कभी-कभी, होम लोन लेने के बाद, उधारकर्ताओं को लगता है कि उनके लेंडर उच्च ब्याज दर, प्रीपेमेंट दंड आदि के रूप में अधिक शुल्क ले रहे हैं और अच्छी कस्टमर सर्विस प्रदान नहीं कर रहे हैं. ऐसे मामलों में, अपने होम लोन को रीफाइनेंस करना एक अच्छा विचार होता है.
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर या होम लोन को रीफाइनेंस करना होम लोन की देयताओं को कम करने का एक बेहतरीन तरीका है. अगर कोई लेंडर कम ब्याज दर या बेहतर शर्तें प्रदान करता है, तो भी आप अपने लोन को रीफाइनेंस करने के बारे में सोच सकते हैं. यह आर्टिकल पांच कारणों के माध्यम से विस्तार से बताता है कि रीफाइनेंस करना आपके लिए सबसे अच्छा निर्णय क्यों हो सकता है:
अपने होम लोन को रीफाइनेंस क्यों करें?
#1: कम ब्याज दरों के साथ अधिक बचत करें
लेंडर नए उधारकर्ताओं को सर्वश्रेष्ठ डील प्रदान करते हैं. इसलिए, अगर आप मौजूदा उधारकर्ता हैं, तो हो सकता है कि आपका लेंडर आपको ये लाभ प्रदान न करे. इसलिए, ऐसे मामलों में अपने होम लोन को ट्रांसफर या रीफाइनेंस करना बुद्धिमानी है.
याद रखें, होम लोन की ब्याज दरों में 0.5% की कमी से भी आपको बहुत अधिक लाभ मिल सकता है. पीएनबी हाउसिंग को इंडस्ट्री में सबसे कम होम लोन की ब्याज दरें प्रदान करने के लिए जाना जाता है. ये दरें 8.00% से 10.50% के बीच होती हैं, जिससे आपको अधिक बचत करने में मदद मिलती है.
#2: लोन की अवधि को कम करके क़र्ज़ मुक्त हो जाएं
अगर आपने लंबी अवधि के लिए होम लोन लिया था और आपकी फाइनेंशियल स्थिति में सुधार हो गया है, तो ईएमआई पर बचत करने और 'कर्ज़दार' का टैग जल्दी हटाने के लिए इसे कम अवधि के साथ रीफाइनेंस करने पर विचार करें. आमतौर पर, फाइनेंशियल संस्थान, आवश्यकता होने पर, आपको लोन का पार्ट-प्रीपेमेंट करने की अनुमति देते हैं. फाइनेंशियल संस्थान
आमतौर पर आपको अपनी अवधि/ईएमआई को बदलने का विकल्प देते हैं. अन्यथा, आप हमेशा रीफाइनेंसिंग या बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प चुन सकते हैं.
होम लोन को रीफाइनेंस करने पर, आपको अपनी ईएमआई की राशि बढ़ाकर लोन की अवधि कम करने में मदद मिल सकती है. अगर नए लेंडर द्वारा प्रदान की गई दरें आपके मौजूदा लेंडर की दरों से कम हैं, तो आप मूल अवधि से बहुत पहले ही लोन का भुगतान कर सकेंगे और अपने क्रेडिट स्कोर में सुधार कर सकेंगे.
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#3: बेहतर सर्विस क्वालिटी प्राप्त करने के लिए अपने लेंडर को बदलें
कभी-कभी उधारकर्ता शिकायत करते हैं कि उनका लेंडर कस्टमर-फ्रेंडली नहीं है. कस्टमर केयर एग्जीक्यूटिव और कंपनी के अधिकारियों में संवेदनशीलता की कमी होती है, संचार कौशल खराब होता है, या वे लचीले नहीं होते हैं. इसके अलावा, कुछ लेंडर सुविधाजनक भुगतान विकल्प प्रदान नहीं करते हैं या अधिक शुल्क लगाते हैं.
#4: अधिक पैसे पाएं
घर के निर्माण या खरीद में काफी पैसे लगते हैं और लागत में वृद्धि का जोखिम हमेशा अधिक होता है. अगर आपका मौजूदा लेंडर अतिरिक्त फंड देने से मना कर देता है, तो आप होम लोन रीफाइनेंस के लिए अप्लाई कर सकते हैं.
लेंडर से अतिरिक्त फंड मांगने से पहले, आपको होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करना चाहिए और चेक करना चाहिए कि आपकी मासिक आय आपको अतिरिक्त बोझ लेने की अनुमति देती है या नहीं. पीएनबी हाउसिंग अपनी वेबसाइट पर मुफ्त होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर प्रदान करता है ताकि आप अपनी मासिक देयताओं की गणना आसानी से कर सकें.
निष्कर्ष
होम लोन को रीफाइनेंस करना देयताओं को कम करने और अधिक लाभ प्राप्त करने का एक बेहतरीन तरीका है. लेकिन, एप्लीकेशन सबमिट करने से पहले रीफाइनेंस की फीस और लागत चेक करना न भूलें. पीएनबी हाउसिंग जैसे विश्वसनीय फाइनेंशियल संस्थान चुनें और सबसे कम ब्याज दरें, लंबी अवधि और अधिक सहायक कस्टमर केयर पाएं. रीफाइनेंसिंग के लिए आज ही पीएनबी हाउसिंग के प्रतिनिधियों से संपर्क करें. ट्रांसफर प्रोसेस को तेज़ करने के लिए होम लोन रीफाइनेंस के लिए आवश्यक सभी डॉक्यूमेंट तैयार रखें.
