संक्षिप्त विवरण: होम लोन इंश्योरेंस, होम लोन लेने वाले उधारकर्ताओं को सुरक्षित करता है. समझें कि यह क्या है और इतने सारे लोग इसे क्यों लेते हैं.
घर खरीदना कई लोगों के लिए एक सपने के सच होने जैसा है. यह भावनात्मक और फाइनेंशियल उपलब्धि दोनों होती है.
अगर आपने एक बड़ा होम लोन लिया है और इस बात को लेकर चिंतित हैं कि किसी अप्रत्याशित घटना के मामले में इसका भुगतान कौन करेगा, तो समय आ गया है कि आप होम लोन इंश्योरेंस पॉलिसी के बारे में अधिक जानें.
अगर कोई उधारकर्ता मृत्यु, दुर्घटना या नौकरी न होने आदि जैसी अप्रत्याशित परिस्थितियों के कारण ईएमआई का पुनर्भुगतान नहीं कर पाता है, तो होम लोन इंश्योरेंस पॉलिसी काम आती है. मॉरगेज इंश्योरेंस, जिसे होम लोन इंश्योरेंस भी कहा जाता है, उधारकर्ता की सुरक्षा करता है और लोन पुनर्भुगतान को सुनिश्चित करता है. होम लोन इंश्योरेंस यह सुनिश्चित करता है कि किसी भी अप्रत्याशित घटना के मामले में भी आपके लोन का भुगतान पूरा हो.
होम लोन इंश्योरेंस क्या है?
होम लोन इंश्योरेंस को होम लोन प्रोटेक्शन प्लान (एचएलपीपी) के रूप में भी जाना जाता है. अगर होम लोन की पुनर्भुगतान अवधि के दौरान उधारकर्ता की मृत्यु हो जाती है, तो लेंडर को उनके होम लोन के बकाया बैलेंस का भुगतान इंश्योरर द्वारा किया जाता है.
पॉलिसी और लोन की अवधि आमतौर पर एक ही होती है. होम लोन इंश्योरेंस खरीदने वाले उधारकर्ता यह सुनिश्चित करने पर ध्यान केंद्रित करते हैं कि उनकी मृत्यु के बाद उनके परिवार को होम लोन का पुनर्भुगतान नहीं करना होगा या लोन की शेष राशि का भुगतान नहीं होने पर, उनके परिवार को प्रॉपर्टी नहीं छोड़नी होगी.
क्या होम लोन के लिए इंश्योरेंस अनिवार्य है?? यह अनिवार्य नहीं है, लेकिन आपको इसे अवश्य लेना चाहिए.
आपको होम लोन इंश्योरेंस लेने पर विचार क्यों करना चाहिए?
कई कारण हैं, जो यह बताते हैं कि होम लोन इंश्योरेंस लेना बुद्धिमानी क्यों है.
- इंश्योरेंस नहीं होने पर आपको अप्रत्याशित घटनाओं की स्थिति में फाइनेंशियल नुकसान हो सकता है. उदाहरण के लिए, अगर आप अपनी नौकरी खो देते हैं और अपने मासिक भुगतान नहीं कर पाते हैं, तो इंश्योरेंस नहीं होने पर, आप अपना घर खो सकते हैं. होम लोन इंश्योरेंस एकमुश्त राशि का भुगतान करता है, जिसका उपयोग वर्तमान मॉरगेज का भुगतान करने के लिए किया जा सकता है. पॉलिसीधारक या लोन प्राप्तकर्ता को एकमुश्त भुगतान प्राप्त होता है.
- जॉइंट होम लोन उधारकर्ताओं को एक होम लोन इंश्योरेंस पॉलिसी के तहत कवर किया जा सकता है.
- अतिरिक्त शुल्क का भुगतान करके, होम लोन इंश्योरेंस पॉलिसी में मेडिकल समस्याओं, गंभीर बीमारियों या विकलांगता को शामिल किया जा सकता है.
- होम लोन इंश्योरेंस पॉलिसी में से अधिकांश पॉलिसी सिंगल-प्रीमियम पॉलिसी होती है, जिसमें आपको केवल एक बार प्रीमियम का भुगतान करना होता है. अधिकांश लेंडर आपको लोन की राशि में प्रीमियम जोड़ने की अनुमति देते हैं. इस तरह, प्रीमियम की कटौती ईएमआई के साथ की जाती है.
- टैक्स लाभ: होम लोन इंश्योरेंस सेक्शन 80 सी के तहत टैक्स लाभ प्रदान करता है. कृपया ध्यान रखें कि अगर आप प्रीमियम को अपनी लोन राशि में जोड़ देते हैं और ईएमआई के माध्यम से प्रीमियम का भुगतान करते हैं, तो आपको यह टैक्स लाभ प्राप्त नहीं होगा.
यह हर तरह से एक लाभदायक स्थिति है
होम लोन के लिए, दो प्रकार की इंश्योरेंस पॉलिसी उपलब्ध हैं: प्रॉपर्टी इंश्योरेंस और मॉरगेज पेमेंट प्रोटेक्शन.
जहां प्रॉपर्टी इंश्योरेंस आपके घर को आग, बाढ़ या अन्य जोखिमों से सुरक्षित करता है, वहीं मॉरगेज पेमेंट प्रोटेक्शन मृत्यु, नौकरी खोने या दुर्घटना या बीमारी के कारण काम न कर पाने की स्थिति में अपने लोन भुगतान को कवर करने में आपकी मदद करता है.
जैसा कि आप देख सकते हैं, होम लोन इंश्योरेंस उधारकर्ता और लेंडर दोनों के हितों को सुरक्षित करता है, और इस प्रकार यह दोनों के लिए लाभदायक है.
निष्कर्ष
घर खरीदना एक बड़ा इन्वेस्टमेंट है. हालांकि लोन प्राप्त करने के लिए होम लोन इंश्योरेंस की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन इसे खरीदना समझदारी है क्योंकि यह सुनिश्चित करता है कि कोई दुर्भाग्यपूर्ण घटना होने पर, आप अपने सबसे बहुमूल्य एसेट को नहीं खोएंगे.
