂದು ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಡೆಪಾಸಿಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಗಳಿಸುವ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಆದಾಯವು ₹5,000/- ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದರೆ, ಡೆಪಾಸಿಟರ್ ಟಿಡಿಎಸ್‌ಗೆ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗುತ್ತಾರೆ. ಗ್ರಾಹಕರು ಫಾರ್ಮ್ 15 ಜಿ (ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಎಚ್‌ಯುಎಫ್‌ಗೆ) /15h (60 ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ) ಅಥವಾ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ 1961 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 197 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನೀಡಿದ ಕಡಿಮೆ/ಶೂನ್ಯ ಟಿಡಿಎಸ್ ಕಡಿತದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಎನ್ಆರ್ಐಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾದ/ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಡಲಾದ ಯಾವುದೇ ಮೊತ್ತದ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಟಿಡಿಎಸ್ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ ಪ್ಯಾನ್ ಸ್ಥಿತಿಯು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅನುಸರಣೆ ಆಗದಿದ್ದರೆ, ಐಟಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 206ಎಬಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ ವಿನಾಯಿತಿ ಇಲ್ಲದೆ ಡಬಲ್ ಟಿಡಿಎಸ್ ದರದಲ್ಲಿ ಟಿಡಿಎಸ್ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೌದು, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಎಫ್‌ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ನಾಮಿನೇಶನ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
ಹೌದು, ನ್ಯಾಷನಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶನಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ರಿನೀವಲ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಡೆಪಾಸಿಟರ್ ಸರಿಯಾಗಿ ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡಲಾದ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದು ಬಾರಿಯ ರಿನೀವಲ್‌ಗೆ ಆಟೋ ರಿನೀವಲ್ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ರಿನೀವಲ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ, ಹೊಸ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಜನಸಂಖ್ಯಾ ವಿವರಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿತ ಇಮೇಲ್ ಐಡಿಯಿಂದ ಇಮೇಲ್ ಕಳುಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕ ಸಹಾಯವಾಣಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಮಗೆ ಬರೆಯಿರಿ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕೋರಿಕೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬ್ರಾಂಚ್ ಆಫೀಸ್‌ಗೆ ತಿಳಿಸಬಹುದು.
ಡೆಪಾಸಿಟ್ ರಶೀದಿ ಕಳೆದು ಹೋದರೆ/ವಿರೂಪಗೊಂಡರೆ ಡೆಪಾಸಿಟರ್ ನಕಲಿ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ ಪರಿಹಾರ ಫಾರ್ಮ್ ನೀಡಬೇಕು.
-
ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಯು ನಾಮಿನಿ/ ಜಂಟಿ ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗೆ ಅಥವಾ ಡೆಪಾಸಿಟರ್‌ಗೆ ಎಂದಿರುವಾಗ, ಡೆಪಾಸಿಟರ್ ಸಾವಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನಾಮಿನಿ ಅಥವಾ ಜಂಟಿ ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮನಿ ಲಾಂಡರಿಂಗ್ ತಡೆಗಟ್ಟುವಿಕೆ ಕಾಯ್ದೆ 2002 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಆರ್‌ಬಿಐ) ನೀಡಿದ ಕೆವೈಸಿ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರತಿ ಡೆಪಾಸಿಟರ್ ಕೆವೈಸಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:
