घर खरीदना हर व्यक्ति के जीवन का एक महत्वपूर्ण अवसर होता है. घर खरीदने के लिए, कई बार लोग किसी लेंडर से फाइनेंशियल सहायता लेते हैं, इस विशेष प्रकार के लोन को होम लोन कहा जाता है.
होम लोन प्रोसेस के भाग के रूप में, फाइनेंशियल संस्थान या बैंक डॉक्यूमेंट सत्यापन, प्री-सैंक्शन निरीक्षण, कानूनी कार्यवाही आदि जैसे कार्य करते हैं, जिसके लिए वे एक निश्चित शुल्क लेते हैं. यह शुल्क आमतौर पर होम लोन प्रोसेसिंग शुल्क के रूप में जाना जाता है.
होम लोन प्रोसेसिंग शुल्क क्या है?
होम लोन प्रोसेसिंग शुल्क, जिसे एप्लीकेशन शुल्क भी कहा जाता है, लोन प्रोसेसिंग के एक भाग के रूप में फाइनेंशियल संस्थानों द्वारा लगाए जाने वाले शुल्कों में से एक है. कई संस्थान यह शुल्क एक बार लेते हैं, लेकिन कुछ इस प्रोसेसिंग शुल्क को 2 भागों में, एक बार लॉग-इन करते समय और शेष राशि डिस्बर्समेंट के समय लेते हैं. यह ज़रूरी है कि एप्लीकेंट को अपने चुने गए लेंडर द्वारा लगाए गए होम लोन प्रोसेसिंग शुल्क के बारे में जानकारी हो ताकि वह एक सूचित निर्णय ले सके.
हाउसिंग लोन प्रोसेसिंग शुल्क कितना होता है?
t हाउसिंग लोन प्रोसेसिंग शुल्क कुल लोन राशि का एक प्रतिशत होता है. जो लोग होम लोन लेना चाहते हैं, उन्हें लोन देने वाली कंपनी की ओर से देय राशि के बारे में अच्छी तरह से बताया जाना चाहिए.
विभिन्न फाइनेंशियल संस्थानों की राशि अलग-अलग होती है, लेकिन होम लोन के लिए पीएनबी हाउसिंग होम लोन प्रोसेसिंग शुल्क* 1% तक होता है. कुछ लेंडर शून्य प्रोसेसिंग शुल्क भी ऑफर करते हैं. कुछ के पास वेतनभोगी कस्टमर के लिए विशेष ऑफर होते हैं. आप मौजूदा प्रोसेसिंग शुल्क ऑफर के बारे में अपने लेंडर से पता कर सकते हैं.
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होम लोन पर लागू अन्य शुल्कों की लिस्ट
जब कोई फाइनेंशियल संस्थान होम लोन देता है, तो वे कई अन्य शुल्क ले सकते हैं जो होम लोन के प्रोसेसिंग शुल्क में शामिल नहीं हैं. इन शुल्कों के लिए अक्सर अलग-अलग शब्दों का प्रयोग किया जाता है जो प्रत्येक फाइनेंशियल संस्थान के लिए अलग-अलग होते हैं.
होम लोन के लिए अप्लाई करते समय, एप्लीकेंट को निम्नलिखित फीस और शुल्क के बारे में जानना ज़रूरी है:
प्रॉपर्टी पर इंश्योरेंस
खरीदी गई प्रॉपर्टी के लिए इंश्योरेंस लेने की सलाह दी जाती है, यह किसी भी दुर्भाग्यपूर्ण परिस्थिति में देनदारी से सुरक्षा प्रदान करता है. लेंडर आमतौर पर ये शुल्क ईएमआई के साथ लेते हैं.
भुगतान में देरी
जब लोन लेने वाला अपनी मासिक ईएमआई भरने से चूक जाता है, तो उन्हें पेनल्टी शुल्क का भुगतान करना पड़ता है. ये शुल्क कुछ लेंडर के लिए 2% तक हो सकते हैं. बार-बार विलंबित भुगतान से एप्लीकेंट के सिबिल स्कोर पर बुरा प्रभाव पड़ सकता है, जो भविष्य के फाइनेंशियल ट्रांज़ैक्शन के लिए बाधा उत्पन्न कर सकता है.
पूर्व भुगतान शुल्क
अगर उधारकर्ता मेच्योरिटी से पहले लोन को बंद करने का निर्णय लेता है, तो लेंडर प्रीपेमेंट पेनल्टी लगा सकता है. इन शुल्कों को प्री-क्लोज़र या फोरक्लोज़र शुल्क भी कहा जाता है.
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निष्कर्ष
पीएनबी हाउसिंग न्यूनतम ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करता है, जो वेतनभोगियों के लिए 8.75%* प्रति वर्ष और स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए 8.80%* से शुरू होता है. होम लोन पर ऑफर की जाने वाली ब्याज दर एप्लीकेंट के सिबिल स्कोर और अन्य कारकों जैसे लोन राशि, मौजूदा क़र्ज़, अवधि आदि पर भी निर्भर करेगी. इस लोन की अवधि पात्रता और लोन राशि पर निर्भर करती है.
पीएनबी हाउसिंग के साथ, आपको कम होम लोन प्रोसेसिंग शुल्क के साथ-साथ एक समर्पित रिलेशनशिप मैनेजर, कई पुनर्भुगतान विकल्पों और कस्टमाइज़्ड पात्रता प्रोग्राम की सुविधा मिलती है.
ध्यान दें:- उपरोक्त फीस/शुल्क और दरें कंपनी के विवेक पर परिवर्तन के अधीन हैं.
