हर साल बड़ी संख्या में भारतीय काम करने या विदेश में बसने के लिए देश छोड़ रहे हैं, इसलिए 'एनआरआई' (नॉन रेज़िडेंट ऑफ इंडिया) शब्द लोकप्रिय बोलचाल का एक अभिन्न अंग बन गया है. हर भारतवासी, चाहे वे जहां भी बसे हों, वे अपनी जड़ों से जुड़े रहना चाहते हैं. भारत में घर होना एक ऐसी संपत्ति है जो अपनेपन की भावना पैदा करती है. और घर खरीदने के लिए, ज़्यादातर मामलों में होम लोन के लिए अप्लाई करना भी शामिल होता है. एनआरआई होम लोन के लिए पात्रता मानदंड कुछ मापदंडों में, रेज़िडेंट इंडियन होम लोन से अलग होते हैं, लेकिन इनकी प्रोसेसिंग काफी आसान है.
एनआरआई होम लोन के लिए, विभिन्न पात्रता मानदंड हैं, जिनके बारे में अप्लाई करने से पहले जानकारी लेनी चाहिए.
- रोजगार की अवधि और पारिश्रमिक: आमतौर पर, एक वेतनभोगी एनआरआई को विदेश में काम करते हुए एक साल होना चाहिए. ये योग्यताएं प्रत्येक लेंडर के लिए अलग हो सकती हैं. लोन देने वाले संस्थान एक निश्चित न्यूनतम वेतन मानदंड का पालन करते हैं, जो प्रत्येक लेंडर के लिए अलग-अलग हो सकता है. रोज़गार की अवधि और पारिश्रमिक महत्वपूर्ण मानदंड होते हैं, क्योंकि इससे लेंडर को नौकरी और इनकम की स्थिरता के बारे में भरोसा होता है.
- क्रेडिट रेटिंग और मौजूदा दायित्वों का पुनर्भुगतान: एक अच्छा क्रेडिट स्कोर और बिना चूक के दायित्वों का पुनर्भुगतान, होम लोन एप्लीकेंट के फाइनेंशियल प्रोफाइल की वैल्यू को बढ़ाता है और एप्लीकेशन के अप्रूव होने में मदद करता है.
- लोन की अवधि: पुनर्भुगतान की सामान्य अवधि 15 से 20 वर्ष की होती है. हालांकि, कुछ लेंडर कुछ प्रोफेशन के अनुसार 20 वर्ष से कम अवधि प्रदान कर सकते हैं, जिसमें मेच्योरिटी की अधिकतम आयु 70 वर्ष तक मानी जाती है
- डॉक्यूमेंटेशन: आवश्यक डॉक्यूमेंट में मान्य पासपोर्ट की कॉपी, वर्क परमिट या वीज़ा की कॉपी, सेलरी सर्टिफिकेट, एम्प्लॉयमेंट कॉन्ट्रैक्ट, बैंक स्टेटमेंट (एनआरई/एनआरओ अकाउंट) और वर्क एक्सपीरियंस सर्टिफिकेट शामिल हैं.
- पावर ऑफ अटॉर्नी: एप्लीकेंट, भारत में औपचारिकताओं और डॉक्यूमेंटेशन प्रोसेस को पूरा करने के लिए, अपने किसी भी रिश्तेदार को पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) होल्डर के रूप में नियुक्त कर सकते हैं. अगर पावर ऑफ अटॉर्नी होल्डर लोन अप्लाई करने वाले शहर के ही निवासी हैं, तो उन्हें प्राथमिकता दी जाती है
भुगतान प्रोसेस करने और लोन राशि डिस्बर्स करने के लिए, एनआरई/एनआरओ अकाउंट होना आवश्यक है. बिल्डर प्रॉपर्टी के लिए, डिस्बर्सल सीधे बिल्डर के अकाउंट में किया जा सकता है
हाउसिंग फाइनेंस में दो दशकों से अधिक के अनुभव के साथ, पीएनबी हाउसिंग भारत में रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी की खरीद, निर्माण, मरम्मत और रिनोवेशन के लिए एनआरआई (नॉन रेज़िडेंट्स इंडियन्स) और पीआईओ (पर्सन ऑफ इंडियन ओरिजिन) को विभिन्न प्रकार के होम लोन प्रोडक्ट प्रदान करता है. पूरे भारत में मौजूद हमारे ब्रांच में लोन के लिए अप्लाई करने की सुविधा है. साथ ही, बेहतरीन सर्विस डिलीवरी मॉडल और मार्क टू मार्केट क्रेडिट और फाइनेंशियल पालिसी से कस्टमर का विश्वास पाने और प्रतिबद्धता के साथ लंबे समय तक जुड़े रहने में मदद मिलती है.
