ഫൈനാൻസ് സംബന്ധിച്ച പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ എല്ലാം വായിക്കുക
-
ലോൺ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ
-
ഹൗസിംഗ് ലോണുകൾ
-
മറ്റ് ഹോം ലോണുകൾ
-
-
റോഷ്നി ലോണുകൾ
-
താങ്ങാനാവുന്ന ചെലവില് വീട്
-
-
കാൽക്കുലേറ്ററുകൾ
-
നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക നില മനസ്സിലാക്കാം
-
നിങ്ങളുടെ ഫൈനാൻസ് മാനേജ് ചെയ്യാം
-
അധിക ചെലവുകൾ കണക്കാക്കാം
-
-
നോളജ് ഹബ്ബ്
-
ഇൻവെസ്റ്റർ
-
നിക്ഷേപകരുടെ കോണ്ടാക്ട്
-
കോർപ്പറേറ്റ് ഗവേണൻസ്
-
ഫൈനാൻഷ്യൽസ്
-
വെളിപ്പെടുത്തല്
-
ഏറ്റവും പുതിയത് @ പിഎൻബി ഹൗസിംഗ്
-
-
ഞങ്ങളെക്കുറിച്ച്
-
മാനേജ്മെന്റ്
-
പ്രസ്
-
ജീവനക്കാരൻ
-
പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ
ഹോം ലോൺ ആസ്തി
ഘട്ടം 1:ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾക്കൊപ്പം നിങ്ങളുടെ ലോൺ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക.
ഘട്ടം 2: വിവിധ യോഗ്യതയുടെയും ഫണ്ടിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങളുടെയും അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ വിലയിരുത്തുന്നതാണ്.
ഘട്ടം 3: ലോൺ തുക കണക്കാക്കുന്നതിന് പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യവും നിയമപരമായ ലഭിക്കാൻ കമ്പനി പ്രതിനിധി ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യനിർണ്ണയവും ടൈറ്റിൽ പരിശോധനയും നടത്തിയേക്കാം.
ഘട്ടം 4: ഇന്‍റേണൽ, റെഗുലേറ്ററി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ലോൺ അപേക്ഷ അംഗീകരിക്കുകയോ നിരസിക്കുകയോ ചെയ്യാം.
ഘട്ടം 5: എഗ്രിമെന്‍റുകളിൽ ഒപ്പിടൽ, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത പ്രോപ്പർട്ടി പേപ്പറുകൾ കൈമാറൽ, പോസ്റ്റ്-ഡേറ്റഡ് ചെക്കുകൾ/ഇസിഎസ് സമർപ്പിക്കൽ എന്നിവയ്‌ക്കൊപ്പം ഒറിജിനൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ സമർപ്പിക്കേണ്ടതാണ്.
ഘട്ടം 6: എല്ലാ ഡോക്യുമെന്‍റുകളും ഓർഡറിൽ ആണെന്ന് കണ്ടെത്തിക്കഴിഞ്ഞാൽ, നിർമ്മാണ പുരോഗതിയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഡെവലപ്പർക്ക്/കോൺട്രാക്ടർക്ക് ലോൺ തുക വിതരണം ചെയ്യും. വിതരണത്തിന് ശേഷം ഇഎംഐ/പ്രീ-ഇഎംഐ ആരംഭിക്കും.
നിങ്ങൾ ഒരു ഇന്ത്യൻ പൗരനോ ഇന്ത്യൻ വംശജനോ ശമ്പളം വാങ്ങുന്ന/സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണൽ/ ബിസിനസുകാരനോ ആണെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ലോണിന് അർഹതയുണ്ട്. പ്രൊഫഷണൽ വരുമാനം, പ്രായം, യോഗ്യതകൾ, ആശ്രിതരുടെ എണ്ണം, സഹ-അപേക്ഷകന്‍റെ വരുമാനം, ആസ്തികൾ, ബാധ്യതകൾ, സ്ഥിരത, തൊഴിൽ തുടർച്ച, സമ്പാദ്യം, മുൻ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം എന്നിവയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിങ്ങളുടെ ലോൺ യോഗ്യത പിഎൻബി എച്ച്എഫ്എൽ നിർണ്ണയിക്കും. കൂടാതെ, ലോൺ യോഗ്യത നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്ത പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.
ഹോം ലോണിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിന്‍റെ 90% വരെയും പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ 60% വരെയും ഞങ്ങൾക്ക് ഫണ്ട് ചെയ്യാൻ കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, പിഎൻബി എച്ച്എഫ്എൽ ഫണ്ടിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങൾ കാലാകാലങ്ങളിൽ ഓരോ പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്കും അനുസരിച്ച് അല്ലെങ്കിൽ ലോൺ തുകയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി മാറിയേക്കാം.
അതെ, പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങിയ തീയതി മുതൽ 6 മാസത്തിനുള്ളിൽ ബാധകമായ ഹോം ലോൺ നിരക്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് റീ-ഫൈനാൻസ് ലഭ്യമാക്കാം.
മുതലും പലിശ ഘടകവും ഉൾപ്പെടുന്ന ഇക്വേറ്റഡ് മന്ത്ലി ഇൻസ്റ്റാൾമെന്റുകൾ (ഇഎംഐ) വഴിയാണ് നിങ്ങളുടെ ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത്. അന്തിമ വിതരണം നടന്നതിനു ശേഷം അടുത്ത മാസം മുതൽ ഇഎംഐ തിരിച്ചടവ് ആരംഭിക്കുന്നു. പ്രീ-ഇഎംഐ പലിശ, ലോൺ തുക പൂർണ്ണമായി വിതരണം ചെയ്യപ്പെടാത്തത് വരെ എല്ലാ മാസവും അടയ്‌ക്കേണ്ട ലളിതമായ പലിശയാണ്.
കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ സൗകര്യം കണക്കിലെടുത്ത്, ഇഎംഐ സ്ഥിരമായി നിലനിർത്തുകയും ബാക്കിയുള്ള ലോൺ കാലയളവ് ക്രമീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. അസാധാരണമായ സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ഒരു സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ മുതൽ തിരിച്ചടവ് പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനായി ഇഎംഐ മാറ്റുന്നു.
പിഎൻബി എച്ച്എഫ്എൽ തീരുമാനിച്ചേക്കാവുന്ന ടൈറ്റിൽ ഡീഡുകൾ കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് കൊലാറ്ററൽ സെക്യൂരിറ്റികൾ നിക്ഷേപിക്കുന്നതാണ് ലോണിനുള്ള പ്രധാന സെക്യൂരിറ്റി. പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ടൈറ്റിൽ വ്യക്തവും വിപണനം ചെയ്യാവുന്നതും എല്ലാ ബാദ്ധ്യതകളിൽ നിന്ന് മുക്തവുമായിരിക്കണം.
അതെ, ഹോം ലോൺ പ്രീപേമെൻ്റ് ചെയ്യാം. നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും അടുത്തുള്ള പിഎൻബി ഹൗസിംഗിൻ്റെ ഏതെങ്കിലും ബ്രാഞ്ചുകളിൽ ചെക്ക് വഴി പാർട്ട് പേമെന്‍റ് നടത്തണം. ലോൺ അപേക്ഷകരുടെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് മാത്രം "പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് ലിമിറ്റഡ്" ന്റെ പേരിലായിരിക്കണം ചെക്ക്. തിങ്കൾ മുതൽ വെള്ളി വരെ മാസത്തിലെ 2nd മുതൽ 20th വരെ പാർട്ട് പ്രീപേമെന്‍റുകൾ നടത്താം. ബാധകമായ ലോൺ പ്രീ-പേമെന്‍റ് ഫീസിന്, ദയവായി ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റ് www.pnbhousing.com ലെ " ഫെയർ പ്രാക്ടീസ് കോഡ്" വിഭാഗത്തിന് കീഴിലുള്ള നിരക്കുകളുടെ ഷെഡ്യൂൾ പരിശോധിക്കുക
പിഎൻബി ഹൗസിംഗ്, നിലവിലുള്ള ലോൺ സ്കീം അനുസരിച്ച് ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് ആദ്യ വിതരണ ദിവസം മുതൽ ഒരു സ്ഥിര പലിശ നിരക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. അതിന് ശേഷം, ശേഷിക്കുന്ന ലോൺ കാലയളവിൽ, ശേഷിക്കുന്ന മുതൽ ലോൺ തുക ഓട്ടോമാറ്റിക്കായി നിലവിലുള്ള പലിശ നിരക്കിൽ ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിലേക്ക് മാറുന്നു.
പ്രോപ്പർട്ടി തിരഞ്ഞെടുത്ത്, ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിച്ച്, ആവശ്യമായ വരുമാന, പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകളും സമർപ്പിച്ചതിന് ശേഷം ഉപഭോക്താവിന്‍റെ ലോൺ വിതരണം ചെയ്യുന്നതാണ്. പ്രോപ്പർട്ടി സാങ്കേതികമായും നിയമപരമായും സാധുതയുള്ളതും, കൂടാതെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിന് ഉപഭോക്താവ് സ്വന്തം സംഭാവന നൽകിയിട്ടും ഉണ്ടായിരിക്കണം. വിതരണം ഇന്ത്യൻ രൂപയിലായിരിക്കുകയും അദ്ദേഹം വ്യക്തമാക്കിയ പ്രകാരം ഇന്ത്യയിലെ പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ബ്രാഞ്ചിൽ നടത്തുകയും ചെയ്യും.
ലോൺ തുകക്കുള്ള ചെക്ക് സന്ദർഭം പോലെ ഡവലപ്പറിന്‍റെയോ സെല്ലറിന്‍റെയോ (റീസെയിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ആണെങ്കിൽ) പേരിലായിരിക്കും. നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന പ്രോജക്ടിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് നിർമ്മാണത്തിന്‍റെ ഘട്ടത്തിന് ആനുപാതികമായ ലോൺ തുക വിതരണം ചെയ്യുന്നു.
പ്രോപ്പർട്ടി തിരഞ്ഞെടുത്ത്, ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിച്ച്, ആവശ്യമായ വരുമാന, പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകളും സമർപ്പിച്ചതിന് ശേഷം ഉപഭോക്താവിന്‍റെ ലോൺ വിതരണം ചെയ്യുന്നതാണ്. പ്രോപ്പർട്ടി സാങ്കേതികമായും നിയമപരമായും സാധുതയുള്ളതും, കൂടാതെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിന് ഉപഭോക്താവ് സ്വന്തം സംഭാവന നൽകിയിട്ടും ഉണ്ടായിരിക്കണം. വിതരണം ഇന്ത്യൻ രൂപയിലായിരിക്കുകയും അദ്ദേഹം വ്യക്തമാക്കിയ പ്രകാരം ഇന്ത്യയിലെ പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ബ്രാഞ്ചിൽ നടത്തുകയും ചെയ്യും.
ലോൺ തുകക്കുള്ള ചെക്ക് സന്ദർഭം പോലെ ഡവലപ്പറിന്‍റെയോ സെല്ലറിന്‍റെയോ (റീസെയിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ആണെങ്കിൽ) പേരിലായിരിക്കും. നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന പ്രോജക്ടിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് നിർമ്മാണത്തിന്‍റെ ഘട്ടത്തിന് ആനുപാതികമായ ലോൺ തുക വിതരണം ചെയ്യുന്നു.
ആദായ നികുതി സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ ഇതിൽ നിന്ന് ലഭ്യമാക്കാം:
1. 1800 120 8800-ൽ ഞങ്ങളുടെ ഐവിആർ സേവനത്തിൽ വിളിച്ച്
2. ഞങ്ങളുടെ മൊബൈൽ ആപ്ലിക്കേഷൻ
3. ലഭ്യമായതോ ആയ https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin
1. കാലതാമസം വന്ന പേമെന്‍റിന് ചാര്‍ജ്ജുകള്‍ ഒഴിവാക്കാൻ ദയവായി നിങ്ങളുടെ അടുത്തുള്ള പിഎൻബി എച്ച്എഫ്എൽ ശാഖയിൽ ഇഎംഐ കൃത്യ തീയതിക്കു മുമ്പ് പോസ്റ്റ് ഡേറ്റഡ് ചെക്കുകൾ സമർപ്പിക്കുക.
2. ലോണിന്‍റെ തിരിച്ചടവ് ഇസിഎസ് വഴി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു.
റെഗുലേറ്ററി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ട പലിശ/ഇഎംഐ 90 ദിവസത്തേക്ക് അടച്ചില്ലെങ്കിൽ ലോൺ അക്കൗണ്ട് നോൺ പെർഫോമിംഗ് ആസ്തി ആയി തരംതിരിക്കുന്നു.
എൻപിഎ അക്കൗണ്ടുകളിൽ സർഫാസി ആക്ട് 2002 പ്രകാരം റിക്കവറി നടപടിക്രമങ്ങൾ പിഎൻബി എച്ച്എഫ്എൽ ആരംഭിക്കും/ആരംഭിക്കാം. കുടിശ്ശിക തിരിച്ചുപിടിക്കുന്നതിന് അടിസ്ഥാനമായ ഈട്/സെക്യൂരിറ്റി കൈവശപ്പെടുത്തുന്നത് നടപടികളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
2021 നവംബർ 12-ലെ ആർബിഐ/2021-2022/125 dor.str.rec.68/21.04.048/2021-22 ആർബിഐ സർക്കുലർ പ്രകാരം, 'സ്റ്റാൻഡേർഡ്' ആയി വീണ്ടും തരംതിരിക്കേണ്ട അക്കൗണ്ടിനായി കസ്റ്റമർ പൂർണ്ണമായ/മുഴുവൻ കുടിശ്ശിക തുകയും (അടയ്ക്കാത്ത എല്ലാ ഇഎംഐ+ പലിശയും) അടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്’. ഭാഗികമായ പേമെൻ്റ് അക്കൗണ്ടിനെ റെഗുലറൈസ് ചെയ്യില്ല.
ഹോം ലോൺ ആസ്തി– എൻആർഐ
എഫ്ഇഎംഎക്ക് കീഴിലുള്ള എൻആർഐ നിർവചനങ്ങൾ:
എൻആർഐകളുടെ വിവിധ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകളും ഇന്ത്യയിലെ സ്ഥാവര, ജംഗമ സ്വത്തുക്കളിലെ നിക്ഷേപങ്ങളും സംബന്ധിച്ച ഏറ്റവും പ്രസക്തമായ നിർവചനം, 1973-(ഫെറ) എന്ന ഫോറിൻ എക്‌സ്‌ചേഞ്ച് റെഗുലേഷൻ ആക്‌റ്റിന് പകരം 2000 ജൂൺ 1 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വന്ന ഫെമയുടെ കീഴിലാണ്. എൻആർഐ എന്ന പദം ഇന്ത്യക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കുന്ന വ്യക്തിയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. അനിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് ഇന്ത്യയ്ക്ക് പുറത്ത് ജോലി അല്ലെങ്കിൽ ബിസിനസ്സ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി താമസിക്കുന്നവരെ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുത്താം.
ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് വിവിധ രീതികൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഇന്ത്യയിലെ നിങ്ങളുടെ നോൺ-റസിഡന്‍റ് (എക്സ്റ്റേണൽ) അക്കൗണ്ട് / നോൺ-റസിഡന്‍റ് (ഓർഡിനറി) അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് ഇസിഎസ് (ഇലക്ട്രോണിക് ക്ലിയറിംഗ് സിസ്റ്റം) വഴി ഇൻസ്റ്റാൾമെന്റുകൾ അടയ്ക്കാൻ കസ്റ്റമർ പോസ്റ്റ്-ഡേറ്റഡ് ചെക്കുകൾ അല്ലെങ്കിൽ സ്റ്റാൻഡിംഗ് നിർദ്ദേശങ്ങൾ നൽകാം. ക്യാഷ് പേമെന്‍റ് സ്വീകരിക്കുന്നതല്ല.
ഉപഭോക്താവ് ഇന്ത്യയിൽ മടങ്ങി വന്ന് താമസമാരംഭിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് താമസത്തിന്റെ സ്റ്റാറ്റസ് അടിസ്ഥാനമാക്കി അപേക്ഷകന്‍റെ തിരിച്ചടവ് ശേഷി വീണ്ടും വിലയിരുത്തുകയും പുതുക്കിയ തിരിച്ചടവ് ഷെഡ്യൂൾ നടപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. പുതിയ പലിശ നിരക്ക് റസിഡൻ്റ് ഇന്ത്യൻ ലോണുകൾക്ക് നിലവിൽ ബാധകമായ നിരക്ക് അനുസരിച്ചായിരിക്കും ( നിർദ്ദിഷ്ട ലോൺ ഉൽപ്പന്നത്തിനായി). പുതുക്കിയ ഈ പലിശ നിരക്ക് കൺവേർട്ട് ചെയ്യുന്ന ബാക്കിയുള്ള ബാലൻസിന് ബാധകമാകുന്നതാണ്. സ്റ്റാറ്റസ് മാറ്റം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ലെറ്റർ കസ്റ്റമർക്ക് നൽകുന്നതാണ്.
നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണ്‍ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിന് കസ്റ്റമര്‍ ഇന്ത്യയില്‍ ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടതില്ല. ലോൺ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്ന സമയത്തും ലോൺ വിതരണം ചെയ്യുന്ന സമയത്തും ഉപഭോക്താവിനെ വിദേശത്ത് നിയമിക്കുകയാണെങ്കിൽ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഫോർമാറ്റ് പ്രകാരം പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയെ നിയമിച്ച് അയാൾക്ക്/അവർക്ക് ലോൺ ലഭ്യമാക്കാം. പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയ്ക്ക് ഉടമയുടെ പേരിൽ ഔപചാരികമായ അപേക്ഷ നൽകാനും പ്രാവർത്തികമാക്കാനും കഴിയും.
സ്പെസിഫിക് പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി (എസ്.പി.ഒ.എ) ഡീഡ് പ്രകാരം എല്ലാ അപേക്ഷകർക്കും വേണ്ടി പ്രവർത്തിക്കാൻ നിയോഗിക്കപ്പെട്ട ഇന്ത്യയിൽ താമസിക്കുന്ന ആളാണ് പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി. ബന്ധപ്പെട്ട വ്യക്തിയുടെ പേരിൽ അപേക്ഷകനും സഹ അപേക്ഷകനും എസ്‌പിഒഎ നടപ്പിലാക്കേണ്ടത് നിർബന്ധമാണ്. സഹ അപേക്ഷകൻ ഇന്ത്യയിൽ താമസിക്കുന്ന ആളാണെങ്കിൽ, അപേക്ഷകൻ എസ്‌പിഒഎ നടപ്പിലാക്കുന്നതിലൂടെ അയാൾക്ക്/അവർക്ക് എസ്‌പിഒഎ ആകാം.
ഫിക്സഡ് ഡിപ്പോസിറ്റ്
ഫിക്സഡ് ഡിപ്പോസിറ്റ് റസിഡന്‍റ് വ്യക്തി/എച്ച്‌യുഎഫ്/പൊതു/സ്വകാര്യ കമ്പനികൾ/നോൺ റസിഡന്‍റ് ഇന്ത്യക്കാർ/ സഹകരണ സംഘങ്ങൾ/ സഹകരണ ബാങ്കുകൾ/ ട്രസ്റ്റ്/ വ്യക്തികളുടെ അസോസിയേഷൻ, പിഎഫ് ട്രസ്റ്റ് മുതലായവയിൽ നിന്ന് സ്വീകരിക്കും.
ഭാവി നിക്ഷേപകൻ നിർദ്ദിഷ്ട "ഡിപ്പോസിറ്റ് അപേക്ഷാ ഫോം" എല്ലാ കെവൈസി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾക്കും അക്കൗണ്ട് പേയി ചെക്ക്/ഡിമാൻഡ് ഡ്രാഫ്റ്റ്/എന്‍ഇഎഫ്‌ടി/ആർടിജിഎസ് എന്നിവയ്‌ക്കൊപ്പം പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് ലിമിറ്റഡിന് അനുകൂലമായി പൂരിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. എല്ലാ പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ബ്രാഞ്ചുകളിലും അതിന്‍റെ അംഗീകൃത ബ്രോക്കർമാർക്കും ഡിപ്പോസിറ്റ് അപേക്ഷകൾ ലഭ്യമാണ്. ഡിപ്പോസിറ്റ് ഫോം കമ്പനിയുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ നിന്ന് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാം – www.pnbhousing.com.
ലോൺ കാലയളവിൽ ഭൂകമ്പം, അഗ്നിബാധ തുടങ്ങിയ അനിശ്ചിതത്വങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ പ്രകൃതിദത്തവും മനുഷ്യനിർമിതവുമായ ദുരന്തങ്ങൾ മൂലമുണ്ടാകുന്ന നാശനഷ്ടങ്ങളിൽ നിന്ന് നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിയെ സംരക്ഷിക്കുന്നതിന് പ്രോപ്പർട്ടി ഇൻഷുറൻസ് നിർബന്ധമാണ്.
സഞ്ചിത ഡിപ്പോസിറ്റ് – inr 10000
അസഞ്ചിത ഡിപ്പോസിറ്റ് –
മന്ത്ലി ഇൻകം പ്ലാൻ – ₹100000
ക്വാട്ടേർലി ഇൻകം പ്ലാൻ – ₹50000
ഹാഫ് ഇയേർലി ഇൻകം പ്ലാൻ – ₹20000
ആനുവൽ ഇൻകം പ്ലാൻ – ₹20000
ഉപഭോക്താവ് ഇന്ത്യയിൽ സ്ഥിരതാമസക്കാരനായ വ്യക്തി / സ്ഥാപനം / ട്രസ്റ്റ് ആണെങ്കിൽ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ കാലാവധി 1 വർഷവും പരമാവധി കാലാവധി 10 വർഷവുമാണ്.
ഉവ്വ്, ഉപഭോക്താവിന് ഞങ്ങളുടെ പക്കൽ നിക്ഷേപിച്ച പണത്തിന്‍റെ എഫ്ഡി രസീത് പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് നൽകും.
ഉവ്വ്.
കള്ളപ്പണം വെളുപ്പിക്കൽ തടയൽ നിയമം, 2002 അനുസരിച്ച്, അവിടെ വിജ്ഞാപനം ചെയ്ത നിയമങ്ങളും റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ (ആർബിഐ) പുറപ്പെടുവിച്ച കെവൈസി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളും അനുസരിച്ച്, ഓരോ നിക്ഷേപകനും ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖ സമർപ്പിച്ചുകൊണ്ട് കെവൈസി ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്:
- പുതിയ ഫോട്ടോഗ്രാഫ്.
- പാൻകാർഡ്, ആധാർ കാർഡ്, പാസ്പോർട്ട് തുടങ്ങിയ ഐഡന്‍റിറ്റി പ്രൂഫിന്‍റെ സർട്ടിഫൈഡ് കോപ്പി.
- അഡ്രസ് പ്രൂഫിന്‍റെ സർട്ടിഫൈഡ് കോപ്പി, കോർപ്പറേറ്റിന് ഇൻകോർപ്പറേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, പാൻകാർഡ് രജിസ്ട്രേഷൻ നമ്പർ/ട്രസ്റ്റ് ഡീഡ് എന്നിവയാണ്.
അതെ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗിന്‍റെ വിവേചനാധികാരത്തിൽ വായ്പാ സൗകര്യം ലഭ്യമാണ്, നിക്ഷേപ തീയതി മുതൽ മൂന്ന് മാസത്തിന് ശേഷം മാത്രമേ ലഭിക്കുകയുള്ളൂ, കൂടാതെ ഡിപ്പോസിറ്റ് തുകയുടെ 75% വരെ ചില നിബന്ധനകൾക്കും വ്യവസ്ഥകൾക്കും വിധേയമായിരിക്കും. അത്തരം ലോണുകളുടെ പലിശ നിരക്ക് നിക്ഷേപകന് നൽകുന്ന ഡിപ്പോസിറ്റിന്‍റെ പലിശ നിരക്കിനേക്കാൾ 2% കൂടുതലായിരിക്കും.
അതെ, എഫ്‌ഡിയുടെ യഥാർത്ഥ കാലയളവിന് (കാലാവധിയെത്താതെയുള്ള പിൻവലിക്കൽ) മുമ്പ് എഫ്ഡി തുക പിൻവലിക്കാം. ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് കമ്പനികളുടെ (എൻഎച്ച്ബി) നിർദ്ദേശങ്ങൾ 2010 പ്രകാരം, ഒരു നിക്ഷേപകൻ അഭ്യർത്ഥിച്ച ശേഷം, താഴെപ്പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിധേയമായി ഡിപ്പോസിറ്റിന്‍റെ കാലാവധിക്ക് മുമ്പുള്ള പിൻവലിക്കൽ അനുവദിക്കാം:
| ഡിപ്പോസിറ്റ് തീയതി മുതൽ പൂർത്തിയായ കാലയളവ് | വ്യക്തികൾ | വ്യക്തികളല്ലാത്തത് |
|---|---|---|
| (a) മിനിമം ലോക്ക് ഇൻ കാലയളവ് | 3 മാസം | 3 മാസം |
| (b) മൂന്ന് മാസത്തിന് ശേഷം, എന്നാൽ ആറ് മാസത്തിന് മുമ്പ് | 4% വരെ. | പലിശ ഇല്ല |
| (c) ആറ് മാസത്തിന് ശേഷം എന്നാൽ മെച്യൂരിറ്റി തീയതിക്ക് മുമ്പ് | വ്യക്തികൾക്കും വ്യക്തികളല്ലാത്തവയ്ക്കും അടയ്‌ക്കേണ്ട പലിശ ഡിപ്പോസിറ്റ് നടത്തിയ കാലയളവിൽ പൊതു ഡിപ്പോസിറ്റിന് ബാധകമായ പലിശ നിരക്കിനേക്കാൾ 1% ശതമാനം കുറവായിരിക്കും. | |
ഒരു അംഗീകൃത ഡിപ്പോസിറ്റ് ബ്രോക്കർ വഴി ഒരു ഡിപ്പോസിറ്റ് നടത്തുകയാണെങ്കിൽ - അടച്ച അധിക ബ്രോക്കറേജ് ഡിപ്പോസിറ്റ് തുകയിൽ നിന്ന് വീണ്ടെടുക്കുന്നതാണ്. യഥാർത്ഥ കരാർ കാലയളവിൽ നിന്ന് ഡിപ്പോസിറ്റ് നിലവിലുള്ള കാലയളവിലേക്കുള്ള ബ്രോക്കറേജ് കുറച്ചതാണ് അധിക ബ്രോക്കറേജ്.
ഒരു സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ എല്ലാ ഡിപ്പോസിറ്റുകളിൽ നിന്നും ഒരു ഉപഭോക്താവ് ₹.5,000/- എന്നതിൽ കൂടുതൽ മൊത്തം പലിശ വരുമാനം നേടാൻ സാധ്യതയുണ്ടെങ്കിൽ, ഡിപ്പോസിറ്റർക്ക് ടിഡിഎസിന് ബാധ്യതയുണ്ടാകുന്നു. ഒരു കസ്റ്റമർക്ക് ഫോം15ജി (വ്യക്തികൾക്കും എച്ച്.യു.എഫിനും) /15എച്ച് (60 വയസ്സോ അതിൽ കൂടുതലോ പ്രായമുള്ള മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്ക്) അല്ലെങ്കിൽ ആദായ നികുതി നിയമത്തിൻ്റെ യു/എസ് 197, 1961 പ്രകാരം ആദായനികുതി അധികാരികൾ നൽകുന്ന ടിഡിഎസ് കുറയ്ക്കാനുള്ള/ ഒഴിവാക്കാനുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റ് സമർപ്പിക്കാം.
എൻആർഐകളുടെ കാര്യത്തിൽ, സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ അടച്ച/ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്ത ഏത് തുകയ്ക്കും ടിഡിഎസ് ഉണ്ടാവും.
അതെ, താമസക്കാരല്ലാത്ത വ്യക്തികൾക്ക് പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഉപയോഗിച്ച് ഒരു ഫിക്സഡ് ഡിപ്പോസിറ്റ് തുറക്കാനും അവരുടെ എൻആർഒ അക്കൗണ്ടുകളിൽ നിന്ന് മാത്രം ഫണ്ടുകൾ നൽകാനും കഴിയും. കുറഞ്ഞ കാലയളവ് 1 വർഷവും പരമാവധി കാലയളവ് 3 വർഷവുമാണ്.
അതെ, എന്നാൽ നികുതി ബാധ്യത കണക്കാക്കുന്നതിനായി എല്ലാ അക്കൗണ്ടുകളും ഒരുമിച്ചാക്കുന്നതാണ്.
അതെ, പിഎൻബി എച്ച്എഫ്എല്ലിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് ആദായനികുതി നിയമം, 1961 വിഭാഗം 11(5) (vii), 11 (5) (ix) എന്നിവയ്ക്ക് കീഴിൽ യോഗ്യതയുള്ള നിക്ഷേപങ്ങളാണ്.
അതെ, ഒരു ട്രസ്റ്റ് ഒരു യോഗ്യതയുള്ള അതോറിറ്റി നൽകിയ ഒരു ഇളവ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകാത്തപക്ഷം.
അതെ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് എഫ്ഡിയിൽ നോമിനേഷൻ സൗകര്യം ലഭ്യമാണ്.
അതെ, രക്ഷിതാവിന് കീഴിൽ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത ആൾക്ക് അപേക്ഷിക്കാം.
അതെ, നാഷണൽ ഹൗസിംഗ് ബാങ്കിന്‍റെ നിർദ്ദേശങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, പുതുക്കുന്ന സമയത്ത് ഡിപ്പോസിറ്റർ കൃത്യമായ ഡിസ്ചാർജ്ജ്ഡ് ഡിപ്പോസിറ്റ് രസീത്, ഒരു അപേക്ഷാ ഫോം സഹിതം നൽകണം.
രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഇമെയിൽ ഐഡിയിൽ നിന്ന് ഇമെയിൽ വഴി അല്ലെങ്കിൽ കമ്പനിയുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ കസ്റ്റമർ കെയറിന് കീഴിൽ > ഞങ്ങൾക്ക് എഴുതുക വിഭാഗത്തിൽ അഭ്യർത്ഥന നടത്തുന്നതിലൂടെ ഡെമോഗ്രാഫിക്സ് വിവരങ്ങളിലെ മാറ്റം പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ബ്രാഞ്ച് ഓഫീസിലേക്ക് അറിയിക്കാം.
ഒരു ഡിപ്പോസിറ്റ് രസീത് നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ/വികലമായിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ഒരു ഡിപ്പോസിറ്റർ ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റ് ഡിപ്പോസിറ്റ് രസീത് നൽകുന്നതിന് ഒരു അപേക്ഷയും നഷ്ടപരിഹാര ഫോം നൽകേണ്ടതുണ്ട്.
- നിക്ഷേപകന്‍റെ മരണം സംഭവിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, തിരിച്ചടവ് ഓപ്ഷൻ ഒന്നുകിൽ നോമിനിക്കോ അല്ലെങ്കിൽ കോ-ഹോൾഡറിനോ നൽകും.
- മറ്റ് സന്ദർഭങ്ങളിൽ, നിയമപരമായ അവകാശി(കൾ) ഒന്നുകിൽ ഒരു വിൽപത്രത്തിന്റെ പിൻതുടർച്ച സർട്ടിഫിക്കറ്റ്/ പ്രൊബേറ്റ്, ഒരു നഷ്ടപരിഹാര ബോണ്ട് (നിർദിഷ്ട ഫോർമാറ്റിൽ) ഹാജരാക്കണം. കമ്പനിക്ക് മറ്റുതരത്തിൽ തൃപ്തികരമാണെങ്കിൽ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ക്ലെയിം തീർപ്പാക്കുന്നതാണ്.
അതെ, കമ്പനിയുടെ ഡിപ്പോസിറ്റ് പ്രോഗ്രാം ക്രിസിൽ റേറ്റ് ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. റേറ്റിംഗ് എഫ്എഎ+/നെഗറ്റീവ് ആണ്.
ചെക്ക് റിയലൈസ് ചെയ്ത തീയതി മുതൽ അല്ലെങ്കിൽ പിഎൻബി എച്ച്എഫ്എല്ലിന്‍റെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ഫണ്ട് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്ത തീയതി മുതൽ ഫിക്സഡ് ഡിപ്പോസിറ്റിന് പലിശ നൽകുന്നതാണ്. കസ്റ്റമർ തിരഞ്ഞെടുത്ത എഫ്ഡി പ്ലാൻ അനുസരിച്ച് ഡിപ്പോസിറ്റിന്മേലുള്ള പലിശ നൽകുന്നു.
അസഞ്ചിത ഡിപ്പോസിറ്റ്:
| സ്കീം | പലിശ പേയ്മെന്‍റ് തീയതി |
|---|---|
|
മാസ വരുമാന പദ്ധതി |
ഓരോ മാസത്തിന്‍റെയും അവസാന ദിവസം |
|
ത്രൈമാസ വരുമാന പ്ലാൻ |
ജൂൺ 30, സെപ്റ്റംബർ 30, ഡിസംബർ 31, മാർച്ച് 31 |
|
അർദ്ധ വാർഷിക പ്ലാൻ |
സെപ്റ്റംബർ 30, മാർച്ച് 31 |
|
വാർഷികം |
മാർച്ച് 31 |
ക്യുമുലേറ്റീവ് ഡിപ്പോസിറ്റ്: ബാധകമാകുന്നിടത്തെല്ലാം നികുതി കുറച്ചതിന് ശേഷം ഓരോ വർഷവും മാർച്ച് 31-ന് പലിശ വാർഷികമായി കൂട്ടിച്ചേർക്കപ്പെടും. ഞങ്ങൾ നൽകിയ ഡിപ്പോസിറ്റ് രസീത് ലഭിച്ചാൽ കാലാവധി പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ മുതൽ പലിശയോടൊപ്പം നൽകുന്നതാണ്.
ഡിപ്പോസിറ്റുകളിലുള്ള ലോണ്‍
ഫിക്സഡ് ഡിപ്പോസിറ്റിന്മേലുള്ള ലോൺ ഒരു ലോണാണ്, ഇതിൽ നിങ്ങളുടെ FD കൊലാറ്ററലായി പണയം വയ്ക്കാം;
ലോണ്‍ തുക. പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഫിക്സഡ് ഡിപ്പോസിറ്റുകളിൽ ഫിക്സഡ് പലിശ നിരക്കിൽ എളുപ്പമുള്ള ലോൺ ഓഫർ ചെയ്യുന്നു, വേഗത്തിൽ
പ്രോസസ്സിംഗ്, സൗകര്യപ്രദമായ തിരിച്ചടവ് ഓപ്ഷനുകൾ, കുറഞ്ഞ ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ.
പ്രിൻസിപ്പൽ ഡിപ്പോസിറ്റ് തുകയുടെ 75% വരെ പബ്ലിക് ഡിപ്പോസിറ്റുകളിൽ ലോണുകൾ അനുവദിച്ചേക്കാം, ഇത് ഓരോന്നിനും @2% വരെയാണ്
ഡിപ്പോസിറ്റ് പലിശ നിരക്കിന് പുറമേ പ്രതിവർഷം, അത്തരം ഡിപ്പോസിറ്റിൽ ബാധകമായ മറ്റ് അധിക നിരക്കുകൾ
ഡിപ്പോസിറ്റ് കുറഞ്ഞത് 3 മാസത്തെ കാലയളവിലേക്ക് പ്രവർത്തിക്കുന്നു.
മെച്യൂരിറ്റി ആകുമ്പോൾ, പലിശ സഹിതം ബാക്കിയുള്ള ലോൺ ഒരുമിച്ച് ഡിപ്പോസിറ്റർ ഒരുമിച്ച് തീർപ്പാക്കും
അല്ലെങ്കിൽ ഡിപ്പോസിറ്റ് മെച്യൂരിറ്റി ആകുമ്പോൾ ക്രമീകരിക്കുന്നതാണ്.
ഫിക്സഡ് ഡിപ്പോസിറ്റിലുളള ലോണിന് ബാധകമായ പലിശ നിരക്ക് പ്രാബല്യത്തിലുള്ള എഫ്ഡി നിരക്കിനേക്കാൾ 2% കൂടുതലാണ്
പലിശയുടെ.
താഴെപ്പറയുന്ന ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ നിങ്ങളുടെ പ്രാഥമിക ബ്രാഞ്ചിൽ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്:
എ. അപേക്ഷാ ഫോം
ബി. ഒറിജിനൽ ഒപ്പിട്ടതും റവന്യൂ സ്റ്റാമ്പ് പതിച്ചതുമായ എഫ്ഡിആർ.
ഇല്ല, നിലവിലുള്ള ഫിക്സഡ് ഡിപ്പോസിറ്റിന്‍റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന ലോണിന് സിബിൽ സ്കോർ പരിശോധിക്കില്ല
എഫ്‌ഡിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന് പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ബാധകമല്ല.
ഇല്ല, നിങ്ങളുടെ ഫിക്സഡ് ലോണിന് ഫോർക്ലോഷർ അല്ലെങ്കിൽ പ്രീ-പേയ്മെന്‍റ് നിരക്കുകൾ ബാധകമല്ല
ഡിപ്പോസിറ്റ്.
ഫിക്സഡ് ഡിപ്പോസിറ്റ് തുകയുടെ 75% വരെ നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ തുക ലഭ്യമാക്കാം.
താഴെപ്പറയുന്നവർക്ക് ഫിക്സഡ് ഡിപ്പോസിറ്റിന്മേലുള്ള ലോൺ ലഭ്യമാക്കുന്നതിന് യോഗ്യതയുണ്ട് :
- ഇന്ത്യയില്‍ സ്ഥിരതാമസമുള്ള സിറ്റിസെൻസ്
- ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടുംബം (എച്ച്‌യുഎഫ്)
- ഏക ഉടമസ്ഥത, പങ്കാളിത്ത സ്ഥാപനങ്ങൾ,
- അസോസിയേഷനുകൾ
- ട്രസ്റ്റുകൾ
നിക്ഷേപം പ്രാബല്യത്തിൽ വന്ന തീയതി മുതൽ 90 ദിവസം പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം നിങ്ങൾക്ക് എഫ്‌ഡിയിലുള്ള ലോൺ എടുക്കാം.
ലോൺ തുക ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ ഏത് സമയത്തും തിരിച്ചടയ്ക്കാം. ഇതിനപ്പുറത്തേക്ക് പോവാതെ ശ്രദ്ധിക്കുക; ഡേറ്റ് ഓഫ് മെച്യൂരിറ്റി ഓഫ്
ഡിപ്പോസിറ്റ്.
ലോൺ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യാൻ ടി + 1 പ്രവൃത്തി ദിവസം എടുക്കും; അപേക്ഷയ്ക്കും എഫ്ഡിആർ സമർപ്പിച്ചതിനും/ഇ
മെയിൽ ചെയ്തതിനും ശേഷം.
അത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ, കുടിശ്ശികയുള്ള മുഴുവൻ ലോൺ തുകയും പലിശ വഴി വീണ്ടെടുക്കുന്നതാണ് അല്ലെങ്കിൽ
മെച്യൂരിറ്റിയിൽ അടയ്‌ക്കേണ്ട ഡിപ്പോസിറ്റ് തുകയിൽ നിന്ന് മുതൽ അല്ലെങ്കിൽ ടിഡിഎസ് വീണ്ടെടുക്കുന്നതാണ്.
അതെ, ഇത് നേരത്തെ അടയ്ക്കാനാവും.
പലിശയിലെ പലിശ റീഫണ്ട് സംബന്ധിച്ച പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ – v1.0.0
2021 മാർച്ചിൽ സുപ്രീം കോടതി ഒരു വിധി പ്രസ്താവിച്ചു, അതിൽ മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ വായ്പകൾക്ക് ഈടാക്കിയ കോമ്പൌണ്ട് / പിഴ പലിശ തിരികെ നൽകണമെന്ന് നിർദ്ദേശിച്ചു. അതനുസരിച്ച്, 2020 മാർച്ച് മുതൽ 2020 ഓഗസ്റ്റ് വരെയുള്ള മൊറട്ടോറിയം കാലാവധിയുള്ള ലോൺ അക്കൗണ്ടുകളിൽ ഈടാക്കുന്ന കോമ്പൗണ്ട് പലിശയിലും ലളിതമായ പലിശയിലുമുള്ള മിച്ചം റീഫണ്ട് ചെയ്യാൻ ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് ആർബിഐ നിർദ്ദേശം നൽകി. ഇന്ത്യൻ ബാങ്ക്സ് അസോസിയേഷൻ (ഐബിഎ) ഏപ്രിൽ 21-ന് സ്ഥാപനങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ട വിശദമായ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പുറപ്പെടുവിച്ചു.
2020 മാർച്ചിൽ ആർബിഐ പ്രഖ്യാപിച്ച കോവിഡ്-19 പാക്കേജിന്‍റെ ഭാഗമായി (നീട്ടി മെയ്
2020), 29 ഫെബ്രുവരി 2020 പ്രകാരം ശേഷിക്കുന്ന ലോൺ ഉള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് 29 ഫെബ്രുവരി 2020 ന് 90 ഡിപിഡിയിൽ കുറവായിരുന്നു, അതായത് മാർച്ച് 2020 മുതൽ ആഗസ്റ്റ് 2020 വരെ 6 മാസത്തെ സഞ്ചിത കാലയളവിലേക്കുള്ള തിരിച്ചടവിന്‍റെ ഒറ്റത്തവണ മൊറട്ടോറിയം നൽകിയിരുന്നു. മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ, ഉപഭോക്താക്കളെ ലെൻഡറിന് പേമെന്‍റ് നടത്തുന്നതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരുന്നു. മൊറട്ടോറിയം സമയത്ത്, ലെൻഡർമാർ പ്രതിമാസ അടിസ്ഥാനത്തിൽ കുടിശ്ശികയുള്ള പലിശ കൂട്ടിച്ചേർത്തു. അതിനാൽ, മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിന്‍റെ അവസാനത്തിൽ ബാക്കിയുള്ള ലോണിൽ മൊറട്ടോറിയത്തിന്‍റെ ആരംഭത്തിൽ ശേഷിക്കുന്ന മുതലും മൊറട്ടോറിയം ലഭ്യമാക്കിയ മാസങ്ങൾക്കുള്ള കൂട്ടുപലിശയും ഉൾപ്പെടുന്നു, "പലിശയിൽ പലിശ" എന്ന് വിളിക്കുന്നു - ലളിതമായ പലിശയും മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ ഈടാക്കുന്ന കോമ്പൗണ്ട് പലിശയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം.
മൊറട്ടോറിയം പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിനുള്ള പലിശയും പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്എൽ കൂട്ടിച്ചേർത്തിരുന്നു. അതനുസരിച്ച് പലിശയുടെ പലിശ റീഫണ്ട് ചെയ്യുന്നതാണ്.
എല്ലാ "സ്റ്റാൻഡേർഡ് അക്കൗണ്ടുകൾക്കും" ആനുകൂല്യം നൽകണം. ഈ ആവശ്യത്തിനുള്ള നിർണ്ണയ തീയതി 29 ഫെബ്രുവരി 2020 ആണ്. അതായത്, കഴിഞ്ഞ കുടിശ്ശിക (ഡിപിഡി) സ്റ്റാറ്റസ് 29.02.2020 പ്രകാരം 90 ഡിപിഡിയേക്കാൾ കുറവായിരിക്കണം (“യോഗ്യതയുള്ള അക്കൗണ്ടുകൾ”).
ആർബിഐ സർക്കുലർ പ്രകാരം റിലീഫിന് അർഹതയില്ലാത്ത അക്കൗണ്ടുകൾ:
- 29 ഫെബ്രുവരി 2020 പ്രകാരം എൻപിഎ ആയി തരംതിരിച്ച അക്കൗണ്ടുകൾ ;
- ലളിതമായ പലിശ ഈടാക്കിയിട്ടുള്ള ലോണ്‍ സൗകര്യങ്ങള്‍ ;
- നവം'20 ന്റെ എക്സ്-ഗ്രേഷ്യ സ്കീമിന് കീഴിൽ പലിശയ്ക്ക് മേലുള്ള പലിശ അക്കൗണ്ടുകൾ ഇതിനകം റീഫണ്ട് ചെയ്തു* ;
അതിനാൽ,
- 2020 ഒക്ടോബർ-നവംബർ എക്സ്-ഗ്രേഷ്യ 1 സ്‌കീമിൽ വിട്ടുപോയ ആ ലോൺ അക്കൗണ്ടുകളിൽ ( 29.02.2020 പ്രകാരം സ്റ്റാൻഡേർഡ്) ഇപ്പോൾ റീഫണ്ട് നൽകും. ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നതാണ് ;
- എല്ലാ ലോണുകളിലും* (29.02.2020 പ്രകാരം സ്റ്റാൻഡേർഡ്) എക്സ്പോഷർ (ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ്) > ₹2 കോടി ആയിരുന്നു.
- All Loans* (standard as on 29.02.2020) where the exposure (disbursement) was<= INR 2 crore but the market exposure (basis CIBIL) was > INR 2crores.
* റീട്ടെയിൽ, കോർപ്പറേറ്റ് ഫൈനാൻസ് ലോണുകൾക്ക് യോഗ്യതയുണ്ട്
- മൊറട്ടോറിയം ലഭ്യമാക്കിയോ ഇല്ലെയോ എന്ന് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ ലോണുകൾക്ക് യോഗ്യതയുണ്ടായിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, പലിശയ്ക്ക് മേലുള്ള പലിശ ഈടാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമേ റീഫണ്ട് ചെയ്യുകയുള്ളൂ. അത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ പലിശയ്ക്ക് മേലുള്ള പലിശ ഈടാക്കാത്തതിനാൽ പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്എല്ലിൽ ബാധകമല്ല.
ഉവ്വ്, ലോൺ 29/02/2020 ൽ സ്റ്റാൻഡേർഡ് (എൻപിഎ അല്ല) ആയതിനാൽ, മൊറട്ടോറിയം പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയതിനാൽ, പിന്നീട് എൻപിഎ ആയി മാറിയത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ പലിശയ്ക്ക് മേലുള്ള പലിശ റീഫണ്ടിന് അർഹതയുള്ളതായിരിക്കും.
അത്തരം കസ്റ്റമർ മൊറട്ടോറിയം പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടോ ഇല്ലയോ എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ ആർബിഐ സർക്കുലറിന് കീഴിൽ പലിശയുടെ റീഫണ്ട് ലഭ്യമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഐബിഎയുടെ വിശദമായ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, പലിശയുടെ പലിശ ഈടാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമേ റീഫണ്ട് ചെയ്യുകയുള്ളൂ.
പിഎൻബി എച്ച്എഫ്എൽ സാധാരണ ലോണുകളിൽ കൂട്ടുപലിശ ഈടാക്കുന്നില്ല. അതിനാൽ, മൊറട്ടോറിയം ലഭ്യമാക്കാത്ത ലോണുകളിൽ പലിശയിൽ പലിശ ഈടാക്കിയിട്ടില്ല. അതിനാൽ, അത്തരം അക്കൗണ്ടുകളിൽ റീഫണ്ട് കുടിശ്ശികയില്ല.
മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ, മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിലേക്കുള്ള എല്ലാ പിഎൻബി എച്ച്എഫ്എൽ ലോൺ അക്കൗണ്ടുകളിലും പിഴ പലിശ ഈടാക്കുന്നത് നിർത്തലാക്കി. അതനുസരിച്ച്, റീഫണ്ട്/ഇളവ് പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതല്ല.
- പലിശയുടെ പലിശ കണക്കുകൂട്ടൽ ദിവസേനയുള്ള ബാലൻസിൽ നടത്തിയിട്ടുണ്ട്. മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ നടത്തിയ ഏതെങ്കിലും തുടർന്നുള്ള വിതരണം/പ്രീപേയ്മെന്‍റ് കണക്കുകൂട്ടലിനായി പരിഗണിക്കുന്നു.
- ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട തീയതിയിൽ നിലവിലുള്ള യഥാർത്ഥ പലിശ നിരക്ക് പലിശയിൽ പലിശ കണക്കാക്കുന്നതിന് പരിഗണിക്കുന്നു. മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ നടപ്പാക്കിയ നിരക്കിലെ ഏത് മാറ്റവും പരിഗണിക്കപ്പെടുന്നു.
- പലിശയിലുള്ള പലിശ അത് ഈടാക്കിയ പരിധി വരെ മാത്രമേ റീഫണ്ട് ചെയ്യുകയുള്ളൂ. ഭാഗികമായ മൊറട്ടോറിയം കേസുകൾക്കും (6 മാസത്തിൽ കുറവ് സമയത്തേക്ക് മൊറട്ടോറിയം എടുത്ത ഉപഭോക്താക്കൾ) മുൻകൂട്ടി അവസാനിപ്പിച്ച കേസുകൾക്കും (മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ അടച്ചത്), കൂട്ടുപലിശ ഈടാക്കുകയും വായ്പ സജീവമായ മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിലേക്ക് മാത്രമേ പലിശയുടെ പലിശ തിരികെ ലഭിക്കുകയുള്ളൂ.
സജീവമായ ലോൺ അക്കൗണ്ടിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ, വായ്പക്കാരൻ ഭാവിയിൽ അടയ്‌ക്കേണ്ട തുകയ്‌ക്കൊപ്പം വ്യത്യാസമുള്ള തുക ക്രമീകരിച്ചുകൊണ്ട് ആനുകൂല്യ തുക പ്രീ-പേയ്മെന്റിന്റെ രൂപത്തിൽ നൽകും.
അടച്ച ലോൺ അക്കൗണ്ടിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ, ഞങ്ങളുടെ റെക്കോർഡുകളിൽ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്ത പ്രകാരം വായ്പക്കാരന്റെ തിരിച്ചടവ് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് റെമിറ്റൻസ് രൂപത്തിൽ ആനുകൂല്യ തുക റീഫണ്ട് ചെയ്യുന്നതാണ്.
ഭാഗം എ. വ്യക്തിഗത, ചെറുകിട ബിസിനസുകൾക്കുള്ള പരിഹാര ചട്ടക്കൂട്
എ) പേഴ്സണല്‍ ലോണുകള്‍ പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയ വ്യക്തികള്‍, അതില്‍ സ്ഥാവര ആസ്തികള്‍ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിന്/വിപുലീകരിക്കുന്നതിന് നല്‍കിയ ലോണുകള്‍ ഉള്‍പ്പെടുന്നു (ഉദാ., ഹൗസിംഗ് തുടങ്ങിയവ).
ബി) ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ലോണുകളും അഡ്വാൻസുകളും ലഭ്യമാക്കിയ വ്യക്തികൾക്കും മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം വായ്പാ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് ₹.50 കോടിയിൽ കൂടുതലില്ലാത്ത എക്സ്പോഷർ ഉണ്ട്.
സി) മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം മൈക്രോ, ചെറുകിട, ഇടത്തരം സംരംഭങ്ങളായി തരംതിരിച്ചിട്ടുള്ളവ ഒഴികെയുള്ള ചില്ലറ, മൊത്തവിൽപ്പന വ്യാപാരത്തിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്നവർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ചെറുകിട ബിസിനസുകൾക്കും, വായ്പ നൽകുന്ന സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം ₹.50 കോടിയിൽ കൂടുതൽ ഇല്ലാത്ത മൊത്തം എക്സ്പോഷർ ഉണ്ട്.
കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യങ്ങൾ / നിക്ഷേപ എക്സ്പോഷർ മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആയി തരംതിരിച്ചിട്ടുണ്ട്.
ഇല്ല, മുമ്പ് പുനർരൂപീകരിച്ച വായ്പക്കാരന്റെ അക്കൗണ്ടുകൾ റെസല്യൂഷൻ 2.0-ന് കീഴിൽ പരിരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നതല്ല. എന്നിരുന്നാലും, റെസല്യൂഷൻ 1.0-ന് കീഴിൽ പേഴ്സണൽ ലോണുകൾക്കായി പുനർരൂപീകരണ പ്ലാൻ നടപ്പിലാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, മൊറട്ടോറിയം അനുവദിച്ചില്ലെങ്കിൽ/2 വർഷത്തിൽ കുറവ് മൊറട്ടോറിയം അനുവദിച്ചെങ്കിൽ, അനുവദനീയമായ/ദീർഘിപ്പിച്ച മൊറട്ടോറിയം 2 വർഷത്തിൽ കൂടുതലാകാതെ പ്രസ്തുത അക്കൗണ്ട് ഈ സ്കീമിന് കീഴിൽ പുനർരൂപീകരണം ചെയ്യാവുന്നതാണ്.
പരിഹാര ചട്ടക്കൂട് – 1.0 ന് കീഴിൽ അനുവദിച്ച മൊറട്ടോറിയത്തിന്‍റെയും കൂടാതെ / അല്ലെങ്കിൽ ശേഷിക്കുന്ന കാലയളവിന്‍റെയും മൊത്തത്തിലുള്ള പരിധികളും സംയോജിപ്പിച്ച ഈ ചട്ടക്കൂടും രണ്ട് വർഷമായിരിക്കും.
വായ്പക്കാരന്റെ വരുമാന സ്രോതസ്സുകളുടെ വിലയിരുത്തൽ അടിസ്ഥാനമാക്കി, പരമാവധി രണ്ടു വർഷത്തെ കാലാവധിയിൽ പരിഹാര പദ്ധതികളിൽ പേയ്മെന്റുകൾ പുനഃക്രമീകരിക്കൽ, സമ്പാദിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും പലിശ മറ്റൊരു ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യത്തിലേക്ക് പരിവർത്തനം ചെയ്യുക, അധിക കാലയളവ് സൗകര്യം അല്ലെങ്കിൽ മൊറട്ടോറിയം അനുവദിക്കൽ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം.
പരിഹാര ചട്ടക്കൂട് 2.0 സംബന്ധിച്ച പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ
കോവിഡ്-19 മഹാമാരിയുടെ രണ്ടാം തരംഗത്തെ തുടർന്ന് മിക്ക സംസ്ഥാനങ്ങളിലുമുണ്ടായ ലോക്ക്ഡൗൺ പ്രവർത്തനങ്ങളെ പ്രതികൂലമായി ബാധിച്ച, എംഎസ്എംഇ ആയി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള വ്യക്തികൾക്കും ചെറുകിട ബിസിനസുകൾക്കും സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും ആശ്വാസം പകരുക എന്നതാണ് 2021 മെയ് 5-ന്, ബന്ധപ്പെട്ട ആർബിഐ സർക്കുലറുകൾ പ്രകാരം പ്രഖ്യാപിച്ച ഈ ചട്ടക്കൂടിന്റെ ഉദ്ദേശ്യം.
ഭാഗം എ. വ്യക്തിഗത, ചെറുകിട ബിസിനസുകൾക്കുള്ള പരിഹാര ചട്ടക്കൂട്
എ) പേഴ്സണല്‍ ലോണുകള്‍ പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയ വ്യക്തികള്‍, അതില്‍ സ്ഥാവര ആസ്തികള്‍ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിന്/വിപുലീകരിക്കുന്നതിന് നല്‍കിയ ലോണുകള്‍ ഉള്‍പ്പെടുന്നു (ഉദാ., ഹൗസിംഗ് തുടങ്ങിയവ).
ബി) ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ലോണുകളും അഡ്വാൻസുകളും ലഭ്യമാക്കിയ വ്യക്തികൾക്കും മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം വായ്പാ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് ₹.50 കോടിയിൽ കൂടുതലില്ലാത്ത എക്സ്പോഷർ ഉണ്ട്.
സി) മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം മൈക്രോ, ചെറുകിട, ഇടത്തരം സംരംഭങ്ങളായി തരംതിരിച്ചിട്ടുള്ളവ ഒഴികെയുള്ള ചില്ലറ, മൊത്തവിൽപ്പന വ്യാപാരത്തിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്നവർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ചെറുകിട ബിസിനസുകൾക്കും, വായ്പ നൽകുന്ന സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം ₹.50 കോടിയിൽ കൂടുതൽ ഇല്ലാത്ത മൊത്തം എക്സ്പോഷർ ഉണ്ട്.
കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യങ്ങൾ / നിക്ഷേപ എക്സ്പോഷർ മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആയി തരംതിരിച്ചിട്ടുണ്ട്.
ഇല്ല, മുമ്പ് പുനർരൂപീകരിച്ച വായ്പക്കാരന്റെ അക്കൗണ്ടുകൾ റെസല്യൂഷൻ 2.0-ന് കീഴിൽ പരിരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നതല്ല. എന്നിരുന്നാലും, റെസല്യൂഷൻ 1.0-ന് കീഴിൽ പേഴ്സണൽ ലോണുകൾക്കായി പുനർരൂപീകരണ പ്ലാൻ നടപ്പിലാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, മൊറട്ടോറിയം അനുവദിച്ചില്ലെങ്കിൽ/2 വർഷത്തിൽ കുറവ് മൊറട്ടോറിയം അനുവദിച്ചെങ്കിൽ, അനുവദനീയമായ/ദീർഘിപ്പിച്ച മൊറട്ടോറിയം 2 വർഷത്തിൽ കൂടുതലാകാതെ പ്രസ്തുത അക്കൗണ്ട് ഈ സ്കീമിന് കീഴിൽ പുനർരൂപീകരണം ചെയ്യാവുന്നതാണ്.
പരിഹാര ചട്ടക്കൂട് – 1.0 ന് കീഴിൽ അനുവദിച്ച മൊറട്ടോറിയത്തിന്‍റെയും കൂടാതെ / അല്ലെങ്കിൽ ശേഷിക്കുന്ന കാലയളവിന്‍റെയും മൊത്തത്തിലുള്ള പരിധികളും സംയോജിപ്പിച്ച ഈ ചട്ടക്കൂടും രണ്ട് വർഷമായിരിക്കും.
വായ്പക്കാരന്റെ വരുമാന സ്രോതസ്സുകളുടെ വിലയിരുത്തൽ അടിസ്ഥാനമാക്കി, പരമാവധി രണ്ടു വർഷത്തെ കാലാവധിയിൽ പരിഹാര പദ്ധതികളിൽ പേയ്മെന്റുകൾ പുനഃക്രമീകരിക്കൽ, സമ്പാദിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും പലിശ മറ്റൊരു ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യത്തിലേക്ക് പരിവർത്തനം ചെയ്യുക, അധിക കാലയളവ് സൗകര്യം അല്ലെങ്കിൽ മൊറട്ടോറിയം അനുവദിക്കൽ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം.
ഭാഗം ബി. മൈക്രോ, സ്മോൾ, മീഡിയം എന്‍റർപ്രൈസസിനുള്ള (എംഎസ്എംഇ) പരിഹാര ചട്ടക്കൂട്
എ. ഗസറ്റ് നോട്ടിഫിക്കേഷൻ എസ്.ഒ യുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ 2021 മാർച്ച് 31-മൈക്രോ, ചെറുകിട അല്ലെങ്കിൽ ഇടത്തരം സംരംഭം. 2119 (e) തീയതി 2020 ജൂൺ 26.
ബി. പുനർരൂപീകരണം നടപ്പിലാക്കുന്ന തീയതിയിൽ വായ്പ എടുക്കുന്ന സ്ഥാപനം ജിഎസ്‌ടി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം ലഭിക്കുന്ന ഒഴിവാക്കൽ പരിധിയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ജിഎസ്‌ടി-രജിസ്ട്രേഷനിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിട്ടുള്ള എംഎസ്എംഇകൾക്ക് ഈ വ്യവസ്ഥ ബാധകമല്ല.
സി. വായ്പ നൽകുന്ന എല്ലാ സ്ഥാപനങ്ങളുടെയും ഫണ്ട് ഇതര സൗകര്യങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള മൊത്തം എക്സ്പോഷർ മാർച്ച് 31, 2021 വരെയുള്ള കണക്കനുസരിച്ച് ₹.50 കോടിയിൽ കവിയരുത്.
ഡി. വായ്പക്കാരന്റെ അക്കൗണ്ട് മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം 'സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആസ്തി' ആയിരുന്നു. 2020 ആഗസ്ത് 6 തീയതിയിലെ dor.no.bp.bc/4/21.04.048/2020-21 സർക്കുലറുകൾ പ്രകാരം കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ അക്കൗണ്ട് പുനഃക്രമീകരിച്ചിട്ടില്ല; dor.no.bp.bc.34/21. 04.048/2019-20 ഫെബ്രുവരി 11, 2020; അല്ലെങ്കിൽ dbr.no.bp.bc.18/21.04.048/2018-19 ജനുവരിയിലെ 1, 2019 (മൊത്തത്തിൽ എംഎസ്എംഇ പുനർനിർമ്മാണ സർക്കുലറുകൾ എന്ന് വിളിക്കുന്നു) അല്ലെങ്കിൽ "covid-19-related സമ്മർദ്ദത്തിനുള്ള പരിഹാര ചട്ടക്കൂട്" എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ആഗസ്റ്റ് 6, 2020 എന്ന സർക്കുലർ dor.no.bp.bc/3/21.04.048/2020-21
പരിഹാര പദ്ധതികളിൽ പേയ്മെന്റുകൾ റീഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യൽ, ലഭിച്ച അല്ലെങ്കിൽ ലഭിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും പലിശയുടെ പരിവർത്തനം, മറ്റൊരു ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യം, അധിക കാലയളവ് സൗകര്യം അല്ലെങ്കിൽ മൊറട്ടോറിയം അനുവദിക്കൽ, ഐടിആർ, ജിഎസ്‌ടി റിട്ടേൺസ് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്‍റുകൾ, ഉപഭോക്താവ് സമർപ്പിച്ച മറ്റേതെങ്കിലും ഡോക്യുമെന്‍റ് എന്നിവ അടിസ്ഥാനമാക്കി വായ്പക്കാരന്റെ വരുമാന സ്ട്രീമുകളുടെ വിലയിരുത്തൽ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം.
ഭാഗം സി. രണ്ട് ചട്ടക്കൂടുകളിലും (എ & ബി) ബാധകമായ പൊതുവായ പോയിന്‍റുകൾ
ഈ സ്കീമിന് കീഴിലുള്ള അഭ്യർത്ഥന 30 സെപ്റ്റംബർ, 2021 അവതരിപ്പിക്കുന്നതാണ്, അത് നടപ്പിലാക്കി 90 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ നടപ്പിലാക്കണം.
റെഗുലേറ്ററി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ലോൺ/ക്രെഡിറ്റ് ഫെസിലിറ്റി "കോവിഡ്-19 കാരണം പുനർരൂപീകരണം" എന്ന് ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോയിലേക്ക് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നതാണ്.
റെഗുലേറ്ററി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പ്രകാരം, പുനർരൂപീകരണം ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോകൾക്ക് വായ്പക്കാരന്റെ തലത്തിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്, അതിനാൽ വായ്പക്കാരൻ ഒരു ലോണിന് മാത്രം പുനർരൂപീകരണം എടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കിലും ബാങ്കിനോട് കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ എല്ലാ സൗകര്യങ്ങളും / ലോണുകളും "പുനർരൂപീകരിച്ചു" എന്ന് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുകയും ചെയ്യും.
മേൽപ്പറഞ്ഞ #6 എന്ന ചോദ്യത്തിൽ വ്യക്തമാക്കിയതുപോലെ, പേയ്മെന്റുകൾ റീഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യൽ, ശേഖരിച്ച അല്ലെങ്കിൽ ശേഖരിക്കപ്പെടേണ്ട ഏതെങ്കിലും പലിശയുടെ പരിവർത്തനം, മറ്റൊരു ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യം, അധിക ടേം സൗകര്യം അല്ലെങ്കിൽ, അതിൽ ഓരോന്നിനും അധിക ചെലവ് സ്വാധീനം ഉണ്ടായിരിക്കുന്ന മൊറട്ടോറിയം അനുവദിക്കൽ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം.
ഇല്ല, കസ്റ്റമർ തിരഞ്ഞെടുത്ത ഒരു ഒറ്റ/എല്ലാ ലിങ്ക് ചെയ്ത ലോൺ അക്കൗണ്ടുകളെയും ആശ്രയിച്ച് പുനർരൂപീകരണ അഭ്യർത്ഥനയ്ക്ക് ഒരൊറ്റ അപേക്ഷാ ഫോം മതിയാകും. ഏതെങ്കിലും തീരുമാനത്തിൽ എത്തുന്നതിന് മുമ്പ് കോവിഡ്-19-ന്റെ സ്വാധീനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള നിയന്ത്രണ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളും റീപേമെന്‍റ് പ്ലാനിന്‍റെ സാധ്യതയും അടിസ്ഥാനമാക്കി അപേക്ഷയുടെ വിലയിരുത്തൽ നടത്തുന്നതാണ്.
അപേക്ഷ ലഭിച്ച് 30 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ കമ്പനി എടുക്കുന്ന തീരുമാനം ഉപഭോക്താവിനെ അറിയിക്കും.
റെഗുലേറ്ററി, നിയമപരമായ ആവശ്യകതകൾ അനുസരിച്ച്, യഥാർത്ഥ ലോണിന്‍റെ എല്ലാ വായ്പക്കാരും/സഹ വായ്പക്കാരും പുനർരൂപീകരണ കരാർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ലോൺ ഘടനയിലെ ഏത് മാറ്റങ്ങളും അംഗീകരിക്കുകയും ഒപ്പിടുകയും ചെയ്യണം.
പലിശയിലെ പലിശ റീഫണ്ട് സംബന്ധിച്ച പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ – v1.0.0
2021 മാർച്ചിൽ സുപ്രീം കോടതി ഒരു വിധി പ്രസ്താവിച്ചു, അതിൽ മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ വായ്പകൾക്ക് ഈടാക്കിയ കോമ്പൌണ്ട് / പിഴ പലിശ തിരികെ നൽകണമെന്ന് നിർദ്ദേശിച്ചു. അതനുസരിച്ച്, 2020 മാർച്ച് മുതൽ 2020 ഓഗസ്റ്റ് വരെയുള്ള മൊറട്ടോറിയം കാലാവധിയുള്ള ലോൺ അക്കൗണ്ടുകളിൽ ഈടാക്കുന്ന കോമ്പൗണ്ട് പലിശയിലും ലളിതമായ പലിശയിലുമുള്ള മിച്ചം റീഫണ്ട് ചെയ്യാൻ ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് ആർബിഐ നിർദ്ദേശം നൽകി. ഇന്ത്യൻ ബാങ്ക്സ് അസോസിയേഷൻ (ഐബിഎ) ഏപ്രിൽ 21-ന് സ്ഥാപനങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ട വിശദമായ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പുറപ്പെടുവിച്ചു.
2020 മാർച്ചിൽ ആർബിഐ പ്രഖ്യാപിച്ച കോവിഡ്-19 പാക്കേജിന്‍റെ ഭാഗമായി (നീട്ടി മെയ്
2020), 29 ഫെബ്രുവരി 2020 പ്രകാരം ശേഷിക്കുന്ന ലോൺ ഉള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് 29 ഫെബ്രുവരി 2020 ന് 90 ഡിപിഡിയിൽ കുറവായിരുന്നു, അതായത് മാർച്ച് 2020 മുതൽ ആഗസ്റ്റ് 2020 വരെ 6 മാസത്തെ സഞ്ചിത കാലയളവിലേക്കുള്ള തിരിച്ചടവിന്‍റെ ഒറ്റത്തവണ മൊറട്ടോറിയം നൽകിയിരുന്നു. മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ, ഉപഭോക്താക്കളെ ലെൻഡറിന് പേമെന്‍റ് നടത്തുന്നതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരുന്നു. മൊറട്ടോറിയം സമയത്ത്, ലെൻഡർമാർ പ്രതിമാസ അടിസ്ഥാനത്തിൽ കുടിശ്ശികയുള്ള പലിശ കൂട്ടിച്ചേർത്തു. അതിനാൽ, മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിന്‍റെ അവസാനത്തിൽ ബാക്കിയുള്ള ലോണിൽ മൊറട്ടോറിയത്തിന്‍റെ ആരംഭത്തിൽ ശേഷിക്കുന്ന മുതലും മൊറട്ടോറിയം ലഭ്യമാക്കിയ മാസങ്ങൾക്കുള്ള കൂട്ടുപലിശയും ഉൾപ്പെടുന്നു, "പലിശയിൽ പലിശ" എന്ന് വിളിക്കുന്നു - ലളിതമായ പലിശയും മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ ഈടാക്കുന്ന കോമ്പൗണ്ട് പലിശയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം.
മൊറട്ടോറിയം പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിനുള്ള പലിശയും പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്എൽ കൂട്ടിച്ചേർത്തിരുന്നു. അതനുസരിച്ച് പലിശയുടെ പലിശ റീഫണ്ട് ചെയ്യുന്നതാണ്.
എല്ലാ "സ്റ്റാൻഡേർഡ് അക്കൗണ്ടുകൾക്കും" ആനുകൂല്യം നൽകണം. ഈ ആവശ്യത്തിനുള്ള നിർണ്ണയ തീയതി 29 ഫെബ്രുവരി 2020 ആണ്. അതായത്, കഴിഞ്ഞ കുടിശ്ശിക (ഡിപിഡി) സ്റ്റാറ്റസ് 29.02.2020 പ്രകാരം 90 ഡിപിഡിയേക്കാൾ കുറവായിരിക്കണം (“യോഗ്യതയുള്ള അക്കൗണ്ടുകൾ”).
ആർബിഐ സർക്കുലർ പ്രകാരം റിലീഫിന് അർഹതയില്ലാത്ത അക്കൗണ്ടുകൾ:
- 29 ഫെബ്രുവരി 2020 പ്രകാരം എൻപിഎ ആയി തരംതിരിച്ച അക്കൗണ്ടുകൾ ;
- ലളിതമായ പലിശ ഈടാക്കിയിട്ടുള്ള ലോണ്‍ സൗകര്യങ്ങള്‍ ;
- നവം'20 ന്റെ എക്സ്-ഗ്രേഷ്യ സ്കീമിന് കീഴിൽ പലിശയ്ക്ക് മേലുള്ള പലിശ അക്കൗണ്ടുകൾ ഇതിനകം റീഫണ്ട് ചെയ്തു* ;
അതിനാൽ,
- 2020 ഒക്ടോബർ-നവംബർ എക്സ്-ഗ്രേഷ്യ 1 സ്‌കീമിൽ വിട്ടുപോയ ആ ലോൺ അക്കൗണ്ടുകളിൽ ( 29.02.2020 പ്രകാരം സ്റ്റാൻഡേർഡ്) ഇപ്പോൾ റീഫണ്ട് നൽകും. ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നതാണ് ;
- എല്ലാ ലോണുകളിലും* (29.02.2020 പ്രകാരം സ്റ്റാൻഡേർഡ്) എക്സ്പോഷർ (ഡിസ്ബേർസ്മെന്‍റ്) > ₹2 കോടി ആയിരുന്നു.
- All Loans* (standard as on 29.02.2020) where the exposure (disbursement) was<= INR 2 crore but the market exposure (basis CIBIL) was > INR 2crores.
* റീട്ടെയിൽ, കോർപ്പറേറ്റ് ഫൈനാൻസ് ലോണുകൾക്ക് യോഗ്യതയുണ്ട്
- മൊറട്ടോറിയം ലഭ്യമാക്കിയോ ഇല്ലെയോ എന്ന് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ ലോണുകൾക്ക് യോഗ്യതയുണ്ടായിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, പലിശയ്ക്ക് മേലുള്ള പലിശ ഈടാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമേ റീഫണ്ട് ചെയ്യുകയുള്ളൂ. അത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ പലിശയ്ക്ക് മേലുള്ള പലിശ ഈടാക്കാത്തതിനാൽ പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്എല്ലിൽ ബാധകമല്ല.
ഉവ്വ്, ലോൺ 29/02/2020 ൽ സ്റ്റാൻഡേർഡ് (എൻപിഎ അല്ല) ആയതിനാൽ, മൊറട്ടോറിയം പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയതിനാൽ, പിന്നീട് എൻപിഎ ആയി മാറിയത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ പലിശയ്ക്ക് മേലുള്ള പലിശ റീഫണ്ടിന് അർഹതയുള്ളതായിരിക്കും.
അത്തരം കസ്റ്റമർ മൊറട്ടോറിയം പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടോ ഇല്ലയോ എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ ആർബിഐ സർക്കുലറിന് കീഴിൽ പലിശയുടെ റീഫണ്ട് ലഭ്യമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഐബിഎയുടെ വിശദമായ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, പലിശയുടെ പലിശ ഈടാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമേ റീഫണ്ട് ചെയ്യുകയുള്ളൂ.
പിഎൻബി എച്ച്എഫ്എൽ സാധാരണ ലോണുകളിൽ കൂട്ടുപലിശ ഈടാക്കുന്നില്ല. അതിനാൽ, മൊറട്ടോറിയം ലഭ്യമാക്കാത്ത ലോണുകളിൽ പലിശയിൽ പലിശ ഈടാക്കിയിട്ടില്ല. അതിനാൽ, അത്തരം അക്കൗണ്ടുകളിൽ റീഫണ്ട് കുടിശ്ശികയില്ല.
മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ, മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിലേക്കുള്ള എല്ലാ പിഎൻബി എച്ച്എഫ്എൽ ലോൺ അക്കൗണ്ടുകളിലും പിഴ പലിശ ഈടാക്കുന്നത് നിർത്തലാക്കി. അതനുസരിച്ച്, റീഫണ്ട്/ഇളവ് പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതല്ല.
- പലിശയുടെ പലിശ കണക്കുകൂട്ടൽ ദിവസേനയുള്ള ബാലൻസിൽ നടത്തിയിട്ടുണ്ട്. മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ നടത്തിയ ഏതെങ്കിലും തുടർന്നുള്ള വിതരണം/പ്രീപേയ്മെന്‍റ് കണക്കുകൂട്ടലിനായി പരിഗണിക്കുന്നു.
- ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട തീയതിയിൽ നിലവിലുള്ള യഥാർത്ഥ പലിശ നിരക്ക് പലിശയിൽ പലിശ കണക്കാക്കുന്നതിന് പരിഗണിക്കുന്നു. മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ നടപ്പാക്കിയ നിരക്കിലെ ഏത് മാറ്റവും പരിഗണിക്കപ്പെടുന്നു.
- പലിശയിലുള്ള പലിശ അത് ഈടാക്കിയ പരിധി വരെ മാത്രമേ റീഫണ്ട് ചെയ്യുകയുള്ളൂ. ഭാഗികമായ മൊറട്ടോറിയം കേസുകൾക്കും (6 മാസത്തിൽ കുറവ് സമയത്തേക്ക് മൊറട്ടോറിയം എടുത്ത ഉപഭോക്താക്കൾ) മുൻകൂട്ടി അവസാനിപ്പിച്ച കേസുകൾക്കും (മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ അടച്ചത്), കൂട്ടുപലിശ ഈടാക്കുകയും വായ്പ സജീവമായ മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിലേക്ക് മാത്രമേ പലിശയുടെ പലിശ തിരികെ ലഭിക്കുകയുള്ളൂ.
സജീവമായ ലോൺ അക്കൗണ്ടിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ, വായ്പക്കാരൻ ഭാവിയിൽ അടയ്‌ക്കേണ്ട തുകയ്‌ക്കൊപ്പം വ്യത്യാസമുള്ള തുക ക്രമീകരിച്ചുകൊണ്ട് ആനുകൂല്യ തുക പ്രീ-പേയ്മെന്റിന്റെ രൂപത്തിൽ നൽകും.
അടച്ച ലോൺ അക്കൗണ്ടിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ, ഞങ്ങളുടെ റെക്കോർഡുകളിൽ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്ത പ്രകാരം വായ്പക്കാരന്റെ തിരിച്ചടവ് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് റെമിറ്റൻസ് രൂപത്തിൽ ആനുകൂല്യ തുക റീഫണ്ട് ചെയ്യുന്നതാണ്.
ഭാഗം എ. വ്യക്തിഗത, ചെറുകിട ബിസിനസുകൾക്കുള്ള പരിഹാര ചട്ടക്കൂട്
എ) പേഴ്സണല്‍ ലോണുകള്‍ പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയ വ്യക്തികള്‍, അതില്‍ സ്ഥാവര ആസ്തികള്‍ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിന്/വിപുലീകരിക്കുന്നതിന് നല്‍കിയ ലോണുകള്‍ ഉള്‍പ്പെടുന്നു (ഉദാ., ഹൗസിംഗ് തുടങ്ങിയവ).
ബി) ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ലോണുകളും അഡ്വാൻസുകളും ലഭ്യമാക്കിയ വ്യക്തികൾക്കും മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം വായ്പാ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് ₹.50 കോടിയിൽ കൂടുതലില്ലാത്ത എക്സ്പോഷർ ഉണ്ട്.
സി) മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം മൈക്രോ, ചെറുകിട, ഇടത്തരം സംരംഭങ്ങളായി തരംതിരിച്ചിട്ടുള്ളവ ഒഴികെയുള്ള ചില്ലറ, മൊത്തവിൽപ്പന വ്യാപാരത്തിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്നവർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ചെറുകിട ബിസിനസുകൾക്കും, വായ്പ നൽകുന്ന സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം ₹.50 കോടിയിൽ കൂടുതൽ ഇല്ലാത്ത മൊത്തം എക്സ്പോഷർ ഉണ്ട്.
കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യങ്ങൾ / നിക്ഷേപ എക്സ്പോഷർ മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആയി തരംതിരിച്ചിട്ടുണ്ട്.
ഇല്ല, മുമ്പ് പുനർരൂപീകരിച്ച വായ്പക്കാരന്റെ അക്കൗണ്ടുകൾ റെസല്യൂഷൻ 2.0-ന് കീഴിൽ പരിരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നതല്ല. എന്നിരുന്നാലും, റെസല്യൂഷൻ 1.0-ന് കീഴിൽ പേഴ്സണൽ ലോണുകൾക്കായി പുനർരൂപീകരണ പ്ലാൻ നടപ്പിലാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, മൊറട്ടോറിയം അനുവദിച്ചില്ലെങ്കിൽ/2 വർഷത്തിൽ കുറവ് മൊറട്ടോറിയം അനുവദിച്ചെങ്കിൽ, അനുവദനീയമായ/ദീർഘിപ്പിച്ച മൊറട്ടോറിയം 2 വർഷത്തിൽ കൂടുതലാകാതെ പ്രസ്തുത അക്കൗണ്ട് ഈ സ്കീമിന് കീഴിൽ പുനർരൂപീകരണം ചെയ്യാവുന്നതാണ്.
പരിഹാര ചട്ടക്കൂട് – 1.0 ന് കീഴിൽ അനുവദിച്ച മൊറട്ടോറിയത്തിന്‍റെയും കൂടാതെ / അല്ലെങ്കിൽ ശേഷിക്കുന്ന കാലയളവിന്‍റെയും മൊത്തത്തിലുള്ള പരിധികളും സംയോജിപ്പിച്ച ഈ ചട്ടക്കൂടും രണ്ട് വർഷമായിരിക്കും.
വായ്പക്കാരന്റെ വരുമാന സ്രോതസ്സുകളുടെ വിലയിരുത്തൽ അടിസ്ഥാനമാക്കി, പരമാവധി രണ്ടു വർഷത്തെ കാലാവധിയിൽ പരിഹാര പദ്ധതികളിൽ പേയ്മെന്റുകൾ പുനഃക്രമീകരിക്കൽ, സമ്പാദിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും പലിശ മറ്റൊരു ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യത്തിലേക്ക് പരിവർത്തനം ചെയ്യുക, അധിക കാലയളവ് സൗകര്യം അല്ലെങ്കിൽ മൊറട്ടോറിയം അനുവദിക്കൽ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം.
പരിഹാര ചട്ടക്കൂട് 2.0 സംബന്ധിച്ച പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ
കോവിഡ്-19 മഹാമാരിയുടെ രണ്ടാം തരംഗത്തെ തുടർന്ന് മിക്ക സംസ്ഥാനങ്ങളിലുമുണ്ടായ ലോക്ക്ഡൗൺ പ്രവർത്തനങ്ങളെ പ്രതികൂലമായി ബാധിച്ച, എംഎസ്എംഇ ആയി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള വ്യക്തികൾക്കും ചെറുകിട ബിസിനസുകൾക്കും സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും ആശ്വാസം പകരുക എന്നതാണ് 2021 മെയ് 5-ന്, ബന്ധപ്പെട്ട ആർബിഐ സർക്കുലറുകൾ പ്രകാരം പ്രഖ്യാപിച്ച ഈ ചട്ടക്കൂടിന്റെ ഉദ്ദേശ്യം.
ഭാഗം എ. വ്യക്തിഗത, ചെറുകിട ബിസിനസുകൾക്കുള്ള പരിഹാര ചട്ടക്കൂട്
എ) പേഴ്സണല്‍ ലോണുകള്‍ പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയ വ്യക്തികള്‍, അതില്‍ സ്ഥാവര ആസ്തികള്‍ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിന്/വിപുലീകരിക്കുന്നതിന് നല്‍കിയ ലോണുകള്‍ ഉള്‍പ്പെടുന്നു (ഉദാ., ഹൗസിംഗ് തുടങ്ങിയവ).
ബി) ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ലോണുകളും അഡ്വാൻസുകളും ലഭ്യമാക്കിയ വ്യക്തികൾക്കും മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം വായ്പാ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് ₹.50 കോടിയിൽ കൂടുതലില്ലാത്ത എക്സ്പോഷർ ഉണ്ട്.
സി) മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം മൈക്രോ, ചെറുകിട, ഇടത്തരം സംരംഭങ്ങളായി തരംതിരിച്ചിട്ടുള്ളവ ഒഴികെയുള്ള ചില്ലറ, മൊത്തവിൽപ്പന വ്യാപാരത്തിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്നവർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ചെറുകിട ബിസിനസുകൾക്കും, വായ്പ നൽകുന്ന സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം ₹.50 കോടിയിൽ കൂടുതൽ ഇല്ലാത്ത മൊത്തം എക്സ്പോഷർ ഉണ്ട്.
കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യങ്ങൾ / നിക്ഷേപ എക്സ്പോഷർ മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആയി തരംതിരിച്ചിട്ടുണ്ട്.
ഇല്ല, മുമ്പ് പുനർരൂപീകരിച്ച വായ്പക്കാരന്റെ അക്കൗണ്ടുകൾ റെസല്യൂഷൻ 2.0-ന് കീഴിൽ പരിരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നതല്ല. എന്നിരുന്നാലും, റെസല്യൂഷൻ 1.0-ന് കീഴിൽ പേഴ്സണൽ ലോണുകൾക്കായി പുനർരൂപീകരണ പ്ലാൻ നടപ്പിലാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, മൊറട്ടോറിയം അനുവദിച്ചില്ലെങ്കിൽ/2 വർഷത്തിൽ കുറവ് മൊറട്ടോറിയം അനുവദിച്ചെങ്കിൽ, അനുവദനീയമായ/ദീർഘിപ്പിച്ച മൊറട്ടോറിയം 2 വർഷത്തിൽ കൂടുതലാകാതെ പ്രസ്തുത അക്കൗണ്ട് ഈ സ്കീമിന് കീഴിൽ പുനർരൂപീകരണം ചെയ്യാവുന്നതാണ്.
പരിഹാര ചട്ടക്കൂട് – 1.0 ന് കീഴിൽ അനുവദിച്ച മൊറട്ടോറിയത്തിന്‍റെയും കൂടാതെ / അല്ലെങ്കിൽ ശേഷിക്കുന്ന കാലയളവിന്‍റെയും മൊത്തത്തിലുള്ള പരിധികളും സംയോജിപ്പിച്ച ഈ ചട്ടക്കൂടും രണ്ട് വർഷമായിരിക്കും.
വായ്പക്കാരന്റെ വരുമാന സ്രോതസ്സുകളുടെ വിലയിരുത്തൽ അടിസ്ഥാനമാക്കി, പരമാവധി രണ്ടു വർഷത്തെ കാലാവധിയിൽ പരിഹാര പദ്ധതികളിൽ പേയ്മെന്റുകൾ പുനഃക്രമീകരിക്കൽ, സമ്പാദിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും പലിശ മറ്റൊരു ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യത്തിലേക്ക് പരിവർത്തനം ചെയ്യുക, അധിക കാലയളവ് സൗകര്യം അല്ലെങ്കിൽ മൊറട്ടോറിയം അനുവദിക്കൽ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം.
ഭാഗം ബി. മൈക്രോ, സ്മോൾ, മീഡിയം എന്‍റർപ്രൈസസിനുള്ള (എംഎസ്എംഇ) പരിഹാര ചട്ടക്കൂട്
എ. ഗസറ്റ് നോട്ടിഫിക്കേഷൻ എസ്.ഒ യുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ 2021 മാർച്ച് 31-മൈക്രോ, ചെറുകിട അല്ലെങ്കിൽ ഇടത്തരം സംരംഭം. 2119 (e) തീയതി 2020 ജൂൺ 26.
ബി. പുനർരൂപീകരണം നടപ്പിലാക്കുന്ന തീയതിയിൽ വായ്പ എടുക്കുന്ന സ്ഥാപനം ജിഎസ്‌ടി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം ലഭിക്കുന്ന ഒഴിവാക്കൽ പരിധിയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ജിഎസ്‌ടി-രജിസ്ട്രേഷനിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിട്ടുള്ള എംഎസ്എംഇകൾക്ക് ഈ വ്യവസ്ഥ ബാധകമല്ല.
സി. വായ്പ നൽകുന്ന എല്ലാ സ്ഥാപനങ്ങളുടെയും ഫണ്ട് ഇതര സൗകര്യങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള മൊത്തം എക്സ്പോഷർ മാർച്ച് 31, 2021 വരെയുള്ള കണക്കനുസരിച്ച് ₹.50 കോടിയിൽ കവിയരുത്.
ഡി. വായ്പക്കാരന്റെ അക്കൗണ്ട് മാർച്ച് 31, 2021 പ്രകാരം 'സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആസ്തി' ആയിരുന്നു. 2020 ആഗസ്ത് 6 തീയതിയിലെ dor.no.bp.bc/4/21.04.048/2020-21 സർക്കുലറുകൾ പ്രകാരം കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ അക്കൗണ്ട് പുനഃക്രമീകരിച്ചിട്ടില്ല; dor.no.bp.bc.34/21. 04.048/2019-20 ഫെബ്രുവരി 11, 2020; അല്ലെങ്കിൽ dbr.no.bp.bc.18/21.04.048/2018-19 ജനുവരിയിലെ 1, 2019 (മൊത്തത്തിൽ എംഎസ്എംഇ പുനർനിർമ്മാണ സർക്കുലറുകൾ എന്ന് വിളിക്കുന്നു) അല്ലെങ്കിൽ "covid-19-related സമ്മർദ്ദത്തിനുള്ള പരിഹാര ചട്ടക്കൂട്" എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ആഗസ്റ്റ് 6, 2020 എന്ന സർക്കുലർ dor.no.bp.bc/3/21.04.048/2020-21
പരിഹാര പദ്ധതികളിൽ പേയ്മെന്റുകൾ റീഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യൽ, ലഭിച്ച അല്ലെങ്കിൽ ലഭിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും പലിശയുടെ പരിവർത്തനം, മറ്റൊരു ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യം, അധിക കാലയളവ് സൗകര്യം അല്ലെങ്കിൽ മൊറട്ടോറിയം അനുവദിക്കൽ, ഐടിആർ, ജിഎസ്‌ടി റിട്ടേൺസ് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്‍റുകൾ, ഉപഭോക്താവ് സമർപ്പിച്ച മറ്റേതെങ്കിലും ഡോക്യുമെന്‍റ് എന്നിവ അടിസ്ഥാനമാക്കി വായ്പക്കാരന്റെ വരുമാന സ്ട്രീമുകളുടെ വിലയിരുത്തൽ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം.
ഭാഗം സി. രണ്ട് ചട്ടക്കൂടുകളിലും (എ & ബി) ബാധകമായ പൊതുവായ പോയിന്‍റുകൾ
ഈ സ്കീമിന് കീഴിലുള്ള അഭ്യർത്ഥന 30 സെപ്റ്റംബർ, 2021 അവതരിപ്പിക്കുന്നതാണ്, അത് നടപ്പിലാക്കി 90 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ നടപ്പിലാക്കണം.
റെഗുലേറ്ററി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ലോൺ/ക്രെഡിറ്റ് ഫെസിലിറ്റി "കോവിഡ്-19 കാരണം പുനർരൂപീകരണം" എന്ന് ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോയിലേക്ക് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നതാണ്.
റെഗുലേറ്ററി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പ്രകാരം, പുനർരൂപീകരണം ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോകൾക്ക് വായ്പക്കാരന്റെ തലത്തിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്, അതിനാൽ വായ്പക്കാരൻ ഒരു ലോണിന് മാത്രം പുനർരൂപീകരണം എടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കിലും ബാങ്കിനോട് കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ എല്ലാ സൗകര്യങ്ങളും / ലോണുകളും "പുനർരൂപീകരിച്ചു" എന്ന് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുകയും ചെയ്യും.
മേൽപ്പറഞ്ഞ #6 എന്ന ചോദ്യത്തിൽ വ്യക്തമാക്കിയതുപോലെ, പേയ്മെന്റുകൾ റീഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യൽ, ശേഖരിച്ച അല്ലെങ്കിൽ ശേഖരിക്കപ്പെടേണ്ട ഏതെങ്കിലും പലിശയുടെ പരിവർത്തനം, മറ്റൊരു ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യം, അധിക ടേം സൗകര്യം അല്ലെങ്കിൽ, അതിൽ ഓരോന്നിനും അധിക ചെലവ് സ്വാധീനം ഉണ്ടായിരിക്കുന്ന മൊറട്ടോറിയം അനുവദിക്കൽ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം.
ഇല്ല, കസ്റ്റമർ തിരഞ്ഞെടുത്ത ഒരു ഒറ്റ/എല്ലാ ലിങ്ക് ചെയ്ത ലോൺ അക്കൗണ്ടുകളെയും ആശ്രയിച്ച് പുനർരൂപീകരണ അഭ്യർത്ഥനയ്ക്ക് ഒരൊറ്റ അപേക്ഷാ ഫോം മതിയാകും. ഏതെങ്കിലും തീരുമാനത്തിൽ എത്തുന്നതിന് മുമ്പ് കോവിഡ്-19-ന്റെ സ്വാധീനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള നിയന്ത്രണ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളും റീപേമെന്‍റ് പ്ലാനിന്‍റെ സാധ്യതയും അടിസ്ഥാനമാക്കി അപേക്ഷയുടെ വിലയിരുത്തൽ നടത്തുന്നതാണ്.
അപേക്ഷ ലഭിച്ച് 30 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ കമ്പനി എടുക്കുന്ന തീരുമാനം ഉപഭോക്താവിനെ അറിയിക്കും.
റെഗുലേറ്ററി, നിയമപരമായ ആവശ്യകതകൾ അനുസരിച്ച്, യഥാർത്ഥ ലോണിന്‍റെ എല്ലാ വായ്പക്കാരും/സഹ വായ്പക്കാരും പുനർരൂപീകരണ കരാർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ലോൺ ഘടനയിലെ ഏത് മാറ്റങ്ങളും അംഗീകരിക്കുകയും ഒപ്പിടുകയും ചെയ്യണം.
v1.2.0 പലിശയിലെ പലിശ ഇളവ് സംബന്ധിച്ച പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ
2020 മാർച്ച് 1 മുതൽ 2020 ആഗസ്റ്റ് 31 വരെയുള്ള കാലയളവിൽ കൺസ്യൂമർ ലോണുകളിൽ ഈടാക്കുന്ന "പലിശയിലുള്ള പലിശ" ഒഴിവാക്കാൻ ഇന്ത്യാ ഗവൺമെന്‍റ് തീരുമാനിച്ചു. ഇത് റീട്ടെയിൽ, എംഎസ്എംഇ വായ്പക്കാർക്ക് വലിയ ആശ്വാസം നൽകും. 2020 ഒക്ടോബർ 23 തീയതിയിലെ അറിയിപ്പ് വഴി സാമ്പത്തിക സേവന വകുപ്പ് ₹2 കോടി വരെയുള്ള ലോണുകളുടെ ആറ് മാസത്തേക്ക് കൂട്ടുപലിശയും സാധാരണ പലിശയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസത്തിന്‍റെ മുൻകൂർ ഗ്രാന്‍റ് നൽകുന്നതിനുള്ള ഒരു സ്കീം ആരംഭിച്ചു
മൊറട്ടോറിയം പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയ വായ്പക്കാർക്ക് ബാങ്കുകൾ ഈടാക്കുന്ന കൂട്ടുപലിശയ്ക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്നതാണ്, സമയത്ത് പണമടച്ചവർക്ക് അവർ അടച്ച പലിശയിൽ നോഷണൽ പലിശയായി ക്യാഷ്ബാക്ക് ലഭിക്കും.
എ) ഫെബ്രുവരി 29 പ്രകാരം അനുമതി ലഭിച്ച പരിധിയും കുടിശ്ശികയുള്ള തുകയും ₹. 2 കോടിയിൽ കവിയാത്ത വായ്പക്കാർക്ക് (വായ്പ നൽകുന്ന സ്ഥാപനങ്ങളും എല്ലാ സൗകര്യങ്ങളും മൊത്തത്തിൽ) സ്കീമിന് യോഗ്യത ഉണ്ടായിരിക്കും
ബി) ഹൗസിംഗ് ലോൺ, വിദ്യാഭ്യാസ ലോണുകൾ, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കുടിശ്ശികകൾ, ഓട്ടോ ലോണുകൾ, എംഎസ്എംഇ ലോണുകൾ, കൺസ്യൂമർ ഡ്യൂറബിൾ ലോണുകൾ, കൺസംപ്ഷൻ ലോണുകൾ എന്നിവ സ്കീമിന് കീഴിൽ പരിരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു
സി) ഫെബ്രുവരി 29, 2020 പ്രകാരം ലോൺ അക്കൗണ്ട് സ്റ്റാൻഡേർഡ് അക്കൗണ്ട് ആയിരിക്കണം. സ്റ്റാൻഡേർഡ് അസറ്റ് എന്നാൽ, 29/02/2020-ന് ലോൺ 90ഡിപിഡിയിൽ കുറവായിരിക്കണം എന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നു
ഡി) വായ്പക്കാരൻ മൊറട്ടോറിയം പൂർണ്ണമായും പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടോ, ഭാഗികമായി പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയോ, അല്ലെങ്കിൽ പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ലെന്നത് പരിഗണിക്കാതെ വായ്പക്കാരന്റെ ലോൺ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് പേയ്മെന്‍റ് നടത്തുന്നതാണ്. അതിനാൽ, മൊറട്ടോറിയം തിരഞ്ഞെടുത്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ പോലും, നിങ്ങൾക്ക് സ്കീമിന് കീഴിൽ യോഗ്യതയുണ്ട്.
ബ്യൂറോ ഡാറ്റ, അതായത് സിബിൽ ഡാറ്റ പരിശോധിച്ച് വായ്പ കുടിശ്ശിക കണക്കാക്കും.. സിബിൽ സ്കോർ മൊത്തം കുടിശ്ശിക > 2 കോടി കാണിക്കുകയാണെങ്കിൽ, എക്സ് ഗ്രേഷ്യയുടെ ആനുകൂല്യം ലഭ്യമാകില്ല.
സ്കീം അനുസരിച്ച്, ആർബിഐ 2020 മാർച്ച് 27-ന് പ്രഖ്യാപിച്ച വായ്പയുടെ തിരിച്ചടവിന് വായ്പയെടുക്കുന്നയാൾ മൊറട്ടോറിയം പൂർണ്ണമായോ ഭാഗികമായോ പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയോ എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ, വായ്പ നൽകുന്ന സ്ഥാപനങ്ങൾ പ്രസ്തുത കാലയളവിലെ യോഗ്യരായ വായ്പക്കാരെ സംബന്ധിച്ചുള്ള കൂട്ടുപലിശയും സാധാരണ പലിശയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യും.
സ്കീമിന് കീഴിൽ, കൂട്ടുപലിശയും സാധാരണ പലിശയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം മാർച്ച് 1, 2020, ഓഗസ്റ്റ് 31, 2020 (ആറ് മാസം/ 184 ദിവസം) വരെയുള്ള കാലയളവിൽ വായ്പക്കാരന്റെ ലോൺ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യപ്പെടും.
നിങ്ങൾ ആറ് മാസത്തെ മൊറട്ടോറിയം തിരഞ്ഞെടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഇഎംഐയുടെ പലിശ ഭാഗം കുടിശ്ശികയുള്ള മുതൽ ഘടകത്തിലേക്ക് ചേർക്കുകയും ശേഷിക്കുന്ന ലോൺ കാലയളവിന് പുതിയ ഇഎംഐ കണക്കാക്കുകയും ചെയ്യും. സാധാരണയായി, ഒരു കോമ്പൗണ്ടിംഗ് ഫോർമുല ഉപയോഗിച്ചാണ് പലിശ കണക്കാക്കുന്നത്, അതായത് നിങ്ങൾ വരുത്തിയ പലിശയിലും പലിശ അടയ്ക്കുന്നു എന്ന് അർത്ഥം. എന്നിരുന്നാലും, ഒഴിവാക്കൽ സ്കീമിന് കീഴിൽ, മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ ബാക്കിയുള്ള ലോൺ തുകയിൽ കൂട്ടുപലിശയ്ക്ക് പകരം വായ്പക്കാരൻ സാധാരണ പലിശ നൽകേണ്ടതുണ്ട്, അതായത് വായ്പക്കാരന് പലിശ ഭാരം കുറവാണ്. സാധാരണ പലിശയും (സ്കീമിന് കീഴിൽ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്) കൂട്ടുപലിശയും (സാധാരണ ബാങ്കിംഗ് രീതി) തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം കടം വാങ്ങുന്നയാൾ മൊറട്ടോറിയം പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടോ ഇല്ലയോ എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ സർക്കാർ വഹിക്കും. മൊറട്ടോറിയം കാലയളവിൽ പോലും തങ്ങളുടെ ഇഎംഐകൾ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം നൽകാൻ കഴിഞ്ഞ വായ്പക്കാരന് ഇത് അനിവാര്യമായി പ്രയോജനപ്പെടുന്നു.
ഉദാഹരണം:
29/02/2020-ലെ കുടിശ്ശികയുള്ള ലോണ്‍ : ₹ 50,00,000 ആണെന്ന് സങ്കൽപ്പിക്കുക
നിരക്ക് : പ്രതിവർഷം 9%
1 മാസത്തേക്ക് സാധാരണ പലിശ : 50,00,000 x 9% / 12 = ₹. 37,500
6 മാസത്തേക്കുള്ള സാധാരണ പലിശ : 37,500 x 6 = ₹. 2,25,000
6 മാസത്തേക്കുള്ള കൂട്ടുപലിശ :{5000000 x (1 + (9%/12)) ^ 6} – 5000000
= ₹ 2,29,262
വ്യത്യാസം (ബി-സി) = ₹. 2,29,262 – ₹. 2,25,000
= ₹4,262
ഇന്ത്യാ ഗവൺമെന്‍റിൽ നിന്നുള്ള മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ ഈ സ്കീം വളരെ ലളിതമാക്കിയിട്ടുണ്ട്. എക്സ് ഗ്രേഷ്യ ആനുകൂല്യം കണക്കാക്കുന്ന തുക 29 ഫെബ്രുവരി 2020-ന് ശേഷിക്കുന്ന മുതൽ ആണ്. 2020 ഫെബ്രുവരി 29-ന് ശേഷം അക്കൗണ്ടിൽ നടത്തിയ ഏതെങ്കിലുംഭാഗിക പേയ്മെന്‍റ് / തുടർന്നുള്ള വിതരണം കണക്കുകൂട്ടലുകൾക്കായി ഉപയോഗിച്ച അടിസ്ഥാന തുകയിൽ പരിഗണിക്കില്ല.
2020 മാർച്ച് മുതൽ ആഗസ്റ്റ് വരെയുള്ള മൊറട്ടോറിയത്തിൽ തങ്ങളുടെ ലോൺ കുടിശ്ശികകൾ ഫോർക്ലോസ്/പ്രീക്ലോസ്/അടച്ചവർക്ക് ആനുകൂല്യത്തിന് യോഗ്യതയുണ്ട്. പലിശ ആനുകൂല്യം കണക്കാക്കുന്ന കാലയളവ് 2020 മാർച്ച് 01 മുതൽ ലോൺ അടയ്ക്കുന്നത് വരെയുള്ള സമയത്തേക്ക് നിയന്ത്രിക്കുന്നതാണ്.
കണക്കുകൂട്ടൽ (സാധാരണ പലിശയും കൂട്ടുപലിശയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം) നടപ്പിലാക്കുന്ന പലിശനിരക്ക് (ഉദാഹരണത്തിന് 4 ചോദ്യത്തിനുള്ള ഉത്തരത്തിൽ കാണിച്ചിരിക്കുന്നതുപോലെ) 2020 ഫെബ്രുവരി 29 വരെ നിലനിന്നിരുന്ന നിരക്കായിരിക്കും.
തുക 2020 നവംബർ 5-നുള്ളിൽ വായ്പക്കാരന്റെ ലോൺ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യുന്നതാണ്. ലോൺ അക്കൗണ്ട് അടച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, തുക വായ്പക്കാരന്റെ സേവിംഗ്സ് ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് 2020 നവംബർ 05-നുള്ളിൽ ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യുന്നതാണ്.
സജീവമായ ലോൺ അക്കൗണ്ടുകൾക്ക്, ഉപഭോക്താവിന്‍റെ ലോൺ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് പ്രീപേയ്മെന്‍റായി എക്സ് ഗ്രേഷ്യ പേമെന്‍റ് ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യുന്നതാണ്.
അടച്ച ലോണുകൾക്ക്, കസ്റ്റമറുടെ തിരിച്ചടവ് ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് എൻഇഎഫ്റ്റി/ചെക്ക് ആയി പേമെന്‍റ് ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യുന്നതാണ്
ലോണിന്‍റെ ഇഎംഐ നിലവിലുള്ള (2020 ആഗസ്റ്റിന് ശേഷം) ഇഎംഐ ആയി മാറ്റമില്ലാതെ തുടരും. ലോൺ അക്കൗണ്ടിലേക്കുള്ള എക്സ് ഗ്രേഷ്യ പേയ്മെന്‍റ് ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യുന്നത് ശേഷിക്കുന്ന കാലയളവ് കുറയ്ക്കുന്നതിലേക്ക് നയിക്കും.
കസ്റ്റമർ പോർട്ടലും മൊബൈൽ ആപ്ലിക്കേഷനും
ഡിപ്പോസിറ്റ്, ലോൺ അക്കൗണ്ട് വിശദാംശങ്ങൾ എന്നിവ ഓൺലൈനിലെ കസ്റ്റമർ പോർട്ടലിലും മൊബൈൽ ആപ്ലിക്കേഷനിലും ലഭ്യമാണ്. "കസ്റ്റമർ ലോഗിൻ" ക്ലിക്ക് ചെയ്ത് വെബ് പതിപ്പ് വെബ്സൈറ്റ് വഴി ആക്സസ് ചെയ്യാവുന്നതാണ്, കൂടാതെ മൊബൈൽ ആപ്ലിക്കേഷൻ ഗൂഗിൾ പ്ലേ സ്റ്റോർ (ആൻഡ്രോയിഡിന്), ആപ്പ് സ്റ്റോർ (ios-ന്) എന്നിവയിൽ നിന്ന് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാവുന്നതാണ്. തടസ്സരഹിതമായ ഓൺലൈൻ സേവനങ്ങൾ ആസ്വദിക്കുന്നതിന് ഉപയോക്താക്കൾക്ക് അവരുടെ യൂസർ ഐഡിയും പാസ്‌വേഡും സൃഷ്ടിക്കാം. ഐടി സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, ഇഎംഐ പേമെൻ്റ് സ്റ്റാറ്റസ് തുടങ്ങിയ പ്രധാന വിവരങ്ങൾ ഒരു ബട്ടൺ ക്ലിക്കിൽ നൽകുന്നതിനുള്ള ഏകജാലക ഇന്‍റർഫേസാണിത്.”
കസ്റ്റമർ ലോഗിൻ ഇതിലേക്ക് ലിങ്ക് ചെയ്യുക https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin
കസ്റ്റമർക്ക് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും താഴെപ്പറയുന്നവ ആക്സസ് ചെയ്യാം:
1. അക്കൗണ്ടിന്‍റെ സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുക
2. ഐടി സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുക
3. ട്രാൻസാക്ഷൻ ഹിസ്റ്ററി കാണുക
4. ഇമെയിൽ അഡ്രസ്സ് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യുക
5. സേവന അഭ്യർത്ഥനകൾ ഉന്നയിക്കുകയും ട്രാക്ക് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുക
6. തുടർന്നുള്ള വിതരണങ്ങൾക്ക് അപേക്ഷിക്കുക
കസ്റ്റമർക്ക് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും താഴെപ്പറയുന്നവ ആക്സസ് ചെയ്യാം:
1. അക്കൗണ്ടിന്‍റെ സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുക
2. പലിശ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുക
3. ഫോം 15ജി/എച്ച് ഓൺലൈനിൽ സമർപ്പിക്കുക
4. ഇമെയിൽ അഡ്രസ്സ് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യുക
5. സേവന അഭ്യർത്ഥനകൾ ഉന്നയിക്കുകയും ട്രാക്ക് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുക
പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ :: പ്രധാൻ മന്ത്രി ആവാസ് യോജന (പിഎംഎവൈ)
- ഇന്ത്യയുടെ ഒരു ഭാഗത്തും ഒരു വീട് സ്വന്തമായില്ലാത്ത ഒരു ഗുണഭോക്താവിന്‍റെ കുടുംബത്തിന് ews/lig/mig-1, എംഐജി-2 എന്നീ വിവിധ സ്കീമുകൾക്ക് കീഴിൽ കുടുംബത്തിന് നിർവചിച്ചിരിക്കുന്ന വരുമാന മാനദണ്ഡങ്ങൾക്ക് വിധേയമായി ഈ സബ്‌സിഡിക്ക് അർഹതയുണ്ട്.
- ഈ സ്കീം വഴി, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന്/ഭവന യൂണിറ്റ് നവീകരിക്കുന്നതിന് അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മിക്കുന്നതിന് പലിശ സബ്സിഡി പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ ഗുണഭോക്താവിന് അർഹതയുണ്ട്.
- കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് ദയവായി പിഎംഎവൈ വിഭാഗം പരിശോധിക്കുക
കസ്റ്റമർക്ക് അവരുടെ അപേക്ഷാ ഐഡി ഉപയോഗിച്ച് https://pmayuclap.gov.in/ എന്ന ലിങ്ക് വഴി അവരുടെ പിഎംഎവൈ അപേക്ഷയുടെ നില ട്രാക്ക് ചെയ്യാം.
പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ :: കസ്റ്റമർ സർവ്വീസ്
അതെ, ഹോം ലോൺ മുൻകൂട്ടി അടയ്ക്കാനാവും. നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും അടുത്തുള്ള പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ബ്രാഞ്ചുകളിൽ ഏതെങ്കിലും നിന്ന് ചെക്ക് വഴി ഭാഗിക പേയ്മെന്‍റ് നടത്തണം. ഏതെങ്കിലും ലോൺ അപേക്ഷകരുടെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് മാത്രം "പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് ലിമിറ്റഡ്"-ന്റെ പേരിലായിരിക്കണം ചെക്ക്. ഭാഗിക പ്രീപേയ്മെന്‍റുകൾ മാസത്തിന്‍റെ 6 മുതൽ 24 വരെ നടത്തണം. ബാധകമായ ലോൺ പ്രീ-പേയ്മെന്‍റ് ഫീസിന്, ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റ് www.pnbhousing.com-ലെ "ഫെയർ പ്രാക്ടീസ് കോഡ്" വിഭാഗത്തിന് കീഴിലുള്ള നിരക്കുകളുടെ ഷെഡ്യൂൾ പരിശോധിക്കുക
അതെ, യഥാർത്ഥ കാലയളവ് പൂർത്തിയാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ശേഷിക്കുന്ന ലോൺ മുൻകൂട്ടി അടയ്ക്കാവുന്നതാണ്. ഒരു പ്രക്രിയ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങൾ ബ്രാഞ്ചിൽ രേഖാമൂലമുള്ള അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു സർവ്വീസ് ഫീസിനൊപ്പം വായ്പക്കാരൻ അപേക്ഷ സ്വയം സമർപ്പിക്കണം എന്നത് ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക (നിരക്കുകളുടെ ഷെഡ്യൂൾ പരിശോധിക്കുക). മുഴുവൻ പ്രീപേയ്മെന്‍റുകൾ മാസത്തിലെ 6 മുതൽ 24 വരെ മാത്രമേ നടത്താവൂ. ബാധകമായ ലോൺ പ്രീ-ക്ലോഷർ ഫീസിന്, ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റ് www.pnbhousing.com-ലെ "ഫെയർ പ്രാക്ടീസ് കോഡ്" വിഭാഗത്തിന് കീഴിലുള്ള നിരക്കുകളുടെ ഷെഡ്യൂൾ പരിശോധിക്കുക.
ആദായ നികുതി സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ ഇവിടെ നിന്ന് ലഭ്യമാക്കാം: 1. 1800 120 8800 2 എന്ന നമ്പറിൽ ഞങ്ങളുടെ ഐവിആർ സേവനങ്ങളിൽ വിളിച്ച്. ഞങ്ങളുടെ മൊബൈൽ ആപ്ലിക്കേഷൻ 3. ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റ് https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin. മേൽപ്പറഞ്ഞവയിൽ നിന്നുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റിന് നിരക്ക് ഈടാക്കില്ല. മറ്റേതെങ്കിലും സ്രോതസ്സിൽ നിന്ന് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭ്യമാക്കിയാൽ, നാമമാത്രമായ സർവ്വീസ് ഫീസ് ബാധകമായിരിക്കും. ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റ് www.pnbhousing.com ൽ "ഫെയർ പ്രാക്ടീസ് കോഡ്" വിഭാഗത്തിന് കീഴിലുള്ള നിരക്കുകളുടെ ഷെഡ്യൂൾ പരിശോധിക്കുക
അക്കൗണ്ടുകളുടെ സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് ഇവിടെ നിന്ന് ലഭ്യമാക്കാം: 1. 1800 120 8800-ൽ ഞങ്ങളുടെ ഐവിആർ സേവനങ്ങളിൽ വിളിച്ച് 2. ഞങ്ങളുടെ മൊബൈൽ ആപ്ലിക്കേഷൻ 3. ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റ് https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin. മേൽപ്പറഞ്ഞവയിൽ നിന്നുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റിന് നിരക്ക് ഈടാക്കില്ല. മറ്റേതെങ്കിലും സ്രോതസ്സിൽ നിന്ന് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭ്യമാക്കിയാൽ, നാമമാത്രമായ സർവ്വീസ് ഫീസ് ബാധകമായിരിക്കും. ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റ് www.pnbhousing.com-ൽ "ഫെയർ പ്രാക്ടീസ് കോഡ്" വിഭാഗത്തിന് കീഴിലുള്ള നിരക്കുകളുടെ ഷെഡ്യൂൾ പരിശോധിക്കുക
തിരിച്ചടവ് ഷെഡ്യൂൾ ഇവിടെ നിന്ന് ലഭ്യമാക്കാം: 1. ഞങ്ങളുടെ മൊബൈൽ ആപ്ലിക്കേഷൻ 2. ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റ് https://customerservice.pnbhousing.com/myportal/pnbhfllogin. മേൽപ്പറഞ്ഞവയിൽ നിന്നുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റിന് നിരക്ക് ഈടാക്കില്ല. മറ്റേതെങ്കിലും സ്രോതസ്സിൽ നിന്ന് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭ്യമാക്കിയാൽ, നാമമാത്രമായ സർവ്വീസ് ഫീസ് ബാധകമായിരിക്കും. ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റ് www.pnbhousing.com-ൽ "ഫെയർ പ്രാക്ടീസ് കോഡ്" വിഭാഗത്തിന് കീഴിലുള്ള നിരക്കുകളുടെ ഷെഡ്യൂൾ പരിശോധിക്കുക
നിങ്ങൾക്ക് തിങ്കൾ മുതൽ ശനി വരെ രാവിലെ 10 മുതൽ ഉച്ചയ്ക്ക് 2 വരെ ഞങ്ങളുടെ ബ്രാഞ്ചുകൾ സന്ദർശിക്കാം (1 & 2 ശനി ഒഴികെ). https://www.pnbhousing.com/book-an-appointment/ വഴി ഞങ്ങളുടെ ബ്രാഞ്ച് സന്ദർശിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു അപ്പോയിന്‍റ്മെന്‍റ് ബുക്ക് ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക.
1. ലോണിന്‍റെ തിരിച്ചടവ് എൻഎസിഎച്ച് വഴി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു. അതിനുള്ള ഫോമുകൾ ഞങ്ങളുടെ ബ്രാഞ്ചുകളിൽ ലഭ്യമാണ്. 2 റദ്ദാക്കിയ ചെക്ക് പിഡിസികൾക്കൊപ്പം എൻഎസിഎച്ച് രജിസ്ട്രേഷനായി ഏതെങ്കിലും പിഎൻബി എച്ച്എഫ്എൽ ബ്രാഞ്ചുകളിലൊന്നിൽ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. രജിസ്ട്രേഷന് സാധാരണയായി 45 ദിവസമെടുക്കും.
2. അതേസമയം, പിഡിസികൾ നിറയ്ക്കേണ്ടതുണ്ടെങ്കിൽ, വൈകിയതിനുള്ള പേയ്മെന്‍റ് നിരക്കുകൾ ഒഴിവാക്കാൻ ഇഎംഐയുടെ കുടിശ്ശിക തീയതിക്ക് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ അടുത്തുള്ള പിഎൻബി എച്ച്എഫ്എൽ ബ്രാഞ്ചിൽ പോസ്റ്റ് ഡേറ്റഡ് ചെക്കുകൾ സമർപ്പിക്കുക
വിതരണം ചെയ്യാനുള്ള നിങ്ങളുടെ അഭ്യർത്ഥന ഞങ്ങൾക്ക് ലഭിച്ചാൽ, ഞങ്ങൾ ലോൺ പൂർണ്ണമായോ തവണകളായോ വിതരണം ചെയ്യും, അത് സാധാരണയായി മൂന്ന് തവണകളിൽ കവിയില്ല. നിര്‍മ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ കാര്യത്തില്‍, ഡെവലപ്പറുടെ കരാറിന്‍റെ അടിസ്ഥാനത്തില്‍ അല്ല, ഞങ്ങള്‍ വിലയിരുത്തുന്ന പ്രകാരം നിര്‍മ്മാണത്തിന്‍റെ പുരോഗതിയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നിങ്ങളുടെ ലോണ്‍ തവണകളായി വിതരണം ചെയ്യും.
അതെ, എഫ്‌ഡിയുടെ യഥാർത്ഥ കാലയളവിന് (കാലാവധിയെത്താതെയുള്ള പിൻവലിക്കൽ) മുമ്പ് എഫ്ഡി തുക പിൻവലിക്കാം. ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് കമ്പനികളുടെ (എൻഎച്ച്ബി) നിർദ്ദേശങ്ങൾ 2010 പ്രകാരം, ഒരു നിക്ഷേപകൻ അഭ്യർത്ഥിച്ച ശേഷം, താഴെപ്പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിധേയമായി ഡിപ്പോസിറ്റിന്‍റെ കാലാവധിക്ക് മുമ്പുള്ള പിൻവലിക്കൽ അനുവദിക്കാം:
| ഡിപ്പോസിറ്റ് തീയതി മുതൽ പൂർത്തിയായ കാലയളവ് | വ്യക്തികൾ | വ്യക്തികളല്ലാത്തത് |
|---|---|---|
| (a) മിനിമം ലോക്ക് ഇൻ കാലയളവ് | 3 മാസം | 3 മാസം |
| (b) മൂന്ന് മാസത്തിന് ശേഷം, എന്നാൽ ആറ് മാസത്തിന് മുമ്പ് | 4% വരെ. | പലിശ ഇല്ല |
| (c) ആറ് മാസത്തിന് ശേഷം എന്നാൽ മെച്യൂരിറ്റി തീയതിക്ക് മുമ്പ് |
വ്യക്തികൾക്കും വ്യക്തികളല്ലാത്തവയ്ക്കും അടയ്‌ക്കേണ്ട പലിശ ഡിപ്പോസിറ്റ് നടത്തിയ കാലയളവിൽ പൊതു ഡിപ്പോസിറ്റിന് ബാധകമായ പലിശ നിരക്കിനേക്കാൾ 1% ശതമാനം കുറവായിരിക്കും.
|
|
ഒരു അംഗീകൃത ഡിപ്പോസിറ്റ് ബ്രോക്കർ വഴി ഒരു ഡിപ്പോസിറ്റ് നടത്തുകയാണെങ്കിൽ - അടച്ച അധിക ബ്രോക്കറേജ് ഡിപ്പോസിറ്റ് തുകയിൽ നിന്ന് വീണ്ടെടുക്കുന്നതാണ്. യഥാർത്ഥ കരാർ കാലയളവിൽ നിന്ന് ഡിപ്പോസിറ്റ് നിലവിലുള്ള കാലയളവിലേക്കുള്ള ബ്രോക്കറേജ് കുറച്ചതാണ് അധിക ബ്രോക്കറേജ്.
ഒരു സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ എല്ലാ ഡിപ്പോസിറ്റുകളിൽ നിന്നും ഒരു ഉപഭോക്താവ് മൊത്തം ₹.5,000/- പലിശ വരുമാനം നേടാൻ സാധ്യതയുണ്ടെങ്കിൽ, ഡിപ്പോസിറ്റർ ടിഡിഎസിന് ബാധ്യസ്ഥനായി മാറുന്നു. ഒരു കസ്റ്റമർക്ക് ഫോം15ജി (വ്യക്തികൾക്കും എച്ച്.യു.എഫിനും) /15എച്ച് (60 വയസ്സോ അതിൽ കൂടുതലോ പ്രായമുള്ള മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്ക്) അല്ലെങ്കിൽ ആദായ നികുതി നിയമത്തിൻ്റെ യു/എസ് 197, 1961 പ്രകാരം ആദായനികുതി അധികാരികൾ നൽകുന്ന ടിഡിഎസ് കുറയ്ക്കാനുള്ള/ ഒഴിവാക്കാനുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റ് സമർപ്പിക്കാം. എൻആർഐകളുടെ കാര്യത്തിൽ, സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ അടച്ച/ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്ത ഏത് തുകയ്ക്കും ടിഡിഎസ് ഉണ്ടാവും.
എന്നിരുന്നാലും പാൻ നില ആദായനികുതി വെബ്സൈറ്റുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഐടി ആക്റ്റ് ഭാഗം 206എ.ബി പ്രകാരം ടിഡിഎസ് ഒഴിവാക്കലില്ലാതെ ഇരട്ടിയായി കിഴിവ് ചെയ്യുന്നതാണ്.
അതെ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് എഫ്ഡിയിൽ നോമിനേഷൻ സൗകര്യം ലഭ്യമാണ്.
അതെ, നാഷണൽ ഹൗസിംഗ് ബാങ്കിന്‍റെ നിർദ്ദേശങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, പുതുക്കുന്ന സമയത്ത് ഡിപ്പോസിറ്റർ കൃത്യമായ ഡിസ്ചാർജ്ജ്ഡ് ഡിപ്പോസിറ്റ് രസീത്, ഒരു അപേക്ഷാ ഫോം സഹിതം നൽകണം.
എന്നിരുന്നാലും, ഒറ്റത്തവണ പുതുക്കുന്നതിന് ഓട്ടോ റിന്യുവൽ ലഭ്യമാണ്. കൂടുതൽ പുതുക്കലുകൾക്ക്, ഒരു പുതിയ അപേക്ഷ ആവശ്യമാണ്.
രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഇമെയിൽ ഐഡിയിൽ നിന്ന് ഇമെയിൽ വഴി അല്ലെങ്കിൽ കമ്പനിയുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ കസ്റ്റമർ കെയറിന് കീഴിൽ ഞങ്ങൾക്ക് എഴുതുക വിഭാഗത്തിൽ അഭ്യർത്ഥന നടത്തുന്നതിലൂടെ ഡെമോഗ്രാഫിക്സ് വിവരങ്ങളിലെ മാറ്റം പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ബ്രാഞ്ച് ഓഫീസിലേക്ക് അറിയിക്കാം.
ഒരു ഡിപ്പോസിറ്റ് രസീത് നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ/വികലമായിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ഒരു ഡിപ്പോസിറ്റർ ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റ് ഡിപ്പോസിറ്റ് രസീത് നൽകുന്നതിന് ഒരു അപേക്ഷയും നഷ്ടപരിഹാര ഫോം നൽകേണ്ടതുണ്ട്.
-
നിക്ഷേപകൻ മരണപ്പെടുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, തിരിച്ചടവ് ഓപ്ഷൻ രണ്ടിൽ ഒരാൾ അല്ലെങ്കിൽ ജിവിച്ചിരിക്കുന്നയാൾ എന്നാണെങ്കിൽ, നോമിനി/സംയുക്ത ഉടമയ്ക്ക് വരുമാനം നൽകും.
കള്ളപ്പണം വെളുപ്പിക്കൽ തടയൽ നിയമം, 2002 അനുസരിച്ച്, അവിടെ വിജ്ഞാപനം ചെയ്ത നിയമങ്ങളും റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ (ആർബിഐ) പുറപ്പെടുവിച്ച കെവൈസി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളും അനുസരിച്ച്, ഓരോ നിക്ഷേപകനും ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖ സമർപ്പിച്ചുകൊണ്ട് കെവൈസി ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്:
