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मैक्रोइकोनोमिक एन्वायरनमेंट
आवास की मांग आर्थिक विकास से घनिष्ठ रूप से संबंधित है और भारत विश्व की सबसे तेज़ी से बढ़ती प्रमुख अर्थव्यवस्थाओं में से एक है. केंद्रीय सांख्यिकी कार्यालय का अनुमान है कि देश फाइनेंशियल वर्ष 2018-19 में 6.8% बढ़ गया, जो मजबूत निजी खपत, अनुकूल मौद्रिक नीति, रियल एस्टेट विनियमन अधिनियम, दिवाला और दिवालिया संहिता और सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों (पीएसबी) के पुनर्पूंजीकरण, अनुसूचित खुदरा और खाद्य महंगाई की दरें और अधिक राजकोषीय विवेक से प्रेरित है.
आगे बढ़ते हुए, मध्यम वर्ग का विस्तार, शहरीकरण, अनुकूल जनसांख्यिकी, प्रौद्योगिकी और नवाचार और विकसित करने की प्राथमिकताएं निजी खपत को बढ़ावा देंगी, जबकि निरंतर संरचनात्मक और वित्तीय सुधार, वित्तीय समेकन और कम सार्वजनिक ऋण, बेहतर वस्तु और सेवा कर अनुपालन और पीएसबी का बेहतर शासन बिज़नेस और निवेश के अनुकूल वातावरण का समर्थन करेगा.
उद्योग के रुझान
जनसांख्यिकीय और आर्थिक
विकास
- बढ़ते युवा और महत्वाकांक्षी कार्यशील आबादी
- परमाणु परिवारों की ओर प्राथमिकता में बदलाव के साथ स्थिर शहरीकरण और बदलती जीवनशैली
- बैंकों में कम क्रेडिट वृद्धि
मास
हाउसिंग
- आबादी के विस्तार के साथ मिलकर आवास की अधिक मांग
- शहरी आवास क्षेत्र में मांग और आपूर्ति से मेल नहीं खा रहा है
- निम्न मेडिकल इनकम लेवल वाले लोगों की कम से कम हाउसिंग आवश्यकताएं
सरकार का
नीतिगत पहल
- अधिक पारदर्शिता और दक्षता सुनिश्चित करने के लिए रियल एस्टेट विनियम, तेज़ अप्रूवल प्रोसेस और लैंड बैंक का गठन
- 'सभी के लिए हाउसिंग-ऑल' (आम तौर पर 'प्रधानमंत्री आवास योजना' (PMAY) प्रोजेक्ट का उद्देश्य 2022 तक 2.95 करोड़ ग्रामीण घरों और 1.2 करोड़ शहरी घरों के निर्माण में सब्सिडी देना है; यह स्कीम प्रति व्यक्ति के घर का स्वामित्व बढ़ाएगी
- पीएमएवाय का विस्तार एमआईजी-I और
मिग-II - प्रायोरिटी सेक्टर लेंडिंग के तहत हाउसिंग लोन के लिए संशोधित लिमिट
असर
- नई कस्टमर प्रोफाइल और अपेक्षाएं
- सलाहकार सेवाओं की अधिक आवश्यकता
- हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों के लिए मार्केट शेयर गेन
- शहरी आवास पर तीव्र ध्यान केंद्रित करने वाली बड़ी संख्या में हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों का प्रवेश
- विकास को बढ़ावा देने के लिए अनौपचारिक क्षेत्र में निम्न आय वर्ग और ग्राहक
- रियल एस्टेट सेगमेंट में पर्याप्त फाइनेंशियल और रेगुलेटरी सपोर्ट
- ग्रामीण और अर्ध-शहरी क्षेत्रों में मांग का उद्भव
- बड़े मॉरगेज डिस्बर्समेंट का अवसर
हमारी रणनीतिक प्रतिक्रिया
ग्राहक
उच्च गुणवत्ता और दक्षता वाले ग्राहकों को उत्पाद और सेवाएं प्रदान करना
एसेट क्वालिटी
मजबूत परिश्रम, क्रेडिट अंडरराइटिंग, मॉनिटरिंग और कलेक्शन मैकेनिज्म के माध्यम से उच्च गुणवत्ता वाली एसेट सुनिश्चित करना
औसत टिकट साइज़
मास हाउसिंग में रिटेल लोन के माध्यम से मध्यम और उच्च मध्यम आय वर्गों को पूरा करना
बिज़नेस एक्विजिशन
नया बिज़नेस प्राप्त करते समय और आय में सुधार करते समय कस्टमर प्रोफाइल रेशियो बनाए रखना